Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Maroc

LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À TRÉGUEUX – BOIS BLANC
MODULABLES – DIVISIBLES DÈS ENV. 200 m²

À Trégueux, dans le secteur du Bois Blanc, ce programme neuf propose des locaux d’activité modulables au sein d’un environnement professionnel attractif. L’emplacement bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs et d’une zone économique dynamique.
Le bâtiment est livré en brut de béton avec fluides en attente, pour un aménagement libre.

Les + :
• Secteur professionnel dynamique
• Surfaces divisibles dès env. 200 m²
• Livraison brut de béton – fluides en attente
• Stationnement privatif
• Proximité RN12 / D700

Loyer : 100 € HT / m²
Honoraires d’agence : 27 000 € HT (9 % de la première période triennale)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez KILLIAN MEUROU – Réf. D-62104-KM.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Trégueux.

À VENDRE – BUREAUX EN RDC – VERN VAL D’ORSON, ZONE MIXTE

Situés en rez-de-chaussée dans une zone commerciale et tertiaire, ces bureaux à Vern Val d’Orson offrent une organisation complète et immédiatement opérationnelle. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, avec de nombreux espaces fermés et des stationnements privatifs.

Les + du bien :

Environnement mixte commercial et tertiaire

Bureaux en rez-de-chaussée

Espaces cloisonnés avec salle de réunion

Cuisine et sanitaires dédiés

Stationnements privatifs

Disponibilité immédiate

Prix de vente : 714.000 € Net Vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Vern Val d’Orson.

À Langueux, ce local commercial d’environ 118 m² est implanté sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité immédiate. Il s’intègre dans un environnement de centre de bourg, propice aux activités de proximité souhaitant bénéficier d’un flux régulier.

Le local est en très bon état et offre une configuration fonctionnelle pour une exploitation professionnelle. Son accès arrière direct sur le cours constitue un véritable avantage pour l’organisation quotidienne, notamment pour les livraisons.

Les + du bien :

- Emplacement sur axe passant

- Environnement centre-bourg

- Local en très bon état

- Stationnement privatif

- Accès arrière indépendant

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Langueux.

À Laillé, au sud de Rennes, nous vous proposons à la vente un local d’activité indépendant bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’axe Rennes–Nantes. Ce bien s’adresse à des utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et facilement accessible.

Le bâtiment développe environ 420 m² de surface, incluant des bureaux, et dispose d’un foncier extérieur de 1049m² permettant l’organisation de stationnements ou de zones de stockage. L’indépendance du site et l’isolation du bâtiment constituent des éléments appréciables pour une exploitation autonome et pérenne.

Les + du bien :


- Local d’activité indépendant

- Surface globale d’environ 420 m²

- Bureaux intégrés

- Foncier extérieur exploitable

- Accès rapide à l’axe Rennes–Nantes

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Ref : D-63246-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

Au sein du secteur Grand Quartier, cet immeuble de bureaux indépendant développe plus de 1 000 m² sur trois niveaux, avec une organisation souple et une divisibilité possible dès env. 165 m². Aménagé, non cloisonné et climatisé, il bénéficie de terrasses à chaque étage et d’un environnement tertiaire reconnu.

Les + du bien :


- Secteur Grand Quartier à Saint-Grégoire

- Immeuble indépendant sur foncier dédié

- Surfaces divisibles

- Terrasses à chaque niveau

- Classification ERP 5

- Stationnements privatifs en nombre

- Bâtiment réhabilité à neuf sans le prix du neuf !

Prix net vendeur : 2 350 € HT / m² (hors parkings)
Parkings : 3 000 € HT / place

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Ref : X-63218-TL
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Saint-Grégoire.

À 5 minutes à l’est de Rennes, local d’activité d’env. 470 m² situé sur un site clos et sécurisé. Livré brut de béton avec fluides en attente. Hauteur d’env. 7 m, porte sectionnelle grand format, accès poids lourd et bardage phonique. Aménagements possibles selon besoins. Disponibilité décembre 2026.

Les + du bien :
• Environ 605 m² développés
• Site sécurisé
• Porte sectionnelle grand format
• Accès PL
• Aménagements possibles

Loyer annuel : 38540 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. D-63244-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à l’est de RENNES.

À Saint-Avé, au sein d’une zone dédiée aux activités professionnelles, découvrez cette maison transformée en bureaux offrant un cadre de travail indépendant et modulable. Ce bien propose une organisation sur deux niveaux avec différents espaces adaptés aux besoins des entreprises.

Des annexes et extérieurs viennent compléter l’ensemble, avec un potentiel d’aménagement complémentaire.

Les + du bien :
• Zone professionnelle à Saint-Avé
• Surface d’environ 160 m²
• Organisation sur deux niveaux
• Espaces cloisonnés et open space
• Stationnement possible sur site
• Travaux à prévoir

Prix de vente FAI : 298 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Saint-Avé.

A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ À MERLEVENEZ. ENSEMBLE PROFESSIONNEL AVEC LOGEMENT DE FONCTION. IMPLANTATION STRATÉGIQUE.

Au cœur de la zone principale de Merlevenez, ce local d’activité propose un ensemble immobilier mixte combinant espace professionnel et logement de fonction. Une configuration adaptée aux entreprises recherchant un site unique pour exploiter leur activité tout en bénéficiant d’un logement sur place.

Le local d’activité dispose des espaces essentiels à l’exploitation : bureau, vestiaire avec douche, buanderie et zone de stockage. Le logement de fonction, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, apportant une vraie valeur d’usage à l’ensemble.

Les + du bien :
Local d’activité avec espaces fonctionnels
Logement de fonction intégré (env. 100 m²)
Terrain privatif d’env. 1 000 m²
Zone principale de Merlevenez
Adapté à une activité artisanale ou de services

Prix de vente : 350 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 28 000€HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Merlevenez.

À Bohal, sur un axe stratégique entre Vannes et Ploërmel, ce bâtiment d'activité neuf propose une surface d’environ 2 200 m² sur un vaste terrain privatif. Il offre une grande flexibilité avec une division possible en plusieurs cellules selon vos besoins.

Pensé pour les activités logistiques, le site bénéficie d’équipements adaptés aux flux professionnels et d’une accessibilité optimale pour les poids lourds.

Les + du bien :
• Bâtiment neuf
• Surface d’environ 2 200 m²
• Terrain privatif
• Division possible
• Accès poids lourds
• Quais et portes sectionnelles
• Stationnements dédiés

Prix de vente FAI : 1 614 630 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez à confirmer
- Réf. à confirmer.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Bohal.

Situé en zone industrielle Sud-Est à Cesson-Sévigné, ce local d’activité propose une surface globale d’environ 180 m², répartie entre espaces opérationnels et annexes.

Il comprend un atelier en rez-de-chaussée, des sanitaires avec douche, ainsi qu’une mezzanine accueillant du stockage et des locaux sociaux. La porte d’entrée avec système connecté constitue un équipement pratique pour la gestion des accès.

Les + du bien :


- Local d’activité env. 180 m²

- Atelier en rez-de-chaussée

- Mezzanine avec stockage et locaux sociaux

- Sanitaire avec douche

- Porte d’entrée avec système connecté

- Implantation en ZI Sud-Est

Loyer : 1 500 € HT / mois

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Oscar Bigot
- Ref : D-63284-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Cesson-Sévigné.

Au Rheu, dans la ZAC du Chêne Vert, bâtiment d’activité indépendant d’env. 1 850 m² sur un foncier d’env. 4 165 m². Il comprend un atelier, des bureaux et un showroom, avec forte visibilité et beau linéaire vitrine. Site clos avec portail électrique, accès PL et 2 portes sectionnelles. Bardage double peau. Déménagement et Disponibilité courant T1 2027.

Les + du bien :
• Environ 1 850 m² développés
• Atelier + bureaux + showroom
• Visibilité premium
• Accès PL
• Site clos

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Ref : D-63285-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ au RHEU.

LOUDEAC
- Plateau de bureaux de 170m² environ en centre ville sur 2 niveaux disponible à la vente ou à la location. Dispose de 4 bureaux au RDC et 3 bureaux à l'étage. Les bureaux seront disponibles en Avril 2026. Pas de frais à prévoir. Conditions, nous consulter.

En plein centre de Lorient, ce bureau à louer au R+1 constitue une opportunité adaptée aux activités tertiaires recherchant un emplacement central et fonctionnel. L’environnement urbain permet une implantation professionnelle cohérente, avec un accès simple pour les usagers.

D’une surface d’environ 32 m², le bureau est en très bon état et dispose d’équipements appréciables pour un usage quotidien confortable. L’agencement permet une organisation efficace des espaces, avec la possibilité de créer un coin attente indépendant. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins numériques actuels. Possibilité de louer un garage en sus de la location du bureau.

Les + du bien :

- Bon état général

- Sanitaires privatifs

- Point d’eau

- Possibilité d’aménagement d’un espace attente

- Fibre optique

Disponibilité fin début 2026

Loyer : 6 120 € HT/an
Commissions : 1652€HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. : X-63280-JH
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Lorient.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 188 M²
- VANNES

Ce local commercial à louer développe une surface totale d’environ 188 m², implanté dans une zone animée bénéficiant d’un flux régulier et d’une belle visibilité.
Le bien se compose d’une grande partie showroom, offrant un espace ouvert, complété par trois bureaux distincts permettant d’organiser des espaces de travail, de réception ou de gestion.

Les + du bien :

- Local commercial d’environ 188 m²

- Grande partie showroom

- Trois bureaux

- Implantation dans une zone animée

- Belle visibilité commerciale

Disponible maintenant
Loyer HT HC : 2 480 €

Deux interlocuteurs pour vous accompagner : et
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL.

CELLULE COMMERCIALE À LOUER – MONGERTMONT (35)
Implantée au sein d’une zone commerciale reconnue de Mongertmont, cette cellule commerciale d’environ 360 m² bénéficie d’un environnement dynamique et d’une configuration adaptée aux activités recevant du public. Sa visibilité et ses prestations en font un site fonctionnel pour une enseigne ou une activité de services.
Le bien se compose d’environ 110 m² de bureaux aux belles prestations, aménagés avec des cloisons modulaires, d’un showroom d’environ 200 m² disposant d’un linéaire de vitrine d’environ 10 m, ainsi que d’un espace de stockage d’environ 40 m². Dix stationnements privatifs complètent l’ensemble pour un accueil facilité de la clientèle et des équipes.

Les + du bien :


- Zone commerciale reconnue de Mongertmont

- Environ 360 m² : bureaux (~110 m²), showroom (~200 m²), stockage (~40 m²)

- Belles prestations bureaux avec cloisons modulaires

- Environ 10 m de linéaire de vitrine

- 10 stationnements privatifs

- Cellule adaptée à une activité commerciale

Disponibilité : à confirmer

Loyer annuel : 36 000 € HT/HTC

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL COMMERCIAL à Mongertmont (35).

À Quévert, bureaux neufs proposés à la location en R+1, adaptés à une activité tertiaire recherchant un cadre de travail moderne et modulable. L’agencement permet de combiner travail collaboratif et espaces plus confidentiels, dans un environnement fonctionnel.

Le bien dispose d’une pièce ouverte pouvant accueillir un open space ainsi que d’un bureau fermé permettant l’installation de deux postes. Une salle de pause avec kitchenette neuve est mise à disposition, apportant un confort appréciable au quotidien. Trois places de stationnement complètent cette offre.

Les + du bien :

- Bureaux neufs

- Possibilité d’open space

- Bureau fermé

- Salle de pause avec kitchenette

- Stationnement privatif

- Loyer mensuel : 1 000 € HT HC.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX.

Un bien offrant visibilité, stationnement et potentiel d’aménagement.

Ce local commercial à usage de bureaux propose une surface globale d’environ 230 m², organisée sur plusieurs niveaux. Il bénéficie d’un foncier indépendant entièrement clôturé, adapté à une exploitation tertiaire sécurisée.

Les surfaces se répartissent entre un niveau principal, un sous-sol et un étage complémentaire à aménager, permettant une organisation modulable. La bonne visibilité du site et la présence de stationnements matérialisés renforcent l’attractivité de cet ensemble.

Les + du bien :


- Bureaux sur plusieurs niveaux

- Étage à aménager

- Foncier indépendant clôturé

- Parking sur site

- Bonne visibilité

Prix de vente net vendeur : 240 000 €
Honoraires : 19 200 € HT
Prix de vente FAI : 259 200 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. 63219.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 571 M² – VITRÉ / Z.A. DE LA BARATIÈRE
PLAIN-PIED – VISIBILITÉ – SITE SÉCURISÉ

Au cœur de la zone commerciale de la Baratière à Vitré, local commercial de plain-pied d’env. 571 m² bénéficiant d’une bonne visibilité. Il comprend un espace magasin, une réserve, deux ateliers, ainsi qu’un bureau avec sanitaires et vestiaire. Site sécurisé par alarme et vidéosurveillance. Disponibilité immédiate.

Les + du bien :
• Environ 571 m² développés
• Zone commerciale dynamique
• Bonne visibilité
• Magasin + réserve + ateliers
• Alarme et vidéosurveillance

Prix de vente : 690 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à VITRÉ.

LOUDEAC
- A Louer Bâtiment de type entrepôt/Atelier de 560m² avec une porte sectionnelle 4,5X5. Dallage béton surfacé, hauteur pour rackage. Accès PL facile proche des axes principaux et échangeurs. Disponible sous 3 mois, conditions nous consulter.

RARE SUR LE MARCHÉ**
Local d’activité implanté dans la zone commerciale de Combourg, bénéficiant d’un positionnement stratégique et d’un foncier généreux. Sa hauteur intérieure et son vaste stationnement en font un site polyvalent.
Les + du bien :
• Environnement commercial attractif
• Environ 1 200 m² de surface
• Grand terrain exploitable
• Stationnement en nombre
• Belle hauteur

Pour plus d’informations, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Combourg

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ AMÉNAGÉ À SAINT-GILLES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À Saint-Gilles, découvrez un local d’activité d’env. 200 m², entièrement aménagé et prêt à l’emploi. L’espace bénéficie d’un accès privatif, d’une porte sectionnelle pour le stockage léger et de plusieurs parkings dédiés. Un bien offrant confort, fonctionnalité et standing professionnel.

Les + du bien :
• Local aménagé avec prestations soignées
• Accès privatif et indépendant
• Porte sectionnelle
• 5 parkings réservés
• Disponibilité rapide

Loyer annuel : 34 800 € HT

Bien également A VENDRE : nous consulter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à SAINT-GILLES.

A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF
- VANNES

À louer, local d’activité neuf, construit en 2025, offrant une configuration immédiatement exploitable. Ce bâtiment récent, disposant de deux portes sectionnelles, développe une surface d’entrepôt de 350 m² (aménagement bureaux possible), complétée par des espaces extérieurs privatifs totalisant 400 m², répartis à l’avant et à l’arrière du bâtiment.

Les + du bien :
Local d’activité neuf
Surface d’entrepôt de 350 m²
Espaces extérieurs privatifs de 400 m²
Deux portes sectionnelles
Loyer : 30 000 € HT / HC / an
Honoraires d’agence : nous consulter

Deux interlocuteurs pour vous accompagner : et
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

LOCMINE
- A LOUER Local d'activités de 354m² environ comprenant 1 show-room, 1 bureau, une partie stockage, WC, un auvent. Une porte sectionnelle 4X4,5. Local situé sur un axe de passage avec belle visibilité. Idéal expo, commerces, services, PME/PMI, etc. Prix et conditions, nous consulter

Local d'activité à louer à Moréac (56500), à proximité de Locminé, implanté sur un axe fréquenté offrant une bonne visibilité. Ce bien est adapté à diverses activités, notamment commerciales, artisanales ou de services.

Les + du bien :
• Surface d’environ 150 m²
• Espace show-room
• Bureau indépendant
• Zone de stockage
• Porte sectionnelle

Loyer annuel HT HC : 14 400 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Moréac (56500).

À Plancoët, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts, incluant un local d'activité et un espace de bureaux. Implanté sur un terrain d’environ 2 500 m², ce bien offre un cadre fonctionnel pour différents types d’activités.

L’accessibilité constitue un véritable atout avec une entrée existante et la possibilité d’en créer une seconde, facilitant la circulation et l’organisation des flux.

Les + du bien :
• Deux bâtiments indépendants
• Surface globale d’environ 400 m²
• Terrain d’environ 2 500 m²
• Accès existant
• Second accès envisageable

Prix de vente FAI : 556 400 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Plancoët.