Location bureaux professionnels 88m² à Angers
Loyer mensuel1 300 €
Surface88 m²Montant au m²177,24 €/m²/an
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 300 €
Surface88 m²Montant au m²177,24 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de1 839,36 €
Surface min96 m²Montant au m²229,92 €/m²/an
4 010 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 97 m²
Immeuble neuf « LE LAB » Nice Méridia (Éco-Vallée)
Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 97 m² à 4 010 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.
Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel2 387 €
Surface222 m²Montant au m²129 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux au cœur de Sophia Antipolis, l'un des premiers parcs technologiques d'Europe, reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de son environnement de travail.
Localisation et environnement
Idéalement positionné à Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'un cadre de vie et de travail attractif, à proximité immédiate de la piscine Nautipolis, de plusieurs solutions de restauration et de lignes de bus desservant le parc technologique. Cet environnement répond aux attentes des entreprises soucieuses du confort et de la qualité de vie de leurs collaborateurs.
Description du bien
Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, ces bureaux développent une surface d'environ 222 m², organisée en espaces cloisonnés et aménagés. Les locaux sont lumineux et présentés en bon état d'entretien. Le bailleur s'engage à réaliser les travaux de remise à neuf selon les besoins spécifiques du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'aménagement.
10 places de stationnement sont incluses dans le loyer, dont 3 places couvertes
- un atout notable sur le parc.
Prestations et équipements
Plateau cloisonné et aménagéLuminosité optimale10 places de parking incluses (dont 3 couvertes)Travaux de remise à neuf pris en charge par le bailleurUsages possibles
Bureaux, sièges sociaux, back-office, fonctions support, R&D, cabinets de conseil.
Conditions financières
Disponibilité : immédiateLoyer : 28 638 €/HT/HC/ANse tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ces locaux.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 400 €
Surface170 m²Montant au m²240 €/m²/an
Location de bureaux d'environ 170 m² au rez-de-chaussée, idéalement configurés pour une activité tertiaire, avec une belle terrasse privative d'environ 70 m².
Le bien est situé 19 Boulevard Carabacel, 06000 Nice, au cœur du quartier Carabacel, secteur prisé du centre-ville niçois réputé pour son architecture Belle Époque et ses immeubles bourgeois, à proximité immédiate du dynamisme de l'avenue Jean Médecin. Le quartier offre un cadre à la fois central et agréable, avec une proximité immédiate de toutes les commodités du centre : commerces, transports, écoles et restaurants.
En matière de transports en commun, le secteur est très bien desservi : la station de tramway Jean Médecin se trouve à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (12+, 82, 57, 615) circulent à proximité immédiate du boulevard. La gare de Nice-Ville reste également accessible facilement, renforçant l'attractivité du site en matière d'accessibilité.
Sur le plan de l'environnement commercial, le secteur bénéficie d'un tissu de commerces de proximité et de cafés animés, ainsi que d'une clientèle de passage liée à la proximité du pôle commerçant de Jean Médecin et de la place Masséna, générant un flux piétonnier et automobile soutenu.
D'une surface d'environ 170 m² en rez-de-chaussée, le local se compose d'un grand espace ouvert ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Il dispose de deux cuisines, de deux sanitaires privatifs, et d'une terrasse d'environ 70 m². Le local est en bon état général, avec quelques légers rafraîchissements à prévoir sur la terrasse et l'une des cuisines. À noter : le bien ne dispose pas d'accès PMR.
Prestations et équipements
Climatisation réversible1 grand espace + plusieurs bureaux cloisonnés2 cuisines2 sanitaires privatifsTerrasse d'environ 70 m²Possibilité de transfert d'un abonnement de parking pour 1 place au parking Marshall, en sus, au prix de 180 € HT/moisConditions financières
Loyer principal : 240 €/m²/HT/HC/an (soit environ 40 800 € HT/HC/an pour 170 m²)Place de parking (en sus, sur transfert d'abonnement) : 180 € HT/moisHonoraires preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT/HCDisponibilité : immédiatePour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 252 €
Surface223 m²Montant au m²174,96 €/m²/an
Le cabinet propose à la location un plateau de bureaux de 223 m², au sein d'un immeuble récent certifié HQE.
Localisation et environnement
Le bien est idéalement implanté 955 Route des Luciolles, 06560 Valbonne, au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte (nombreuses enseignes de restauration) et du centre de vie Saint-Philippe (commerces, services, professions médicales, restauration). L'Aéroport International Nice Côte d'Azur est à 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 9 et 20.
Le lot proposé développe une surface locative de 223 m², livré en open-space, situé en RDC du Bâtiment B. Il bénéficie de 8 places de parking privatives en sous-sol.
Faux plafond avec pavés LED neufs, réfection de peinture, sol moquette neuf, kitchenette équipée, sanitaires privatifs refaits (douches et WC), ascenseur, fibre optique, câblage RJ45, chauffage/climatisation gainable, VMC simple flux, immeuble PMR, immeuble labellisé Hautes Performances Energétiques, parkings avec possibilité de prise pour véhicules électriques.
Conditions financières
Loyer : 175 €/m²/an HT/HC, soit 39 025 €/an HT/HCDisponibilité : immédiateHonoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneurPour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 788 €
Surface143 m²Montant au m²150 €/m²/an
Situé au 1050 Route de la Mer, dans un site professionnel entièrement clôturé et sécurisé, ce lot de 143 m², exposé plein sud, est disponible à compter du 31/12/2026.
Le Parc Saint Pierre bénéficie d'un accès rapide au réseau routier : à 5 min de la RN7, de Sophia Antipolis et de l'A8 (direction Nice/Cannes), à 10 min du Port d'Antibes, et à 15 min de l'aéroport et de la gare multimodale de Nice. Le site est desservi par la ligne de bus 10 (Antibes Valbonne Sophia), arrêt Saint Pierre. À proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, coiffeuse, ainsi qu'un centre médical (médecin, kiné, ostéo, dentiste) au sein du bâtiment.
Le lot dispose de 3 places de parking privatives. Le bâtiment offre des parkings extérieurs de plain-pied et des parkings visiteurs.
Toilette privatif, climatisation neuve avec système individuel, compteur EDF individuel, finitions soignées (carrelage au sol, faux plafond 60×120, dalles LED, double vitrage neuf). Le site bénéficie de la fibre optique, d'une vidéosurveillance privée, d'un portail fermé le soir et le week-end, et d'une voirie autorisant le passage de 44 tonnes. Parties communes : WC PMR, douches hommes/femmes, terrasse commune, cuisine commune, espace détente extérieur.
Conditions financières
Loyer annuel : 150 €/m²/an HT, HC, HF, parkings inclus, soit 21 450 €/anCharges + taxe foncière : 35 €/m²/an HTBail commercial : 3/6/9/12 ansPaiement trimestriel d'avance (loyer + charges)Dépôt de garantie : 3 mois HTPour toute information complémentaire ou visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 050 €
Surface105 m²Montant au m²120 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un lot de bureaux de 105 m², idéalement situé dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec un restaurant, une boulangerie et un centre médical intégré. L'accès routier est particulièrement stratégique : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7 de Villeneuve-Loubet, facilitant les déplacements professionnels.
Ce lot, est situé en R+1 ERP, orienté Sud. Il est disponible immédiatement et comprend 3 places de parking privatives incluses. Le ratio de stationnement global du site est de 1 place pour 50 m², avec des parkings visiteurs et la possibilité de louer des places supplémentaires.
Les bureaux ont bénéficié de travaux de rénovation réalisés avec des matériaux de qualité, garantissant confort et fonctionnalité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.
Conditions financières
Surface : 105 m²Disponibilité : immédiate3 places de parking privatives inclusesLocation de places supplémentaires possible : 790 € HT/anN'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 855 €
Surface257 m²Montant au m²180 €/m²/an
Le Chorus propose à la location des bureaux au sein d'un bâtiment indépendant ERP, hors copropriété, entièrement rénové, idéalement positionné à 2 minutes de l'accès autoroute A8, entre Antibes et Nice. Une opportunité rare sur le marché des Alpes-Maritimes pour une entreprise recherchant des locaux de qualité, accessibles et autonomes.
Localisation et environnement
Situé au 2203, Chemin de Saint-Claude
- 06600 Antibes, l'immeuble bénéficie d'une double desserte véhicule et piétonne. L'arrêt de bus est accessible à 1 minute à pied, et la zone commerciale environnante
- Carrefour Antibes, Lidl
- se trouve à moins de 5 minutes à pied. L'aéroport de Nice, Cap 3000 et la gare multimodale de Nice L'Arénas sont à 15 minutes, le Palais des Festivals de Cannes ou la Place Masséna à 20 à 30 minutes. Le Parc des Combes 2028 est à 3 minutes à pied.
Description du bien
Le bien développe une surface totale de 257 m², accessible de plain-pied au RDC, avec l'ensemble des bureaux en premier jour. La configuration en bureau d'angle offre une luminosité optimale. Le stationnement comprend 9 places, incluses dans le loyer. L'accès poids lourds est possible sans limitation de tonnage.
Prestations et équipements
Locaux entièrement rénovés et cloisonnés, hauteur sous faux plafond : 2,50 mClimatisation intégraleUsages possibles
Adapté à tout usage de bureaux, de siège social, de centre de services ou de structure recevant du public (ERP Cat. 4W
- jusqu'à 600 personnes).
Conditions financières
Loyer : 180 € / m² HT HC HFPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 504 €
Surface107 m²Montant au m²168,72 €/m²/an
propose à la location un plateau de bureaux de 107 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Un espace modulable, adapté aux équipes en développement.
Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et se trouve desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.
Description du bien
D'une surface de 107 m², ce lot est situé en R+1, dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 3 places de stationnement privatives incluses.
Prestations et équipements
Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communsConditions financières
Loyer annuel (parking inclus) : 18 045 € HT/HCCharges locatives : 35 €/m²/anTaxe foncière : 13 €/m²/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : 21/11/2026Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 706 €
Surface285 m²Montant au m²156 €/m²/an
propose à la location un vaste plateau de bureaux de 285 m² en rez-de-chaussée, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Une surface généreuse pour une implantation structurante en pied d'immeuble.
Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.
Description du bien
Ce plateau de 285 m² en rez-de-chaussée s'inscrit dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 5 places de stationnement privatives incluses.
Prestations et équipements
Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communsConditions financières
Loyer annuel (parking inclus) : 44 475 € HT/HCCharges locatives : 35 €/m²/anTaxe foncière : 13 €/m²/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel5 388 €
Surface430 m²Montant au m²150,36 €/m²/an
propose à la location un plateau d'exception de 430 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Le plus grand lot disponible de l'ensemble, propice à une implantation de grande envergure.
Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.
Description du bien
D'une surface de 430 m², ce plateau est situé en R+1, au sein d'un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 1 place de stationnement privative incluse.
Prestations et équipements
Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communsConditions financières
Loyer annuel (parking inclus) : 64 650 € HT/HCCharges locatives : 35 €/m²/anTaxe foncière : 13 €/m²/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel7 721 €
Surface403 m²Montant au m²229,92 €/m²/an
À louer
- Plateau de bureaux R+1 avec terrasse, prestations prime, vue mer et montagnes
Le lot 7, situé au premier étage d'un immeuble de bureaux contemporain certifié BREEAM Excellent, propose un plateau de 403 m² agrémenté d'une terrasse de 65 m². Disponible immédiatement, ce lot s'inscrit dans un programme tertiaire prime pensé pour les entreprises exigeantes en quête d'un cadre alliant confort, modernité et responsabilité environnementale.
Depuis ce niveau, les collaborateurs profitent de vues dégagées sur la mer et les montagnes, dans un environnement de travail lumineux et valorisant. La surface, généreuse et modulable, permet une organisation des espaces adaptée aux modes de travail actuels, qu'il s'agisse d'open spaces, de bureaux cloisonnés ou d'espaces collaboratifs.
L'immeuble dispose de 142 places de parking en sous-sol, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, et de 60 emplacements deux-roues.
Usages possibles : sièges sociaux, directions régionales, espaces collaboratifs, open spaces.
Disponibilité : immédiate
Conditions financières
Surface : 403 m²Terrasse : 65 m²Parkings inclus : 12 placesLoyer annuel : 92 654,00 € HT/HC/PK inclusHonoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signatureFrais de rédaction de bail et frais d'état des lieux à prévoirPour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel10 714 €
Surface552 m²Montant au m²232,92 €/m²/an
À louer
- Plateau R+2 regroupant les lots 9 & 10
- 553 m²
- Terrasses
- BREEAM Excellent
Proposés à la location en un lot unique, les lots 9 et 10 forment au deuxième étage un plateau continu de 553 m², agrémenté de terrasses totalisant 50,72 m². Cette combinaison offre une surface significative et modulable au sein d'un immeuble tertiaire prime certifié BREEAM Excellent, dans un cadre privilégié bénéficiant de vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Ce plateau regroupe deux entités complémentaires, permettant une organisation des espaces de travail à la fois fluide et adaptable aux modes de fonctionnement actuels : open spaces, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Le niveau R+2 offre une position en hauteur appréciable, alliant dégagement visuel exceptionnel et accessibilité optimale au sein de l'immeuble.
Les occupants bénéficient de l'ensemble des équipements collectifs : 142 places de stationnement en sous-sol dotées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que 60 emplacements deux-roues, répondant aux exigences de mobilité durable des organisations modernes.
Usages possibles : sièges sociaux, directions régionales, plateaux tertiaires, espaces de travail hybrides.
Disponibilité : immédiate
Conditions financières
Surface totale : 553 m²Terrasses : 51 m²Parkings inclus : 18 placesLoyer annuel : 128 564,00 € HT/HC/PK inclusHonoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signatureFrais de rédaction de bail et frais d'état des lieux à prévoirPour toute information ou pour organiser une visite de ce plateau, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 808 €
Surface155 m²Montant au m²139,92 €/m²/an
Le cabinet propose à la location, en disponibilité immédiate, des bureaux de 155 m² au sein d'un immeuble récent répondant aux normes écologiques en vigueur, idéalement situé au Parc des Breguières à Les Arcs-sur-Argens.
Localisation et environnement
Implanté au cœur du Parc des Breguières, ce programme bénéficie d'un pôle de vie et de services complet : agence bancaire, bâtiment d'accueil pour les chauffeurs, restaurant inter-entreprises (en cours d'ouverture) et crèche mixte municipalité/entreprises (en cours d'ouverture).
Description du bien
Les bureaux de 155 m² sont situés au 1er niveau, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La belle façade offre une luminosité naturelle remarquable. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le parc.
Prestations et équipements
Immeuble récent aux normes écologiques en vigueurAccès PMRForte luminosité naturellePlaces de parking nombreusesUsages possibles
Bureaux professionnels, sièges sociaux, professions libérales, services tertiaires.
Conditions financières
Loyer : 21 700 € HT/HC/an (soit 140 € HT/HC/m²/an)Disponibilité : immédiatePour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel2 050 €
Surface150 m²Montant au m²164,04 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'environ 150 m² R+1 en duplex avec terrasse privative vue mer. Ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel au cœur de Sophia Antipolis, sur la route des Dolines, emplacement stratégique reconnu pour son dynamisme économique et sa concentration d'entreprises innovantes.
Ce bien se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée du duplex, vous trouverez un open space spacieux permettant d'accueillir plusieurs postes de travail, deux bureaux cloisonnés supplémentaires, une salle de stockage pratique ainsi que des sanitaires privatifs. L'étage comprend quant à lui cinq bureaux cloisonnés, idéaux pour des espaces de travail individuels ou des salles de réunion.
La distribution intérieure permet une organisation modulable, adaptée aux besoins d'une équipe en pleine croissance, tout en garantissant confort et confidentialité. La terrasse privative avec vue mer constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare et valorisant pour vos collaborateurs et vos clients.
Afin de faciliter l'accès, le bien dispose de 3 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer, un avantage considérable sur ce secteur particulièrement fréquenté. La proximité immédiate des axes routiers et des services renforce encore l'attractivité de cette offre.
Ces bureaux en location à Sophia Antipolis représentent une opportunité pour toute entreprise recherchant des locaux modernes, fonctionnels et bien situés. La qualité des aménagements et l'environnement privilégié contribuent à faire de ce duplex un choix pertinent pour installer ou développer vos activités dans les meilleures conditions.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de542,66 €
Surface min43 m²Montant au m²151,44 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel450 €
Surface36 m²Montant au m²150 €/m²/an
! BAISSE DE PRIX !
Le cabinet vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface de 36 m², situés au 2ème étage d'un immeuble professionnel implanté sur l'avenue du Campon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant un accès privilégié vers les principaux axes routiers : Cannes, la pénétrante CannesGrasse, la direction de Nice ainsi que le Var.
Ces bureaux se distinguent par leur éclairage naturel grâce à une double exposition, apportant un environnement de travail agréable et productif. La vue dégagée et ensoleillée renforce le confort au quotidien.
Les sanitaires, situés à seulement cinq mètres du local, sont entretenus par la copropriété, garantissant propreté et praticité pour les utilisateurs.
Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort thermique optimal été comme hiver. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges communes, ce qui facilite la gestion des coûts.
Concernant le stationnement, de nombreuses places de parking gratuites sont disponibles autour de l'immeuble, en libre accès et non attribuées, ce qui constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs et visiteurs.
Le loyer proposé est de 450 € HT par mois, hors charges. Ce bien est disponible à la location sous la forme exclusive d'un bail dérogatoire.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, à ses prestations fonctionnelles et à son excellent rapport qualité-prix, ce bureau représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 512 €
Surface301 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de4 229,12 €
Surface min236 m²Montant au m²215,04 €/m²/an
Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un immeuble neuf, un plateau de bureaux d'environ 689 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 236 m².
Situé au sein du programme GARDEN SPACE, ce bâtiment à énergie positive bénéficie de la certification BEPOS et offre des prestations haut de gamme. Les bureaux profitent d'une importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, et disposent de larges terrasses privatives idéales pour des pauses ou réunions informelles. Le faux plafond est équipé d'un éclairage encastré LED, et un système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Un point d'eau est prévu pour l'installation d'un coin cuisine, tandis que les sanitaires communs comprennent également une douche. Le bâtiment dispose de stationnements en sous-sol, avec possibilité de parkings supplémentaires selon vos besoins.
Grâce à son concept en auto-consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires), le site permet une réduction significative des charges d'exploitation, offrant ainsi un environnement de travail plus économique et durable.
Le plateau est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare pour des entreprises recherchant des locaux modernes, flexibles et respectueux de l'environnement.
Cette offre s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité, de bureaux lumineux et modulables, et d'un immeuble performant énergétiquement.
Pour toute information complémentaire ou visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de3 376,22 €
Surface min223 m²Montant au m²181,68 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un local à usage de bureaux au sein d'un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), idéalement implanté au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis.
Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte, qui réunit plusieurs enseignes de restauration, ainsi que du centre de vie Saint-Philippe offrant un large panel de commerces de services, de professions médicales et de restauration.
Le plateau développe une surface locative totale de 682 m², divisible en deux lots de 459 m² et 223 m², livré en open-space. Il dispose de 23 stationnements privatifs en sous-sol.
Prestations et équipements
Faux plafond avec pavés LED neufsRéfection de peintureSol moquette neuf15 stores neufsKitchenette équipéeSanitaires privatifs refaits (douches et WC)AscenseurParkings en sous-sol avec possibilité de prise pour véhicules électriquesConditions financières
Lot de 459 m² : loyer de 185 €/m²/an HT/HCPour toute information complémentaire ou visite de ce plateau de bureaux, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel9 662 €
Surface330 m²Montant au m²351,36 €/m²/an
Opportunité à saisir : le cabinet propose à la location un vaste espace de 331 m² prolongé par une terrasse de 200 m², un atout rare pour valoriser une activité à Sophia Antipolis.
Ce lot prend place au 200 avenue Roumanille à Biot, en plein cœur du village d'entreprises formant le secteur Saint-Philippe, un des sites les plus recherchés de Sophia Antipolis, référence européenne en matière de technopole. L'environnement, boisé et arboré, jouxte le golf Le Provençal et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8. La présence de restaurants à proximité immédiate en fait un lieu propice à la vie professionnelle quotidienne.
Local de 331 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 200 m², idéale pour créer des espaces extérieurs valorisants. Disponibilité immédiate.
Terrasse privative, immeuble moderne et facilement accessible.
Conditions financières
Loyer annuel : 115 940,40 € HT/HC (loyer intérieur à 313 €/m²/an + 62 €/m²/an pour la terrasse)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurFrais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoirLocation soumise à GAPDContactez dès à présent le cabinet pour plus d'informations ou pour une visite.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel4 013 €
Surface106 m²Montant au m²454,32 €/m²/an
Le cabinet propose à la location un lot de 106 m² complété par une terrasse de 108 m², une configuration équilibrée entre espace intérieur et extérieur à Sophia Antipolis.
Situé 200 avenue Roumanille à Biot, ce lot fait partie d'un ensemble implanté dans le secteur Saint-Philippe, quartier tertiaire réputé de Sophia Antipolis, technopole de référence à l'échelle européenne. Bordé par un cadre naturel préservé à proximité du golf Le Provençal, le site bénéficie d'une bonne desserte routière via l'A8 ainsi que de commerces de restauration accessibles à pied.
Local de 106 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 108 m², disponible immédiatement.
Terrasse attenante, immeuble moderne facilement accessible.
Conditions financières
Loyer annuel : 48 150 € HT/HC (soit 225 €/m²/an HT/HC)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurFrais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoirLocation soumise à GAPDContactez le cabinet pour toute demande de visite ou d'information.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 865 €
Surface135 m²Montant au m²165,72 €/m²/an
Rare opportunité de location d'un bureau en bon état général au sein de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe, reconnue pour son rayonnement international et son écosystème d'entreprises innovantes.
Localisation et environnement
Implanté à Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d'un environnement premium, au cœur d'un parc d'activités dynamique accueillant grands comptes, PME technologiques et start-ups. La technopole offre un cadre de travail verdoyant, attractif pour les talents, avec un accès aisé depuis les axes routiers desservant Nice, Antibes et Cannes.
Description du bien
Le bien propose 135 m² de surface de bureaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec visibilité directe depuis la route, un atout rare pour une enseigne ou une activité recevant du public. Le stationnement est assuré par 6 places de parking privatives rattachées au local.
Prestations et équipements
WC et douche privatifsKitchenette aménagée6 parkings privatifsBien proposé en bon étatUsages possibles
Ce bureau convient à une grande variété d'activités tertiaires : siège social, cabinet de conseil, bureau d'études, agence, ou toute profession libérale cherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement premium.
Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel7 000 €
Surface325 m²Montant au m²258,48 €/m²/an
vous propose à la location un espace de bureaux de 325 m² avec terrasse, idéalement situé rue Gabriel Fauré, au cœur du Carré d'Or à Nice. Le bien est en bon état et disponible immédiatement.
Localisation et environnement
Le quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de la place Masséna, bénéficie d'une localisation centrale et dynamique, prisée pour son offre commerciale haut de gamme et sa proximité avec la Promenade des Anglais. Le secteur est desservi par la station de tramway Masséna (lignes L1 et L2), à quelques minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus (Jardin d'Arménie, Rivoli). L'environnement commercial est particulièrement riche, avec la présence de l'avenue Jean Médecin, principale artère commerçante de Nice, réunissant enseignes nationales et internationales, à proximité directe.
Description du bien
Cet ensemble de bureaux développe une surface de 325 m², complétée par une terrasse offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs. Le bien est présenté en bon état, prêt à accueillir une activité tertiaire sans travaux préalables.
Usages possibles
Ce local est adapté à un usage de bureaux, pour une entreprise recherchant un cadre de travail central et fonctionnel à Nice.
Conditions financières
Surface : 325 m² + terrasseLoyer : 84 000 € HT/HC/anDisponibilité : immédiateHonoraires preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT/HCPour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 787 €
Surface134 m²Montant au m²160,08 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 134 m², idéalement situés au cœur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond, un secteur dynamique et recherché pour les activités tertiaires.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, facilement accessible et à proximité de nombreux services (restauration, commerces, transports). L'espace se compose de bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à différentes typologies d'entreprises, permettant à la fois confidentialité et confort de travail.
Le bien dispose de sanitaires privatifs, garantissant une utilisation exclusive et pratique pour vos collaborateurs. Une kitchenette est également aménagée, apportant un véritable atout pour les pauses et le quotidien en entreprise.
Pour un confort optimal en toute saison, les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, assurant à la fois chauffage et rafraîchissement selon les besoins.
À l'extérieur, vous bénéficiez de 5 places de parking, un avantage considérable dans ce secteur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
À noter que les locaux ne disposent pas d'accès PMR.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique, au sein de l'une des principales technopoles européennes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de1 503,8 €
Surface min73 m²Montant au m²247,2 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux