RARE ! A louer Local commercial de 112 m² en Zone commerciale de Senlis

Emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Senlis !

Découvrez ce local commercial de 112 m², idéalement situé dans une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique, à proximité de nombreuses enseignes.

Ce local lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services.

Les atouts :
Surface : 112 m²
Emplacement privilégié en zone commerciale de Senlis
Parking à disposition pour la clientèle et le personnel
Belle visibilité
Accès facile et rapide

Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

Profitez d'un environnement commercial attractif et d'une excellente accessibilité pour développer votre entreprise dans un secteur recherché.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT/HC : 1800 euros
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires agence : 3990 euros à la charge du preneur soit 18.5% loyer HT annuel
Taxe foncière à la charge du preneur

DEIVA Alvine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEIVA Alvine, immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Secteur rural en Meuse, à environ 1h de Nancy et 1h d'un accès autoroutier, vous propose ce bien atypique combinant un hangar professionnel et une maison d'habitation attenante.

Le hangar, d'une surface de 650 m², dispose de plusieurs grandes portes permettant l'accès de véhicules et engins, de deux chambres froides et d'une fosse de réparation adaptée aux interventions sur camions, tracteurs ou autres engins. Il offre un grand volume disponible pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.

La maison d'habitation attenante, d'une surface de 145 m², peut également convenir à un usage de bureaux. Le bien bénéficie d'un grand terrain autour des bâtiments, dans un cadre calme.

Vente des murs (hangar et maison d'habitation) à 172 500 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat simple n°460655.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un bien professionnel ? Je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Intervenant depuis plus de 20 ans auprès des entreprises et du secteur des fonds de commerce et des murs commerciaux, je mets à votre disposition mon réseau et mon accompagnement pour faciliter votre transaction.

Mes services :

Suivi personnalisé de votre projet
Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
Assistance administrative et juridique pour la transaction
Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTs.

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Mandat : 460655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.






(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé au cœur de Limoges, ce local professionnel bénéficie d'une large façade offrant une excellente visibilité, un véritable atout pour développer votre activité et attirer votre clientèle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un espace bar, d'une spacieuse salle de restauration, de sanitaires, d'un local à destination de cuisine professionnelle ainsi que d'uns espace de stockage.

À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour créer une ambiance plus intimiste ou accueillir une clientèle dans un cadre convivial. Ce niveau dispose également de sanitaires.

Pensé à l'origine pour une activité de restauration, ce bien offre une grande polyvalence et pourra parfaitement convenir à de nombreux projets : commerciaux, professionnels ou professions libérales.

A visiter absolument. Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.


- Loyer annuel : 24000 € TTC

- Honoraires : 7200 € HT à la charge de l'acquéreur

Le Cannet (06110)

Au coeur du Bassin Cannois. Entre 2 sorties d'autoroute. Sans les embouteillages de proximité quotidiens.
CANEOPOLE
- LE CANNET. Centre d'Affaires NODELYS
- Bureau en angle B-4 de 10 m² rénové. Location avec prestations.
Dans un ensemble de bureaux sécurisés refaits à neuf.
Belle vue extérieure sans vis-à-vis.
Idéal activités et services BtoB : Finance et Assurances : assureur, patrimoine, défiscalisation, courtier, recouvrement ; Juridique :
avocat, huissier, consultant entreprise ; Bureau d'études, architecte et ingénierie ; Publicité et Marketing : Agence de
communication ; Services informatiques ; Formation et coaching ; ...

Loyer 400 € ( sans TVA ). TOUT INCLUS : charges, taxe foncière, eau, électricité, climatisation réversible, WiFi et réseau
internet haut débit (fibre), entretien des parties communes, contrôle d'accès, ... ..
Services NODELYS mis à disposition : accueil, cuisine, coin repas, salle de réunion en temps partagé de 42 m².

Honoraires à la charge du locataire de 400 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- À Manosque, quartier Saint-Joseph, bureaux à louer libres d'occupation. Une salle d'attente, deux bureaux, un coin cuisine et des WC séparés avec lave mains. Un lieu en parfait état et au gout du jour pour recevoir votre clientèle dans des bureaux également desservis par ascenseur. Autre point positif, un grand parking gratuit disponible au pied de l'immeuble pour accueillir personnel et visiteurs. Renseignements complémentaires et rendez-vous de visite en me contactant de préférence par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À Céder – Bail
- Local commercial 358 m² environ – Fontainebleau Liquidation judiciaire, reprise bail, d'un local commercial de 358 m² environ, anciennement exploité sous l’enseigne PAUL. LE PRIX INDIQUE est un prix d'appel, Seul Monsieur le juge commissaire à pouvoir de décision sur la présentation des offres. Le Choix du repreneur reste soumis à l'accord du bailleur. Le projet devra être conforme au cahier des charges du bail en adéquation avec le secteur de Fontainebleau. Situé dans un secteur recherché de Fontainebleau, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité de boulangerie, pâtisserie. Caractéristiques : Surface totale : 358 m² environ Loyer annuel : 55 000 € HT Dépôt de garantie : 13 750 € HT Activités autorisées : Boulangerie, pâtisserie, salon de thé, traiteur, sandwicherie, restauration, chocolatier, glacier, viennoiserie, biscuiterie et vente à emporter. Activités non autorisées : Fast-food, kebab et pizzeria. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76861), Agent Commercial mandataire .

- Ancienne fabrique de chaussures à réhabiliter – beaux volumes sur trois niveaux Situé rue Grande, au cOEur d’Ouzouer-sur-Trézée (45250), cet ancien magasin avec atelier de fabrication de chaussures offre un important potentiel d’aménagement. Édifié sur une parcelle d’environ 424 m², le bâtiment développe de généreux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un vaste espace anciennement destiné à la vente, un bureau, plusieurs zones de stockage, un espace équipé d’un monte-charge, ainsi qu’un appentis donnant accès à la cour. Au premier étage : de grands espaces autrefois utilisés pour la vente et la production, complétés par un palier desservi par le monte-charge. Au dernier étage : de vastes combles aménageables, avec charpente apparente, précédemment utilisés comme espaces de production et de stockage. Ce niveau est également desservi par le monte-charge. L’ensemble comprend également des caves, une cour intérieure, des dépendances et un transformateur électrique. Ce bâtiment ancien, offrant de beaux volumes et un véritable caractère architectural, pourra accueillir différents projets : activité artisanale ou professionnelle, stockage, investissement locatif ou transformation en logements, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires. Une rénovation complète est à prévoir. Le fonctionnement et la conformité du monte-charge ainsi que des installations existantes devront être vérifiés. Une opportunité rare pour les amateurs de bâtiments anciens et les porteurs de projets à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Manosque, dans la zone industrielle et commerciale Saint-Joseph, hangar de 72 m² environ à usage de stockage. Compteur électrique individuel. Porte de garage sectionnelle. Hangar équipé de sanitaires : WC et lave mains. Libre immédiatement à découvrir sans tarder. Renseignements complémentaires et rendez-vous de visite en me contactant de préférence par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Antony 92160 335 m² Loués à une pharmacie en activité Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local de 335 m² situés à Antony (92), actuellement loués à une officine de pharmacie en pleine activité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 NEUF (180.000 Euros Annuel HC et HT) Le bien : Local de 337 m² intégralement développé en rez-de-chaussée, sur un seul plateau, sans dénivelé ni découpage, configuration rare et particulièrement recherchée. Construit et aménagé en 2018, tous corps d'état. Façades de 25 mètres entièrement isolées et sécurisées. Parfaitement aux normes en vigueur, aucun investissement à prévoir. Le locataire : Officine de pharmacie en activité, chiffre d'affaires de 2 659 116 € sur le dernier exercice. Loyer annuel cohérent avec les valeurs de marché. Le secteur pharmaceutique constitue l'une des activités locatives les plus sécurisées : besoin essentiel, faible risque de vacance, loyer prioritaire en cas de difficulté de l'exploitant. Cette opportunité s'adresse à un investisseur patrimonial recherchant un actif sécurisé et pérenne en Île-de-France, sans contrainte de gestion et sans travaux à prévoir. Le fonds de commerce n'est pas inclus dans cette vente, mais avec la possibilité d'acquérir l'ensemble. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3180000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 180000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À SAINT-CLOUD Dans un environnement commerçant et résidentiel recherché de Saint-Cloud, découvrez ces murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le secteur Montretout, boulevard de la République. Cet actif immobilier offre une véritable sécurité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats et pérennes. La présence de deux commerces de proximité reconnus, avec des locataires installés depuis plus de 13 ans, apporte une visibilité appréciable sur la stabilité de l’investissement. Avec un revenu locatif annuel de 65 000 € HT / HC, ces murs commerciaux constituent une opportunité rare sur le marché de Saint-Cloud, commune recherchée de l’Ouest parisien pour son attractivité, son cadre de vie et sa proximité avec Paris. Un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial sécurisé, offrant à la fois rendement locatif et potentiel de valorisation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local Commercial 50 m² avec Vitrine – Cesson-Sévigné – Rennes Métropole | Emplacement Premium au cOEur d'une Galerie Commerciale Très Fréquentée Avis aux porteurs de projets, commerçants, franchisés et professions libérales ! Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au sein d'une galerie commerciale vivante, dynamique et à fort passage, bénéficiant d'une excellente synergie d'enseignes (boulangerie, pharmacie, supérette, tabac, fleuriste, coiffeur, resto, etc.) et d'un flux clients quotidien garanti. Les Atouts du Local Surface idéale : 50 m² environ, parfaitement agencés (accueil / boutique, 2 espaces / espaces fermés, coin technique et sanitaires). État impeccable : Aménagement et décoration récents, aucun travail de gros OEuvre à prévoir, prêt à l'emploi. Visibilité & Accès : Belle vitrine commerciale, grand parking gratuit pour la clientèle, accès axes passants et proximité écoles. Conditions de bail très attractives : Bail commercial 3-6-9, loyer modéré de seulement 905 € HT / mois dont 50 € de charges. Potentiel d'Activité & Changement de Destination Autorisation du bailleur pour changement de destination ! Actuellement exploité en institut de beauté (CA 2025 : 102 060 € HT), ce local très polyvalent s'adapte parfaitement à de nombreuses activités (hors métiers déjà présents) : Services, Santé & Bien-être : Cabinet médical / paramédical, opticien, audioprothésiste, agence immobilière, assurances, services à la personne, cabinet de coaching / massage. Commerce de détail : Prêt-à-porter, chaussures, bijouterie, maroquinerie, cosmétique / parfumerie, boutique de décoration, jeux / jouets. Artisanat & Services techniques : Cordonnerie, pressing / blanchisserie écologique, réparation informatique. Pour une reprise en Institut de Beauté / Spa Le fonds reste disponible « clés en main » avec : Développement immédiat : Clientèle fidèle, excellente notoriété locale. Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77200 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 260 m² – EMPLACEMENT N°1 Rare à la vente ! Situés sur un emplacement n°1, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 260 m² bénéficient d’une visibilité exceptionnelle, sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville et de plusieurs parkings, garantissant un flux constant de clientèle. Actuellement exploité en restaurant depuis de nombreuses années, ce local a su développer une solide notoriété. Son agencement permet une exploitation immédiate dans le secteur de la restauration, mais toutes les activités sont autorisées, offrant de nombreuses possibilités de développement (commerce, bureaux, profession libérale, showroom, services, etc.). Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour : Un investisseur, à la recherche d’un actif commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique. Un entrepreneur souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts : 260 m² de surface commerciale. Emplacement premium avec excellente visibilité. Axe à fort passage. Proximité immédiate du centre-ville et des parkings. Local offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Toutes activités autorisées. Secteur commerçant dynamique. Les propriétaires cèdent aujourd’hui les murs, offrant une occasion unique d’acquérir un bien commercial de qualité sur un emplacement particulièrement recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Très belle affaire Tabac • FDJ • Bar • Restaurant à Bouzy Une opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette très belle affaire, parfaitement entretenue, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Véritable outil de travail prêt à exploiter, elle allie rentabilité, qualité d’exploitation et potentiel de développement. Les atouts de cette affaire : * Tabac * Française des Jeux (FDJ / Loto) * Bar * Restaurant * EXCELLENT EBE * Établissement parfaitement entretenu * Places de parking * POSSIBILITÉ DE LOGEMENT DE FONCTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE TYPE T5 AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE * POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR ÉGALEMENT LES MURS Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable, immédiatement exploitable et offrant un excellent cadre de vie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Laurène Crépé LOCAL COMMERCIAL – 85 m² + CAVE 50 m² À découvrir, local commercial d’une superficie d’environ 85 m², comprenant 50 m² de surface de vente et une cave de 50 m² idéale pour le stockage, les archives ou une réserve. Ce bien, anciennement exploité en galerie d’art, bénéficie d’un aménagement soigné avec un système d’éclairage professionnel spécialement conçu pour la mise en valeur des produits et expositions. Son excellente isolation thermique et acoustique garantit un confort optimal pour les occupants et la clientèle. Le local est organisé en plusieurs espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité exercée : commerce de détail, showroom, galerie, atelier créatif, activité artisanale, bureaux ou profession libérale. Actuellement dédié à une activité de création et commercialisation d’articles personnalisés (textiles, mugs, gourdes et objets publicitaires), il est immédiatement exploitable et s’adapte facilement à de nombreux projets professionnels. Caractéristiques : Surface totale : 85 m² Surface commerciale : 50 m² Cave / réserve : 50 m² Plusieurs pièces indépendantes Éclairage professionnel type galerie d’art Excellente isolation Local en bon état général Nombreuses possibilités d’exploitation Destination idéale : Commerce spécialisé, galerie d’art, showroom, atelier de création, concept store, activité artisanale ou profession de services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Loyer HT : 1200€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laurène Crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux à louer au centre de Bagnols sur Cèze, proche de tous les commerces. Bureaux de 12 m² environ à 320 m² environ, possibilité de moduler en fonction de vos besoins. En parfait état ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 47450), Agent Commercial mandataire .

- RETOUR À LA VENTE – NANTERRE – Immeuble d’angle avec murs commerciaux de plus de 200 m² + logement de 120 m² avec jardin et terrasses Opportunité rare aux portes de Puteaux et à quelques minutes de La Défense ! Situé sur un emplacement stratégique, cet immeuble d’angle à double façade est proposé libre de toute occupation et offre un fort potentiel d’exploitation ou d’investissement. Le bien se compose de : • Plus de 200 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, avec grandes vitrines sur deux rues, forte visibilité et possibilité de division en plusieurs espaces. • Un sous-sol de plus de 40 m², idéal pour stockage, archives ou espace complémentaire d’activité. • Un logement d’environ 120 m² à l’étage, lumineux, avec terrasses et jardin, offrant un cadre rare pour ce secteur. Les atouts du bien : ✓ Emplacement d’angle avec excellente visibilité ✓ Plus de 300 m² exploitables au total ✓ Jardin et terrasses, une configuration rare pour un immeuble professionnel ✓ Possibilité de réunir l’ensemble ou d’aménager l’immeuble pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale (sous réserve des autorisations nécessaires) ✓ Possibilité d’un projet mixte activité + habitation ✓ Bien libre immédiatement Un emplacement reconnu, occupé pendant près de 60 ans par la même activité, témoignant de l’attractivité du secteur. Une opportunité idéale pour commerçant, investisseur, profession libérale, activité médicale, siège d’entreprise ou projet immobilier. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux de 63 m² (lot 7) dans un secteur hyper passant de Ondres plage, avec une belle visibilité. Accès PMR. Parking. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198750 euros. Prix hors honoraires : 187500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux de 33 m² (lot 6) dans un secteur hyper passant de Ondres plage, avec une belle visibilité. Accès PMR. Parking. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104113 euros. Prix hors honoraires : 98220 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 5893 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux de 31 m² (lot 4) dans un secteur hyper passant de Ondres plage, avec une belle visibilité. Accès PMR. Parking. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98452 euros. Prix hors honoraires : 92880 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 5572 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux de 70 m² (lot 3) dans un secteur hyper passant de Ondres plage, avec une belle visibilité. Accès PMR. Parking. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EPINAY SUR SEINE: A LOUER un bureau de 19m² à louer dans un immeuble à 5mn de la gare RER. Situé au RDC d'un immeuble de Bureaux. Loyer: 450 Euros/Mois/ttc/cc comprenant Electricité, eau, chauffage et entretien des parties communes. Bail précaire de maximum 3 ans. Honoraires de Commercialisation: 600 Euros HT.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- REF : B-R02

Honoraires de 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local professionnel de 20m², situé en plein cœur d'un centre médical.

Local composé d'une salle d'attente commune de 13m² et d'un bureau praticien de 20m²
Climatisé et point d'eau

Le centre médical Espace santé Ducos est composé de 13 locaux destinés au médical. Actuellement, kinésiologue, psychiatre psychothérapeute, graphopédagogue, sexothérapeute, massage et coaching Holistik, psychomotricienne, psychologue, kiné, soin des mains y sont présents. Si vous êtes à la recherche d'un local, n'hésitez pas.

Partie commune :
- jardin
- cour et parking intérieur sécurisé
- cuisine commune
- wc praticiens et wc patientèles
- accès PMR

Disponibilité immédiate

Loyer mensuel TTC : 880€ (dont 80€ de charges comprenant eau, électricité, jardin, nettoyage des communs et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 600€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 1 940€ (comprenant étude du dossier, rédaction du bail via notaire, état des lieux)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1940,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.965454

Idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle de Champigny à Ducos, découvrez ce local de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité.

Grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,80 mètres, ce local vous permettra d'adapter les lieux à vos besoins professionnels.

Il conviendra parfaitement pour :

Entretien et réparation de véhicules,
Lavage automobile,
Atelier,
Salle de sport ou studio de coaching,
Coworking,
Stockage,
Showroom,
Activité artisanale ou commerciale,
Ou toute autre activité nécessitant un vaste espace.

Les atouts :
- Surface : 110 m²
- Plus de 3,80 m de hauteur sous plafond
- Grand volume facilement aménageable
- Accès pratique pour les livraisons
- Places de stationnement à disposition à l'extérieur
- Situé dans une zone d'activités dynamique, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Disponibilité immédiate

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 600 € HT + 215 € de charges (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe foncière)
Eau et électricité à la charge du locataire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.965473

SAVERNE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC APPARTEMENT LOUÉ, HABITATION
PRINCIPALE DE 232,38 m² ET LOCAL DE 177 m² en copropriété.

En exclusivité, , votre conseiller immobilier local, vous propose ce bien rare situé
dans l'un des secteurs très recherchés de Saverne, à proximité immédiate du centre-ville, de la
gare, des écoles et de toutes les commodités.
Édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 473 m², cet ensemble immobilier développe
302 m² habitables et comprend également un vaste local indépendant de 177 m² offrant de
nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage, showroom ou projet mixte
habitation/professionnel.

Les atouts du bien :
- Pompe à chaleur air/eau DAIKIN ALTHERMA 3H HT 18 kW installée en 2023
- Chauffage au sol dans le salon-séjour
- Fenêtres double vitrage
- Garage avec porte motorisée
- Jardin clos et arboré
- Grande terrasse
Appartement indépendant déjà loué

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec penderie
- Appartement F2 de 58 m² actuellement loué 520 € HC/mois
- Cave
- Garage
Appartement principal de 232,38 m² :
1er étage :
- Grande entrée avec penderie
- Salon
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Bureau
- Cuisine équipée
- WC avec lave-mains
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
2e étage :
- Trois chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Buanderie
- Grande terrasse
À l'extérieur :
- Jardin entièrement clôturé
- Terrasse
- Accès direct au local lumineux de 177 m²
Ce bien constitue une opportunité unique pour une grande famille, un investisseur ou un
professionnel recherchant un espace de travail indépendant tout en bénéficiant d'un logement de
qualité. Justificatif de financement demandé avant toute visite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au 06 23 06 37
78. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Entrepreneur Individuel - Réf.961250

Terssac. Entrepôt d'une surface d'environ 190 M2 avec sanitaire. Accès facile pour stockage. Activité artisanale. Eau et électricité à la charge du locataire.
Disponible au 1er août 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.965498