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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

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Immobilier d'entreprise

AV local + appartement rénové à Labruguière centre

Prix de vente148 000 €

Surface159 m²Montant au m²930,82 €/m²

En plein centre ville de LABRUGUIERE, 81290, je vous présente ce local commercial, d' une surface de plus de 60 m² avec une ouverture vitrée sur la rue.
Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée.
Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus.
Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau.
Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux cabinet consultation 52m² à Vertou

Prix de vente178 527 €

Surface52 m²Montant au m²3 433,21 €/m²

Changement de destination possible pour devenir une maison d'habitation.
Ce local très bien situé pour une visibilité optimale se compose d'une salle d'attente.
De deux bureaux / box fermés adaptés à des activités de consultation

Un espace sanitaire comprenant :
Untoilette indépendant au rez-de-chaussée.
Une salle d’eau attenante à un espace de détente à l'étage.

- Points forts

Emplacement central avec passage
Configuration idéale pour professions libérales, médicales ou tertiaires

* Cabinet médical / paramédical
* Agence (immobilière, assurance, etc.)
* Cabinet d’avocat ou d’expertise
* Coworking ou bureaux partagés

À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 178 527 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 169 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 527 € HT + 1 905,4 € TVA, soit 11 432,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 206m² centre ville Oloron

Prix de vente120 000 €

Surface206 m²Montant au m²582,52 €/m²

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier historique de Sainte-Marie, en plein centre-ville. Cette zone attractive et dynamique offre une facilité d'accès ainsi que des stationnements à proximité, ajoutant ainsi unconfort supplémentaire pour une clientèle potentielle.

D'une surface habitable de 206 m², ce local commercial se compose de deux pièces offrant un agencement optimal pour une activité professionnelle. Avec un magasin lumineux de 51 m² doté d'une vitrine panoramique, un vaste laboratoire équipé d'une chambre froide et plusieurs réserves, ce bien répond aux besoins des commerces nécessitant de l'espace de stockage et d'exposition. De plus, ses deux entrées, l'une côté magasin et l'autre à l'arrière sur une autre rue, ainsi que sa belle hauteur sous plafond, ajoutent une praticité et une polyvalence appréciables pour diverses configurations d'activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial avec stationnement à Landerneau

Prix de vente349 000 €

Surface154 m²Montant au m²2 266,23 €/m²

LANDERNEAU
- Le local commercial, proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, saura séduire les futurs clients et faciliter le quotidien de tout entrepreneur.

Construit en 2000, ce local commercial de 154 m² se compose d'une spacieuse surface devente dotée de grandes vitrines et de portes automatiques, deux réserves pour le stockage, des sanitaires, ainsi que des places de stationnement dédiées à la clientèle, partagées avec les autres commerces environnants. Idéalement agencé, ce bien offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales, avec un agencement pratique et fonctionnel pour accueillir confortablement tant la clientèle que le stock nécessaire à l'exploitation.
Le Fond est également en vente.
Pour plus d'information, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 75m² proche lycée Bourdan

Loyer mensuelNous consulter

Surface77 m²

Local d’environ 75 m² avec vitrine sur rue, offrant une belle luminosité et visibilité.

Comprend 3 pièces + 1 pièce d’eau (lavabo et WC séparés).

Chauffage gaz de ville. Petit rafraîchissement à prévoir.

Idéal pour toutes les activités : bureaux, activité médicale, réunions ou société.

Possibilité de louer des locaux supplémentaires si besoin.
Loyer : 650 € CC (600 € + 50 € charges)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2160 €, à la charge du preneur

Julie MOLLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local ancien restaurant 220m² à Guéret

Loyer mensuelNous consulter

Surface228 m²

A LOUER local commercial de plain-pied, ancien restaurant, avec vitrine sur rue.
Cuisine équipée (chambres froides, four, congélateurs...), possibilité de laisser également des tables et des chaises incluses.
WC clients + personnel, accès PMR, chauffage gaz de ville.
Stationnement gratuit à proximité.

LOYER : 1 000 € HC / mois (1 200 € TTC)
Dépôt : 1 mois HC

Autres activités possibles selon projet.
Infos et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

Julie MOLLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 1153m² en première ligne à Saint-Gaudens

Prix de vente630 000 €

Surface1 153 m²Montant au m²546,4 €/m²

Vous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d’une zone d’activité ?

Ici, impossible de passer à côté !

À Saint-Gaudens, directement en bordure d’un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1153 m², enexcellent état, proposé à la vente ou à la location.

Le bâtiment comprend :

• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1,
• un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires,
• une partie entrepôt / stockage,
• une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.

L’ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l’axe routier.

Un emplacement particulièrement adapté à un siège d’entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d’associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.

? Renseignements et visites sur demande.

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Conseiller immobilier
?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble professionnel 1 360m² Saint-Gaudens

Prix de vente472 500 €

Surface1 360 m²Montant au m²347,43 €/m²

Vous cherchez de l’espace, de l’accessibilité et un emplacement visible, sans perdre de temps dans des locaux inadaptés ?

À Saint-Gaudens, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1 360 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique, de stockage ou dedistribution.

Le bâtiment offre une organisation complète et immédiatement exploitable avec :

• vaste surface d’entrepôt / activité,
• bureaux,
• réfectoire,
• vestiaires,
• sanitaires,
• accès adapté aux poids lourds,
• stationnements,
• implantation en bordure d’un axe très passant, facilitant accès.

Un véritable outil de travail, fonctionnel et polyvalent, capable de s'adapter à de nombreuses activités.

1 360 m² : ici, au moins, vous ne devriez pas manquer de place !

Le bien est proposé à la vente ou à la location.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter, se développer ou regrouper ses activités sur le secteur de Saint-Gaudens et du Comminges.

? Visite et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 472 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location 1153m² en première ligne à Saint-Gaudens

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 153 m²

ous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d’une zone d’activité ?

Ici, impossible de passer à côté !

À Saint-Gaudens, directement en bordure d’un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1153 m², en excellent état, proposé à la vente ou à la location.

Le bâtiment comprend :

• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1,
• un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires,
• une partie entrepôt / stockage,
• une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.

L’ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l’axe routier.

Un emplacement particulièrement adapté à un siège d’entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d’associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.

? Renseignements et visites sur demande.

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Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4800 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment d'activité 630m² Martres-Tolosane

Loyer mensuelNous consulter

Surface630 m²

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 630 m² environ– MARTRES-TOLOSANE

Artisans, entreprises, stockage, dépôt, atelier… un bâtiment fonctionnel et immédiatement disponible !

À Martres-Tolosane, à proximité du centre et facilement accessible, je à la location un bâtiment d’activité d’environ 630 m², adapté à de nombreux usages professionnels.

De construction métallique, simple et fonctionnelle, le bâtiment se compose de deux trames communicantes :

7 m x 30 m, soit environ 210 m²
14 m x 30 m, soit environ 420 m²
Surface totale : environ 630 m²
Grande porte d’accès, et portail avec clôture de la parcelle facilitant les entrées et sorties de véhicules, matériels et marchandises

Un volume intéressant permettant d’envisager de nombreuses activités : atelier artisanal, dépôt, entrepôt, stockage, activité professionnelle, petite logistique ou combinaison atelier + stockage.

? Martres-Tolosane – proche du centre
? Disponible immédiatement

Un bâtiment sans complication, avec de beaux volumes et surtout 630 m² à aménager et exploiter selon les besoins de votre activité.

Renseignements, conditions de location et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bureaux lumineux 75m² au calme Rieux Volvestre

Prix de vente185 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 275,86 €/m²

Sur un secteur recherché, en environnement résidentiel calme tout en étant parfaitement connecté, découvrez cet ensemble rare offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation.

Implanté sur une parcelle de 1 040 m², ce bien comprend une construction existante (ancien bureau d’architecte à réinterpréter), laissant place à de nombreuses possibilités :

Les + stratégiques :
Parcelle divisible (selon règlement d’urbanisme)
Possibilité de nouvelle construction ou projet multiple
Environnement très calme et résidentiel
Accès immédiat aux axes routiers

Secteur en évolution avec fort potentiel de valorisation

Idéal marchand de biens / investisseur / projet familial

? Projet mixte (résidence + revente)

Dossier complet, étude de potentiel et visite sur demande
Un bien destiné à ceux qui savent anticiper, projeter et créer de la valeur.

Contact :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 174 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location locaux 1360m² à Saint-Gaudens

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 360 m²

Vous cherchez de l’espace, de l’accessibilité et un emplacement visible, sans perdre de temps dans des locaux inadaptés ?

À Saint-Gaudens, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1 360 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique, de stockage ou dedistribution.

Le bâtiment offre une organisation complète et immédiatement exploitable avec :

• vaste surface d’entrepôt / activité,
• bureaux,
• réfectoire,
• vestiaires,
• sanitaires,
• accès adapté aux poids lourds,
• stationnements,
• implantation en bordure d’un axe très passant, facilitant accès.

Un véritable outil de travail, fonctionnel et polyvalent, capable de s'adapter à de nombreuses activités.

1 360 m² : ici, au moins, vous ne devriez pas manquer de place !

Le bien est proposé à la vente ou à la location.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter, se développer ou regrouper ses activités sur le secteur de Saint-Gaudens et du Comminges.

? Visite et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4500 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux spacieux avec 2 terrasses à Montélier

Prix de vente760 000 €

Surface457 m²Montant au m²1 663,02 €/m²

Implanté sur un emplacement stratégique à Montélier, cet immeuble de bureaux d’environ 457 m² offre un cadre de travail unique, alliant fonctionnalité, confort et caractère, sur un terrain d’environ 2 000 m² constructible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’accueil baigné de lumière, qui distribue les différents espaces.

L’ensemble développe plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande diversité d’activités professionnelles, avec une organisation fluide et agréable au quotidien.

Une partie habitable d’environ 60 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un logement de fonction, d’un espace complémentaire ou d’un usage mixte selon vos besoins.

Construit en madriers empilés, l’immeuble se distingue par son caractère chaleureux et atypique, apportant une véritable identité à votre lieu de travail.

Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au sol au gaz, garantissant une température homogène et agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure calme, idéale pour aménager un espace de détente ou de convivialité. Deux terrasses viennent parfaire l’ensemble et offrent de superbes vues dégagées sur le Vercors et l’Ardèche, un véritable atout pour le bien-être au quotidien.

Un espace de stationnement permet d’accueillir facilement clients et collaborateurs.

Un bien rare et différenciant, idéal pour une entreprise souhaitant allier image de marque, confort de travail et emplacement stratégique.
Parfait pour activités tertiaires, professions libérales ou siège d’entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 760 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 733 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 600 € HT + 5 320 € TVA, soit 31 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local 457m² sur 3500m² à Chabeuil–Montélier

Prix de vente865 000 €

Surface457 m²Montant au m²1 892,78 €/m²

Idéalement situé sur l’axe recherché Chabeuil–Montélier, au cœur de la dynamique zone des Tilleuls, ce local commercial à usage de bureaux offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Développant environ 457 m² de surface, il s’implante sur un terrain clos de plus de 3 500 m², entièrement constructible, offrant un fort potentiel d’extension ou de nouveaux projets.

Descriptif du bien :
Surface de bureaux (457 m² env.) :

- Un vaste ensemble fonctionnel comprenant un grand hall d’accueil, plusieurs bureaux lumineux, une spacieuse salle de réunion ainsi que des sanitaires.
Terrain (3 500 m² env.) :

- Entièrement clos et constructible, il constitue un véritable atout pour accompagner la croissance de votre activité.
Logement attenant : À l’étage, un appartement d’environ 60 m² avec grande terrasse, idéal pour un usage de fonction, locatif ou complémentaire.
Extérieurs :

- Une cour intérieure agréable, propice aux moments de pause.
Stationnement :

- Grand parking permettant d’accueillir aisément clients et collaborateurs.

Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement, au sein d’un environnement économique dynamique.

Idéal pour entreprises, professions libérales ou investisseurs en quête d’un emplacement stratégique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 865 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 834 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 275 € HT + 6 055 € TVA, soit 36 330 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial avec de beaux volumes Laval

Prix de vente302 900 €

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés actuellement en activités professionnel ''garage automobile'', idéalement situés dans un emplacement de choix.

Ce bien bénéficie :
Excellente visibilité : position stratégique avec accès facile pour la clientèleet autre point fort, nous sommes à quelques km de l'autoroute.

Aménagements fonctionnels :
Un espace d'accueil pour recevoir les clients.
Un hangar spacieux pour les activités diverses.
Plusieurs bureaux avec une entrée indépendante, un point d'eau et des WC : cette partie a été réalisée en 2011 ( accès pour personnes à mobilités réduites )

Extérieurs pratiques :
Parc goudronné à l'avant.
Terrain à l’arrière

Informations clés :
Bail commercial en cours.

Spécial Investisseur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 302 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 026,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 873,25 € HT + 2 574,65 € TVA, soit 15 447,9 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial climatisé 148m² Stiring-Wendel

Prix de vente105 556 €

Surface148 m²Montant au m²713,22 €/m²

Votre conseillère en immobilier – Immobilier à la vente, sur la commune de Stiring-Wendel, ce local commercial d’une surface de 148 m², idéalement situé dans un environnement à vocation commerciale.

Bénéficiant d’une excellente visibilitéet d’un emplacement facilement accessible, ce local profite de la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les lieux et d’attirer une clientèle variée.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace pouvant accueillir une terrasse, offrant la possibilité de créer un espace agréable pour votre clientèle, ainsi que d’un vaste parking d’environ 150 places, un véritable atout pour les clients comme pour le personnel.

Le local dispose d’un espace restaurant et une grande cuisine, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel. Il est climatisé et dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre un beau potentiel d’exploitation et peut convenir à différents types d’activités professionnelles.

Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d’un local bénéficiant d’une belle visibilité, d’une grande capacité de stationnement et d’un environnement commercial dynamique.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 556 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 120m² à Lalinde

Prix de vente118 333 €

Surface121 m²Montant au m²977,96 €/m²

Je ce local professionnel et commercial de 120 m2 avec vitrine sur la rue piétonne très passante, composé de deux pièces principales, équipé d’un poêle à granulés, d’une réserve et d’un WC.
Loué jusqu'au 31 Décembre 2026.
Montant du loyer 750 € / mois plus80 € charge (foncier).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 118 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 999 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 10 000,8 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment 675m² sur 1427m² à Castillonnès

Prix de vente105 000 €

Surface675 m²Montant au m²155,56 €/m²

A saisir : bâtiment de 675 m2 en parpaing sur une surface de terrain de 1427 m2 situé dans le centre de Castillonnès.
Belle hauteur sous plafond.
En très bon état, idéal pour artisan , stockage.
Accès réalisés récemment.
Possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire : terrain à bâtir pour artisanat ou stationnement camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 105m² à Issigeac centre

Prix de vente77 000 €

Surface105 m²Montant au m²733,33 €/m²

Située dans la charmante commune d'Issigeac, ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village pittoresque réputé pour son marché animé et ses rues médiévales.
Issigeac offre un cadre de vie authentique et convivial, avec des commerces de proximité, des restaurants et des écoles à quelques pas.

Ce local de 105 m² se compose de 6 pièces : le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC avec lave main, deux pièces polyvalentes dont une pièce avec vitrine donnant sur un axe passant.
À l'étage, quatre pièces, un WC avec lave mains.
Au 2 ème étage, vous disposez d’ un grenier.
Un atout supplémentaire est le local commercial attenant actuellement loué 305 € / mois.
Cette immeuble offre un potentiel attractif pour ceux cherchant à allier habitation et projet commercial dans un cadre pittoresque.
Très beau potentiel pour cet immeuble avec travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble de bâtiments de 1400m² Castillonnès

Prix de vente160 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²114,29 €/m²

Je cet ensemble de bâtiments d’une surface de 1400 m2 sur un terrain de 2700 m2.
La première partie d’une surface de plus de 300 m2 bénéficiant d’un étage peut être aménagé en bureau.
Vous profiterez d’un très joli panorama.
La seconde partie de plus de1000 m2 est idéal pour un entrepreneur et stockage grâce à la hauteur sous charpente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble indépendant 367m² à Linas

Prix de vente885 000 €

Surface391 m²Montant au m²2 263,43 €/m²

Opportunité rare ! Ensemble immobilier à usage professionnel libre de toute occupation, idéalement situé à LINAS, dans l’Essonne (91). Ce bien offre un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Caractéristiques principales :

* Surface totale : 525 m², dont 391 m² à usage professionnel
* Terrain : parcelle d’environ 2 100 m², constructible, permettant des projets d’extension ou de réaménagement

Aménagement intérieur :

* 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d’archives, local informatique et fibre optique
* Espace de stockage d’environ 140 m²
* Sous-sol de 350 m², offrant un vaste volume exploitable selon les besoins
* Trois garages fermés complètent cet ensemble

Espaces extérieurs :

* Grand parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules

Accessibilité :

Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique.

Location possible :

Loyer mensuel estimé : 7 500 € HT/HC

Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre fonctionnel, modulable et parfaitement desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 885 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 849 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 400 € HT + 7 080 € TVA, soit 42 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer immeuble indépendant de bureaux à Linas

Loyer mensuelNous consulter

Surface525 m²

Situé à Linas (Essonne), cet immeuble indépendant de 525 m² représente une excellente opportunité pour installer ou développer vos activités professionnelles.

Caractéristiques principales :
• 367 m² de bureaux entièrement équipés : 9 espaces fonctionnels, salles de réunion, archives, local informatique et fibre optique.
• 140 m² de zone de stockage.
• Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• 3 garages fermés et un grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules.

Édifié sur une parcelle constructible de 2 100 m², le site offre un fort potentiel d’évolution et d’agrandissement.
Conditions :
• Location : 7 500 € HT/HC par mois
• Montant des charges : 790 Euros
• Vente : 885000 €

Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate de la N20 et de la N104, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 44m² loué à Toulouse

Prix de vente195 000 €

Surface44 m²Montant au m²4 431,82 €/m²

Sous offre acceptée
- Situé dans le cœur de la dynamique ville de Toulouse (31000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un lieu idéal pour tout type d'activité commerciale. Toulouse, connue pour son patrimoine culturel riche, ses universités renommées et son ambiance chaleureuse, attire une clientèle diversifiée qui pourra profiter pleinement de ce local bien positionné.

Ce local commercial, d'une surface habitable de 44 m², se compose d'une pièce principale. Idéal pour une installation rapide, il dispose d'un pas de porte directement sur rue, garantissant un accès aisé pour la clientèle potentielle. Sa configuration unique offre de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à différents projets d'activités commerciales. Un investissement prometteur dans un secteur dynamique de la ville rose.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 182 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 675 € HT + 2 535 € TVA, soit 15 210 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 450m² avec parking à Toulouse Canal Brienne

Prix de vente884 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 964,44 €/m²

Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au bord du canal de Brienne, à Toulouse. Ce local professionnel de 450 m² environ conjugue accessibilité, fonctionnalité et qualité d’aménagement.

Bénéficiezd’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L’accès aux transports en commun est optimal avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas.

Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs et interphone, ce local offre une grande diversité d’espaces professionnels : un bel espace d’accueil , plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d’archives et un local technique. Il dispose également de sanitaires privatifs, de placards de rangement, d’un baie de brassage et d’un câblage réseau entièrement opérationnel, ainsi qu'une sortie de secours.

Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Toulouse, pour un confort maximal des collaborateurs et des visiteurs.

Idéal pour les entreprises en quête d’un espace de travail spacieux, bien équipé et parfaitement situé, accès PMR.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 884 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 839 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail de 90m² sauf restauration à Montevrain

Droit au bail93 500 €

Loyer mensuel1 928 €Surface89 m²Montant au m²259,92 €/m²/an

Situé à Montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable.
Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun RER A moins de 5 minutes à pied.

Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking à proximité et 700 places gratuites réservé au commerçant, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès.
Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne SAUF RESTAURATION souhaitant s'y implanter.
Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration.

À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface pro de 90 m² répartis en 2 pièces.
Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente :

- un loyer de 23 140 HT

- Charges de 150 HT.
-Taxe foncière 620 euros

Bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique.

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques