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Achat Vente, Location

Vente restauration rapide Ouest Lyonnais Techlid

Prix de vente288 080 €

Affaire de restauration rapide sans extraction Dans zone de bureaux 5 midis 40 couverts int. Terrasse privative 30 couverts

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs commerciaux de 470m² à Remoulins

Prix de vente385 000 €

Surface470 m²Montant au m²819,15 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – AXE UZÈS / PONT DU GARD
Une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté !
Situé à la sortie de l’autoroute, sur l’axe en direction d’Uzès et du Pont du Gard, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle de passage et une clientèle locale à fort pouvoir d’achat.
L’ensemble se compose de :
Un local commercial de 350 m² en rez-de-chaussée, anciennement exploité en boulangerie, offrant de beaux volumes et une vitrine de 19 mètres linéaires, véritable atout pour assurer une visibilité optimale.
Un logement de fonction de 120 m² au premier étage, offrant un confort appréciable pour un exploitant ou un dirigeant.
Un emplacement idéal pour un restaurant, ou pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’une vitrine commerciale de premier plan sur un axe à fort trafic.
La situation géographique, la surface commerciale et la visibilité constituent de véritables atouts pour développer un concept de restauration, une enseigne ou une activité professionnelle ambitieuse.
Vente en toute propriété.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives de développement sur un secteur particulièrement attractif aux portes d’Uzès et du Pont du Gard.
Prix FAI : 385 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant quai d'honneur du Grau du Roi

Prix de vente214 500 €

Le Grau-du-Roi, fonds de commerce de restaurant situé en pleine station balnéaire offre une opportunité exceptionnelle pour des exploitants ambitieux. Implanté au sein du plus grand port de plaisance d' Europe, à proximité immédiate des résidences annuelles et touristiques, cet emplacement garantit une clientèle à la fois locale et saisonnière, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l’année.
Le restaurant, idéal pour un couple d’exploitants, bénéficie d’un logement de fonction inclus, composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes. Cette solution pratique permet de concilier vie professionnelle et personnelle sur place. L’équipe, renforcée par 4 employés en saison, assure une gestion optimale de l’affluence pendant les mois les plus chargés.
Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 195 800 € frais d’agence inclus, un investissement raisonnable pour une activité déjà bien établie et prometteuse.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À louer local commercial 20m² + log au Grau du Roi

Loyer mensuel680 €

Surface39 m²Montant au m²209,28 €/m²/an

Dans un emplacement de choix, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 20 m², entièrement rénové et climatisé. Le local convient à tout type de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. À l'étage, un logement de 19 m², également refait à neuf, complète cet ensemble. Cette configuration est particulièrement adaptée aux professionnels souhaitant associer espace professionnel et habitation, ou disposer d'une pièce supplémentaire pour leur activité. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète et d'un système de climatisation, offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Cet emplacement est idéal pour l'exercice d'une profession libérale : cabinet médical ou paramédical, cabinet d'avocat ou de notaire, comptable, conseil, esthétique, ou toute autre activité de services.
Conditions financières : Loyer annuel : 8 160 € Charges annuelles : 600 €
Conditions d' entrée 6000€ FAI
(Dépôt de garantie Premier loyer Rédaction de bail Frais d' agence)

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro de 73m² en centre ville de Nîmes

Loyer mensuel750 €

Surface73 m²Montant au m²123,24 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – CENTRE-VILLE DE NÎMES

À louer, local professionnel d’environ 73 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nîmes, sur un axe bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du tram et des lignes de bus.

Le local se compose d'un grand espace d’accueil, pouvant être cloisonné afin de créer deux espaces distincts, d'une réserve et de sanitaire.

Le local bénéficie de la présence, à proximité de grandes résidences et de nombreuses activités complémentaires : boulangerie-pâtisserie, supérette, cabinet d’avocats, cabinet d’infirmières, entreprise de nettoyage, garages automobiles, société d’intérim, restaurant...

Le local convient notamment pour une activité de commerce, hors restauration, ou pour des professions libérales.

Bail commercial
Loyer annuel : 9 000 € HT/HC, soumis à la TVA au taux en vigueur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Un local bénéficiant d'un emplacement visible et accessible, adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède murs commerciaux loués 120m² La Grande Motte

Prix de vente492 800 €

Surface120 m²Montant au m²4 106,67 €/m²

À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 120 m², idéaux pour une activité dynamique. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové avec un locataire en place, ainsi que d’un étage de 60 m² à rafraîchir, accessible de manière indépendante et déjà équipé de sanitaires estimation locative de 13 620€/ An. L’ensemble bénéficie d’un système d’extraction. Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d’une visibilité optimale et d’une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l’Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important. Conditions financières : Loyer annuel : 23 000 € HT Pour le RDC Estimation locative pour l'étage 13620€ HT/ An Charges et taxe foncière à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC garage automobile sur Aigues-Mortes

Prix de vente275 000 €

Fonds de commerce spécialisé dans la réparation automobile et la vente de pièces détachées, destiné aux professionnels et particuliers.

Implanté dans des locaux de 1 200 m², le site est intelligemment aménagé en trois espaces fonctionnels, complétés par une mezzanine dédiée au stockage.

Situé à proximité d’enseignes nationale, le garage bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un trafic constant, renforcé par la présence de parkings gratuits à proximité.

Cette localisation garantit un dynamisme commercial toute l’année et une accessibilité optimale pour la clientèle. Le fonds est proposé pour un exploitant, secondé par deux mécaniciens qualifiés, déjà en poste et formés.

Le loyer est de 28 800 € TTC par an.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente restaurant grande capacité à Montpellier

Prix de vente286 000 €

JACOU (Montpellier) – ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION À FORT POTENTIEL – PLUS DE 160 PLACES – TERRASSE PRIVATIVE

À vendre, établissement de restauration idéalement situé à Jacou, aux portes de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale dynamique regroupant supermarchés, boutiques, halles, entreprises et bureaux.

Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe passant, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’un environnement particulièrement favorable au développement d’un projet ambitieux.

Entièrement équipé et immédiatement exploitable, le restaurant propose actuellement :

Plus de 80 places assises en intérieur, avec possibilité d’augmenter la capacité ;
Environ 80 places en terrasse privative et arborée ;
Une pergola bioclimatique permettant une exploitation confortable de la terrasse ;
Une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 100m², en très bon état ;
Des places de stationnement privatives.

Grâce à son emplacement stratégique, sa grande capacité d’accueil et sa visibilité, cet établissement conviendrait parfaitement à une enseigne, une franchise ou des entrepreneurs souhaitant développer un concept de restauration, de boulangerie, de commerce alimentaire ou toute autre activité nécessitant une forte visibilité.

Le bail commercial sera établi lors de la cession avec une destination « tous commerces ».
Conditions locatives :
Loyer annuel pendant les trois premières années : 36 000 € HT hors charges ;
Loyer annuel à compter de la fin de la première période triennale : 48 000 € HT hors charges ;
Possibilité d’ajouter un espace complémentaire d’environ 70 m² en R+1, actuellement aménagé en plateau de bureaux, pour un loyer supplémentaire de 800 € par mois.
Informations complémentaires :
Chiffre d’affaires annuel moyen sur les quatre dernières années : environ 350 000 € HT ;
Possibilité d’intégrer une Licence IV ;
Possibilité, à terme, d’acquérir les murs.
Les points forts :
Emplacement stratégique, visibilité depuis un axe passant, grande terrasse privative, capacité d’accueil importante, stationnements privatifs, zone commerciale dynamique et fort potentiel de développement, pas de personnel à reprendre.

Une opportunité rare sur le secteur de Jacou, idéale pour implanter ou développer un concept à fort potentiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue local pro de 135m² en RDC à Nîmes Ecusson

Loyer mensuel825 €

Surface136 m²Montant au m²72,84 €/m²/an

À proximité immédiate de l’Écusson de Nîmes, découvrez ce local professionnel de 136 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès indépendant par porte de garage, offrant une excellente accessibilité pour une activité commerciale, artisanale ou logistique.

Fonctionnel et facilement aménageable, cet espace conviendra parfaitement à de nombreuses activités à faible nuisance : local commercial, atelier, entrepôt, showroom ou toute activité nécessitant des espaces accessibles et modulables.

Le bien se compose : d’un premier grand espace pouvant accueillir une zone de travail, de stockage ou un espace d’accueil clientèle, d’un second espace à l’arrière, idéal pour une réserve ou un entrepôt complémentaire, d’un bureau fermé, d’un vestiaire ou espace de rangement clos, de deux toilettes et d’une douche, offrant un réel confort d’usage au quotidien.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et services.

Conditions locatives: loyer mensuel HT/HC : 825 euros (9 900 euros HT/an)
- provision mensuelle pour charges : 100 euros (1 200 euros/an)
- honoraires d’agence à la charge du preneur : 2 970 euros

Disponibilité immédiate, Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs et fonds traiteur événementiel dans le Gard

Prix de vente246 400 €

Situé sur un axe très fréquenté, fonds de commerce et murs commerciaux de traiteur événementiel à forte réputation. Les locaux de 400 m² offrent un cadre idéal pour développer une activité polyvalente, avec la possibilité d’ajouter une boutique de vente à emporter. Une vitrine est déjà en place, renforçant l’attractivité du lieu. L’emplacement est particulièrement stratégique : aucune boucherie charcuterie n’est présente dans le village, ce qui représente une opportunité unique pour élargir l’offre et capter une clientèle locale et de passage. Ce fonds est parfait pour un couple d’exploitants, avec la possibilité de s’appuyer sur des prestataires externes pour les événements, optimisant ainsi la flexibilité et la rentabilité.
Possibilité d' achat du fonds de commerce seul au prix FAI de 88 000 €

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente hôtel restaurant sur axe passant à Aimargues

Prix de vente1 720 000 €

À seulement 30 kilomètres des plages, cet hôtel-restaurant au charme indéniable, s’étendant sur 235 m², constitue une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’établissement allie convivialité et capacité d’accueil, avec un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu’à 200 convives, une terrasse ensoleillée de 60 places et une salle dédiée aux petits-déjeuners pour 40 personnes. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant une touche de détente supplémentaire.
Côté hébergement, l’hôtel propose 28 chambres, dont une suite équipée d’un jacuzzi. Pour le confort des clients, un grand parking privé est réservé à la partie restauration, tandis qu’un garage couvert dessert l’hôtel, assurant praticité et sécurité.
L’établissement est entièrement équipé d’un matériel de restauration et d’infrastructures hôtelières en parfait état, permettant une reprise d’activité immédiate, sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Conçu pour être géré par un couple, il bénéficie du soutien d’une équipe de 10 employés permanents, renforcée par 2 saisonniers durant les mois de juillet et août.
Vendu en toute propriété avec l'habitation à 1 720 000 € FAI

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Loue locaux professionnels de 87m² à Nîmes

Loyer mensuel850 €

Surface87 m²Montant au m²117,24 €/m²/an

Locaux professionnels à louer – 87 m² – Centre-ville de Nîmes – Idéal professions libérales & associations

Description : Nous vous proposons à la location des locaux professionnels lumineux et fonctionnels, situés en plein centre-ville de Nîmes, orientés nord-sud, d’unesurface totale de 87 m².

Ces espaces, attenants à un immeuble résidentiel, bénéficient d’un accès indépendant par leur propre porte, garantissant intimité et autonomie. Atouts majeurs : 4 pièces claires (24 m², 18 m², 15 m², 15 m²) reliées par un couloir spacieux et lumineux, offrant une grande modularité d’aménagement. Deux toilettes, dont un sanitaire adapté PMR (personnes à mobilité réduite). Cour accessible depuis l’entrée de l’immeuble mitoyen, idéale pour des pauses en extérieur. Chauffage électrique et fibre optique pour un confort optimal. Pas de climatisation (non indispensable grâce à l’orientation nord-sud), pas de cave.

Usage : Parfait pour les professions libérales (cabinets médicaux, cabinets comptables, avocats, architectes, etc.), les associations ou tout autre activité nécessitant des espaces modulables et accessibles.

Localisation : Centre-ville de Nîmes – Proximité des commerces, transports et services.

Loyer mensuel hors taxes, hors charges: 850 € (10 200 € par an).

Disponibilité immédiate. Visites sur rendez-vous.

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant belle enseigne du Gard

Prix de vente790 000 €

Situé sur l’une des places les plus touristiques de Nîmes, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle. Une opportunité rare dans un secteur où les disponibilités sont extrêmement limitées. Cet établissement dont la réputation n’estplus à faire et doté
d’un chiffre d’affaires de 1 200 000 € HT et affiche une rentabilité démontrée et une clientèle fidèle. Sa notoriété n’est plus à prouver : l’établissement est reconnu et apprécié, aussi bien des locaux que des visiteurs.
Une capacité d’accueil remarquable
120 couverts en intérieur, 80 couverts en terrasse. 200 places au total grâce à sa terrasse, son patio et sa spacieuse salle intérieure, le tout dans un cadre parfaitement adapté à l’ambiance méditerranéenne de la région. Un outil de travail complet avec Cuisine entièrement équipée et une extraction conforme
Très belle surface commerciale, fonctionnelle et optimisée. Licence IV incluse, idéale pour développer l’activité bar/restauration
Un investissement sûr ao prix de vente 790 000 € FAI Un emplacement premium, une exploitation saine, un fort potentiel de développement : une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Opportunité Invest Murs commerciaux Le Grau-du-Roi

Prix de vente117 600 €

Surface37 m²Montant au m²3 178,38 €/m²

Situé au cœur d’un centre commercial particulièrement dynamique et fréquenté, ce local commercial d’une surface de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui assure une excellente visibilité. Il est complété par une terrasse agréable d’environ 10 m².
Le local a été exploité pendant près de quinze ans comme boutique de prêt-à-porter. Grâce à sa position au sein du centre commercial, il profite d’un flux régulier de visiteurs et d’une clientèle fidèle, garantissant de bonnes conditions d’exploitation pour un futur occupant.
Le règlement de copropriété autorise l’installation de la majorité des activités commerciales, à l’exception de la restauration. Cette règle permet toutefois une grande diversité de projets, tels que des activités de services, de bien-être, de soins à la personne ou encore de vente spécialisée. Cette flexibilité représente une opportunité intéressante pour des entrepreneurs souhaitant développer un concept adapté à la clientèle du secteur.
Ce bien constitue ainsi une opportunité rare sur le marché local. Il s’adresse aussi bien à un professionnel désireux de s’implanter dans un environnement commercial déjà établi qu’à un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. Avec un rendement potentiel supérieur à 8 %, ce local présente également un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité à moyen et long terme

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d’exception au cœur de Montpellier

Loyer mensuel6 500 €

Surface300 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL D’EXCEPTION AU CŒUR DE MONTPELLIER

Situé sur le très recherché Boulevard du Jeu de Paume, ce magnifique local bénéficie d’un emplacement central à forte visibilité.

D’une surface totale d’environ 300 m², il se développe sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : 180 m²

Sous-sol et étage offrant de beaux volumes complémentaires

Ce local est idéal pour des activités de services, bureaux, professions libérales ou commerces hors restauration.

Loyer : 6 500 € / mois

Une opportunité rare en cœur de ville.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bar lic IV cocktails & tapas sur port dept 34

Prix de vente380 000 €

Bar Licence IV – Cocktails & Tapas – Port de plaisance de l’Hérault

Situé au cœur d’un port de plaisance très fréquenté, cet établissement bénéficie d’une activité régulière et annuelle.
Il dispose d’une terrasse couverte et extérieure offrant une capacité totale d’environ 140 places, ainsi que d’une salle intérieure avec un véritable comptoir de bar.

Affaire tenue depuis plus de 20 ans, l’exploitant souhaite faire valoir ses droits à la retraite.
Libre de tout contrat, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires 2022 de 490 000 € HT, avec un potentiel de développement important par la mise en place d’une activité de restauration.

Prix du fonds : 395 000 € FAI
Possibilité d’achat en toute propriété : 950 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente propriété équestre avec gîtes à Fontvieille

Prix de vente1 160 000 €

Surface13 000 m²Montant au m²89,23 €/m²

Au cœur d’un écrin de verdure, dans une région touristique et préservée, ce domaine équestre d’exception s’étend sur 12.5 hectares, offrant un équilibre parfait entre cadre de vie idyllique et opportunité économique. La propriété allie charme résidentiel, infrastructures équestres complètes et hébergements touristiques, pour un projet polyvalent et rentable.
La maison principale, se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC. Une chaufferie et une terrasse avec piscine complètent cet espace, idéal pour profiter pleinement de la nature.
À l’étage : un bureau calme, accessible par un palier, parfait pour travailler en toute sérénité.
Trois gîtes indépendants, conçus pour accueillir des voyageurs en quête de tranquillité :
1. Gîte 1 : Séjour/cuisine, 1 chambre, salle de bains /WC.
2. Gîte 2 : Séjour/cuisine, 1 chambre, salle de bains/WC, mezzanine.
3. Gîte 3 : Séjour/cuisine, 1 chambre, mezzanine, salle d’eau/WC.
Infrastructures équestres complètes : Box, hangar, local technique, manège, extension, club house et abri pour une activité équestre clé en main.
Ce domaine, rare par son étendue et sa polyvalence, est une opportunité unique pour les passionnés d’équitation ou les investisseurs souhaitant concilier vie privée, accueil touristique et projet professionnel dans un cadre préservé et attractif.

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 315m² le Cailar centre

Prix de vente313 600 €

Surface315 m²Montant au m²995,56 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Le Cailar, cet immeuble de trois étages s’étend sur une parcelle principale de 145 m², complétée par une extension en rez-de-chaussée de 54 m² sur une parcelle mitoyenne, portant la surface cadastrale totale à 199 m². Il offre une surface commerciale de 125 m² au rez-de-chaussée divisible, idéale pour un commerce de proximité, ainsi que deux étages de 85 m² chacun (soit 170 m² supplémentaires), desservis par un monte-charge. La surface totale exploitable atteint 315 m², permettant une grande flexibilité : bureaux, logements, activités mixtes ou encore extension commerciale.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate d’une boulangerie, d’un bureau de tabac et d’une pharmacie, l’immeuble profite d’une fréquentation naturelle et d’une clientèle locale fidèle. Cette situation centrale en fait un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Charges maîtrisées :
Taxe foncière annuelle : 1 750 €,
Frais de gestion des ordures ménagères : 480 €/an.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs commerciaux loués de 110m² à Nîmes

Prix de vente100 800 €

Surface110 m²Montant au m²916,36 €/m²

Quartier en pleine réhabilitation – Opportunité investisseur
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d’une surface de 110 m², situés à Nîmes, dans un quartier en cours de réhabilitation, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Le local est actuellement loué à une pizzeria, bénéficiant d’une bonne visibilité sur une rue bien desservie par les bus et le tram-bus, garantissant un flux régulier de clientèle.
Caractéristiques principales :
•Surface : 110 m²
•Prix au m² : 916 €
•Local loué
•Activité : Pizzeria
•Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024
•Loyer annuel : 7 740 €
•Taxe foncière : à la charge du bailleur à peu près 2000 euros
•Quartier dynamique et en transformation
Prix de vente FAI : 100 800 €
Un investissement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation dans un secteur en devenir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre à louer local d’angle 65m² à Narbonne

Prix de vente105 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 615,38 €/m²

À VENDRE / À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL – NARBONNE (Boulevard 1848)

Emplacement d’angle – fort passage – belle visibilité
Situé sur le Boulevard 1848 à Narbonne, ce local professionnel d’environ 65 m² offre une configuration idéale pour toute activité de bureaux, services, ou profession libérale.
Local d’angle, lumineux, avec vitrines sur rue et accès direct.

Composition :
Espace accueil / open-space de 29 m²
Deux bureaux indépendants (9 m² et 10 m²)
Espace archives / local technique / réfectoire / WC (18 m²)

L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et facilement adaptable à différents usages.

Destination & conditions :
Toutes activités autorisées sauf nuisances
Restauration interdite
Idéal professions médicales, paramédicales, agence, cabinet, siège social, ou commerce de services

Prix & modalités :
Murs à vendre : 105 000 € FAI ou Location : 1 000 € / mois

Localisation :
Boulevard 1848 – Narbonne
Zone de fort passage, bonne accessibilité
Stationnement à proximité immédiate

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués 475m² Bagnols/Cèze

Prix de vente470 000 €

Surface475 m²Montant au m²989,47 €/m²

À saisir : murs commerciaux loués – Bar, Hôtel & Restaurant – Bagnols-sur-Cèze
Rare opportunité d’investissement ! Sur plus de 400 m² exploitables, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique : en plein centre-ville tout en étant situé sur des axes routiers très fréquentés, garantissant une forte visibilité et une activité soutenue.
Composé de 12 chambres et d’un espace de restauration/bar déjà exploité, ce bien est actuellement loué avec un bail commercial solide générant un revenu locatif sécurisé de 36 000 € / an, soit une rentabilité attractive de plus de 7,5 %.
Atouts supplémentaires :
Investissement pérenne avec locataire en place
Taxe foncière à la charge du locataire (aucune charge pour l’investisseur)
Emplacement à fort potentiel dans une ville dynamique en développement
Idéal pour diversifier son patrimoine immobilier avec un actif rare sur le marché
Un placement immobilier rentable et sécurisé, parfait pour investisseurs avertis recherchant rendement et stabilité.

Honoraires inclus de 11.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 150m² Uzès centre-ville

Prix de vente224 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 493,33 €/m²

UZÈS – CENTRE-VILLE | MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL

Rare opportunité d’investissement au cœur d’Uzès !

Idéalement situés en centre-ville, au sein d’un immeuble entièrement restauré, ces murs commerciaux d’environ 150 m² sont vendus occupéspar un restaurant réputé, apprécié pour son élégance discrète et sa clientèle chic et fidèle.

Un emplacement privilégié dans une ville de caractère, prisée pour son art de vivre, son attractivité touristique et la qualité de sa clientèle.

Un investissement sécurisé et pérenne, bénéficiant d’un bail commercial en cours et de conditions locatives particulièrement intéressantes :

Prix de vente FAI : 224 000 €

Loyer annuel HT : 12 672 €

Rentabilité brute : 5,76 %

Taxe foncière et travaux d’entretien à la charge du locataire

Un placement immobilier de qualité

Investir dans les murs commerciaux à Uzès, c’est privilégier la constitution d’un patrimoine tangible, générateur de revenus locatifs réguliers, dans un secteur recherché.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale à long terme.

Bien plus qu’un investissement : un patrimoine à construire et à transmettre à ses enfants.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar pub licence 4 brasserie tapas Gard

Prix de vente165 000 €

Gard (30)

Nous vous proposons à la vente ce Bar – Pub – Brasserie – Tapas Licence IV, idéalement situé au sein d’un centre commercial ludique et dynamique.

Exploité dans un authentique style pub irlandais, l’établissement bénéficie d’un cadre chaleureux et d’un fort pouvoir attractif. Il dispose également d’un parking gratuit, facilitant l’accès à la clientèle.

L’affaire présente encore de nombreuses possibilités de développement, notamment par l’organisation de soirées à thème, événements sportifs, concerts ou animations musicales.

L’exploitation quotidienne est actuellement assurée par un directeur et un second, permettant une gestion structurée et autonome.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 870 000 € HT pour une rentabilité (PERF) supérieure à 200 000 €.

Prix : 165 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre restaurant au coeur de ville Nîmes

Prix de vente462 000 €

Nous vous proposons à la vente en plein cœur du centre historique de Nîmes une très belle affaire de restauration. La cuisine proposée par le chef est une cuisine française, familiale, gourmande et inspirée des plats de nos grands-mères. D’une capacité de plus de 200 couverts terrasse etpatio compris, ce lieux de partage est une véritable institution dans la ville. Par son emplacement privilégié la clientèle est très varié et nous y retrouvons des clients locaux comme de nombreux touristes de passages. Les vieilles pierres et l'atmosphère accueillante créent une ambiance chaleureuse et invitante, offrant aux clients une expérience culinaire mémorable. Avec plus de 200 couverts, à la fois en intérieur qu’en extérieur, ce restaurant offre un espace généreux, terrasse et patio compris, de 477 m² pour accueillir en sus de la restauration classique des événements spéciaux comme des repas en famille ou des repas d’entreprise. Le chiffre d’affaires de plus de 800 000 € HT accompagné d’une rentabilité retraitée de 143 526 euros, font de cette belle affaire une opportunité d’investissement intéressante pour seulement 462 000 €, frais d'agence inclus. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV local premium 150m² galerie marchande à Avignon

Prix de vente484 000 €

Surface150 m²Montant au m²3 226,67 €/m²

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Dans un centre commercial renommé d'Avignon, découvrez un local commercial premium, idéalement situé emplacement N°1 dans la galerie marchande, proposé en parts de GIE. Ce centre est en pleine expansion avec d'ambitieux projets d'agrandissement portés par l'enseigne nationale du leader français de la grande distribution.
Détails de l'offre :
Surface commerciale : 82 m² + réserve de 68 m², offrant un espace optimisé pour vos activités.
Position centrale avec une visibilité exceptionnelle, la meilleure de la galerie, assurant un flux de clientèle continu.
Une vitrine de plus de 15 mètres linéaires, un véritable atout pour capter l'attention des passants et maximiser votre attractivité commerciale.
L’emplacement est stratégique, avec un passage incontournable qui garantit une forte visibilité. Le centre commercial bénéficie d’un environnement dynamique avec une zone d’activité en plein essor, regroupant cinémas, restaurants et de nombreuses entreprises, générant ainsi un flux constant de visiteurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Idéal pour tout commerçant souhaitant bénéficier d’un emplacement premium dans une zone à fort potentiel de croissance.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 29m² îlot Littré Nîmes

Prix de vente71 000 €

Surface27 m²Montant au m²2 629,63 €/m²

Dans une très jolie rue piétonne de l’ilot Littré à Nimes, nous vous proposons des murs commerciaux en exclusivité. Le local d’une superficie d’un peu plus de 27 m² au total est divisé en deux parties. Une surface commerciale de 19 m² et une réserve de 8 m². Nous avons estimé le potentiel de son loyer vu son emplacement pour un minimum de 450 euros net par mois plus charges. Le local est vide de locataires et vous pouvez y installer toutes activités à votre convenance ne nécessitant pas d’extraction. La rentabilité minimum à espérer pour ce joli local est de 7.6 %.
Prix : 71 000 euros frais d’agence inclus.
N’hésitez à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour programmer une visite.

Honoraires inclus de 14.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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