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Achat Vente, Location

Vente bar d'ambiance de 190m² à Toulouse centre

Prix de vente265 000 €

A vendre bar avec licence 4 dans un local sur 2 niveaux de 190 m². Dans un quartier en voie de gentrification, le commerce propose une activité de bar d'ambiance, avec tout le matériel nécessaire pour son exploitation. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un bar et d'un fumoir. Le sous-sol dispose d'un 2nd bar, d'une grande piste de dance, des WC et une réserve. Le local est totalement insonorisé. Système son et lumières performants. Possibilité de faire évoluer l'activité avec de la restauration. Bail tous commerces. Licence 4 louée 600 € HT / mois LOYER : 1 762 € / mois FONCIER : 2 893 € / an CA 2025 : 406 000 € (sur 2 jours / semaine) Possibilité d'acheter les murs commerciaux, nous contacter pour plus d'infos

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente immeuble de 250m² empl strat à Poitiers

Prix de venteNous consulter

Surface393 m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un ensemble immobilier situé en emplacement stratégique, face à une avenue passante bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Poitiers ainsi qu'à la gare, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 4 studios et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Deux des quatre studios ont déjà fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant un confort et une attractivité locative renforcée.

L'ensemble bénéficie d'une organisation technique optimisée avec 6 compteurs électriques individuels ainsi que 6 sous-compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée. Cette configuration permet également d'envisager aisément une division en lots en vue d'une revente future.

Sur le volet commercial, une cellule est actuellement louée, tandis que la seconde est aujourd'hui vacante, offrant un potentiel de relocation immédiat et une optimisation rapide des revenus.
Rentabilité

Loyer annuel actuel hors charges : 29 948 €
Loyer annuel potentiel hors charges : 40 948 €

Cet ensemble immobilier présente ainsi un fort potentiel de valorisation, tant par son rendement locatif que par sa capacité de division et de revente par lot

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

LA ROCHE-SUR-YON - BUREAUX à louer

Loyer mensuel2 000 €

Surface135 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 135 m², bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de La Roche-sur-Yon.

Ce bien professionnel développe une surface répartie sur deux niveaux et profite de trois emplacements de stationnement privatifs, un atout rare dans ce secteur central. Les commerces, services administratifs, restaurants et transports sont accessibles à proximité immédiate.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion. À l'étage, vous disposerez de deux bureaux supplémentaires et d'un vaste espace de travail ouvert particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures.

Les locaux sont équipés de la fibre optique, d'un câblage informatique avec prises RJ45 et d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations techniques récentes, notamment la réfection de la toiture et le remplacement des fenêtres de toit. Aucun travaux importants n'est à prévoir pour une installation rapide de votre activité.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou une profession libérale recherchant visibilité, confort et accessibilité en centre-ville.

Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

POITIERS - BUREAUX à louer

Loyer mensuel1 810 €

Surface181 m²Montant au m²120 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés au 21 rue Claude Berthollet à Poitiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10 et de la Rocade Ouest, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires professionnels.

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L'ensemble immobilier dispose d'un parking privatif situé à l'avant du bâtiment, avec environ 35 places de stationnement disponibles. Cet atout rare facilite l'accueil de vos équipes et visiteurs au quotidien tout en garantissant un confort d'utilisation optimal.

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Les bureaux sont en bon état général et proposent des espaces de travail fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison, d'une dalle de faux plafond et d'un éclairage performant par panneaux LED. Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, un bureau d'études ou une société de services recherchant des locaux professionnels de qualité sur l'agglomération de Poitiers.

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Le propriétaire se montre ouvert à la réalisation de travaux de rafraîchissement afin d'adapter les locaux aux besoins du futur preneur et d'optimiser le confort des espaces de travail.

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Ce bien sera libre et disponible à la location à partir du 31 mars 2027.

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Loyer annuel : 21 720 € HT/HC, soit 120 € HT/HC/m²/an.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

THOUARS - BUREAUX à vendre

Prix de vente372 750 €

Surface369 m²Montant au m²1 010,16 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose cet immeuble de bureaux situé Boulevard Ernest Renan à Thouars. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, le site profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Bressuire, Saumur, Parthenay et Poitiers. Les commerces, services et la gare de Thouars sont accessibles en quelques minutes, offrant un environnement de travail pratique et dynamique.

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L'ensemble immobilier développe des surfaces réparties sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur desservant les différents niveaux, facilitant les déplacements des occupants et visiteurs. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bien, constituant un véritable atout pour l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.

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Les locaux sont proposés dans leur état d'usage et offrent un réel potentiel de réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.

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Des aménagements pourront être réalisés afin de rendre l'ensemble du bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), notamment par l'adaptation des sanitaires privatifs aux normes d'accessibilité en vigueur. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cet actif tertiaire, idéal pour des bureaux, professions libérales, activités de services..

Prix de vente : 350 000 € HT/HC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment commercial de 1444m² à louer à Niort

Loyer mensuel14 440 €

Surface1 444 m²Montant au m²120 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant de 1 444 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale Mendès France, premier pôle commercial de l'agglomération niortaise.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique, le bâtiment profite d'une excellente visibilité sur un axe commerçant fréquenté et d'une accessibilité facilitée depuis les principaux axes routiers, notamment l'avenue de Paris (D611), avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A83.

L'enseigne bénéficiera de la proximité de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que E.Leclerc, Boulanger, Kiabi, Chaussea, Aldi et Castorama, ainsi que de plusieurs concessions automobiles (Peugeot, Citroën, Volkswagen et Opel), génératrices de flux et d'attractivité commerciale.

Développant une surface totale de 1 444 m², le bâtiment comprend une surface de vente d'environ 920 m² bénéficiant d'une CDAC alimentaire, une réserve de 281 m² désenfumée, un local poubelles, un quai de déchargement avec rampe de livraison ainsi que des locaux sociaux comprenant vestiaires et salle de repos.

L'ensemble dispose également d'un parking foisonné offrant des facilités de stationnement à la clientèle, environ 70 places.

Grâce à ses volumes, ses équipements et son emplacement au sein d'un pôle commercial majeur, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour une enseigne nationale, un distributeur ou une activité de commerce de détail souhaitant renforcer sa présence sur l'agglomération niortaise.

Loyer mensuel : 14 440 € HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 160m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel2 150 €

Surface160 m²Montant au m²161,28 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un local professionnel de 160 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Situé à proximité de la rocade et de la D162, ce bien permet un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A10. Le site est également desservi par les transports en commun et accessible à vélo, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.
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Ce bâtiment récent construit en 2015 offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Accessible PMR, il dispose de 7 places de stationnement privatives dont une place PMR. Un emplacement est également prévu pour l'installation de votre enseigne afin de renforcer votre visibilité auprès de votre clientèle et de vos partenaires.

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Le local est réparti sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil, deux bureaux fermés, une grande salle d'attente ainsi qu'un sanitaire PMR. À l'étage : un bureau fermé, une grande salle de réunion, une cuisine, une salle d'archives et un sanitaire. Les espaces sont aménagés pour offrir confort et fonctionnalité aux utilisateurs.

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Disponibilité à partir du 1er avril 2027

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Loyer annuel : 25 800 € HT/HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 25m² à louer à Châtellerault

Loyer mensuel600 €

Surface25 m²Montant au m²288 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce local commercial à la location situé au 74 Avenue Camille Pagé à Châtellerault. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local profite d'une excellente visibilité commerciale et d'un fort passage quotidien, idéal pour développer une activité de proximité, de services ou de commerce.

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Le local est implanté en façade de rue avec une vitrine offrant une bonne exposition auprès des automobilistes et des piétons. Son emplacement facilite l'accès à la clientèle et permet une identification rapide de l'activité.

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D'une surface d'environ 25 m², ce local fonctionnel dispose d'un évier, d'espaces de rangement, d'un emplacement pour machine à laver, d'un ballon d'eau chaude ainsi que de sanitaires privatifs. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, permettant une gestion autonome des consommations. Anciennement exploité en salon de coiffure, le local conserve un bac à shampoing ainsi que plusieurs équipements pouvant faciliter une reprise d'activité dans ce domaine. Il peut également convenir à une activité de services, de beauté, d'esthétique.

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Loyer annuel : 7 200 € net HC, soit 600 € par mois net HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain à vendre proche de Niort A10

Prix de vente701 258 €

Surface6 647 m²Montant au m²105,5 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un terrain à vendre

Localisation : Secteur Niort (proximité immédiate A10)
Surface totale : 6 647 m²
Zone : Activité économique très bon emplacement

Atouts du site

Accès direct et forte visibilité sur un axe très passant
Terrain libre de construction, idéal pour :
- Activités artisanales ou industrielles
- Services et bureaux
- Stockage ou logistique légère
Environnement dynamique : entreprises implantées et trafic soutenu

Bâti existant

2 bâtiments à réhabiliter :
- 1er bâtiment : 161 m²
- 2e bâtiment : 197 m²
  → Potentiel de rénovation ou extension selon besoins

Conditions

Vente du terrain entier (non divisé)
Disponibilité immédiate

Atouts géographiques

À quelques minutes de Niort
Proximité immédiate de l'autoroute A10 (axe ParisBordeaux-Nantes)
Zone d'activité attractive et en plein développement

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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

INVESTISSEMENT COMMERCIAL MURS OCCUPES

Prix de vente1 484 000 €

Surface710 m²Montant au m²2 090,14 €/m²

Sur la commune recherchée d'Anglet, découvrez cet ensemble de murs commerciaux occupés par deux locataires, générant 123 000 € HT de loyers annuels. Un investissement patrimonial offrant une rentabilité brute attractive de 8,29 %, soit 7,71 % frais de notaire inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau de 37m² proche aéroport de Biarritz

Loyer mensuel950 €

Surface37 m²Montant au m²308,16 €/m²/an

Proche aéroport, et des grands axes routiers. Bureaux neufs, belles finitions, sol faux, plafond, climatisation réversible, kitchenette et avec parking privatif. Très bel emplacement. Classement ERP. Sanitaires H/F dans les parties communes. Charges 50 €/mois

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession parts ou FDC bar restaurant sur Bayonne

Prix de vente506 000 €

Aux portes de Bayonne, vente en FDC ou cession de parts d'un bar restaurant, licence 3, dispose de 70 places intérieur et 130 en terrasse, grand parking privé pour privatisation groupe, équipe en place, faible loyer 4% CA, affaire à redynamiser avec un nouveau concept;

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC bar à vins sur la Côte Sud Landes

Prix de vente143 000 €

Village dynamique du côte Sud Landes,vente de fonds de commerce d'épicerie fine , bar à vins avec dégustation, terrasse privative, petite licence , idéal pour une reconversion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC coffee shop axe très touristique BAB

Prix de vente330 000 €

Cette affaire sera vendue en Fonds de commerce,dispose de plusieurs activités possibles sur ce local de 70 M² , ( Coffe shop, rôtisserie, crêperie, snack, sandwicherie, pizzeria) situé sur un axe très touristique des plages de la côte Basque ,parking gratuit , idéal pour un couple de professionnels, ouvert à l'année, fermé un jour/ semaine et quatre semaines/ an.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

A vendre locaux d'activité avec bureau à Bayonne

Prix de vente1 045 259 €

Surface578 m²Montant au m²1 808,41 €/m²

Une belle opportunité pour développer votre activité ou devenir propriétaire de vos murs professionnels ! Ensemble immobilier de 578 m², composé de deux lots distincts associant espaces de stockage et bureaux : Lot 1 : 268 m², comprenant un dépôt de 210 m² et des bureaux de 58 m². Lot 2 : 310 m², comprenant un dépôt de 225 m² et des bureaux de 85 m². Une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité artisanale, de stockage ou de distribution. Locaux vendus libres de toute occupation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 25m² proche Galeries Lafayette Biarritz

Loyer mensuel2 000 €

Surface25 m²Montant au m²960 €/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate des Galeries Lafayette, au cœur d'une rue commerçante dynamique entourée d'enseignes de prêt-à-porter. Ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'une réserve déportée. Un emplacement de choix pour développer une activité commerciale dans un environnement attractif.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail proche des Halles à Bayonne centre

Droit au bail167 000 €

Loyer mensuel1 082 €Surface105 m²Montant au m²123,6 €/m²/an

Situé dans une rue très commerçante et attractive du centre-ville de Bayonne, à proximité des Halles. Local commercial d'environ 105 m², comprenant 55 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage. Loyer mensuel : 1 178 € HT HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local de 188m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Loyer mensuel2 000 €

Surface188 m²Montant au m²127,68 €/m²/an

Local disposant d'un grand linéaire vitré. Environnement commercial. 102 m² en RDC, 43 m² en mezzanine et 43 m² en entre sol. Sanitaires PMR. Zone de livraison sur l'arrière du bâtiment. Loyer 2.000€ HT mensuel + 70€ de provisions pour charges avec solde annuel + Taxe Foncière. Pas de porte de 20.000€ ht + TVA avec paiement à la signature du bail. Honoraires charge preneur : 2 mois de loyer HT

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A louer local commercial 60m² à Bayonne Sainsontan

Loyer mensuel830 €

Surface60 m²Montant au m²165,96 €/m²/an

En RDC, au coeur du quartier Sainsontan, agréable local de 60 m² idéal pour une activité d'institut de beauté, bureaux ou de services paramédicaux (hors métier de bouche). Aménagé avec 2 cabines, coin kitchentte, douche, toilettes avec ballon d'eau chaude. Store, stationnement gratuit à proximité et arrêt de bus tout proche. Loyer non soumis à TVA de 830 €.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC bar restaurant intérieur Pays Basque

Prix de vente35 000 €

Intérieur Pays BASQUE, vente de FDC bar restaurant licence 4, situé sur un axe très passant, parking privé, 40 places intérieur et 60 en terrasse, les équipements sont fonctionnels, faible loyer, possibilité de logement, idéal pour un couple de professionnels.Urgent

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC bar restaurant pizzeria Côte Landaise

Prix de vente1 296 000 €

cession de fonds ce commerce de bar restaurant pizzeria licence 4 , dans ville touristique de la côte landaise, dispose d'une capacité de 60 places intérieur et 110 en terrasse avec magnifique vue sur l'océan, CA en progression constante, loyer modéré 4% du CA, Appartement de fonction, fermé quatre mois / an.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC boulangerie axe très passant BAB

Prix de vente473 000 €

BAB, sur axe très passant avec parking privé, vente de FDC de Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur dispose d'une équipe en place, le matériel est récent et entretenu, ouvert en continu car snacking important, loyer représente 5% du CA.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Loue bureau neuf 40m² idéalement situé à Biarritz

Loyer mensuel1 323 €

Surface40 m²Montant au m²396,96 €/m²/an

Bureau neuf de 40,1 m² au 1er étage, au sein d'un ensemble immobilier mixte dynamique composé de différents espaces, bureaux, coworking, commerces et autres. Bureau PMR / ERP avec sol béton lissé, brut, climatisation, éclairage, menuiseries aluminium. Ascenseur, Sanitaires communs et nombreuses places de stationnement

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Dab local commercial 35m² à Biarritz rue Pietonne

Droit au bail166 667 €

Loyer mensuel893 €Surface35 m²Montant au m²306,12 €/m²/an

Situé dans une rue pietonne et commercante de Biarritz Local commercil d'une surface de 35 m². Loyer 900 € HT mensuel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 50m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel1 200 €

Surface48 m²Montant au m²300 €/m²/an

Situé à Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial d'environ 50 m² est entièrement aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Une possibilité de sous-location d'un espace dédié à une activité d'bar à ongles peut également être envisagée, offrant ainsi un potentiel de complément de revenus. Location pure sans droit d'entrée ni cession de fonds de commerce.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bail dérogatoire rue piétonne Biarritz

Loyer mensuel2 100 €

Surface12 m²Montant au m²2 100 €/m²/an

Situé dans la rue piétonne local comercial de petite surface à louer 2100 € par mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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