Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Bresil

Paris 75017
- Cession des Murs occupés d'une Brasserie avec une superficie d'environs 245 M² situé dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Bon emplacement Quartier Porte Maillot
- Champerret
- Possibilité d'installer 92 Cvts


- le local comprend 112 M² au Rdc

- 50 couverts en salle + une terrasse de plus de 20 couverts

- une cuisine de 15 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.

- Un sous sol de 133 M² :

- une 2ème salle de 42 places assises + un laboratoire de 21 M² + un coin plonge + réserve

Renouvellement du Bail 3/6/9 qui finit en juin 2032 loyer 4455 € Ht Hc / mois . belle rentabilité

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Nanterre (92). Murs à vendre. Surface neuve brut de béton de 300 m² env.
Mixte Entrepôt / Bureaux/ local commercial, avec parking privatif (4 places).
Visibilité maximale dans des locaux lumineux.
Proche stations tramway Bezons
- La Défense Proximité axes autoroutiers.
Porte principale plus deux secondaires et de plain-pied.

au
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Issy
- les
- Moulineaux 92130
- Cession des Murs et du fonds de Commerce d'un Restaurant d'angle avec une superficie d'environ 180 M² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement

- 100 couverts en salle

- une terrasse de plus de 50 couverts

- une cuisine de 20 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.

Chiffre d'affaires 2025 d'environs 715.000 €

Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 5.000 € / mois .
le fonds de commerce est estimé à 580.000 € FAI
les Murs commerciaux sont estimés à 1.160.000 € FAI

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Paris 11
- Vente MURS, LOCAL COMMERCIAL OCCUPE ! Bel emplacement axe très passant.( Possibilité d'acheter MURS ET FONDS DE COMMERCE )

Situé dans une rue très commerçante, ce local d’une surface totale de 104 M² environ comprend :

- D'un RDC de 59,09 m²

- D’un sous sol emménagé de 45.71m²

Loyer 2400€/ mois. Bail expiré le 31 décembre 2030.

AVIS : AFFAIRE RARE A SAISIR

: au –
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Paris 13
- Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé. Quartier Dynamique
- Secteur bureaux , commerces et touristique.

Le local d'environ 49 m² comprend:


- 28 places en salle

- 12 places en terrasse permanente

- Extraction

- Bail 3/6/9

- Cuisine ouverte de plain pied

Loyer de 2250 € CC
- 80 euros de charges. La taxe foncière est à la charge du locataire


Affaire à saisir vite !
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Porte de St Cloud 75016
- Cession d'un droit au bail d'un local commercial
- Idéalement situé place de la porte de St Cloud avec une très belle visibilité

- Surface d'env 70m² dont 30m² en s/sol avec très belle hauteur s/plafond

- Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances

- Loyer de 1800/mois
- Pas de TVA

Avis: Produit rare sur ce secteur,à voir très vite.

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SURESNES (92)
- Droit au bail
- Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local lumineux d’environ 75 m² en bon état sur deux niveaux
Nouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 1369€ non assujetti TVA Cc

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Paris 8ème
- Droit au bail esthétique, coiffure, parfumerie située dans un quartier à fort pouvoir d'achat (population CSP+ et hôtels de luxe).

Ce local refait à neuf dispose de :


- Superficie totale de 32m²

- Espace est entièrement climatisé

- Réception accueillante avec espace de vente et bureau

- Sous-sol équipée (stockage + douche)

- Loyer raisonnable pour le quartier de 1775€ cc/mois

Pour plus d'informations contacter au
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Murs d'un local commercial situé dans le 1er arrondissement.

Beau RDC de 54,4m² avec une façade vitrée de 10,60 mètres linéaires.

Equipé d'un point d'eau + sanitaires.

Rentabilité estimée : 5% acte en main.

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Magnifique boutique au coeur du Montmartre touristique.

Ce local d'angle, situé dans une rue très commerçante bénéficiant d'un énorme passage, comprend :

- une boutique au RDC de 30m2 environ

- un sous-sol de 30m2 utilisé comme réserve

- un appartement à l'étage de 30m2 équipé d'une cuisine et d'un WC. Salle principale et Salle de bain à refaire.

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Paris 75018
- Cession de droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier très animé de Barbès-rochechouart

Le local comprend une superficie totale de 125 M² sur plusieurs niveaux

Local refait à neuf. pas de travaux à prévoir . Loyer mensuel de 1995 € Ht Hc €
- fin du Bail en Août 2029

idéal pour une épicerie ou un Bazar

Contactez
- 06.50.8167.06
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Paris 8
- Droit au bail d'une Belle Boutique très bien placée dans le 8ème arrondissement. Quartier très Animé.

Ce magasin comprend :


- Superficie 66 m² env

- Pas de personnel à reprendre

- Départ retraite

- Très Bon CA


- Avis du consultant : Idéal pour bar à ongles, Pâtisserie, Glace etc....

Veuillez Contacter : au
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RSAC 888888888.
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RUEIL-MALMAISON (92)
- Droit au bail
- Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local lumineux d’environ 46 m² en bon état sur deux niveaux
Nouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 1500€.

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A LOUER: Bel emplacement pour ce local d'une superficie de
55 m² de plain-pied dans un centre commercial Quartier Alésia.

Local en bon état comprenant: 2 pièces plus sanitaire.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sauf restauration.
Idéal pour Bureaux, Open Space, Centre de Formation, Centre Médical, Cabinet Dentaire ...

Bail neuf
- Loyer mensuel: 1700€ non assujetti à la TVA Cc
Honoraires: 6120€ HT (10% du loyer triennal)

au
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Malakoff
- MURS DE RESTAURANT situé sur un axe passant.

Vous avez tout un bâtiment comprenant :

Un RDC de 51,5m² (salle + cuisine avec extraction tubée extérieure)
Un étage de 30,2m² (salle + WC)
Un studio séparé de 13,85m²
Une cave de 45m² environ.

Loyer actuel : 2079€ HT HC/ mois

Un promoteur peut également envisager de surélevé le bâtiment.

Le fonds de commerce est également à vendre 132.000€ HAI. (une indemnité d'éviction est envisageable)

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Paris 75020
- Cession de droit au bail
- Local commercial situé sur une rue très passante du 20 ème arrondissement. de Paris. Sortie de métro PELLEPORT.


- Une superficie d'environ 20 m²

- Une façade linéaire de 3 ml

- un loyer exceptionnel de 1066€ / mois

- un bail commercial 3/6/9, reste 7 ans

- possibilité de commerce ne nécessitant pas d'extraction

Affaire à saisir rapidement
- tous commerces

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DROIT AU BAIL
- RESTAURANT
- TOP EMPLACEMENT
- PETIT LOYER EXTRACTION !!

Sur un axe principale, à proximité du Centre Commercial Belle Epine.
Ce réstaurant de plain pied se compose comme ce qui suit :

- Salle avec une capacité de 20 places assises et WC PMR.

- Cuisine ouverte toute équipée (extraction tubée sur le toit et prise triphasée)
Local clés en main aucun travaux à prévoir !!
Vous profitez d'une belle visibilité avec un droit de terrasse possible.
Vous avez un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1500€/mois/hc/ht + 190€ de charges



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Andresy
- Location pure d'une affaire de restauration rapide avec hotte à charbon active.
emplacement idéal pour implanter une boucherie, car il y a beaucoup d'habitation autour et il manque une boucherie.

Surface de 64m² environ en RDC.

Possibilité également d'implanter tout commerce ou profession libérale.

Le local est situé au 55 avenue des Robaresses.

Conditions financières:
Loyer : 1070€ / mois (paiement trimestriel à échoir, pas de TVA)
Charges : 70€ / mois de provision
dépôt de garantie: 3210€

honoraires d'agence : 5 000€ HT (6 000€ TTC)

Le bailleur ne validera pas de kebabs ou de burgers car nous avons une grosse hotte à charbon active, mais pas un conduit d'extraction.

Il s'agit d'un mandat exclusif de immobilier et nous ne faisons pas d'inter-agence.

Une visite collective sera organisée prochainement


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En plein cœur du centre-ville de Salles (33770), découvrez ce local professionnel d'environ 51 m², idéalement situé pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans d'excellentes conditions. Ce local bénéficie d'une grande salle d'attente, de deux espaces d'accueil ou bureaux disposant chacun d'une entrée indépendante et d'un espace cuisine, permettant d'organiser facilement plusieurs activités au sein d'un même lieu. Il dispose également de sanitaires adaptés aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Son emplacement central, avec des possibilités de stationnement directement devant le local, constitue un véritable atout pour votre clientèle et vos patients. Parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professions libérales ou activités de services, ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Une belle opportunité pour installer votre activité au cœur de Salles ! Loyer mensuel : 800 € TTC (666,67 € HT) Provision sur charges : 50 € par mois Loyer charges comprises : 850 € par mois Dépôt de garantie : 800 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 600 € TTC Honoraires à la charge du bailleur : 0 € Bail commercial : 9 ans Révision annuelle du loyer selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Paiement du loyer : le 5 de chaque mois Disponibilité : immédiate, local libre de toute occupation Local destiné à un usage commercial ou professionnel, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété et les dispositions du bail. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Situé sur la commune des Abrets-en-Dauphiné (Fitilieu), cet établissement bénéficie d'un emplacement intéressant au cœur d'un secteur dynamique, fréquenté par une clientèle locale comme touristique. Un Parc zoologique se trouve à proximité, et un parc d'attractions à environ 10 km. L'établissement développe une surface totale d'environ 133 m² et a été aménagé il y a seulement 2 ans. L'ensemble est donc récent, avec une décoration intérieure soignée et cosy, ainsi que du matériel de qualité pensé pour offrir de bonnes conditions de travail. La salle de restaurant d'environ 80 m² permet actuellement d'accueillir 40 couverts. Elle est complétée par une terrasse offrant 30 places assises, avec possibilité d'augmenter sa capacité. La partie professionnelle comprend une cuisine d'environ 37 m², particulièrement fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose notamment d'une réserve, d'un espace dédié à la préparation des desserts et d'un secteur plonge. Plusieurs espaces de réserve et de stockage ainsi qu'un vestiaire complètent l'organisation du restaurant. L'établissement est entièrement équipé et prêt à travailler, avec de nombreux équipements et du matériel de qualité. Il répond aux normes PMR ainsi qu'aux normes de sécurité électrique et incendie. Autre atout important : sa visibilité en ligne. La fiche Google de l'établissement affiche actuellement une note de 4,9/5 sur 294 avis, constituant un excellent référencement et permettant à une clientèle extérieure au secteur d'identifier rapidement le restaurant. Le potentiel de développement est réel puisque l'établissement fonctionne actuellement uniquement le week-end. Une ouverture en semaine permettrait notamment de répondre à une demande supplémentaire liée à la zone commerciale voisine, et de développer davantage la clientèle locale. Le loyer mensuel s'élève à 750 € TTC auprès de la mairie, auquel s'ajoute un montant annuel de 195 € pour la terrasse. Le chiffre d'affaires pourra être communiqué aux acquéreurs réellement intéressés. Cette cession de bail, motivée par des raisons de santé, constitue une opportunité pour reprendre un restaurant récent, équipé et immédiatement exploitable, avec une organisation particulièrement adaptée à un couple de professionnels. Un établissement à découvrir pour apprécier sur place la qualité des installations, les volumes et son potentiel de développement.
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Emplacement premium pour ces murs commerciaux occupés développant une surface de 105,63 m² (loi Carrez) intégralement située en rez-de-chaussée ! Le local bénéficie d'une belle surface commerciale, répartie en trois espaces (vente, essayage et réserve) ainsi que d'une façade vitrée offrant une bonne visibilité. L'ensemble est présenté dans un excellent état général et ne nécessite pas de travaux. D'importantes améliorations ont été réalisées en 2023 : Installation d'une PAC air/air avec climatisation réversible ; Réfection de l'installation électrique, ne présentant aujourd'hui aucune anomalie ; Sols et peintures refaits. Il est actuellement occupé par une boutique de chaussures, prêt-à-porter et accessoires, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet en 2022. Loyer : 1 960 € HC/mois, soit 23 520 € HC/an. Un garage privatif en sous-sol de 12,37 m2 complète le bien. Une opportunité d'investissement au cœur de Divonne-les-Bains, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Ne pas déranger le locataire actuel : photos et renseignements complémentaires sur demande.
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À Bourg de Péage, au cœur du Parc d'Activités nord, découvrez ce local professionnel à louer, une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement économique dynamique et facilement accessible. Édifié sur une parcelle de 2 990 m² entièrement fermée, avec portail électrique, ce site offre un cadre de travail sécurisé et particulièrement fonctionnel. Les camions peuvent circuler aisément sur la parcelle, un véritable atout pour les activités nécessitant accès, manœuvre, livraison ou stockage extérieur. Le bâtiment se compose d'un vaste espace entrepôt-atelier d'environ 270 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Ses volumes permettent d'organiser facilement différents espaces de travail selon vos besoins, avec une belle souplesse d'exploitation au quotidien. La partie administrative et confort, d'environ 56 m², comprend 2 bureaux, un coin cuisine et sanitaires. Ces espaces complémentaires permettent d'accueillir vos équipes dans de bonnes conditions, tout en séparant efficacement les zones de travail, de gestion et de pause. Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement recherché, au sein de la zone industrielle nord de Bourg de Péage, secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme professionnel. Une implantation stratégique pour gagner en efficacité, recevoir vos clients, organiser vos flux et développer sereinement votre activité. Loyer mensuel : 3 000 € HT Dépôt de garantie : 3 000 € HT Honoraires charge locataire : 5 000 € HT Ce local professionnel réunit surface, fonctionnalité, sécurité et potentiel d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Au cœur d'une zone d'activité, venez découvrir ce local professionnel de 75,50 m², situé au 1e et dernier étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires / professionnelles avec entrée sécurisée. A seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint Marcellin et dans un secteurcalme. Local brut à aménager : idéal pour créer un espace sur-mesure selon votre activité (bureaux, cabinet, showroom, activité de services...). Grand parking à disposition : facilité d'accès et stationnement pour clients et collaborateurs.
Possibilité d'agrandissement : 232,70 m² supplémentaires peuvent être loués en complément, pour accompagner le développement de votre entreprise. Loyer HT 604€ / mois avec charges à déterminer.
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Venez découvrir ce local commercial de 77 m² avec vitrine, à Romans sur Isère. Il est composé de 3 pièces de 30 m², 29 m² et 7 m², d'un vestiaire et de 2 sanitaires. Proche de la gare et du centre-ville, la rue passante assure une excellente visibilité à ce local, qui dispose de la climatisation réversible. Le loyer est de 650 euros net mensuel (pas de charges, pas de TVA, ni de taxe foncière). Ce bien commercial est disponible pour toutes avtivités sauf la restauration.
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Emplacement privilégié en hyper centre de Romorantin-Lanthenay. Dans un environnement commerçant dynamique et recherché (commerces de proximité, écoles, marché), découvrez ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé pour capter un flux piéton constant. Ce bien se compose d'une boutique, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'un point d'eau et de WC répondant aux besoins d'une activité professionnelle ou commerciale. Ce lot n'existant pas encore juridiquement, la vente définitive ne pourra intervenir qu'après création et publication de la copropriété. Un emplacement clé, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d'une valeur patrimoniale sûre ou à un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur garantissant visibilité et attractivité (tous commerces sauf restauration). Une opportunité rare en centre-ville à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez (EI).
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