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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

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Immobilier d'entreprise

Vente local commercial 33791m² Noyal-Châtillon

Prix de vente542 500 €

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce local commercial offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Cette charmante commune bretonne, est idéale pour les activités de location de terrains et stockage hivernage. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un environnement verdoyantet de la proximité d'espaces naturels préservés.

Construit en 2018, il convient parfaitement à une société immobilière spécialisée dans la location pour hivernage et stockage. Il propose un espace fonctionne de 3ha37a91ca pour développer cette activité spécifique. Doté d'espaces polyvalents, il répond aux besoins des professionnels cherchant un lieu adapté pour leurs projets.
Composé de 3 serres, un entrepôt, et hangar, Il est équipe de 16 box de stockage, 105 espaces d'hivernage et également d'espace de travail.

Le local est entièrement sécurisé, avec alarme,vidéosurveillance et accès par badge 7/7 j...

Les murs commerciaux sont également mis en vente et indissociable du Fond de Commerce vendu sous la reference 1664712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 542 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 510 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 500 € HT + 6 500 € TVA, soit 39 000 € TTC

Valérie VINCENT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbes gites avec super emplacement Chouzé

Prix de vente339 790 €

Surface212 m²Montant au m²1 602,78 €/m²

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.

De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.

Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.

Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.

L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Serrières-en-Chautagne

Prix de vente416 667 €

Surface400 m²Montant au m²1 041,67 €/m²

Situé au cœur de Serrières-en-Chautagne, ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique et touristique.

D’une surface totale d’environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de :

3 salles de restauration
un espace bar / tabac
une partie hôtel
une cave pour stockage

Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate de plusieurs activités (restauration, débit de boissons, tabac, hébergement).

Un parking à proximité facilite l’accès pour la clientèle.

Les atouts :

Grande surface exploitable
Activité multiple (bar, tabac, restaurant, pizzeria, hôtel)
Emplacement avec potentiel touristique
Stationnement facile à proximité

Bien idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité complète.
Les murs seront vendus avec le fond de commerce, voir annonce.

Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d' information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local professionnel de 84m² à St-Martin-de-Crau

Prix de vente120 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 428,57 €/m²

Situé sur l'artère principale de la ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local professionnel représente une excellente opportunité pour tout type d'activité (sauf optique). En plein centre-ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la zone, offrent une accessibilité supplémentaire, idéale pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce, avec une surface habitable de 84 m² répartis en une très gde surface + 2 annexes, offre un espace fonctionnel pour l'installation pour tout commerce. Sa localisation en centre ville dynamique (marché local tous les vendredis matin) promet une bonne fréquentation, tandis que les équipements facilitant l'accueil de tous les clients renforcent son attractivité. Ce bien présente un potentiel indéniable pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement favorable et vivant, au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Pascal LOUVET, : ,
- EI
- 824597066

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 130m² à Manosque

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale, paramédicale et métierde bouche.

D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes/femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf.

Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

Gérard BOIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit au bail 53m² emplacement N°1 Saint Lô

Droit au bail23 000 €

Surface53 m²

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette charmante ville normande. Réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Saint-Lô offre un cadre idéal pour implanter un commerce ou des bureaux. Proche des commerces, restaurants et services, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité pour une clientèle variée.

Ce spacieux local commercial de 53 m², doté d'une cave, d'une réserve et d'un WC, offre un potentiel optimal pour toute activité professionnelle. Climatisé et équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Avec un loyer mensuel de 1000 euros, cette opportunité présente un investissement sûr pour développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 23 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bien rare et spacieux à Mantes-la-Jolie

Prix de vente490 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 849,06 €/m²

Situé à moins de 15 minutes à pied de la Gare SNCF, en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce spacieux appartement de 265 m² faisant office de bureaux pour une entreprise est idéalement implanté dans un quartier sécurisé, proche des commerces et à deux pas des transports en commun dont la Gare SNCF qui accueillera prochainement la nouvelle ligne du RER E.

Ce bien d'exception se compose de 9 pièces dont certaines avec parquet en pointe de Hongrie, de très belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes en marbre. Il est équipé d'un réseau avec de nombreuses prises RJ45 et permet un usage fonctionnel et immédiat des locaux.

Cet appartement peut aussi convenir à une famille, grâce à ses trois toilettes, une cuisine et trois salles de bain à rafraîchir. En duplex, il propose également un espace privatif composé de deux chambres, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Dans le cas d'un investissement, celui-ci pourra être divisé en plusieurs appartements dans la perspective de les mettre en location.

C'est donc un bien qui mérite d'être découvert au vu de son attractivité et des prestations qu'il offre. Les propriétaires sont ouverts à toute proposition d'achat.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 455 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 300 € HT + 6 860 € TVA, soit 41 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 501m² à Saint Cernin

Prix de vente384 000 €

Surface501 m²Montant au m²766,47 €/m²

Situé dans un charmant village du Cantal, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement montagneux et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. À 25 min d'Aurillac (aéroport), 2h de Clermont-Fd, 3h de Toulouse, et 5 min à pied des commerces et services. Au cœur de notre superbe département, ce bien est idéal pour une activité commerciale prospère, tournée vers le tourisme vert, tout en alliant vie personnelle et professionnelle dans des conditions optimales. La propriété de 7751m² dispose de multiples aménagements :

- une maison d'habitation familiale et chaleureuse en très bon état. D'une surface de près de 150m2, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 56m2 avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, de nombreux espaces de rangements et une terrasse.

- 3 gîtes rénovés (56m2 à 60m2), pouvant accueillir 4/6 pers., totalement équipés, avec aménagements extérieurs : terrasses privatives, piscine (hors sol
- 10x5), parking privé.

- Restaurant exploitable immédiatement, offrant une liberté de gestion totale sans contrats, pouvant recevoir 70 couverts à l'intérieur (accès PMR) et une trentaine en extérieur grâce à ses 3 terrasses avec vue imprenable sur un paysage exceptionnel.
Vous souhaitez changer de vie, dans un environnement serein, avec un outil de travail "clé en main", performant et évolutif ? Alors n'hésitez plus, cette propriété est faite pour donner vie à votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 384 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 040 € HT + 4 608 € TVA, soit 27 648 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local commercial de 205m² à Faverolles

Prix de vente199 000 €

Surface205 m²Montant au m²970,73 €/m²

Situé à Faverolles (28210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre de Faverolles. À proximité de l'école, de la mairie et du parking. Il possède une belle visibilité. Les transports en commun, tels que les bus mettent ce commerce à portée de main.

Extérieurement, le bien comprend un jardin et un patio offrant des espaces de détente appréciables. Trois places de parking, un garage et un hangar réservé au stationnement et au stockage complètent l'aménagement extérieur. La toiture en shingle assure une protection efficace contre les intempéries, garantissant ainsi la durabilité du bâtiment.

La surface de 205 m² est répartie sur un principal corps de bâtiment abrite un porche d'entrée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et un grenier. Un second corps de bâtiment propose une chambre avec grenier, une autre chambre et un jardin d'agrément. Enfin, un troisième corps de bâtiment à usage commercial comprend un magasin, un fournil avec four, une pièce de réserve, un laboratoire, et des WC avec grenier.
La vente du local est conditionnée à l'achat du fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 940 € HT + 2 388 € TVA, soit 14 328 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente corps de bâtiments de 1195m² à Thouars

Prix de vente347 000 €

Surface29 396 m²Montant au m²11,8 €/m²

Situé à Thouars, ce corps de bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville offrant une atmosphère dynamique et commerçante. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette ville propose également un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses équipements culturels. De plus, la proximité de Thouars avec des axes de communication majeurs facilite les déplacements et favorise l'accessibilité.

Ce terrain présente un ensemble de bâtiments d'une surface habitable de1195 m² sur un terrain spacieux d'environ 29396 m² . Avec ses 3 locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour divers projets. Idéalement situé, ce bien s'avère être une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un corps de bâtiment avec de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 347 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue local commercial 1680m² à Ferrières-en-Brie

Loyer mensuelNous consulter

Surface836 m²

Situé à Ferrières-en-Brie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité.
Proche de 840 m² à louer dans un centre commercial, ce bien construit en 2004 dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, totalisant une surface professionnel possible avec mezzanine de 1680 m².

Les 300 places de parking disponibles assurent une accessibilité aisée, renforcée par la présence d'une variété de commerces alimentaires à proximité, attirant ainsi une clientèle diversifiée.

Le bâtiment se distingue par sa vaste surface et facade de 25 mètres et disposition d'aménagement ayant plus de 8 metres de hauteur sous plafond et accés POID Lourd par l'arrière du Magasin.

Avec son local commercial et ses 300 places de parking, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants. L'année de construction récente, en 2004, assure une infrastructure moderne et fonctionnelle, prête à accueillir des activités commerciales diverses, et de restauration Possible voir Franchise.

L'intérieur du local commercial se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une surface exploitable de 840 m² AVEC POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE avec Mezzanine soit 1680 m2.
Sa configuration modulable permet une organisation flexible de l'espace, idéale pour adapter le lieu à différents types d'activités commerciales. La proximité immédiate de toutes les commodités A4, RER A Bussy saint Georges, ainsi que la présence de nombreux commerces de bouche aux alentours, contribuent à l'attractivité et à la vitalité de ce centre commercial, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 43502.4 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail restaurant 90m² à Mont-Saint-Aignan

Droit au bail294 000 €

Loyer mensuel2 083 €Surface90 m²Montant au m²277,68 €/m²/an

Place Colbert à Mont-Saint-Aignan,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 25.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 294 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 267 540 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 460 € HT + 5 292 € TVA, soit 31 752 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 140m² avec belle vitrine à Angers Gare

Prix de vente228 900 €

Surface140 m²Montant au m²1 635 €/m²

À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.

Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché proche gare et centre-ville
* Belle visibilité commerciale
* Surface exploitable de 140 m²
* Vitrine sur rue
* Quartier vivant et en développement
* Accès facile transports et stationnements à proximité

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 228 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

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- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 36m² face port la Seyne/Mer

Prix de vente63 000 €

Surface52 m²Montant au m²1 211,54 €/m²

MURS COMMERCIAUX ~36 M² EN EMPLACEMENT N°1 – FACE AU PORT DE LA SEYNE-SUR-MER

Opportunité d'investissement stratégique – Quai Saturnin Fabre

Idéalement situé directement face au port de plaisance de La Seyne-sur-Mer, sur un axe piéton et touristique majeur, ce localcommercial d'environ 36 m² occupe le 1er étage d'un immeuble d'époque à forte visibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface : Environ 36 m² aménagés en salle de restauration.

Sanitaires : WC privatifs situés sur le palier à jouissance exclusive.

Emplacement : Emplacement n°1 face à la mer et au port de plaisance.

Modalités de cession (Conditions de vente) :
Ce bien est directement lié à l'activité commerciale en place au rez-de-chaussée (établissement de restauration / pizzeria au feu de bois). À ce titre, la vente des murs s'effectuera exclusivement :

Soit conjointement avec la cession du fonds de commerce du rez-de-chaussée.

Soit dans un second temps, après la vente effective du fonds de commerce.

Points forts de l'investissement :

Produit patrimonial rare sur le port de La Seyne-sur-Mer.

Complémentaire et indissociable pour tout acquéreur souhaitant doubler la capacité d'accueil de l'établissement en exploitant l'étage.

Emplacement premium garantissant une excellente valeur pérenne.

Dossier complet, conditions et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 63 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail restaurant 180m² à Vallieres-Les-Grandes

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel343 €Surface180 m²Montant au m²22,92 €/m²/an

Situé à Vallières-les-Grandes (41400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du charmant village de 900 habitants, à proximité des incontournables Montrichard, Chaumont sur Loire et Amboise. Idéalement positionné sur le parcours "La Loire à vélo Chaumont-Chenonceau", ce bar restaurant doté d'une licence IV et possibilité tabac offre un fort potentiel de clientèle touristique. Avec son exposition plein sud, cet établissement jouit d'un environnement rural paisible, propice à la détente, parfait pour attirer les visiteurs en quête d'authenticité.

Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 180 m² répartie sur 5 pièces, ainsi qu'une terrasse, une cave et un jardin pour le plaisir des convives. Ses 50 places de parking facilitent l'accès. Autorisé pour les activités de bar, brasserie et tabac, cet établissement jouit d'un emplacement de choix près d'une école, d'une crèche et avec des commerces de proximité dont une épicerie et une charcuterie, offrant ainsi un potentiel indéniable pour une clientèle variée. Doté de la fibre optique, il répond aux besoins actuels en termes de connectivité pour une exploitation moderne et performante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 809004831

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 350m² à Chemillé

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

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- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 90m² Place Cathédrale de Toulon

Droit au bail45 000 €

Surface90 m²

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur. Il se compose d'un espace de vente de 65,50 m² climatisé et entièrement rénové à neuf, doté d'une vitrine de 2 mètres, ainsi que d'un sous-sol sain de 25 m²dédié au stockage.

Proposé en cession de droit au bail avec possibilité du fonds de commerce, il dispose d'une clause « tous commerces » (sauf métiers alimentaire CHAUD), idéale pour installer immédiatement votre concept. Le bail récent (février 2023) offre un loyer très attractif de 980 € HT par mois. Cette opportunité clé en main et sans travaux est affichée au prix de 55 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 31m² La Seyne sur Mer

Loyer mensuelNous consulter

Surface30 m²

Situé à La Seyne-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'avenue Gambetta. Profitez d'un quartier dynamique offrant une excellente visibilité pour votre activité professionnelle. De plus, la possibilité d'obtenir une AOT (Autorisation d'Occupation Temporaire) pour une terrasse extérieure constitue un atout certain pour développer votre activité.

Ce local commercial de 31 m², est actuellement divisé en deux espaces de 11,15 m² et 19,30 m². Il offre la flexibilité nécessaire pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1800 €, à la charge du preneur

Mattéo GRISOLLE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 138m² avec partie privative à Barjols

Prix de vente163 900 €

Surface138 m²Montant au m²1 187,68 €/m²

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 34 m² est adossé à un appartement de type T2 de 125 m² (72 m² loi Carrez). Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 53 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés et rentables à Perpignan

Prix de vente211 000 €

Surface84 m²Montant au m²2 511,9 €/m²

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurateur sérieux et installé, bénéficiant d’une activité rentable et pérenne. Pizzeria réputé sur un axe passant avec facilité de parking (zone gratuite)

Positionné entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale Sud,au sein d'une copropriété comprenant 16 lots, ce local commercial développe une surface de 84,07 m² (Loi CARREZ).

LES ESSENTIELS

- 1 Pièce principale : comptoir accueil et prise de commandes + espace restauration

- 1 Cuisine

- 1 Bureau / stock

- 1 Plonge

- 1 Sanitaires.

FINANCES

Loyer : 1 500€ / mois
Charges : 680 € / an
Taxe foncière : 1 461 € / an

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 08/05/2023, valable jusqu’en 2032.
Rentabilité immédiate et sur du long terme, investissement sécurisé !

LES PLUS

- Emplacement commercial recherché (fort passage, excellente visibilité)

- Locataire fiable et activité rentable

- Revenus locatifs immédiats

- Bail récent

- Local fonctionnel et bien agencé

- Investissement patrimonial sécurisé

Idéal investisseur recherchant un actif commercial avec rendement et stabilité locative.

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord du propriétaire.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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- 102709011

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs + appart 131m² Saint-Donat-sur-l’Herbasse

Prix de vente279 000 €

Surface131 m²Montant au m²2 129,77 €/m²

Opportunité rare pour investisseur ou professionnel à Saint-Donat-sur-l’Herbasse ! Découvrez cet ensemble immobilier mixte d'une surface totale de 130,51 m² Carrez, idéalement situé et vendu libre de toute occupation, offrant une excellente flexibilité d'exploitation et un fort potentiel patrimonial. Le bien se compose de deux lots distincts : 1\. En rez-de-chaussée (77,65 m² Carrez) : Un local commercial lumineux bénéficiant d'une vitrine sur rue. Il comprend un espace de vente principal, un bureau indépendant, une réserve/kitchenette et des sanitaires. Idéal pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale. 2\. À l'étage (52,86 m² Carrez) : Un appartement T3 comprenant un espace séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait pour une location résidentielle séparée ou pour loger l'exploitant du commerce. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à jouissance privative avec un abri de jardin de 12 m² et un portail d'accès privé sur la rue arrière. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, installation électrique conforme sans aucune anomalie, fibre optique et très faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Un bien polyvalent aux multiples possibilités de valorisation locative (d

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 279 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 266 445 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 555 € HT + 2 511 € TVA, soit 15 066 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 70m² centre Saint-Marcellin

Prix de vente98 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 400 €/m²

Opportunité idéale d'investissement ou d'implantation au cœur de Saint-Marcellin ! À vendre murs commerciaux d'une superficie privative certifiée de 69,80 m² Carrez, idéalement situés au rez-de-chaussée au 27 Grande Rue, en plein axe commerçant et dynamique. Ce local commercial de plain-pied (Lot n° 2) offre un aménagement fonctionnel comprenant :
- Une belle surface de vente / accueil principale avec vitrine sur rue assurant une excellente visibilité.
- 3 pièces complémentaires modulables (bureaux, réserves ou espaces de stockage).
- Un local technique indépendant.
- Un sanitaire avec WC. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur / climatisation réversible individuelle et de compteurs privatifs d'eau et d'électricité. Vendu murs libres de toute occupation au prix de 98 000 €, ce bien s'adapte parfaitement à l'installation immédiate de votre activité (commerce, cabinet professionnel, bureau) ou à un projet d'investissement locatif pérenne. Bien soumis au statut de la copropriété (14 lots). Faibles charges collectives.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bastide d’exception dde 591m² dept Drôme

Prix de vente1 657 000 €

Surface591 m²Montant au m²2 803,72 €/m²

Dans un environnement naturel préservé, au calme et à l’abri des nuisances, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 4 347 m² en zone UD, elle offre un équilibre rare entre intimité, sérénité et potentiel d’exploitation.
L’espace extérieur constitue un véritable écrin de verdure. Deux grandes terrasses, totalisant environ 120 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des repas ou réceptions en plein air. La piscine de 12 x 4 mètres invite à la détente, tandis que le stationnement peut accueillir une dizaine de véhicules. Une cave d’environ 47 m² complète les dépendances de la propriété.
Entièrement rénovée, la bastide développe environ 591,73 m² habitables, pour une surface totale au sol de 642 m². Elle conjugue le charme et l’authenticité d’une demeure du XVIIIᵉ siècle avec des prestations contemporaines de grande qualité.
La bastide principale propose de généreux volumes de réception, notamment un séjour d’environ 60 m², ainsi que six chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à tous les occupants.
Deux gîtes indépendants, entièrement aménagés et immédiatement exploitables, viennent compléter l’ensemble. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet également d’envisager une activité de restauration, de table d’hôtes ou l’organisation de réceptions.
Les prestations techniques comprennent notamment :

rénovation complète ;
isolation récente et performante ;
menuiseries bois avec double vitrage ;
chauffage central par chaudière à bois ;
excellente performance énergétique avec un DPE classé B ;
cave d’environ 47 m² ;
stationnement pour une dizaine de véhicules.

Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes et gîtes, la propriété offre une capacité d’accueil pouvant atteindre 30 personnes. Elle constitue un véritable outil de travail pour une activité touristique haut de gamme, tout en pouvant devenir une résidence de prestige.
Plusieurs possibilités d’exploitation sont envisageables : location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou familiaux, table d’hôtes ou activité de restauration.
Une opportunité rare pour un projet de changement de vie ou pour le développement d’une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 657 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 599 005 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 57 995 € HT + 11 599 € TVA, soit 69 594 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède local fonctionnel 50m² secteur recherché 31

Prix de vente34 000 €

Surface45 m²Montant au m²755,56 €/m²

Idéalement situé sur l'axe ultra-passant et commerçant du Faubourg Bonnefoy, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la rénovation récente du ravalement de façade effectuée en juillet 2026.

Le local s'organise actuellement en trois espaces distincts :

Une pièce principale lumineuse donnant directement sur la rue.

Un espace secondaire au calme, à l'abri des regards, parfait pour des prestations confidentielles.

Une arrière-boutique au fond faisant office d'espace de pause équipé d'une cuisine avec évier.

Entièrement climatisé (climatisation réversible), ce bien offre une excellente modularité et un fort potentiel de personnalisation pour s'adapter à votre projet. Moyennant un léger rafraîchissement, le local est directement exploitable.

Profils recherchés :

Emplacement idéal pour des activités de soins, de beauté, d'esthétique, ou pour des professions médicales et paramédicales.

(Activités générant des odeurs fortes telles que la restauration ou la boucherie non autorisées).

Conditions financières :

Loyer mensuel : 650 €

Charges annuelles : 144 €

Type de bail : Commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Guillaume BARON, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

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Mandat exclusif

Bien mixte pro & habitation fort potentiel Thézan

Prix de vente1 242 106 €

Surface299 m²Montant au m²4 154,2 €/m²

À Thézan-lès-Béziers, découvrez un ensemble immobilier mixte implanté sur une parcelle d’environ 1 045 m², idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou une activité professionnelle avec logement sur place.
La partie professionnelle développe environ 185 m² et bénéficie d’unenvironnement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de services.
À l’étage, un appartement haut standing d’environ 114 m² offre de belles prestations, une terrasse d’environ 50 m² avec pergola, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 209 m². L’ensemble profite d’une vue dégagée et dominante sur Thézan-lès-Béziers.
Le bien se distingue par la complémentarité de ses usages, la qualité de la partie habitation et le potentiel du foncier restant, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Une propriété rare sur le secteur, alliant outil professionnel et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 242 106 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 180 000,7 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 105,3 € HT + 12 421,06 € TVA, soit 74 526,36 € TTC

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- 918695313

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