Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Bresil

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 180 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
180 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 x Porte sectionnelle 4,00 m x 3,00 m
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

DISPONIBLE

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 357 000 € HT
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ
- Au sein d'un programme immobilier neuf en construction (livraison courant 2027), situé rue de la Radio à Morne Bernard. Secteur dynamique, accessible hors de la zone saturée de Jarry, à proximité immédiate de nombreux services et commodités.

LE BIEN
Surface : 230 m² modulables situés à l'étage (partie d'un grand plateau de 690 m²)
Idéal pour bureaux professionnels, cabinets ou activités tertiaires

CONDITIONS FINANCIÈRES (Mensuel HT)
Loyer : 5 750,00 € HT (25 € / m²)
Charges et taxe foncière : 575,00 € HT (2,50 € / m²)
Total mensuel : 6 325,00 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : 10 350€ HT

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 10 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Idéalement situé dans une zone d’activité à Puget à 3 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 1 018 m² à louer.

Localisation :
Puget sur Argent
Autoroute A8 à 3 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
Entrepôt de 806 m²
Bureau RDC : 29 m²
Bureau R+1 : 183 m²
Hauteur libre sous poutre : 7,00 m
Accès : super lourd
Année de construction : 2027
Places de parking : 16

Condition financière :
Loyer : 152 700 € HT/HC/an, soit 12 725 € HT/HC/mois
Charges locatives : 4 800 € /an, soit 400 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionnel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : livrable fin 2027

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 30 540 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 38 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

vous propose à la location ce local commercial de 750m2 en excellent état, équipé de climatisation réversible.

Ce bien combine au Rez-de-chaussée un espace de vente de 450m2 et une réserve de 150m2.
A l’étage, une mezzanine de 150m2 pouvant servir d’espace de bureau ou de hall d’exposition.
Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement sur un parking en extérieur collectif.

Situé en plein cœur d’un projet de redynamisation du quartier :
Arrivée de nouvelles enseignes au sein du centre commercial : Teddy, Le Palladium (arcade, laser game)
Création d’un pôle de restauration (Burger King, Au Bureau, Volfoni, …) destiné à offrir une nouvelle centralité conviviale.
Création d’un Eco-quartier résidentiel avec plusieurs centaines de logements neufs
Développement d’un projet culturel et touristique pour accompagner la rénovation urbaine et rehausser l’attractivité touristique
Arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Climatisation
. Bardage double peau
. Ossature bois
. Mezzanine
. Toilette PMR
. Parking gratuit


TRANSPORT :
. A104, D934
. RER : Ligne E Chelles-Gournay (10mn)
. Grand Paris Express ligne 16 (à venir)
. Transilien Ligne P (15mn)
. Bus : Ligne 113, 701 et 708


CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 27 000€
. Loyers et charges : Mensuel et d'avance
. Honoraires preneur : 32 400 HT

DISPONIBILITE FIN MARS 2027


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 32 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Monteux à Louer – ENTREPÔT AVEC GRANDE HAUTEUR ET QUAIS DE CHARGEMENT
au sein d’un secteur dédié aux activités économiques, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 3 875 m², comprenant un entrepôt/local d’activité de 3 679 m² et 196 m² de bureaux.
Restructuré et agrandi en 2015, le bâtiment offre des volumes adaptés aux activités industrielles, artisanales, logistiques et de stockage.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : 3 875 m²
Surface d’activité : 3 679 m²
Surface de bureaux : 196 m²
Hauteur sous poutre : 8,10 m
2 quais de chargement
1 porte d’accès de plain-pied
Construction initiale : 1998
Restructuration et extension : 2015
UN OUTIL IMMOBILIER ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Grâce à sa hauteur sous poutre de 8,10 m et à ses accès de livraison, ce bâtiment peut convenir notamment aux entreprises recherchant :
Un entrepôt de stockage et de distribution
Une plateforme logistique régionale
Un local d’activité industrielle ou artisanale
Un site pour le négoce et la distribution de marchandises
Des locaux associant activité et bureaux
Ce bien vous est présenté par
–
Immobilier d’entreprise – Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques.

Honoraires de 49 406 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 82 343 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Idéalement placé dans une zone d’activité à Montauroux à 11 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 270 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 11 minutes
Zone artisanale
30 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
110 m² d’entrepôt
Dimension : 15,75 m x 7,00 m
Hauteur libre sous poutre : 4,10 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,00 m x 3,50 m
Sanitaire

97 m² de mezzanine en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 2,40 m a 4,10 m
Sanitaire
Petite cuisine

63 m² de mezzanine en R+2
Hauteur libre sous poutre : 2,00 m

Place de parking VL : 1
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2025

Condition financière :
Prix de vente FAI : 350 000 € HT
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière : 1100 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.com

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 11 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local commercial de 713 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 11 minutes
Zone artisanale et commerciale

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
713 m² de surface en Rdc
Hauteur libre sous poutre : de 7,60m a 8,70m
Portes sectionnelles
Place de parking VL :24
Parcelle : 2 306 m²
Cour : environ 1 500 m²
Accès : poids lourd
Année de construction : 2026

Condition financière :
Loyer : 138 000 € HT/HC/an, soit 11 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois
Taxe foncière : exonérée la 1er année
Type de bail : commercial
Rédaction de bail : 1 500€ HT
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D’ARCHAMPS – GRAND GENÈVE

Jusqu’à 749 m² de locaux professionnels disponibles au cœur d’un pôle économique stratégique, entre Annecy et Genève.

Implantés au sein de la Technopole d’Archamps, dans les bâtiments ABC 1 et ABC 2, ces trois lots offrent des configurations complémentaires, adaptées aux entreprises recherchant des bureaux, des surfaces d’activité ou une combinaison des deux.

Située au cœur du Grand Genève, la Technopole bénéficie d’un environnement économique dynamique, tourné vers l’innovation, les services et les activités à forte valeur ajoutée. Sa proximité avec la Suisse, Genève et les grands axes de circulation en fait une implantation de choix pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur transfrontalier attractif.

Lots disponibles :

- ABC 1, entrée 1b, RDC, local de 330m² environ dont 100m² de bureaux et 230m² d'activité.

- ABC 2, entrée 2b, RDC, 113m² + 136m² de bureaux + un réfectoire partagé.

- ABC 2, entrée 2a, R+1, 170m² de bureaux.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer : 180 € HT HC / m² / an,

- Quote-part de taxe foncière et charges locatives en sus refacturées au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 723 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Bureaux déjà aménagés d'une surface de 150 m2, lumineux, situé au 2ème étage d'un bâtiment d'activités, aménagé avec des matériaux de qualité.
Local fonctionnel, prêt à l'emploi, avec une partie du mobilier déjà sur place.

CONFIGURATION DES ESPACES
Grand espace d'accueil et de réception
6 espaces de bureaux fermés
Bureaux lumineux et bien agencés
Partiellement meublé

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Charges mensuelles : 187 € HT
Taxe foncière : 3 438 € / an (charge preneur)
Honoraires de location : à la charge du preneur

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 187 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

vous propose à la location plusieurs cellules d’entrepôt et de bureaux d’accompagnement au sein du site clos et vidéosurveillé de Garonor.
Le site de Garonor se trouve à Aulnay-sous-Bois (93). Positionné à environ 12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O’Parinor », Garonor bénéficie d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1. 5;

LOCALISATION :
• Autoroute : A1 & A3 accès immédiat
• Bus : 350, 427 627 et 45 sur site
• Gare : Gare du Blanc Mesnil à 7km

PRESTATION :
A
- Structure
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : de 4,63m à 7,40
• Structure : béton
• Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m
B
- Équipements
• Accès à quai
• Détection incendie et RIA
• Chauffage bureaux : par eau chaude
• Locaux sociaux : sanitaires et douches
C
- Services
• PC sécurité 24h/24 7j/7 & Property Management sur zone
• Brasserie et hôtels, douanes, médecine du travail, etc.

JURIDIQUES :
• Bail dérogatoire
• Loyer : de 115€ à 130€ HT/HC/M2/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer trimestriel à échoir
• Indexation annuelle (ILAT)
Charges et taxes
• Provision pour charges (2026) : de 14,61€ à 18,24€ HT/m²/an
• Provision pour taxe foncière (2026) : de 11,81€ à 14,79€ HT/m²/an
• TBU/TASS (2026) : 1,32 € à 2,11€ HT/m²/an

SURFACES DISPONIBLES :
• Bâtiment 11
Cel A&B
- 115€/m2 : 889m2 dont 765m2 d’entrepôt RDC et 124m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel D
- 115€/m2 : 314m2 d’entrepôt RDC (5 Quais)
Cel E
- 115€/m2 : 319m2 dont 255m2 d’entrepôt et 64m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel F
- 115€/m2 : 671m2 dont 573m2 d’entrepôt et 98m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel M
- 115€/m2 : 754m2 dont 573m2 d’entrepôt et 181m2 de bureaux R+1 (8 Quais)
Cel N
- 115€/m2 : 757m2 dont 574m2 d’entrepôt et 183m2 de bureaux R+1 (8 Quais)
Bâtiment 12
Cel A
- 115€/m2 : 510m2 dont 384m2 d’entrepôt RDC et 126m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel L
- 115€/m2 : 505m2 dont 381m2 d’entrepôt et 124m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel O
- 115€/m2 : 454m2 dont 381m2 d’entrepôt et 73m2 de bureaux R+1 (2 Plain-pied)
Cel R
- 115€/m2 : 225m2 d’entrepôt RDC
Bâtiment 13
Cel F
- 115€/m2 : 1 161m2 dont 987m2 d’entrepôt RDC et 174m2 de bureaux R+1 (4 Quais)
Cel I
- 115€/m2 : 943m2 d’entrepôt (4 Quais)
Cel N
- 115€/m2 : 1 160m2 dont 986m2 d’entrepôt et 174m2 de bureaux R+1 (4 Quai & 1 Rampe)
Bâtiment 18
Cel A
- 130€/m2 : 1 706m2 dont 1 501m2 d’entrepôt RDC et 205m2 de bureaux R+1 (28 Quais + 1 Rampe)
Cel B&C
- 130€/m2 : 4 249m2 dont 3 214m2 d’entrepôt et 1 035m2 de bureaux R+1 (26 Quais + 30 Quais VUL + 1 Rampe)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose un entrepôt d'activité et de bureaux neuf de 2 472 m² situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).

LOCALISATION :
Un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité.

- Autoroute : A1 & A3 accès immédiat

- Aéroport : Charles-de-Gaulle à 5 km

- RER : B 'Parc des Expositions' 15 mn à pied

- Bus : 20, 39, 350

SURFACES
• Total 2 472m²
• 2 173m² d'Entrepôt + 299m² de Bureaux
• Profondeur : 36,90m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 33 places VL
• 1 place PMR
• 2 places VUL

PRESTATIONS :
• Portail électrique
• Eclairage LED
• 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
• Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : système de climatisation réversible
• Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
• GTB + sous-compteurs
• TGBT
• DI (détection incendie)
• RIA
• Hauteur libre : 8,5m
• Dallage : 5t/m²
• Structure mixte : métallique et bois
• 2 bornes de recharge double
• Local vélo

JURIDIQUES :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer 150€ HT/HC/HTVA/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer payable trimestriellement d’avance et par prélèvement automatique
• Indexation annuelle selon variation INSEE de l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

CHARGES & TAXES
• Provision pour charges : 16,06 € HTVA/m²/an
• Taxe foncière : 10,24€ HTVA/m²/an les 2 premières années puis 14,35€ HTVA/m²/an
• TBU/TASS : 4,25 € HTVA/m²/an

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 55 620 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 92 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose un entrepôt d'activité et de bureaux neuf de 3 289m² situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).

LOCALISATION :
Un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité.

- Autoroute : A1 & A3 accès immédiat

- Aéroport : Charles-de-Gaulle à 5 km

- RER : B 'Parc des Expositions' 15 mn à pied

- Bus : 20, 39, 350

SURFACES
• Total de 3 289m²
• 2 953m² d'Entrepôt + 336m² de Bureaux

PRESTATIONS :
• • Profondeur : 53,10m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 47 places VL
• 1 place PMR
• 2 places VUL
• Portail électrique
• Eclairage LED
• 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
• Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : système de climatisation réversible
• Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
• GTB + sous-compteurs
• TGBT
• DI (détection incendie)
• RIA
• Hauteur libre : 8,5m
• Dallage : 5t/m²
• Structure mixte : métallique et bois
• 2 bornes de recharge double
• Local vélo

JURIDIQUES :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer 150€ HT/HC/HTVA/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer payable trimestriellement d’avance et par prélèvement automatique
• Indexation annuelle selon variation INSEE de l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

CHARGES & TAXES
• Provision pour charges : 16,06 € HTVA/m²/an
• Taxe foncière : 10,24€ HTVA/m²/an les 2 premières années puis 14,35€ HTVA/m²/an
• TBU/TASS : 4,25 € HTVA/m²/an

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 123 338 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose un entrepôt d'activité et de bureaux neuf situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).
D'une surface totale de 5 761 m² divisible ce bine est divisible en 2 cellules de 3 289 m² et 2 472 m².

LOCALISATION :
Un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité.

- Autoroute : A1 & A3 accès immédiat

- Aéroport : Charles-de-Gaulle à 5 km

- RER : B 'Parc des Expositions' 15 mn à pied

- Bus : 20, 39, 350

SURFACES
Cellule A de 3 289m²
• 2 953m² d'Entrepôt + 336m² de Bureaux
• Profondeur : 53,10m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 47 places VL
• 1 place PMR
• 2 places VUL

Cellule B de 2 472m²
• 2 173m² d'Entrepôt + 299m² de Bureaux
• Profondeur : 36,90m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 33 places VL
• 1 place PMR
• 2 places VUL

PRESTATIONS :
• Portail électrique
• Eclairage LED
• 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
• Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : système de climatisation réversible
• Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
• GTB + sous-compteurs
• TGBT
• DI (détection incendie)
• RIA
• Hauteur libre : 8,5m
• Dallage : 5t/m²
• Structure mixte : métallique et bois
• 2 bornes de recharge double
• Local vélo

JURIDIQUES :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer 150€ HT/HC/HTVA/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer payable trimestriellement d’avance et par prélèvement automatique
• Indexation annuelle selon variation INSEE de l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

CHARGES & TAXES
• Provision pour charges : 16,06 € HTVA/m²/an
• Taxe foncière : 10,24€ HTVA/m²/an les 2 premières années puis 14,35€ HTVA/m²/an
• TBU/TASS : 4,25 € HTVA/m²/an

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 216 038 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 1 837 M² – POISY

Situé dans la zone d’activité des Poses à Poisy, ce local d'activité offre une surface totale de 1 837 m², répartie entre un entrepôt de 1 000 m² et des bureaux de 375 m² sur deux niveaux. Il dispose également d’une mezzanine de stockage complémentaire de 462 m².

Cette configuration permet de réunir sur un même site les fonctions de stockage, d’exploitation et de gestion administrative, tout en bénéficiant de volumes adaptés aux besoins des entreprises.

Des surfaces adaptées à votre activité :
Entrepôt : 1 000 m², dédié au stockage et aux opérations d’exploitation.
Bureaux : 375 m² sur deux niveaux, pour organiser vos espaces administratifs et vos équipes.
Mezzanine de stockage : 462 m² supplémentaires, offrant une capacité de stockage complémentaire.

L’ensemble constitue une solution pertinente pour les activités nécessitant des surfaces de stockage conséquentes, des bureaux intégrés et une organisation fonctionnelle des espaces.

Au sein de la zone d’activité des Poses, le bâtiment bénéficie d’une localisation pratique pour rayonner sur Annecy et son agglomération. La proximité de la voie rapide facilite les déplacements et les liaisons avec les principaux pôles économiques du secteur.

Son organisation et ses volumes en font un bien à étudier notamment pour une activité artisanale ou industrielle, du stockage, de la distribution ou des services aux entreprises.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 129 420€, soit 10 785€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 19 413 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 355 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX DE 737 M² – TECHNOPÔLE D’ARCHAMPS – GRAND GENÈVE

Une opportunité immobilière tertiaire au cœur d’un environnement économique stratégique, à proximité immédiate de Genève.

Situé au sein de l’immeuble « 1992 », au cœur de la Technopôle d’Archamps, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 737 m² de bureaux, complétée par 17 places de stationnement extérieures privatives.

Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité transfrontalière, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers reliant Genève, Annecy et les principaux pôles économiques du Grand Genève.

L’ensemble présente un profil intéressant pour une entreprise à la recherche d’un actif tertiaire au sein d’un environnement économique établi.

L'actif bénéficie de la présence d’un locataire premium occupant une surface de 60,25 m², apportant une première composante locative à l’opération.

La Technopole d’Archamps bénéficie d’un positionnement privilégié au sein du bassin lémanique. Située à quelques minutes de Genève et directement connectée au réseau autoroutier, elle permet de rejoindre efficacement les principaux pôles économiques du secteur, tout en conservant une proximité appréciable avec Annecy et les territoires environnants.

Véritable pôle d’activités dédié aux entreprises, la technopole accueille un écosystème professionnel diversifié, notamment dans les domaines des services, de l’innovation, des technologies et des activités tertiaires.

Cette implantation représente un atout pour les sociétés souhaitant renforcer leur présence sur le Grand Genève, faciliter les déplacements de leurs équipes et bénéficier d’une adresse professionnelle reconnue dans un environnement économique transfrontalier.

Prix de vente : 1 615 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

SORGUES (84700) – LOCAL D’ACTIVITÉ / BÂTIMENT INDUSTRIEL À LOUER
Au cœur d’un environnement industriel dynamique, sur un axe à très fort passage avec visibilité directe depuis un rond-point, nous vous proposons à la location un bâtiment industriel d’environ 2 500 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 8 400 m².
Caractéristiques principales :
Surface bâtie : ≈ 2 500 m²
Surface foncière : ≈ 8 400 m²
Accès poids lourds facilité – circulation optimisée
4 portes sectionnelles de grande hauteur :
2 portes 5 x 5 m
2 portes 3 x 4 m
6 ponts roulants :
1 pont 10 tonnes
4 ponts 5 tonnes
1 pont 3,2 tonnes
Hauteur adaptée aux activités industrielles
Éclairage LED sur l’ensemble du site
Bâtiment conforme aux normes en vigueur
Atouts :
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale et industrielle
Site parfaitement adapté aux activités de production, stockage, logistique ou maintenance industrielle
Grand foncier permettant stationnement, stockage extérieur et manœuvres aisées
Outil de travail immédiatement opérationnel
Un actif industriel performant, pensé pour les utilisateurs exigeants.
Positionnez votre activité sur un site visible, fonctionnel et dimensionné pour accompagner votre croissance.
Ce Bien vous est présenté par



Dépôt de garantie 53 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

vous propose à la location des bureaux de 450 m2 accompagnés d’une terrasse de 130m2 à usage exclusif.

Idéal pour entreprise à la recherche de bureaux spacieux et lumineux.
A proximité immédiate d’enseignes :
Banques : Caisse d’épargne, Société Générale, LCL, CIC…)
Mc Donald
Restaurant, Café, Bar
Centre médical
…

ACTIVITES:
Bureaux, Bureaux d’étude, Atelier, plateau médical, …

TRANSPORTS :

- Tram : Ligne T4 (arrêt Gargan)

- Bus : 146, 345

CONDITIONS FIANCIERES :
Loyer : 7 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Taxe Foncière : 9 600€
Honoraires : Charge acquéreur. 30% loyer annuel H.T
Réf annonce : LP53944
Contactez moi :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 25 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

, consultant en immobilier d'entreprise au sein
du cabinet , vous propose EN EXCLUSIVITE, la vente d'un local d'activité de 256m² neuf de 2021 :
Caractéristiques du bien

- Surface totale : 256m²

- Surface entrepot : 212m² (6.5m HSP)

- Surface bureaux RDC: 22m² (accueil avec sanitaires)

- Surface bureaux R+1 : 21m²

- Places de parking

- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*4l)

- Local ERP (établissement recevant du public)

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.

Conditions financières

- Prix NET VENDEUR : 405 000 € HT HC
-Honoraires Charge acquereur : 8% HT HC
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 146 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
146 m² d’entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,90 m
1 porte sectionnelle
Places de parking VL : 1
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton préfabriqué
Année de construction : 2027

Livrable fin 1er semestre 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 283 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux de 221,96 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ce local se compose de bureaux privatifs, d'un open-space, d'une salle de réunion, de phone-boxes et d'un espace restauration.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux d'environ 97 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ce local se compose de bureaux privatifs, d'un open-space et d'une salle de réunion.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A LOUER – Bâtiment d’activité de 3 937 m² à proximité de l’A1
Disponibilité : janvier 2027
Situé à proximité immédiate de l’A1, ce bâtiment d’activité bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.
Caractéristiques du bâtiment
Surface : 3 937 m²
Hauteur sous plafond : 8 m
Bardage métallique
Plancher béton
2 portes sectionnelles électriques
1 quai de chargement
Lanterneaux de désenfumage
Bureaux aménagés avec climatisation et éclairage LED
Sanitaires
Un bâtiment fonctionnel et adapté aux activités de stockage, logistique, production ou activité industrielle, avec des équipements permettant une exploitation immédiate.
Disponible à partir de janvier 2027.
Emplacement stratégique à proximité de l’A1.
Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 833 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 79 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Bâtiment logistique à proximité immédiate d’Arras
À quelques kilomètres seulement de l’autoroute A1, ce bâtiment logistique bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les activités de stockage et de distribution.
Caractéristiques de la cellule logistique
Bardage métallique
Plancher béton
Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres
12 quais de chargement
8 portes sectionnelles
Lanterneaux de désenfumage
Bureaux et locaux annexes
Bureaux équipés de l’éclairage LED
Climatisation
Sanitaires
Disponibilité : janvier 2027
Un site fonctionnel et idéalement situé pour accompagner vos activités logistiques, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PLAN DE CAMPAGNE

Au sein de la zone commerciale de Plan de Campagne, vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 420 m², complétée par une mezzanine de 120 m², bénéficiant d'une implantation particulièrement recherchée sur un secteur très fréquenté et à proximité immédiate d'Avant Cap.

Le bien profite d'un environnement commercial déjà établi, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.

Sa localisation, facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et les principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une importante zone de chalandise.

LES POINTS FORTS :
• Surface d'environ 420 m² + mezzanine
• Localisation centrale dans Plan de Campagne
• Proximité immédiate d'Avant Cap
• Excellente accessibilité
• Environnement commercial dynamique
• Idéal pour une enseigne ou un concept commercial

Pour plus de renseignements : .

Honoraires de 13 860 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

CELLULE LOGISTIQUE MODERNE – 7 135 m²
À seulement 10 minutes de Dunkerque – Disponibilité janvier 2027
Découvrez ce bâtiment logistique moderne idéalement situé à proximité immédiate de Dunkerque, offrant une surface totale de 7 135 m² et bénéficiant d’excellentes caractéristiques techniques.
Caractéristiques de l’immeuble
Surface totale : 7 135 m²
Bardage métallique
Plancher béton
Charge au sol entrepôt : 5 t/m²
Charge au sol bureaux : 500 kg/m²
Hauteur sous plafond : 8 m et 11 m
32 quais de chargement
Lanterneaux de désenfumage
Bureaux aménagés
Éclairage LED dans les bureaux
Climatisation
Sanitaires
Un site adapté aux activités logistiques
Grâce à ses 32 quais, ses importantes capacités de charge au sol et ses hauteurs sous plafond allant jusqu’à 11 mètres, cet ensemble immobilier offre des conditions particulièrement adaptées aux activités de logistique, stockage et distribution.
Son implantation à seulement 10 minutes de Dunkerque permet également de bénéficier d’une localisation stratégique pour les flux régionaux et nationaux.
Disponibilité : janvier 2027

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 107 499 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)