Bureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3e
vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « Le CAT », situé sur le Cours Albert Thomas à Lyon 3. D'une surface totale de 2 531 m², cette offre se distingue par sa flexibilité, proposant des lots divisibles à partir de 135 m² répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage, adaptés aussi bien aux PME qu'aux structures plus importantes.
Les plateaux offrent des espaces de travail fonctionnels et rationnels, permettant des aménagements cloisonnés ou en open-space selon les besoins. L'immeuble garantit un cadre professionnel efficace et dispose d'un atout rare sur le secteur : une capacité de stationnement de 32 places (sous-sol et extérieur), facilitant l'accès motorisé pour les collaborateurs et visiteurs.
L'environnement immédiat assure une excellente connectivité. Situé à la limite du 8ème arrondissement, le site est desservi par la ligne D du métro (arrêt Sans Souci) à quelques minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus. La proximité avec le quartier Monplaisir offre également un accès rapide à une offre complète de restauration et de services.
Disponibilité immédiate pour la quasi-totalité des surfaces. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le détail des lots et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 054,35 € (93,72 €/m²/an)
Honoraires : 33 685 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2396 m²
Surface divisible
Surface divisible 135 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Bus : ligne C11, arrêt "Félix Faure Vivier Merle"
Métro : ligne D, station "Sans Souci"
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 054,35 € (93,72 €/m²/an)
Surface : 2 396 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_006836
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME