Vente/Location

Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 156 m²

Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une société de conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable

Plateau de 156 m² facilement aménageable
Cuisine aménagée intégrée
Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles
Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage
Sanitaires privatifs + hall collectif
Immeuble récent de standing

Accessibilité & stationnement

5 places privatives
1 place PMR (partagée)
Parking vélo couvert électrifié
Stationnement complémentaire à proximitéAccès rapide aux axes structurants d’Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé.

Sécurité & services
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Conditions financières

Loyer : 1 950 € HT HC / mois
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT

Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

VP069
- Beaucouzé | Local d’activité 447 m²

Mandat exclusif : Local d’activité performant et qualitatif.
Surface : 447 m²
Localisation : Beaucouzé (49), au cœur du Parc d’Activité, environnement professionnel dynamique.
Disponibilité : Immédiate (libre).

Caractéristiques principales
Répartition : 227 m² de zone d’activité/dépôt en RDC et 200 m² de bureaux aménagés à l’étage avec terrasse bois de 31 m².
Immeuble : Construction de 2010 en structure béton, bénéficiant d'une excellente isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE : 116 kWhEP/m²/an)
Accessibilité : Proximité immédiate des axes structurants de l’agglomération angevine, accès aisé pour véhicules utilitaires.

Description des locaux
Idéal pour une PME ou une entreprise de services techniques, ce local de 447 m² allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de stockage de 227 m² avec entrée indépendante. L'étage propose un environnement de travail lumineux de 200 m² comprenant open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, le tout prolongé par une terrasse privative. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la parfaite adéquation de l'offre avec les standards du marché immobilier professionnel local.

Stationnement & accès
Parking : 10 places de stationnement extérieures privatives.
Équipements : Fibre optique, climatisation par pompe à chaleur air/air, menuiseries aluminium double vitrage et terrasse bois.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 830 000 € HT.
Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée.
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation.
Destination & usages possibles : Activité artisanale, PME industrielle légère, stockage ou tertiaire technique.
Informations complémentaires : Dossier technique complet (DPE, ERP, plans) disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LP120
- Angers I Bureaux 241 m²

Mandat exclusif : Bureaux de standing en hyper-centre.
Surface : 241 m²
Localisation : Angers (49), hyper-centre, proximité immédiate du Mail.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : 241 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine. Mix de bureaux fermés, open-space, phonebox et salle de réunion.
Immeuble : Bâtiment historique d'exception avec cour intérieure privative et espaces de convivialité.
Accessibilité : Emplacement premium en cœur de ville, desserte optimale et parkings publics à proximité immédiate.

Description des locaux
Situés dans un bâtiment historique de grand standing au cœur d'Angers, ces bureaux de 241 m² offrent un cadre de travail élégant et inspirant. L’organisation intérieure, pensée de manière fluide, favorise aussi bien la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (espaces collaboratifs, salle de réunion). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative et d'un espace convivial aménagé en sous-sol pour la détente ou les repas. Ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien avec une fonctionnalité moderne pour une adresse professionnelle valorisante.

Stationnement & accès
Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail.
Équipements : Cuisine équipée, cour intérieure, espaces de convivialité, phonebox et salle de réunion.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Professions libérales, agences, conseil, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

1 849 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VP108
- Nantes I Bureaux 359 m²

Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.


Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact :
- –

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce  plateau de bureau de prestige situé au rez de  chaussée d'un immeuble moderne et élégant avec ascenseur, au cœur du pôle d'activités recherché de Saint-Contest.
Un bien rare à la vente, idéal pour une entreprise ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'un cadre de travail haut de gamme et fonctionnel. Étage : rdc Aménagements : 6 bureaux indépendants  Cuisine aménagée et entièrement équipée Espace détente / coin café Toilettes séparées Ascenseur desservant tous les niveaux de l'immeuble Stationnement : 5 places de parking en sous-sol sécurisées Informations financières : Charges de copropriété : environ 620€ par trimestre Taxe foncière : 3024€ par an Bureaux à vendre libres de toute occupation Environnement professionnel : L'immeuble en copropriété accueille de nombreuses professions libérales et entreprises tertiaires, offrant un environnement de travail dynamique, calme et réputé. Un bureau d'exception, alliant confort, modernité et standing, rare sur le marché de Saint-Contest. VOTRE CONTACT : AURELIE TARDIF OU

LP110
- Angers | Bureau de standing 30 m²

Mandat exclusif : Bureau de standing en hyper-centre.
Surface : 30 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots).
Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : Bureau privatif de 30 m² intégré à un plateau tertiaire de 200 m² comprenant une mezzanine et des espaces collaboratifs.
Immeuble : Bâtiment historique d'exception alliant prestige patrimonial et équipements modernes.
Accessibilité : Emplacement premium en cœur de ville, environnement urbain stratégique et recherché.

Description des locaux
Situé dans un bâtiment historique de grand standing au cœur d'Angers, ce bureau de 30 m² offre un cadre de travail à la fois élégant et inspirant. L'organisation du plateau favorise aussi bien la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salle de réunion, espaces salons). Les occupants disposent d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative, véritable respiration urbaine. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai.

Stationnement & accès
Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail.
Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine partagée et cour intérieure.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 950 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 40 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER BUREAUX NEUFS MODULABLES
ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
Disponible Juillet 2026
- Superficie du local : 42 m2 ( bureaux de 42m2 à 182 m²)

- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité

- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort * Sécurité & accessibilité : Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Loyer mensuel : 542 HT + 80 € charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 1200 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE BUREAUX MODULABLES
ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
Disponibilté juillet 2026
- Superficie du local : 42 m2 ( bureaux de 42 m² à 182 m²)

- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité

- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix honoraires inclus: 76 398 HT Honoraires HT: 4 998 HT Peix net vendeur: 71 400 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE BUREAUX MODULABLES OU A LOUER
ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
Disponibilté juillet 2026
- Superficie du local : 182 m2 ( bureaux de 42 m² à 182 m²)

- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité

- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix honoraires inclus: 324 870 HT Honoraires HT: 15 470 HT Peix net vendeur: 309 400 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE BUREAUX MODULABLES
ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
Disponibilté juillet 2026
- Superficie du local : 108 m2 ( bureaux de 42 m² à 182 m²) 155 € le M2

- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité

- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix honoraires inclus: 192 780HT Honoraires HT: 9 180 HT Peix net vendeur: 183 600 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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L'agence , vous propose à la location – Cellule commerciale d'environ 68m².

Située dans un ensemble immobilier sorti de terre en 2021 ou se trouve déjà, agences d'intérim / agence immobilière / assureur / organisme de formation / audioprothésiste / artisans

Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale.
Située sur l'avenue de Limoges, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients, elle profite également d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 68 m²
  

• Étage : Non, rez de chaussée avec accessibilité handicapé
  

• État actuel : Très bon état
  

• Climatisation réversible
  

• Fibre

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux
  

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)
  

• Arrêt de bus à proximité à pieds

• Belle visibilité avec grand parking foisonné

Loyer mensuel HT/HC : 1050€

Idéale pour du tertiaire, bureau d'étude, architecte, prestataire informatique, services à la personne, agence d'interim, profession libérale...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – des bureaux d'environ 235m² – Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile à proximité de l'avenue de la Rochelle qui est l'un des 3 axes les plus fréquentés de la ville.

Atouts du local :

Composé d'un open space, bureau fermé, cuisine, sanitaires, local technique

A moins de 5 min de la zone commerciale de la Mude ou l'on retrouve notamment La foire Fouille, boulangerie, restauration, Jardiland...

Très bon état ;

Accès facile pour les clients et les livraisons ;

Parkings ;

A proximité d'enseignes comme IMA, Macif, Maif, Lidl, Basic Fit, Apave, Pierre Guerin, Pantomeca ...

Loyer net/HC/an : 32900€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location un programme neuf à sortir de terre, fonctionnel lumineux et facile d'accès.
Situé à Chauray, à deux pas de la plus grande zone commerciale de Niort Chauray (Zone Mendes France).

Ce futur bâtiment d'environ 207m2 offre un cadre exceptionnel pour implanter votre entreprise tertiaire, cabinet médical, agence d'intérim, micro-crèche ou tout projet professionnel nécessitant accessibilité handicapé et parkings.

Caractéristiques principales :

Bâtiment neuf à sortir de terre d'environ 207m2 modulable selon les projets

Terrain de 682m²

8 places de parkings

Accès rapide au péage autoroutier et à l'avenue de Paris menant directement à la place centrale de l'hyper centre de Niort (place de la Brèche)

Environnement stratégique : à la fois au calme et au cœur de l'activité économique

Livraison brut hors d'eau hors d'air fluide en attente.

Loyer mensuel HT/HC : 2070€

Possibilité de diviser la cellule, à discuter.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la vente – ensemble bureau d'environ 345m² fonctionnel en RDC d'un immeuble en copropriété des années 70.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Niort et à moins de 15 mn de la place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

Facile d'accès pour vos collaborateurs.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 345 m²
  

• Étage : en RDC
  

• État actuel : accueil / buraux / grand open space /sanitaire / salle de réunion / coin cuisine
  

Prix de vente HT net vendeur : 310.000 €

Idéale pour une activité tertiaire / un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – local commercial d'environ 80m² sans copropriété.

Emplacement stratégique, situé sur l'avenue de La Rochelle , l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, à moins de 15min à pieds de la place centrale de Niort (La Brèche) et de la Gare.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 80m2
  

• Chauffage Climatisation réversible

• Belle visibilité et belle vitrine

• État actuel : accueil/bureau, deux bureaux fermés, salle de réunion, local réserve, sanitaire, cuisine.
  

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux
  

• Stationnement gratuit devant la cellule

Loyer annuel net/HC : 13200€

Idéal pour profession libérale / Architecte / bureau d'étude / avocat / comptable / prestataire informatique / Agence d'intérim ...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – un plateau de bureaux d'environ 214,70m2 privatif dans un ensemble immobilier sans copropriété entièrement rénové en 2020.

Le bâtiment se trouve sur la zone Mendes France à CHAURAY NIORT. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Niort / Chauray ;

Climatisation réversible ;

Se trouve sur ce même retail : Territoria Mutuelle, Greeniz, Experis, restaurant J.AZ ;

A moins de 10min en voiture de l'hyper centre de Niort et du péage d'autoroute (A83/A10) ;

A proximité de commerces et entreprises, DARVA, FLOA BANQUE, ILLICO TRAVAUX, MERCEDES, NISSAN, NOZ, BURGER KING, LECLERC...

Conditions locatives :

- Bail notarié 3/6/9 ;

- 214,70m2 privatif + 17,80m2 de proratisation des parties communes soit 232,50m2 ;

- 8 places de parkings privatives (possibilité de places supplémentaires en sus) ;

- Loyer annuel HT/HC : 34875€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la vente – Cellule de bureaux d'environ 150m².

La cellule se trouve dans un ensemble immobilier ou l'on retrouve Médecin, kinésithérapeute, audioprothésiste, nutritionniste...

A proximité directe de la clinique Inkermann, à 5 min en voiture de l'hopital de Niort.

Emplacement stratégique, situé à environ 5min à pieds de la gare, 15min à pieds de la place centrale de l'hyper centre de Niort (La Brèche).

Caractéristiques du bien :

• Surface : 150m²
  

• Climatisation réversible

• Rez de Chaussée

Prix de vente HT net vendeur : 270000€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la vente – Cellule bureau d'environ 295m² fonctionnelle avec accès par ascenseur.

Emplacement stratégique à deux minutes à pieds de la place centrale de Niort (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à moins de 10min à pieds.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 295 m²
  

• Étage : sur deux niveaux
  

• État actuel : accueil / buraux / sanitaire / salle de réunion / coin cuisine
  

Prix de vente HT net vendeur : 300.000 €

Idéale pour un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans la dynamique zone commercial de Manosque, avec une visibilité direct sur l'avenue de la libération, plateau de bureaux situé au premier étage d'un batiment neuf de 283 m² brut, avec possibilité d'aménagement. Places de parking bitumé. Loyer : 3 400 euros H.T / mois. Depot de garantie : deux mois de loyer Provision pour charge : 250 euros / mois. Honoraire charge locataire : 5100 euros H.T. Informations sur les risques disponibles sur :

TOULOUSE HYPERCENTRE
- LOCATION BUREAUX 200M2.

Emplacement exceptionnel pour ces bureaux face au musé des Augustins, Rue Alsace Lorraine. Au premier étage d'un immeuble haussmannien, vous trouverez 4 très grands bureaux avec chacun plusieurs fenêtres, cheminée, parquet intégralement rénové, une grande salle de réunion.

Le bien dispose également d'une cuisine et de sanitaires privatifs.

Disponible immédiatement, les bureaux bénéficient d'un accès privilégié aux commerces, parkings, transports en communs, vous serez au coeur du centre ville de Toulouse.

Contactez pour plus de renseignements: .

LOCATION BUREAUX LABEGE

A louer, au coeur de Labège et à proximité des axes routier, du futur métro et des commerces, bureaux lumineux et en excellent état.

Le bureau est au 3eme étage avec ascenseur, parkings au sein de la copropriété, climatisation réversible et chauffage compris dans les charges.

Plusieurs surfaces disponibles:

• 36m2: 390 euros mensuel HT/HC
• 24m2: 260 euros mensuel HT/HC
• 13m2: 200 euros mensuel HT/HC
• 11m2: 165 euros mensuel HT/HC

Les locaux sont en excellent état, disponibles immédiatement.

Contactez pour plus de renseignements:

TOULOUSE SUD OUEST
- VENTE BUREAUX 600M2.

A la vente, bâtiment indépendant de 600m2 sur une parcelle de 1250m2.

Les locaux sont en excellent état, hauteur sous plafond jusqu'a 5m, les locaux bénéficient de la climatisation, cablage RJ45 et fibre optique.

Entièrement modulable, vous retrouverez actuellement un espace Acceuil, 3 grands bureaux, un atelier de production ainsi qu'un grand espace stockage d'environ 300m2; un bloc sanitaires avec WC et douche.

Deux portes sectionnelles, les bâtiment est lumineux et traversant.

Toit terrasse, absence d'amiante, axes routiers direct !

Contactez pour visiter: .

GRAND ROND
- PLACE DUPUY
- 130M2 BUREAUX LOCATION

A louer, 130m2 de bureaux secteur grand Rond à Toulouse. Les locaux sont situés en 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.

Plusieurs bureaux individuels, un open space, cuisine, sanitaires et douche. Cablés et climatisés les bureaux disposent également d'une salle de repos.

Disponibles immédiatement. Contactez Conciliare pour une visite:

TOULOUSE SUD OUEST
- SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE
- BUREAU 122M2 VENTE.

Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 122m2 à la vente en 3eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.

Le bureauest en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles. Salle d'attente, salle de réunion, trois bureaux, kitchenette et salle d'archives.

L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez pour plus de renseignements: .

PLAISANCE DU TOUCH
- LOCAL PROFESSIONNEL VENTE OU LOCAL 127M2.

Venez découvrir ce local professionnel en excellent état, bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 35m2.

Le bien dispose de 140m2 au sol, et 127m2 loi carrez (étage sous combles). En excellent état vousretrouverez une grand pièce au RDC, très lumineuse avec une grande vitrine, une cuisine, un bloc sanitaires avec wc et douche.

A l'étage, trois bureaux, un grand dégagement avec rangement et une salle d'eau avec douche et wc.

L'ensemble des locaux sont en parfait état et conviendrons à de nombreuses activités.

Contactez pour une visite: