Bureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3eBureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3eBureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3eBureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3eBureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3eBureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3eBureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3eBureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3e

Bureaux dès 135m² à louer Cours Thomas Lyon 3e

Loyer mensuel à partir de1 054,35 €
Surface min135 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « Le CAT », situé sur le Cours Albert Thomas à Lyon 3. D'une surface totale de 2 531 m², cette offre se distingue par sa flexibilité, proposant des lots divisibles à partir de 135 m² répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage, adaptés aussi bien aux PME qu'aux structures plus importantes.

Les plateaux offrent des espaces de travail fonctionnels et rationnels, permettant des aménagements cloisonnés ou en open-space selon les besoins. L'immeuble garantit un cadre professionnel efficace et dispose d'un atout rare sur le secteur : une capacité de stationnement de 32 places (sous-sol et extérieur), facilitant l'accès motorisé pour les collaborateurs et visiteurs.

L'environnement immédiat assure une excellente connectivité. Situé à la limite du 8ème arrondissement, le site est desservi par la ligne D du métro (arrêt Sans Souci) à quelques minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus. La proximité avec le quartier Monplaisir offre également un accès rapide à une offre complète de restauration et de services.

Disponibilité immédiate pour la quasi-totalité des surfaces. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le détail des lots et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 054,35 € (93,72 €/m²/an)

Honoraires : 33 685 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2396 m²

Surface divisible

Surface divisible 135 m² minimum

Equipements

Bureaux à louer en bail précaire au sein d'un immeuble de bureaux , Bail jusqu'au 31.12.2024 maximum , Sanitaires en parties communes , Air rafraichi , , R+1 de 323 m² : Très bon état général- aménagement mixte - kitchenette , R+3 de 342 m² : état d'usage - aménagement mixte - kitchenette , R+5 de 343 m² : état d'usage - aménagement mixte - kitchenette - douche , R+5 de 135 m² : état d'usage - aménagement cloisonné , ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Bus : ligne C11, arrêt "Félix Faure Vivier Merle"
Métro : ligne D, station "Sans Souci"

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 054,35 € (93,72 €/m²/an)

Surface : 2 396 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_006836

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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