Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Italie

Situé au cœur de la zone Epsilon 2 à Saint-Raphaël, ce bureau professionnel se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne répondant aux standards actuels, au sein d’un environnement exclusivement tertiaire.

Le bureau à louer fait partie d’un ensemble d’environ 124 m² composé de 6 bureaux indépendants avec espaces communs partagés : salle d’attente, kitchenette et sanitaires.

Le bureau privatif d’environ 13 m² bénéficie d’une conception moderne avec espaces vitrés apportant luminosité et confort, tout en préservant l’intimité grâce à un système de vitrophanie empêchant les vis-à-vis directs.

Environnement professionnel calme et dynamique, idéal pour activité de services, conseil ou profession libérale. Stationnement facile avec possibilité de parking privatif.

Conditions locatives :

Loyer mensuel HT/HC : 410 €
Charges : 86 € (incluant parties communes et eau froide)
Loyer HT/CC : 496 €
TVA applicable selon le régime du locataire
Bail professionnel ou commercial
Dépôt de garantie : 410 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 492 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Idéalement situé en plein centre historique de Fréjus, cet ensemble immobilier de 228m² comprend les murs d’un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et une notoriété reconnue, ainsi qu’un appartement T3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce.

L’emplacement bénéficie d’une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l’exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :


- Vente murs commerciaux et appartement T3

- Salle principale ornée d’une magnifique cheminée d’époque dans une superbe cave voûtée du XIVe siècle

- Emplacement central, zone très fréquentée

- Appartement indépendant loué inclus dans la vente

Actif rare en centre-ville : murs + logement

Dernier revenus locatifs (murs + appartement) : 38 000€ HT/HC.
Appartement loué : 800€ HT/HC + 50€ charges, bail d’habitation, locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 449 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 417 570 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 430 € HT + 6 286 € TVA, soit 37 716 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Au sein du bâtiment EPSICOD, découvrez ce local professionnel de 100 m² situé au 2ᵉ étage, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou des bureaux d'entreprise. Son emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable et facilement accessible.

Caractéristiques principales :


- Surface : 100 m²

- 2ᵉ étage

- Ascenseur

- Climatisé

- 3 pièces

- Salle de réunion

- Sanitaires individuel

- Stationnement privatif

Point fort :


- Emplacement recherché

- Accès rapide aux principaux axes

- Environnement professionnel dynamique

- Belle luminosité

Conditions financières :


- Loyer mensuel HT HC : 1068 €

- Charges mensuelles : 132 € (communes et eau froide)

- Loyer HT CC : 1200 €

- TVA 20 % applicable

- Bail professionnel ou commercial

- Dépôt de garantie : 1068 €

- Taxe foncière à la charge du locataire

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1281.6 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Rare à Saint-Raphaël, dans un secteur dynamique proche des commerces et des principaux axes, local professionnel de 62 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de bureaux sécurisé livré fin 2022.

Ce bien aux prestations modernes dispose d’une loggia/terrasse d’environ 15 m², idéale pour un espace détente ou accueil. Le bâtiment accueille exclusivement des activités professionnelles dans un environnement qualitatif.

Nombreux stationnements visiteurs dans la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.

Caractéristiques principales :

Surface : 62 m²
Terrasse / loggia : 15 m²
Parking privatif
Bâtiment récent et sécurisé
Secteur professionnel recherché

Conditions locatives :

Loyer HT HC : 900 € / mois
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Taxe foncière à la charge du locataire

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

HELIOS
- Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens
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Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 75 m² environ.


- Cahier des charges modernes.

- Normes actuelles.

- Assurance dommage ouvrage

- Livraison 2026

- Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts

- Possibilité d'achat en bloc

- Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 645 800 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 33.60 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par . Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 220,45 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 279,55 € HT + 1 055,91 € TVA, soit 6 335,46 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 33.27 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par . Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 220,45 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 279,55 € HT + 1 055,91 € TVA, soit 6 335,46 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 75.97 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 234 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 34.50 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par . Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

QUETIGNY, en zone commerciale et artisanale, local professionnel de 320 m2 sur deux niveaux sur sa parcelle de 182 m2 avec places de stationnement.

Cet entrepôt, idéalement situé dans la zone commerciale et artisanale de Quétigny, à proximité des axes routiers, au sein d'une petitecopropriété (11 lots) entretenue et gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées, dispose d'un agencement fonctionnel :


- 1 atelier de plus de 110 m2 et sa belle hauteur de plafond, accessible par sa porte sectionnelle motorisée et sécurisée.

- 3 bureaux dont un de près 40 m2 au RDC.

- 1 espace de rangement de 90 m2 à l'étage.

- 1 pièce pour archives.

- 2 espaces de vie (sanitaires et lieu de pause).

Les bureaux sont chauffés par une PAC réversible et équipés d'huisseries PVC double vitrage. Le local dispose de deux places de parking.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460

Emplacement stratégique – Usage mixte (bureaux / habitation)
- accès PMR
- 226m²

Situation:
-10mn du centre-ville de Besançon, 10mn autoroute A36

- 5 minutes de la gare, du tram et des lignes de bus,

Description des locaux :
-Hall d’accueil spacieux
-5 bureaux confortables, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle
-Salle de réunion de plus de 60 m², idéale pour recevoir vos équipes ou vos clients
-Local archives
-Sanitaires privatifs
-2 places de parking privatives + parking public gratuit à proximité immédiate

Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique récent.
Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, le potentiel des espaces est réel, offrant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de votre activité.

Atouts complémentaires :
Bâtiment à usage mixte, permettant une occupation professionnelle, résidentielle ou mixte (idéal pour professions libérales souhaitant un logement de fonction ou un espace de travail flexible).

Environnement professionnel dynamique avec déjà sur place :
-Une profession médicale,
-Un cabinet de géomètre,
-Un assureur,
-Une crèche,
favorisant les synergies entre activités tertiaires et de services.

Profil idéal / Cible :
Professions libérales ou paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, etc.),
Entreprises de services, bureaux d’études, cabinets d’expertise ou d’assurance,
Startups ou structures hybrides recherchant un lieu modulable associant espace de travail et logement de fonction.

Disponibilité : Immédiate

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 335 834 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 166 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 16 999,2 € TTC

Christelle VELUT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799829130

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – FORTE VISIBILITÉ – ENV. 750 m²

Un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat.
Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale et d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d’exploitation ou d’aménagement selon votre projet.
Caractéristiques principales :
Environ 750 m² répartis sur deux niveaux distincts: 1er niveau: env. 465 m² et 2ème niveau: env. 273m²
Plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins
Le 1er étage est accessible par escalier ET rampe pour véhicules, un véritable atout logistique!
Présence d’un parking commun facilitant l’accueil clientèle ou collaborateurs
Immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique.
Ce bien aux multiples possibilités est parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d’entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée
Emplacement passant = visibilité + potentiel commercial
Volumes rares sur le secteur
Un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai — une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et valorisant!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 690 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845

Situé au 2eme étage d'un immeuble à usage commercial, bien entretenu, ce local à usage de bureaux est prêt à accueillir vos équipes.
Ce bien se compose actuellement de:

- 9 bureaux pouvant s'adapter à vos besoins,

- une grande salle de réunion idéale pour vos rendez-vous ou formations,

- 3 réserves pour le stockage,

- sanitaires et cuisine pour le confort des collaborateurs.
Points forts:

- accès facile depuis les axes principaux,

- espaces lumineux et fonctionnels

- idéale pour les équipes de taille moyenne
Informations pratiques:

- 2 étage sans ascenseur

- pas de parking privatif mais stationnement public à proximité.
Un espace flexible et fonctionnel parfait pour développer une activité dans un environnement professionnel agréable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4200 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845

Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 53 m², équipé avec ses propres WC et un espace douche.
Un espace accueil salle de réunion d’environ 32 m² et un Bureau indépendant d’environ 12 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif de 70 m².
Climatisation réversible.
Possibilité de garage ou parking.
Prix : 250 000 € hors-taxes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 237 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474

Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 60 m², équipé avec ses propres WC et un espace douche.
Un espace accueil salle de réunion d’environ 27 m² et deux bureaux indépendant ouvrant sur un espace extérieur privatif de 105 m².
Climatisation réversible.
Possibilité de garage ou parking.
Prix : 221 000€ hors-taxes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 221 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 209 950 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 050 € HT + 2 210 € TVA, soit 13 260 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474

Situé à Tourves (83170),entre Brignoles et Saint-Maximin, ce local d'activité profite d'un emplacement idéal offrant un cadre dynamique, attractif et à proximité de commodités essentielles et d'un accès rapide à l'autoroute.
Ce local de 235 m² à Tourves, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Composé de 3 portes sectionnelles indépendantes et doté d'un étage de 70 m², il offre un espace polyvalent pour des activités professionnelles variées. Vendu brut de béton, il bénéficie déjà d'un compteur d'électricité et d'eau, offrant ainsi des bases solides pour la réalisation de projets divers.
Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, artisans et professionnel libéral en quête d'un local spacieux et bien situé.
Possibilité autres surfaces et configurations de 200 m² à 340 m². A visiter !!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814706420

A Tourves, entre Brignoles et Saint-Maximin la sainte-Baume, proche de l'accès autoroute, dans une zone artisanal et commerciale, je un local récent en copropriété dans un bâtiment d'activités, vendu brut avec viabilités (compteur électricité et eau). Grande hauteur sous plancher et trois grandes portes sectionnelles Hormann 3x4m.
Idéal pour artisan recherchant un lieux pour domicilier son entreprise et son activités, pour une profession libérale ou pour un investisseur.
Possibilité autres surfaces et configurations de 200 m² à 340 m².

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814706420

Situé au cœur de Lorient La Base, pôle européen de référence pour les activités maritimes, la course au large, les composites et les technologies navales, cet ensemble immobilier ( terrain et bâtiment en pleine propriété ) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.
Construit en 2011, le bâtiment présente un excellent niveau de qualité et se trouve dans un parfait état d'entretien, permettant une prise de possession immédiate sans investissement significatif.
Sa conception moderne, sa grande polyvalence et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur patrimonial.Le bâtiment se distingue des locaux d'activités traditionnels par une architecture valorisante, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant associer production, innovation et représentation commerciale.
L'ORGANISATION PERMET DE COMBINER :
• Bureaux administratifs et direction
• Atelier de production ou assemblage
• Stockage et logistique ( accès camions )
• Espace showroom ou démonstration ( + parking )
UN FONCIER À FORT POTENTIEL
La disponibilité foncière résiduelle permet d'envisager de futures extensions ou adaptations du site selon les besoins de développement de l'entreprise.
Cette capacité d'évolution constitue aujourd'hui un avantage particulièrement recherché sur le marché immobilier d'entreprise.Je suis à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 675 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 487 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 187 250 € HT + 37 450 € TVA, soit 224 700 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394911077

Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 69 m², équipé avec ses propres WC et un espace douche.
Un espace accueil salle de réunion d’environ 40 m² et deux bureaux indépendant d’environ 10m²ouvrant sur un espace extérieur privatif de 140m².
Climatisation réversible.
Possibilité de garage ou parking.
Prix : 283 000€ hors-taxes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 283 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 268 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 150 € HT + 2 830 € TVA, soit 16 980 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474

MURS COMMERCIAUX
Vente murs commerciaux 122 M² en rez-de-chaussée avec parking privatif 5 places.
Locaux libres 31 12 2026
Composée actuellement de cabinets médicaux. Possibilité de changement d'activité, sauf restauration.
Ce composant comme suit :

- Salle d'attente

- Toilette

- 5 pièces facilement modulables.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950349779

Ensemble immobilier professionnel de 1 800 m² sur de près de 1,5 hectare, situé en zone industrielle à Trainel (10400) dans l’Aube, à la limite de la Seine-et-Marne et de l’Yonne.

Le bien comprend entrée, 2 sanitaires, 7 grands espaces totalisant plus de 915 m², 3 bureaux, 5 chambres froides, 2 garages d’environ 206 m² ainsi qu’une dépendance.

Beau potentiel pour activité artisanale, industrielle, logistique, stockage, agroalimentaire ou investissement.

Situé dans un village dynamique d’environ 1 000 habitants avec boulangerie, pharmacie, cabinet médical, librairie, garage, infirmières, coiffeuse et futur Carrefour Contact…

Grand terrain permettant stationnement, circulation ou développement d’activité. Secteur stratégique entre 3 départements (Aube, Seine et Marne et l’Yonne). 7 grands plateaux totalisant plus de 915 m², complétés par deux grands garages. Ce site offre un potentiel immédiat pour de la logistique du froid, du stockage agroalimentaire ou de la transformation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 390 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579

À Lorient, dans un environnement immédiatement connecté au centre-ville, à la gare ferroviaire et routière, aux lignes de bus et aux principaux équipements, cet ensemble immobilier développe environ 1 400 m² répartis sur quatre niveaux.
Actuellement organisé en bureaux, l’immeubleprésente des volumes importants, plusieurs espaces bénéficiant de terrasses ainsi qu’une circulation intérieure dont la configuration ouvre différentes perspectives d’évolution.
La présence d’un ascenseur et de nombreux stationnements privatifs, en sous-sol comme en extérieur, constitue un avantage déterminant pour un actif de cette dimension en secteur urbain.
L’ensemble bénéficie d’un bon niveau d’entretien.
Au-delà de son usage tertiaire actuel, sa configuration permet d’étudier un projet de transformation, notamment vers de l’habitation, sous réserve naturellement des études techniques, règles d’urbanisme et autorisations nécessaires.
Un dossier technique complet ainsi qu’une première étude d’aménagement sont disponibles pour permettre aux investisseurs et opérateurs d’appréhender précisément les possibilités du site.
Un ensemble immobilier à considérer pour sa surface, sa desserte, ses stationnements et son potentiel d’évolution au sein de Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 234 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455

Fonds de commerce. Bar, Tabac, P.M.U, F.D.J . Avec droit au bail.

Idéalement placé sur un axe passant avec du stationnement facile dans le village de Viesly .

Je de saisir votre futur projet de vie !

Votre futur Bar, Tabac aux services complémentaires tel que le P.M.U, F.D.J, relais colis, etc.. .

A Viesly, "L'alouette " est le seul lieu de ce type incontournable pour tous, aussi bien pour les clients locaux fidèles de toutes générations que les clients de passage.

Dans un contexte chaleureux et fonctionnel, ce commerce est agréable !

Vous avez le souhait de mettre votre empreinte? Du potentiel est à exploiter.
Loyer annuel de 10 200 euros pour le local commercial avec la partie habitation : composé d'environ 60 m2 pour la partie professionnelle et d'environ 55 m2 de partie privative dont 3 chambres .

Les murs sont disponibles également au prix de 97500 euros HT FAI .

Je me tiens à votre disposition pour une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 850 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 850 € HT + 1 170 € TVA, soit 7 020 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466

Thouaré-sur-Loire en centre-bourg disposant d'une très belle visibilité, local d'une surface de 30 m² qui se compose d'un espace accueil / vente, une zone bureau, un wc, une kitchenette et zone technique.

Idéal pour de multiples activités, faible loyer de 810 € "Charges comprises".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1393.2 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524

Droit au bail d’un local commercial idéalement situé au sein du centre commercial So Ouest à Levallois, au 16 rue de Lorraine, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.



Le local développe une surface d’environ 50 m² et dispose d’une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle exposition au sein du centre commercial.



Toutes activités seront étudiées, à l’exception de la restauration.



Caractéristiques :



Surface : 76 m²
Vitrine : 4 mètres linéaires
Emplacement : centre commercial So Ouest – Levallois
Loyer mensuel : 4 000 € HT
Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €




Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services, agence, showroom ou commerce spécialisé.



Emplacement rare dans un centre commercial dynamique et très fréquenté.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358