Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Italie

À VENDRE – Plateau de Bureaux 130 m² – BREST – Emplacement Idéal
Localisation Premium : Situé à Brest, au pied de la ligne de tramway, ce plateau de bureaux de 130 m² environ offre un environnement de travail confortable, lumineux et facilement accessible.
️ Disposition fonctionnelle :

- Sas d’accueil
-Open space spacieux
-1 bureau individuel

- Salle de réunion

- Salle de pause avec kitchenette

- Pièce archives

Belles prestations :


- Sols en moquette

- Grands placards intégrés pour un rangement optimal

- Balcon ceinturant les bureaux, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle dans tous les espaces

Services de l’immeuble :

- Ascenseur

- Place de parking en sous-sol

Idéal pour toute activité tertiaire, professions libérales souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de Brest, proche des transports et des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

AL
- AURAY EXCLUSIVITE
- Bâtiment neuf de 302m² divisible en 2 cellules de 151m² sur un terrain de 1000m² environ enrobé PL. Bâtiment isolé disposant de 2 portes sectionnelles 4,5X3,5 et d'une hauteur de 8m au faitage. Bâtiment disponible dans un délai de 6 à 8 mois. Nous consulter

Situé sur l'axe Rennes / Nantes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'environ 640 m² édifié sur un terrain clos et enrobé d'environ 2046 m². Il est composé d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 150 m², d'une partie atelier d'environ 440 m² et d'une mezzanine d'environ 50 m². L'atelier dispose de deux grandes portes sectionnelles.

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux d'environ 133m² (dont 113m² utiles) au sein du programme de bureaux tertiaire LE SUNSET à atalante champeaux Rennes.
Ce plateau est livré aménagé et cloisonné (aux besoins du preneur) avec système de rafraîchissement.
3 stationnements
Disponible

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ DE QUALITÉ SUR +6800 m² DE TERRAIN

Situé à seulement 500 mètres de la voie express, ce local d’activité offre une excellente accessibilité et visibilité. Implanté sur une parcelle de plus de 6 800 m², ce bien récent (construction 2023) se compose de :

Environ 1 500 m² de surface de stockage, fonctionnelle et bien agencée
Plus de 1 500 m² de bureaux modernes, répartis entre :

- RDC : 801 m²

- R+1 : 799 m²

Le site bénéficie également de parkings pour salariés et clients, assurant confort et praticité au quotidien.

Atouts clés :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express
Construction récente et prestations de qualité
Bonne visibilité pour votre activité ou investissement

Opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre fonctionnel, professionnel et accessible.

A LOUER – CAUDAN – Local d’activité de 454 m² – Zone dynamique de Lorient
Nous vous proposons un local d'activité d’environ 454 m², bien situé au cœur d’une zone prisée et dynamique du secteur de Lorient.

Le bien se compose de :
70 m² de bureaux cloisonnés (3 bureaux),
Sanitaires Homme/Femme,
360 m² d’entrepôt isolé en toiture et en périphérie,
24 m² de réserve,
100 m² de mezzanine.

Ce local offre une excellente fonctionnalité pour des activités mixtes (stockage, logistique, tertiaire), dans un environnement professionnel attractif.

À LOUER – CAUDAN – Local d’activité 276 m² avec bureaux – Cour privative – Zone dynamique
Nous proposons à la location un local d’activité de 276 m², idéalement situé en zone prime et dynamique.
Surface totale : 276 m², dont :
66 m² de bureaux comprenant :

- Un grand espace d’accueil

- Un bureau fermé

- Une salle de pause

- Un local technique

- Sanitaires
Atouts supplémentaires :

Cour fermée de 200 m², permettant stockage extérieur ou stationnement
Accès facile, environnement professionnel et attractif
Local fonctionnel, bien agencé
Emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activité dynamique, idéale pour le développement de votre activité.

Idéal pour PME, artisans, stockage, logistique légère ou activité mixte.

Au sein d'un village entreprise neuf, nous vous proposons la vente de cellules d'activités livrées brute de béton et fluides en attente avec porte sectionnelle et parkings privatifs. Plusieurs surfaces disponibles allant de 189m² environ à 286m² environ vendues au prix de 1190 € / m²
- Disponibilités immédiates

KERVIGNAC, À proximité des axes N165 & N24

Dans un ensemble immobilier neuf, un local d'activités de 135 m², livré brut de béton, avec tableau électrique et éclairage.

Facilement personnalisable, ce bien isolé dispose de places de stationnement privatives sur un terrain clos et bitumé, et d'une aire de retournement.

Idéal activités artisanales / industrielles !

KERVIGNAC, À proximité des axes N165 & N24

Dans un ensemble immobilier neuf, un local d'activités de 524 m² environ, divisible, livré brut de béton, avec tableau électrique et éclairage.

Facilement personnalisable, ce bien isolé dispose de places de stationnement privatives sur un terrain clos et bitumé, et d'une aire de retournement.

Idéal activités artisanales / industrielles !

A Vendre / A louer
- Le Rheu
- Au sein d'un immeuble entièrement restructuré à neuf, surface disponible de 323 m² livrée aménagée non cloisonnée climatisée. Terrasse privative arborée de 40 m². 8 stationnements aériens (3500 € HT / Stats)
Prix Net Vendeur : 2500 € HT / M²
Livraison 4-ème trimestre 2025

À LOUER – LANESTER – Entrepôt Neuf de 960 m² – Divisible à partir de 320 m² – Proche RN165

À louer, entrepôt neuf de 960 m², divisible à partir de 320 m², disponible à partir du 1er novembre 2025.

Caractéristiques :

Livré brut de béton, fluides en attente

Possibilité d’aménagement de bureaux (hors climatisation) : 130 € HT/m²/an

Accès poids lourd facilité

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN165

Idéal pour activités logistiques, artisanales ou de stockage.

Situation géographique avantageuse, assurant une excellente desserte routière.

Conditions et informations complémentaires sur demande.

PONTIVY
- Local Commercial/bureaux de 120m² disponible à la location sur axe principal de la ville. 7 mètres de linéaire vitrine. Idéal activité de commerces ou services, professions libérales, etc... Loyer attractif, nous consulter.

Dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons cette cellule d’activités d'environ 250m²
- Hauteur libre de 7m à 3m
- 5 parkings privatifs et porte sectionnelle
- Isolation double peau
- Accès Poids lourd
- Site clos et bitumé. Disponibilité immédiate

*** À VENDRE ***
Nous proposons un local d’activité de 600 m² environ, situé sur un axe passant à proximité de la N176.
Il comprend un espace bureaux de 60 m², un hall d’entrée, des sanitaires avec douche, une salle de réunion et une cuisine.
Un grand atelier complète l’ensemble, avec 150 m² de mezzanine supplémentaire.

À LOUER – Local d'activité neuf 125M²
Situé dans un environnement calme et arboré, ce local artisanal neuf est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.
Caractéristiques principales :
Surface livrée brute de béton, en attente de fluides (eau, électricité, etc.)
Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 3,50 m)
Hauteur sous plafond : 7,50 m – idéale pour le stockage ou la création d’une mezzanine
1 fenêtre au rez de chaussée , 1 fenêtre à l'étage
2 places de stationnement privatives
Accès rapide et direct à la RN165 (axe Brest – Nantes)
Possibilité d'aménagement selon vos besoins (mezzanine, bureaux, atelier…)
Jardin privatif en stabilisé de 32,70m²
Disponibilité : immédiate

LOUDEAC
- A VENDRE Bâtiment de 700m² sur un terrain de 3087m² situé au coeur d'une zone dynamique. Dispose d'une partie atelier de 350m² et d'une partie bureau de 350m² (Show-room, 3 bureaux, magasin, salle de réunion, Vestiaires, salle de pause, WC) Hauteur au faitage de 7 mètres. Travaux importants réalisés en 2022. Produit rare sur le secteur, nous consulter.

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX & ATELIER – EXCELLENTE VISIBILITÉ RN165

Situé dans une zone dynamique, ce local d’activité fonctionnel vous offre une configuration idéale pour accueillir votre entreprise.

Description du bien :

Belle surface de bureaux, dont 5 bureaux fermés pour plus de confidentialité

Salle d’archives et espace reprographie

Sanitaires intégrés

Zone de stockage de 170 m², idéale pour vos besoins logistiques

Atelier de 86 m², parfait pour la production, la maintenance ou les services techniques

Stationnement facile avec emplacements disponibles

Très belle visibilité directe sur la RN165 (voie express) : un atout stratégique pour votre image et votre accessibilité

Localisation premium, parfaite pour les activités nécessitant à la fois espace, accessibilité, et visibilité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC SHOWROOM ET BUREAUX – EMPLACEMENT PREMIUM

Situé sur un axe stratégique avec une excellente visibilité depuis la RN 165, ce local d’activité se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation dans un secteur particulièrement recherché.

Le bien offre une surface totale optimisée comprenant :

Un showroom spacieux de plus de 160 m², idéal pour valoriser vos produits ou accueillir vos clients dans un cadre professionnel et soigné,

140 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes,

Un espace de stockage complémentaire, pratique et facilement accessible.

À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de parking, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ce bien rare constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et confort de travail.

Un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la voie express RN 165.

Ne laissez pas passer cette occasion – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Disponible à partir Janvier 2026

Nous vous proposons à la location un local de 472 m², isolé double peau, situé à Chartres-de-Bretagne. Ce bien dispose de bureaux entièrement aménagés. Il bénéficie d’un emplacement à l’entrée de Chartres-de-Bretagne, à proximité de l’aéroport et de la rocade, à seulement 10 minutes en voiture.

A LOUER
- CAUDAN
- KERPONT
- Situé au cœur de la zone prime de Caudan, ce local d’environ 1400 m² offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes, notamment la RN165, facilitant ainsi tous vos déplacements et livraisons.

Le bâtiment se compose de :

Un vaste showroom lumineux, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services

Des bureaux fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable

Un espace de stockage disposant d’une belle hauteur sous plafond et équipé d’une grande porte sectionnelle, optimisant ainsi la logistique et les livraisons de gros volumes

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de distribution.

Localisation stratégique
Accès poids lourds aisé
Hauteur et fonctionnalité pour le stockage
️ Espaces bureau prêts à l’emploi

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

À vendre, bâtiment d’activité implanté sur un terrain clos à Saint-Étienne-en-Coglès. L’ensemble propose une surface importante et des aménagements adaptés aux flux professionnels, notamment pour les poids lourds.

Le bien bénéficie d’équipements récents avec production d’énergie solaire en autoconsommation ainsi que de nombreux stationnements couverts.

Les + du bien :
-Bâtiment indépendant
-clos
-Cour adaptée aux poids lourds
-Stationnements couverts avec ombrières
-Production d’énergie solaire

Prix de vente FAI : 1 070 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Étienne-en-Coglès.

AURAY
- Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express
-sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR,

- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie

- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette
Stationnements en foisonnement

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d’une copropriété tertiaire. Ce bien se compose d’un espace d’accueil, d’un vaste open-space lumineux, d’un bureau individuel, d’un espace kitchenette ainsi que d’un local de stockage. Disponible immédiatement, il bénéficie d’un système d’accès sécurisé. Une place de stationnement privative en sous-sol.
Idéalement desservi, le site se trouve à quelques mètres du métro et des lignes de bus.

A LOUER
- PLOUHINEC
- Un local d'activité sur la zone du Bisconte d'une surface de 540m² sur un foncier de 2500m² avec une entrée principale et une entrée secondaire pour la sortie des camions.

Un bâtiment d'une surface de 487m² avec bureaux en RDC et en R+1 et un dépôt sur l'arrière. Possibilité de stockage en extérieur et de nombreuse places de parkings pour les salariés et les clients.