Bureaux rénovés à louer Lyon 3e tour CRAYON Bureaux rénovés à louer Lyon 3e tour CRAYON Bureaux rénovés à louer Lyon 3e tour CRAYON Bureaux rénovés à louer Lyon 3e tour CRAYON Bureaux rénovés à louer Lyon 3e tour CRAYON Bureaux rénovés à louer Lyon 3e tour CRAYON Bureaux rénovés à louer Lyon 3e tour CRAYON

Bureaux rénovés à louer Lyon 3e tour CRAYON

Loyer mensuel à partir de2 937 €
Surface min150 m²Montant au m²234,96 €/m²/an
, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain.

Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes.


La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs.

Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 937 € (234,96 €/m²/an)

Honoraires : 102 577 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2910 m²

Surface divisible

Surface divisible 150 m² minimum

Equipements

Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort , Hauteur sous plafond : 2.65 m , 10 Ascenseurs, 1 monte-charges , Chauffage collectif urbain - Immeuble climatisé , 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) , Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages , Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures , Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité , Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) , 2 fenêtres : 32 m² SUBL

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Aéroport Saint Exupéry à 30 min via RhônExpress à la Gare Part-Dieu
- Tramway T1 et Bus C9-C13-C25 au pied de la Tour
Tramway T1-T3-T4, métro B et diverses lignes de bus à la Gare SNCF Lyon Part-Dieu (5 min à pied)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 937 € (234,96 €/m²/an)

Surface : 2 910 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_000995

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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