Achat Vente, Location

vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « Le CAT », situé sur le Cours Albert Thomas à Lyon 3. D'une surface totale de 2 531 m², cette offre se distingue par sa flexibilité, proposant des lots divisibles à partir de 135 m² répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage, adaptés aussi bien aux PME qu'aux structures plus importantes.

Les plateaux offrent des espaces de travail fonctionnels et rationnels, permettant des aménagements cloisonnés ou en open-space selon les besoins. L'immeuble garantit un cadre professionnel efficace et dispose d'un atout rare sur le secteur : une capacité de stationnement de 32 places (sous-sol et extérieur), facilitant l'accès motorisé pour les collaborateurs et visiteurs.

L'environnement immédiat assure une excellente connectivité. Situé à la limite du 8ème arrondissement, le site est desservi par la ligne D du métro (arrêt Sans Souci) à quelques minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus. La proximité avec le quartier Monplaisir offre également un accès rapide à une offre complète de restauration et de services.

Disponibilité immédiate pour la quasi-totalité des surfaces. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le détail des lots et organiser une visite.

• Ensemble architectural composé de deux bâtiments modernes autour d'un jardin zen, créant un cadre de travail inspirant et serein.
• Belles prestations : finitions de qualité, espaces lumineux et confortables.
• Accessibilité optimale avec des places de parking privatives pour votre équipe et vos visiteurs.

• Emplacement : Situé dans un parc tertiaire réhabilité, offrant un environnement agréable et verdoyant.
• Stationnement : 11 places de stationnement attenante au lot.

• Espace Commun : Profitez des espaces communs aménagés, incluant un terrain de pétanque et des espaces de convivialité en extérieur.
• Services : Crèche et brasserie disponibles sur le parc.
• État : Plateau de bureaux en excellent état, prêt à répondre à vos besoins professionnels.

vous propose ces bureaux de prestige de 280m², idéalement situés rue du Président Édouard Herriot, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour. Une adresse emblématique au cœur de la Presqu'île.

Situés au 1e étage d'un immeuble avec ascenseur, ces locaux en cours de rénovation offriront des prestations de qualité : climatisation, parquet, cheminées décoratives.

L'immeuble bénéficie d'un environnement de travail recherché, à deux pas de la Place Bellecour, de la rue de la République et des transports en commun (métro A – Bellecour, nombreuses lignes de bus et station Vélo'v à proximité). Commerces, restaurants et services se trouvent dans un rayon immédiat, garantissant un confort d'usage optimal.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au cœur de la Presqu'île lyonnaise.

• Commerce 2 : 128,32 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 3 : 148,76 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 4 : 79,29 m² avec 2 places extérieures et 1 couverte

• Commerce 1 : 163,85 m² avec 5 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 2 : 128,32 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 3 : 148,76 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 4 : 79,29 m² avec 2 places extérieures et 1 couverte

vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment d'activité d'environ 602 m², idéalement situé sur la commune de Beynost.

Le bien se compose d'un entrepôt de 477 m² accessible de plain-pied pour faciliter les opérations quotidiennes et de 125 m² de bureaux au RDC et R+1. Une mezzanine de 94m² complète le bien et permet du stockage complémentaire. Une dizaine de places de parking privatives au droit du local complètent l'ensemble, offrant un confort d'accueil pour vos collaborateurs et vos clients.

Les PLUS :

- bureaux refaits à neuf en 2022, lumineux, avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres

- climatisation neuve (été 2025) dans les bureaux et encore sous garantie

- eau indépendante (et gratuite) pour la partie entrepôt grâce au raccordement à un forage ; bureaux raccordés à l'eau de ville

- pas de copropriété (division parcellaire)

Un bien fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant se porter propriétaire de ses murs dans un secteur à fort potentiel.

À visiter sans tarder.

Dans un quartier emblématique et recherché, ce plateau offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Bellecour, nombreuses lignes de bus).

L'emplacement assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.