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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Italie

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Immobilier d'entreprise

Mandat exclusif

Vente hangar 420m² et terrain 1380m² à Vieux-Viel

Prix de vente61 000 €

Surface1 380 m²Montant au m²44,2 €/m²

Situé à Vieux-Viel, ce terrain de 1380 m² porte un hangar de 420 m² représentant une belle opportunité soit pour implanter un stockage pour votre activité ou pour un projet d'investissement de location de box par exemple ou tout autre projet à étudier.

Ce terrain est implanté sur un emplacement idéal dans une petite commune proche de Pontorson et de Pleine Fougères, au calme et verdoyant.

Un plan financier pour un investissement et des plans sont disponibles sur demande.

Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir l'aménager selon vos envies.

A venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 61 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Meggy LONGET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 752851931

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 180m² + T4 – Axe RN96 à Saint-Auban

Prix de vente295 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 638,89 €/m²

Idéalement situé sur l’axe principal de Saint-Auban (RN96), bénéficiant d’une excellente visibilité, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un réel potentiel selon votre projet.

Il se compose d’un local commercial d’environ 180 m² anciennement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et une vitrine sur axe passant.

À l’étage, un appartement T4 en duplex d’environ 130 m² avec terrasse complète l’ensemble.

Sous-sol / caves, garage, cour et stationnements privatifs viennent renforcer l’attractivité du bien.

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement permettent d’envisager différents projets : activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local professionnel de 84m² à St-Martin-de-Crau

Prix de vente120 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 428,57 €/m²

Situé sur l'artère principale de la ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local professionnel représente une excellente opportunité pour tout type d'activité (sauf optique). En plein centre-ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la zone, offrent une accessibilité supplémentaire, idéale pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce, avec une surface habitable de 84 m² répartis en une très gde surface + 2 annexes, offre un espace fonctionnel pour l'installation pour tout commerce. Sa localisation en centre ville dynamique (marché local tous les vendredis matin) promet une bonne fréquentation, tandis que les équipements facilitant l'accueil de tous les clients renforcent son attractivité. Ce bien présente un potentiel indéniable pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement favorable et vivant, au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Pascal LOUVET, : ,
- EI
- 824597066

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 33791m² Noyal-Châtillon

Prix de vente542 500 €

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce local commercial offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Cette charmante commune bretonne, est idéale pour les activités de location de terrains et stockage hivernage. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un environnement verdoyantet de la proximité d'espaces naturels préservés.

Construit en 2018, il convient parfaitement à une société immobilière spécialisée dans la location pour hivernage et stockage. Il propose un espace fonctionne de 3ha37a91ca pour développer cette activité spécifique. Doté d'espaces polyvalents, il répond aux besoins des professionnels cherchant un lieu adapté pour leurs projets.
Composé de 3 serres, un entrepôt, et hangar, Il est équipe de 16 box de stockage, 105 espaces d'hivernage et également d'espace de travail.

Le local est entièrement sécurisé, avec alarme,vidéosurveillance et accès par badge 7/7 j...

Les murs commerciaux sont également mis en vente et indissociable du Fond de Commerce vendu sous la reference 1664712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 542 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 510 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 500 € HT + 6 500 € TVA, soit 39 000 € TTC

Valérie VINCENT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 130m² à Manosque

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale, paramédicale et métierde bouche.

D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes/femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf.

Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

Gérard BOIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 205m² à Faverolles

Prix de vente199 000 €

Surface205 m²Montant au m²970,73 €/m²

Situé à Faverolles (28210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre de Faverolles. À proximité de l'école, de la mairie et du parking. Il possède une belle visibilité. Les transports en commun, tels que les bus mettent ce commerce à portée de main.

Extérieurement, le bien comprend un jardin et un patio offrant des espaces de détente appréciables. Trois places de parking, un garage et un hangar réservé au stationnement et au stockage complètent l'aménagement extérieur. La toiture en shingle assure une protection efficace contre les intempéries, garantissant ainsi la durabilité du bâtiment.

La surface de 205 m² est répartie sur un principal corps de bâtiment abrite un porche d'entrée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et un grenier. Un second corps de bâtiment propose une chambre avec grenier, une autre chambre et un jardin d'agrément. Enfin, un troisième corps de bâtiment à usage commercial comprend un magasin, un fournil avec four, une pièce de réserve, un laboratoire, et des WC avec grenier.
La vente du local est conditionnée à l'achat du fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 940 € HT + 2 388 € TVA, soit 14 328 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 287m² secteur très fréquenté à Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface297 m²

Situé à Fréjus au cœur d’une zone commerciale ultra dynamique, ce local de 297 m² offre un emplacement stratégique et recherché.

Un espace intérieur fonctionnel et bien agencé :
Une grande pièce principale
Un bureau fermé
Un coin cuisine et des sanitaires
Mise aux normes PMR
Climatisation
Système d'alarme

Une façade soignée et, atout majeur, 7 places de parking privées réservées à l'usage exclusif de la clientèle.

Optimisez votre logistique et vos flux de marchandises pour votre activité commerciale et vos approvisionnements :
Accès autoroutier direct à seulement 3,5 km de la Sortie n°37 (Puget-sur-Argens / Fréjus) de l''A8.
Un positionnement rare qui garantit une fluidité maximale pour vos transporteurs, vos livraisons quotidiennes et vos clients, sans les contraintes de la traversée des centres-villes.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité prospère dans un environnement commerçant de premier ordre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 18000 €, à la charge du preneur

Catherine SACCHI, : ,
- EI
- 914041868

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bien rare et spacieux à Mantes-la-Jolie

Prix de vente490 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 849,06 €/m²

Situé à moins de 15 minutes à pied de la Gare SNCF, en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce spacieux appartement de 265 m² faisant office de bureaux pour une entreprise est idéalement implanté dans un quartier sécurisé, proche des commerces et à deux pas des transports en commun dont la Gare SNCF qui accueillera prochainement la nouvelle ligne du RER E.

Ce bien d'exception se compose de 9 pièces dont certaines avec parquet en pointe de Hongrie, de très belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes en marbre. Il est équipé d'un réseau avec de nombreuses prises RJ45 et permet un usage fonctionnel et immédiat des locaux.

Cet appartement peut aussi convenir à une famille, grâce à ses trois toilettes, une cuisine et trois salles de bain à rafraîchir. En duplex, il propose également un espace privatif composé de deux chambres, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Dans le cas d'un investissement, celui-ci pourra être divisé en plusieurs appartements dans la perspective de les mettre en location.

C'est donc un bien qui mérite d'être découvert au vu de son attractivité et des prestations qu'il offre. Les propriétaires sont ouverts à toute proposition d'achat.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 455 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 300 € HT + 6 860 € TVA, soit 41 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 501m² à Saint Cernin

Prix de vente384 000 €

Surface501 m²Montant au m²766,47 €/m²

Situé dans un charmant village du Cantal, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement montagneux et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. À 25 min d'Aurillac (aéroport), 2h de Clermont-Fd, 3h de Toulouse, et 5 min à pied des commerces et services. Au cœur de notre superbe département, ce bien est idéal pour une activité commerciale prospère, tournée vers le tourisme vert, tout en alliant vie personnelle et professionnelle dans des conditions optimales. La propriété de 7751m² dispose de multiples aménagements :

- une maison d'habitation familiale et chaleureuse en très bon état. D'une surface de près de 150m2, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 56m2 avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, de nombreux espaces de rangements et une terrasse.

- 3 gîtes rénovés (56m2 à 60m2), pouvant accueillir 4/6 pers., totalement équipés, avec aménagements extérieurs : terrasses privatives, piscine (hors sol
- 10x5), parking privé.

- Restaurant exploitable immédiatement, offrant une liberté de gestion totale sans contrats, pouvant recevoir 70 couverts à l'intérieur (accès PMR) et une trentaine en extérieur grâce à ses 3 terrasses avec vue imprenable sur un paysage exceptionnel.
Vous souhaitez changer de vie, dans un environnement serein, avec un outil de travail "clé en main", performant et évolutif ? Alors n'hésitez plus, cette propriété est faite pour donner vie à votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 384 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 040 € HT + 4 608 € TVA, soit 27 648 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente corps de bâtiments de 1195m² à Thouars

Prix de vente347 000 €

Surface29 396 m²Montant au m²11,8 €/m²

Situé à Thouars, ce corps de bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville offrant une atmosphère dynamique et commerçante. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette ville propose également un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses équipements culturels. De plus, la proximité de Thouars avec des axes de communication majeurs facilite les déplacements et favorise l'accessibilité.

Ce terrain présente un ensemble de bâtiments d'une surface habitable de1195 m² sur un terrain spacieux d'environ 29396 m² . Avec ses 3 locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour divers projets. Idéalement situé, ce bien s'avère être une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un corps de bâtiment avec de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 347 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 320m² bon état bien situé Auxonne

Prix de vente195 000 €

Surface317 m²Montant au m²615,14 €/m²

Offrez une nouvelle dimension à vos projets au coeur d'un emplacement stratégique.

Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320m2 séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse.

Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel.

À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe.Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions.

Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 183 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

Tony BAPTISTA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail restaurant 180m² à Vallieres-Les-Grandes

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel343 €Surface180 m²Montant au m²22,92 €/m²/an

Situé à Vallières-les-Grandes (41400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du charmant village de 900 habitants, à proximité des incontournables Montrichard, Chaumont sur Loire et Amboise. Idéalement positionné sur le parcours "La Loire à vélo Chaumont-Chenonceau", ce bar restaurant doté d'une licence IV et possibilité tabac offre un fort potentiel de clientèle touristique. Avec son exposition plein sud, cet établissement jouit d'un environnement rural paisible, propice à la détente, parfait pour attirer les visiteurs en quête d'authenticité.

Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 180 m² répartie sur 5 pièces, ainsi qu'une terrasse, une cave et un jardin pour le plaisir des convives. Ses 50 places de parking facilitent l'accès. Autorisé pour les activités de bar, brasserie et tabac, cet établissement jouit d'un emplacement de choix près d'une école, d'une crèche et avec des commerces de proximité dont une épicerie et une charcuterie, offrant ainsi un potentiel indéniable pour une clientèle variée. Doté de la fibre optique, il répond aux besoins actuels en termes de connectivité pour une exploitation moderne et performante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 809004831

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 350m² à Chemillé

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

, : ,
- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 90m² Place Cathédrale de Toulon

Droit au bail45 000 €

Surface90 m²

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur. Il se compose d'un espace de vente de 65,50 m² climatisé et entièrement rénové à neuf, doté d'une vitrine de 2 mètres, ainsi que d'un sous-sol sain de 25 m²dédié au stockage.

Proposé en cession de droit au bail avec possibilité du fonds de commerce, il dispose d'une clause « tous commerces » (sauf métiers alimentaire CHAUD), idéale pour installer immédiatement votre concept. Le bail récent (février 2023) offre un loyer très attractif de 980 € HT par mois. Cette opportunité clé en main et sans travaux est affichée au prix de 55 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 36m² face port la Seyne/Mer

Prix de vente63 000 €

Surface52 m²Montant au m²1 211,54 €/m²

MURS COMMERCIAUX ~36 M² EN EMPLACEMENT N°1 – FACE AU PORT DE LA SEYNE-SUR-MER

Opportunité d'investissement stratégique – Quai Saturnin Fabre

Idéalement situé directement face au port de plaisance de La Seyne-sur-Mer, sur un axe piéton et touristique majeur, ce localcommercial d'environ 36 m² occupe le 1er étage d'un immeuble d'époque à forte visibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface : Environ 36 m² aménagés en salle de restauration.

Sanitaires : WC privatifs situés sur le palier à jouissance exclusive.

Emplacement : Emplacement n°1 face à la mer et au port de plaisance.

Modalités de cession (Conditions de vente) :
Ce bien est directement lié à l'activité commerciale en place au rez-de-chaussée (établissement de restauration / pizzeria au feu de bois). À ce titre, la vente des murs s'effectuera exclusivement :

Soit conjointement avec la cession du fonds de commerce du rez-de-chaussée.

Soit dans un second temps, après la vente effective du fonds de commerce.

Points forts de l'investissement :

Produit patrimonial rare sur le port de La Seyne-sur-Mer.

Complémentaire et indissociable pour tout acquéreur souhaitant doubler la capacité d'accueil de l'établissement en exploitant l'étage.

Emplacement premium garantissant une excellente valeur pérenne.

Dossier complet, conditions et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 63 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 31m² La Seyne sur Mer

Loyer mensuelNous consulter

Surface30 m²

Situé à La Seyne-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'avenue Gambetta. Profitez d'un quartier dynamique offrant une excellente visibilité pour votre activité professionnelle. De plus, la possibilité d'obtenir une AOT (Autorisation d'Occupation Temporaire) pour une terrasse extérieure constitue un atout certain pour développer votre activité.

Ce local commercial de 31 m², est actuellement divisé en deux espaces de 11,15 m² et 19,30 m². Il offre la flexibilité nécessaire pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1800 €, à la charge du preneur

Mattéo GRISOLLE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bail commercial 45m² prox de Bordeaux

Loyer mensuel850 €

Surface45 m²Montant au m²226,68 €/m²/an

Situé dans le dynamique village de Cambes (33880), à proximité de Bordeaux, cet attrayant fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant fréquenté par 10 000 à 15 000 véhicules par jour. Cambes, doté d'une variété de commerces, services et d'une récente ouverture d'un Carrefour Market, offre un cadre de vie convivial et attractif pour les habitants et les visiteurs. Idéalement placé à proximité des commerces locaux, de l'école et de l'église, ce fond de commerce polyvalent, actuellement exploité comme fleuriste, conviendrait parfaitement à une diversité d'activités, à l'exception de la restauration nécessitant une installation de hotte.

D'une superficie de 45 m², ce bien dispose de 2 pièces comprenant un espace de vente lumineux, une réserve fonctionnelle, et un WC. De plus, la présence de places de parking extérieure facilite l'accès pour les clients. Avec la possibilité de maintenir un contrat avec la poste, ce fond de commerce offre un fort potentiel d'implantation pour professionnels de santé, services divers, boutiques ou activités de proximité. Un investissement stratégique dans un environnement en plein essor économique et social.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2500 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 539551259

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bastide d’exception dde 591m² dept Drôme

Prix de vente1 657 000 €

Surface591 m²Montant au m²2 803,72 €/m²

Dans un environnement naturel préservé, au calme et à l’abri des nuisances, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 4 347 m² en zone UD, elle offre un équilibre rare entre intimité, sérénité et potentiel d’exploitation.
L’espace extérieur constitue un véritable écrin de verdure. Deux grandes terrasses, totalisant environ 120 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des repas ou réceptions en plein air. La piscine de 12 x 4 mètres invite à la détente, tandis que le stationnement peut accueillir une dizaine de véhicules. Une cave d’environ 47 m² complète les dépendances de la propriété.
Entièrement rénovée, la bastide développe environ 591,73 m² habitables, pour une surface totale au sol de 642 m². Elle conjugue le charme et l’authenticité d’une demeure du XVIIIᵉ siècle avec des prestations contemporaines de grande qualité.
La bastide principale propose de généreux volumes de réception, notamment un séjour d’environ 60 m², ainsi que six chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à tous les occupants.
Deux gîtes indépendants, entièrement aménagés et immédiatement exploitables, viennent compléter l’ensemble. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet également d’envisager une activité de restauration, de table d’hôtes ou l’organisation de réceptions.
Les prestations techniques comprennent notamment :

rénovation complète ;
isolation récente et performante ;
menuiseries bois avec double vitrage ;
chauffage central par chaudière à bois ;
excellente performance énergétique avec un DPE classé B ;
cave d’environ 47 m² ;
stationnement pour une dizaine de véhicules.

Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes et gîtes, la propriété offre une capacité d’accueil pouvant atteindre 30 personnes. Elle constitue un véritable outil de travail pour une activité touristique haut de gamme, tout en pouvant devenir une résidence de prestige.
Plusieurs possibilités d’exploitation sont envisageables : location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou familiaux, table d’hôtes ou activité de restauration.
Une opportunité rare pour un projet de changement de vie ou pour le développement d’une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 657 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 599 005 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 57 995 € HT + 11 599 € TVA, soit 69 594 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local 138m² avec partie privative à Barjols

Prix de vente163 900 €

Surface138 m²Montant au m²1 187,68 €/m²

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 34 m² est adossé à un appartement de type T2 de 125 m² (72 m² loi Carrez). Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 53 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 287m² à Saint-Jean-d'Illac

Prix de vente367 000 €

Surface288 m²Montant au m²1 274,31 €/m²

Découvrez une opportunité rare au cœur d'un dynamique Parc d'activité à Saint-Jean-d'Illac. Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'un accès facile aux commodités et d'une visibilité optimale, à proximité immédiate des axes routiers principaux.
Édifié en 2007, ce bâtiment propose un agencement flexible, parfait pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, artisanale ou de bureaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt comprenant un atelier spacieux, un réfectoire, un toilette séparé, des espaces de stockage et un bureau avec une entrée indépendante .
A l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur une salle de détente ainsi que 2 bureaux supplémentaires.
4 places de parking extérieures sont incluses, assurant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 367 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 337 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 360 € HT + 5 872 € TVA, soit 35 232 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bien mixte pro & habitation fort potentiel Thézan

Prix de vente1 242 106 €

Surface299 m²Montant au m²4 154,2 €/m²

À Thézan-lès-Béziers, découvrez un ensemble immobilier mixte implanté sur une parcelle d’environ 1 045 m², idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou une activité professionnelle avec logement sur place.
La partie professionnelle développe environ 185 m² et bénéficie d’unenvironnement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de services.
À l’étage, un appartement haut standing d’environ 114 m² offre de belles prestations, une terrasse d’environ 50 m² avec pergola, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 209 m². L’ensemble profite d’une vue dégagée et dominante sur Thézan-lès-Béziers.
Le bien se distingue par la complémentarité de ses usages, la qualité de la partie habitation et le potentiel du foncier restant, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Une propriété rare sur le secteur, alliant outil professionnel et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 242 106 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 180 000,7 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 105,3 € HT + 12 421,06 € TVA, soit 74 526,36 € TTC

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- EI
- 918695313

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local comercial loué 52m² St-Rémy-de-Sillé

Prix de vente95 000 €

Surface52 m²Montant au m²1 826,92 €/m²

Ce local commercial ou futur habitation est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. La possibilité de le transphomer enune charmante habitation de plein pied sur un emplacement privilégié de la région.

Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée,ou une habitation cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 1er Avril 2027 il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local activité 500m² empl strat zac Bdx/Saintes

Prix de vente590 000 €

Surface551 m²Montant au m²1 070,78 €/m²

Sur l'axe Bordeaux / Saintes situé sur une ZAC de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos dont 1200 m2 bitumé.
Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m2, comprenant un Espace principal de 400m2 bétonné, , unespace bureau de 20m2, espace sanitaire douche WC de 12m2, entrée piéton, dépendance de 20m2.
Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs.
Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m.
Couverture fibre ciment, assainissement aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 107314346

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial de 85m² en copropriété à Cenon

Loyer mensuelNous consulter

Surface85 m²

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 4 pièces dont une pouvant accueillir un point café / restauration (tables hautes et crédence laissés à disposition)

Il est entièrementéquipé avec notamment :

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 2 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3960 €, à la charge du preneur

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- 103255964

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 133m² à Cenon

Loyer mensuelNous consulter

Surface133 m²

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 6 pièces dont 2 grandes salles de réunion dont une pouvant accueillir un point café / restauration
Il est entièrement équipé avec notamment:

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 3 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6192 €, à la charge du preneur

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- 103255964

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques