Vente/Location de Flexibles à Marseille - Flexibles

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Cet Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode totalise 352m².

- 2 entrées en rdc dont une accessible aux PMR,

- Surface en rdc : 165m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires, d’ateliers/réserves (pouvant être aménagés en bureaux),

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Sanitaires PMR en rdc,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- 2 places de stationnement privative dans parking sécurisé,

- Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 198 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 4 975€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 644€.

Nous vous proposons la vente de cet immeuble de bureaux situé à Marseille 13016 dans le secteur de St Henri à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ses principaux atouts sont : Bureaux en excellent état, 22 places de parking privé, terrasse en rooftop, jardin privatif.

Accessibilité : A55, A7, chemin du littoral, bus, parking privé.

Descriptif : Cet immeuble de bureaux totalise 1 010 m² en R+1.
Rez-de-chaussée de 753m² environ :
• Hall d'accueil,
• Nombreux bureaux et espaces de travail en open-space favorisant le travail collaboratif,
• Salle de réunion.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Étage de 257m² environ :
• Nombreux bureaux et salle de détente dédiée au bien-être des collaborateurs.
• Cuisine collective entièrement aménagée.
• Belles terrasses en rooftop, offrant un véritable espace de convivialité.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Des extérieurs particulièrement appréciés : L'immeuble bénéficie d'un grand jardin privatif arboré et paysager, un atout rare pour un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Le site dispose également de 22 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux nouveaux usages de mobilité.

Les points forts
• Immeuble indépendant et sécurisé.
• Bon état général.
• Bureaux immédiatement exploitables.
• Organisation des espaces flexible.
• Nombreux espaces collaboratifs et bureaux cloisonnés.
• Rooftop accessible.
• Jardin privatif.
• Stationnement privatif en nombre.
• Borne de recharge pour véhicule électrique.
• Excellente accessibilité autoroutière.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de son siège social dans un environnement professionnel dynamique, tout en offrant à ses collaborateurs un cadre de travail qualitatif, moderne et particulièrement fonctionnel.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 378 000e (HAI),

- Taxe foncière : 14 318€.

Nous proposons la vente de ce local professionnel situé à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette, au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité. Ses atouts majeurs : Comme neuf, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ce local vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce local se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 172m²,

- Accès PMR,

- Double accessibilité (par hall d’entrée commun et entrée privative),

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Espace tisanerie,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....

- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).


Conditions financières :

- Prix de vente : 653 000€ (HAI),

- Taxe foncière 2024 : 2 180€,

- Provisions sur charges annuelles : 2 960€.

Nous vous proposons la location de ce plateau de bureaux situé à Marseille 13005 dans le secteur de St Jean du désert. Il est très lumineux, en excellent état, et bénéficie de 2 places de stationnement privatives. De plus, il est situé à proximité immédiate des autoroutiers et d’une station de Tramway.

Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus, Tramway, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise 251m²:

- Hall d’accueil de 14m²,

- Open space d'environ 166m²,

- Salle de réunion ou bureau de 9,60m²,

- Espace pour téléphoner de 6,4m²

- Bureaux en mezzanine : 54m²,

- Espace très facilement aménageable,

- 2 sanitaires (H/F),

- Bureaux en très bon état, climatisés, câblage informatique, nombreuses fenêtres,

- 2 places de stationnement incluses,

- Site sécurisé par portail électrique.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 3 556€ soit 42 670€ annuel,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM. : 208€

- Provision mensuelle sur charges locatives : 259€

- Provision mensuelle sur consommation Electricité : 300€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 10 668€,

- Honoraires d'agence (HT) : 7 254€.

Nous vous proposons la location de ces bureaux avec du cachet situés à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette en rdc d’un immeuble de caractère en pierre au cœur d’une zone d’activité regroupant des bureaux, locaux d’activité, salle de conférence, et surtout un d’un grand parking privé et sécurisé.
Ces bureaux vous permettront une installation immédiate dans les meilleures conditions.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2.

Descriptif : Ces bureau en open-space, lumineux, accessible aux PMR, en bon état totalisent 110m² :

- 72m² en rdc comprenant 1 hall d'accueil, 1 salle d'archive, 2 sanitaires dont un PMR, bureaux en open space,

- 38m² au 1er étage,

- Belles prestations : Baie de brassage, nombreuses prises RJ raccordée à la fibre, climatisation réversible, menuiseries en alu, triple vitrages….

- Parking privatif et sécurisé de plus de 80 places avec équipement pour véhicules électriques (places de stationnement proposées à la location en sus).

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC HT) : 1 767€ soit 21 200€ annuel,

- Provision mensuelle sur charges de copropriété (HT) : 25€,

- Provision mensuelle sur eau et électricité (HT) : 223€,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM (HT) : 118€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 5 300€,

- Honoraires d’agence : 3 180€ HT.

Nous vous proposions la location de bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureau avec stationnement.

Surfaces disponibles
• 46 m²
- 2 places de stationnement
• 62 m²
- 2 places de stationnement
• 70 m²
- 3 places de stationnement
• Possibilité de regroupement jusqu’à 178 m²
- 7 places de stationnement

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Les atouts du site
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
• Forte visibilité sur axe passant
• Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Environnement tertiaire et commercial dynamique
• Stationnements privatifs attenants aux bureaux
• Disponibilité immédiate

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Conditions locatives – bureau 178m²
- 7 places de stationnements incluses

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 24 920 € HC HT/an
• Provision annuelle sur charges locatives : 8 920 € HT foncier (inclus)
• Dépôt de garantie : 6 230€
• Honoraires d’agence : 3 738€ HT

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Pour tout complément d’information, , ( ) vous renseignera au mieux.

Nous vous proposions la location de bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureau avec stationnement.

Surfaces disponibles
• 46 m²
- 2 places de stationnement
• 62 m²
- 2 places de stationnement
• 70 m²
- 3 places de stationnement
• Possibilité de regroupement jusqu’à 178 m²
- 7 places de stationnement

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Les atouts du site
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
• Forte visibilité sur axe passant
• Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Environnement tertiaire et commercial dynamique
• Stationnements privatifs attenants aux bureaux
• Disponibilité immédiate

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Conditions locatives – bureau 70m²
- 3 places de stationnements incluses

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 9 800 € HC HT/an
• Provision annuelle sur charges locatives : 3 500 € HT foncier (inclus)
• Dépôt de garantie : 2 450€
• Honoraires d’agence : 1 470€ HT

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Pour tout complément d’information, , ( ) vous renseignera au mieux.

Nous vous proposons la location de ces bureaux d’exception de 322 m² environ offrant des prestations haut de gamme et une architecture atypique au fort caractère. Lumineux et parfaitement aménagés.
Ces bureaux sont situés dans le secteur Joliette / Euroméditerranée : secteur qui s’impose comme l’adresse de référence pour implanter son activité à Marseille, dans un environnement dynamique et en constante évolution.
Vous pourrez bénéficier d’une salle réfectoire ainsi que de deux magnifiques terrasses en rooftop, en commun avec les autres occupants de l’immeuble, ce qui vous procurera d’excellentes conditions de travail. De plus, ils sont très facile d’accès, à proximité immédiate des transports Métro, Tram, Bus, Train, Station Taxis mais

Véritables atouts rares en plein centre-ville.

Accessibilité : Tramway à 200m, Métro La Joliette à 400m, Gare Saint Charles à 800m, Métro, Station Taxis, Parkings à proximité

Descriptif : Ces bureaux très lumineux d’une surface généreuse de 322m² environ, parfaitement agencée comprennent :


- Palier et aire de circulation ;

- 4 espaces en open space : 49m², 43m², 68m², 65m² ;

- 1 bureau fermé de 15m² ;

- 4 espaces sanitaires ;

- Local technique pour l’emplacement de la baie de brassage ;

- Nombreux placards et rangements ;

- De très belles prestations techniques et esthétiques ;

- Une décoration atypique et soignée, conférant une forte identité aux lieux ;

- Une architecture singulière et contemporaine ;

- Des volumes lumineux et un cadre de travail particulièrement inspirant ;

- Salle réfectoire dédiée pour les pauses et la restauration en commun avec les autres occupants de l’immeuble ;

- Deux superbes terrasses en rooftop en commun également ;

- Un lieu idéal pour une entreprise souhaitant allier image, confort, modernité et qualité de vie au travail !

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer annuel (HC) : 60 000€, soit 5 000€ mensuels,

- Provision sur charges annuelles : 4 800€ soit 400€ mensuelles,

- Taxe Foncière : à la charge des Preneurs,

- Dépôt de garantie : 15 000€,

- Honoraires d’agence : 9 000€ HT.

Très grand local de plus de 400m2 situé en plein coeur du quartier Tribunal/Vieux Port/Opéra dans une rue calme. Idéal pour bureaux comptable, agence, assurance, etc... Possibilité despécialisation pour commerce, salle de sport, show-room, etc...

T4 rénové de 90m2 - Terrasse sur le toit - Possibilité activité professionnelle - Saint-Barnabé.

À deux pas du cœur de Saint-Barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes PMR au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges.

Voici les Points forts :
Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager.
3 grands bureaux avec 2 salles d'eau.
Toilettes indépendants, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements
Terrasse privative de 25 m² sur le toit avec accès par ascenseur.

En option : 2 places de stationnement privatives, dont une avec possibilité de borne de recharge électrique.

Localisation idéale :
Commerces variés (supérette, primeur, traiteur, cafés, restaurants) et marché hebdomadaire
Écoles, maison médicale, salle de sport à proximité immédiate
Métro Saint-Barnabé (ligne 1) à moins de 10 min à pied, nombreuses lignes de bus
Accès rapide aux grands axes routiers

Un bien rare alliant confort moderne, vie de quartier et possibilité d'activité professionnelle.

A découvrir.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ASCENSEUR+SYNDIC BENEVOLE) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958542

A vendre bureau ou Appartement rue Paradis quartier Castellane T3 de 68m2 lumineux 2eme étage d'un immeuble de 4 étages. Proche de toutes commodités, boutiques, métro, bus, tramway, vieux port ... Idéal pour toutes professions libérales: avocats, notaires, experts comptables, coworking... possibilité également d'acquérir un box/garage.

Pour toute visite contacter le Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.937296

A vendre 3ème et dernier étage plateau de 11 bureaux, salles d'attente, bureau d'accueil, cuisine, local technique avec large dégagement pour circulation... de plus de 207m2 avec une terrasse de 15m2 SUD EST.
Bureaux fonctionnels pour aménagement immédiat avec organisation des espaces selon votre utilité et vos besoins...
Idéal pour toutes professions libérales: avocats, notaires, experts comptables, cabinet médical et paramédical, coworking...
Possibilités de places de parking en sous sol.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(securité de l'immeuble) : 10400€ soit 866€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.962748

vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état de 343 m² dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Saint-André (ESTAQUE) et à proximité immédiate des grands axes routiers stratégiques : A55 à 1km et A7 à 5mn.

Cette belle surface de bureaux est à proximité des grands axes de la ville, facile d'accès en transports en commun et offre un charmant patio verdoyant au centre de l'immeuble, idéal pour vos collaborateurs.

De plus il dispose d'un excellent ratio de parking (10 places incluent dans loyer facial) et de toutes les commodités (restaurants, boulangeries, salle de sport...) accessibles à pied.

vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état de 130m² coeur du quartier de Saint-André. Situé dans un immeuble indépendant de standing, sécurisé par portail, badge et caméras, et à 2mn de l'A55 et à 7mn de l'A7.

Vous profiterez de tous lesservices sur site, espace cafétéria, tables en extérieur, terrain de pétanque ainsi que salle de sport.

Plusieurs bureaux privatifs ainsi qu'une salle de réunion composent ce lot de bureaux.

, vous propose, à la location, une surface de bureaux de 85m² au coeur de la ZAC de Saumaty, à proximité immédiate de l'A55 et proche de toutes commodités.

Situés sur un sité sécurisé, ces bureaux disposent de 1 place de parking privative, d'un accès PMR, d'un sanitaire privatif avec point d'eau ainsi que d'une baie de brassage équipée.

Cette surface est en excellent état, déjà cloisonnée et offre un bel open-space et un bureau direction.

vous propose dans un immeuble neuf de grand standing plusieurs plateaux de bureaux situés sur un site bénéficiant d'une splendide vue sur la rade de Marseille à chaque étage.
Divisibles à partir de 227,92 m², de nombreux plateaux disposent de terrasses privatives avec vue mer.

Système 100% bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.
Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique.
Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement.
Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement.

Prestations haut de gamme!

vous propose deux surfaces de bureaux en R+1 d'un immeuble positionné au coeur de la zone d'activité de l'Estaque.
Les parties communes sont en très bon état, vous disposerez d'une cuisine mutualisée avec les autres locataires, et de plusieurs places de parking. Les locaux sont lumineux et faciles à aménager. Les accès autoroutiers sont situés à proximité.

, vous propose sur le périmètre Nord de Marseille, aux Arnavaux,
3 surfaces de bureaux à louer.
Idéalement situés dans un 'immeuble positionné à quelques minutes à pieds de la gare multimodale Capitaine Gèze, l'accessibilité aux transports en communs est excellente.
Les autoroutes A55 et A7 sont à proximité immédiate.

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location au sein d'un espace de coworking moderne et dynamique. Ces locaux sont situés rue de la République à Marseille. Ils sont livrés équipés et disponibles immédiatement. Un parking public proposant des abonnements à l'année ou au mois est situé au pied de l'immeuble, en sus de nombreux transports en communs.

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un cabinet médical entièrement refait à neuf, aux normes PMR, avec point d'eau dans chaque pièce, climatisation réversible, espace accueil et salle d'attente. Situé au pied d'une grande résidence, vous pourrez bénéficier d'une patientèle conséquente.

, votre spécialiste local et indépendant en immobilier d'entreprise à Marseille vous propose deux plateaux de bureaux à la location dans le secteur des Arnavaux au Nord de Marseille. Au sein d'un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont lumineux et sont en excellent état. Des surfaces de 132 à 264 m² environ sont proposées en 1er étage.

Très bel immeuble de bureaux idéalement situé à l'entrée de la zone du Technopole de Château Gombert et à 3 min à pied du Métro 1, station « La Rose ». Site clos et
arboré dans un environnement agréable

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux à Marseille. Ces espaces, en excellent état, sont accessibles aux PMR et disposent d'un ascenseur. Idéalement situés dans le secteur Nord, à proximité des axes autoroutiers, ils offrent climatisation, possibilité ERP, plateaux rénovés, bureaux cloisonnés et places de parking extérieur.

propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux idéalement situés au 17B boulevard Schuman, en plein coeur du périmètre Euroméditerranée à Marseille. Implantés au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ils bénéficient d'un hall d'accueil en excellent état, et d'un espace privatif aménageable selon vos besoins. L'environnement est dynamique, riche en services et parfaitement desservi par les transports en commun.