Vente/Location Local professionnel

A Orléans, proche de la sortie de la tangentielle, local lumineux et très agréable d'environ 200 m2, propice pour y installer une activité dans le secteur tertiaire, un cabinet médical ou paramédical (accès PMR), une salle de sport...

Constitué au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, une pièce archive et au sous-sol de plusieurs espaces aménagés dont une salle détente et des toilettes.

Sa façade vitrée (vitrage sécurisé) offre une grande visibilité.


- Loyer annuel : 20400 € NET

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 3060 € HT à la charge du preneur

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble propre, de bon standing, avec un hall d'entrée sécurisé, dans un quartier calme et proche de la gare et de toutes les commodités, ce local lumineux est l'idéal pour installer votre activité professionnelle avec les meilleurs critères de réussite: accessibilité facile, proche arrêt de tram, bonne visibilité, 5 mn à pied du centre ville...

Possibilité d'acquérir les murs.


- Loyer annuel : 6600 € HTHC

- Charges annuelles : 4200 € TTC

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

- Honoraires : 1350 € HT à la charge du preneur

LONS LE SAUNIER Local à Usage professionnel de 75 M2, Au second étage d'une copropriété, idéal pour les activités du Secteur tertiaire. Il se compose d'un Accueil, 3 bureaux dont un avec balcon, salle de pause également avec balcon, salle d'archive et WC. Il possede également une cave. Chauffage électique, Huisseries double vitrage et isolation intérieure. Possibilité de transformer en Appartement.

Situé à LANNION en centre-ville, à VENDRE un local PROFESSIONNEL / BUREAU d'une surface de 48 m² environ. Doté d'une piéce accueil ou bureau, un deuxieme bureau, et d'un WC avec point d'eau. Réserve privative de 8 m2 en sous-sol supplémentaire. Parking à proximité immédiate. Disponible dès maintenant. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Ce local vous est présenté par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 57 000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 50 000€ net vendeur.

Situé à LANNION en centre-ville, à louer, un local PROFESSIONNEL / BUREAU d'une surface de 48 m² environ. Doté d'une piéce accueil ou bureau, un deuxieme bureau, et d'un WC avec point d'eau. Réserve privative de 8 m2 en sous-sol supplémentaire. Parking à proximité immédiate. Loyer mensuel : 380 € TTC. Le dépôt de garantie est d'un montant de 380 €. Honoraires charges locataire :  756 € HT rédaction de bail :  190 € HT. Pour toutes informations, contactez votre agence , au . Ce bien vous est présenté à la location par l'agence ().

Situé au centre-ville de LANNION, dans un immeuble venez découvrir ce local professionnel d'une surface de 506 m² avec accès PMR. Le local se compose d'une première partie au RDC et au premier étage d'une surface de 340 m2, espace accueil, bureau, sanitaire, salle de réunion, réserve ou archive. Une deuxième partie au sous-sol d'une surface de 166 m2 comprenant plusieurs bureaux, espace réserve ou archive. Le local est bien situé et visible, adapté aux normes PMR. Un grand parking à disposition. Des travaux de mise aux normes d'isolation extérieure, fenêtres et toiture seront réalisés pour la vente dans l'immeuble. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Ce local vous est présentée par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 577 500€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 550 000€ net vendeur.

Situé à PERROS-GUIREC au Centre-ville, à louer, un grand plateau de 80 m2 de bureau ou local professionnel entièrement réhabilité au premier étage. La surface de location proposé à partager en 2 cellules sera de 40 m2, avec un sanitaire en commun. Le local est situé sur un axe passant etcommercial, adapté aux normes PMR avec un ascenseur. Facilité de stationnement à proximité immédiate. Libre immédiatement. Idéale profession libérale, architecte, comptable, bureau open-space, cabinet esthétique....... Loyer mensuel : 490 € TTC
- Dépôt de garantie : 490 €
- Honoraires charges locataire :  1 078 € HT. Location possible du plateau de 80 m2 à 900 € TTC mensuel. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 20 3)  

Nous louons des bureaux, sur environ 80 m² ou plus, neufs brut en R+1, avec accès PMR, possible. Parking privatif. Livraison fin 2026.



- Loyer annuel : 10200 € HT

- Charges annuelles : 250 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 2142 € HT à la charge du preneur

Nous louons des bureaux, sur environ 155 m² divisibles, neufs brut en R+1, avec accès PMR, possible. Parking privatif. Livraison fin 2026.



- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 500 € HT

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires: 3780 € HT à la charge du preneur

Nous louons sur le BD Garrisson, un local faisant angle, d'environ 175 m² sur 2 niveaux plus cave. Belle visibilité, bon état général, vitrine, équipé en ERP et PMR. Libre de suite. Loyer mensuel : 1200 € HC. PAS DE MÉTIER DE BOUCHE.


- Loyer annuel : 14400 € NET HC

- Charges annuelles : 550 € NET

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 3024 € HT à la charge du preneur

Dans un ensemble immobilier de plain pied, au centre de Montech, local professionnel d'environ 30m² composé d'une pièce principale et d'une salle d'attente. Parking clientèle. Local climatisé.


- Loyer annuel : 5040 € TTC

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 21% TTC à la charge du preneur (soit 1 058,40 € TTC)

Dans un ensemble immobilier de plain pied, au centre de Montech, local professionnel d'environ 43m² composé de 3 pièces, une salle d'attente, et sanitaires. Parking clientèle. Local climatisé.


- Loyer annuel : 5880 € TTC

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 21% TTC à la charge du preneur (soit 1 234,80 € TTC)

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, entre les sorties d'autoroute Anglet Sud (n°5) et Biarritz La Négresse (n°4), sur axe, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée, dans un immeubletertiaire, d'une surface totale de 206 m² environ. Il se composent d'un accueil, de 5 bureaux, 2 espaces ouverts, 3 locaux archives, une salle de pause cuisine. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires sont en parties communes. Un espace attente est en commun, ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Un extérieur avec mobilier est également en commun.

Chiffres clés :

• Loyer : 4000 € HT / mois
• Charges : 1150 € HT / mois : consommation d'électricité (éclairage, chauffage, climatisation), consommation d'eau, nettoyage des parties communes et privatives, levée du courrier, utilisation de la salle de réunion, divers entretiens (climatisation & chauffage, espace vert, barrière de parking …), Service d'alarme, service d'hygiène, Taxe foncière
• taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8438FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose un local avec vitrine à louer, d'une surface de 171 m² environ, en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un local vélos d'une surface de 39 m² environ

Chiffres clés :

• Loyer : 3200 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8415FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à louer, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Loyer : 1600 € HC / mois
• Provision pour charges : 200 € / mois, eau et chauffage inclus
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8390FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité de l'aéroport et des axes, vous propose des bureaux avec vitrine, à la vente, d'une surface de 390 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un espace accueil attente, de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eau. IDEAL ACTIVITES MEDICALES. Ils sont équipés de climatisation réversible. A ces locaux sont affectées 4 places de parking en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur foisonnant.

Chiffres clés :

• Prix : 1 000 000 € hors droits et hors honoraires
• Charges : 3000 € / an environ
• taxe foncière : 5300 €
• Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8328FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à la vente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Prix : 428 380 € net vendeur hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 17 850 € HT soit 21 420 € TTC
• Provision pour charges : 269 € / mois, chauffage inclus
• Taxe foncière : 1660 € en 2025

Réf : 8301FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Urrugne, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 120 m² .

Les bureaux, au 1er étaged'une construction neuve, sont situés au sein d'une zone d'activités d'activité dynamique.

Ils sont vendus bruts de béton, fluides en attente.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 150 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
• Honoraires en sus : 8% HT du montant HD/HT de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7859EL2

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Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Jorlis, vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 114.79 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil secrétariat, 3 bureaux, salle de réunion et archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. 4 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.

Chiffres clés :

• Prix : 308 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 2000 € /an
• Taxe foncière : 1681 € en 2024
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7904FD

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Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 97.87 m² intégrant les parties communes, dont 70.32 m² privatifs. Ils bénéficient d'une terrasse privative. Deux places de parking privatives leur sont affectées. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 389 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, vous propose à la ventre un local de 108 m² environ situé au rez-de-chaussée.

Cet immeuble, classé ERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.

Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, référencement numérique, travail temporaire, micro-crèche, coiffure, showroom de cuisine....

Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chiffres clés :

• Prix : 345 000 € HT
  

Réf : 20240821FDPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 1 503 m² SDP, composés de deux bâtiments reliés par une passerelle, en R+3. Livraison brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. 32 places de stationnement, dont 4 équipées pour recharge électrique, stationnement 2 roues.

Chiffres clés :

• Prix : 5.550.000 € HT HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT du montant HT HD

Réf : 7807FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, dans un ensemble immobilier,

vous propose à la vente un local à usage de bureaux d'une surface de 233 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d'un vaste espace accueil avec dégagement, d'une salle de formation, d'une salle de réunion, de 4 bureaux fermés, d'une pièce technique et d'une pièce avec point d'eau.


Entièrement rénové
- Belles prestations
- Vue sur lac de Christus

Le règlement intérieur de la copropriété prévoit que l'acquéreur puisse utiliser 5 places de stationnement sur le parking commun.

Chiffres clés :

• Prix : 225 000 euros HT/hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires en sus: 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7759YA

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe,

vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 40 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur. Ils se composent de deux bureaux dont un avec point d'eau, et de sanitaires en conformité PMR. Ils sontéquipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, avocats, notaire, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 743 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 42 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 628 € en 2024
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7750FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU QUARTIER TRESPOEY

vous présente des bureaux à louer, dans un beau bâtiment détenu en monopropriété. Le bâtiment est situé dans un quartier calme, proches des commodités et dispose d'une surface de 424 m².

Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

Climatisation et parking privatif.

Disponibilité : immédiate

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7713FL