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Vente/Location

Vente immeuble en R+2 à L'Arbresle

Prix de vente192 500 €

Surface191 m²Montant au m²1 007,85 €/m²

Immeuble en R + 2, avec un local commercial exploité en épicerie en rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Travaux à prévoir pour le logement. Emplacement intéressant pour activité tertiaire ou commerciale.

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Vente local restaurant et hôtel 240m² à Perrigny

Prix de vente148 982 €

Surface240 m²Montant au m²620,76 €/m²

Situé dans la charmante commune de Brienon-sur-Armançon (89210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette ville offre un cadre de vie agréable, propice aux affaires. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services publics rend ce lieu très attractif pour développer une activité professionnelle prospère.

Ce local commercial d'une surface habitable de 240 m² répartis en local commercial restaurant, salle de réception, bar, cuisine, vestiaire, chambres, salles d'eau, wc et cave. Doté de 10 pièces, cet immeuble polyvalent présente un grand potentiel pour divers projets commerciaux. Idéalement conçu pour accueillir un hôtel restaurant, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour satisfaire les besoins spécifiques des futurs exploitants.

Anciennement Hotel-Restaurant avec de belle valeur de chiffre d'affaire et sans fond de commerce à acheter.

Déduction du matériel également pour les frais notariés.

Une opportunité pour y créer son entreprise dans une ville dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 982 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 982 € HT + 1 796,4 € TVA, soit 10 778,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

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Vente murs auberge restaurant 6800m² à Valdeblore

Prix de vente2 180 000 €

Surface6 800 m²Montant au m²320,59 €/m²

06
- Murs HÔTEL & RESTAURANT – BAISSE DE PRIX !
- ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS – OPPORTUNITÉ très rare
- Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs
- Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice & Monaco, vuepanoramique sur la vallée
- Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux)
- Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques
- Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir)
- Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible)
- Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide
- (Possibilité d'étude d'une offre à 1 750 000 €FAI sans la parcelle constructible)
- Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration
- Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année
- Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter

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La photo présentée est à titre illustratif

Immeuble à vendre à Béziers centre

Prix de vente800 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 000 €/m²

BEZIERS CENTRE VILLE IMMEUBLE A VENDRE R + 3
Rez de chaussée + 1er étage commerce loyer annuel 57 000 euros + charges
revenu net propriétaire 57 000 / an
2et 3 ème étage appartements à rénover libre de location
PRIX DE VENTE 800 000 euros + Honoraires agence 5 %

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Vente immeuble complet à Quimper

Prix de vente218 000 €

Surface540 m²Montant au m²403,7 €/m²

Finistére Non loin de Chateaulin Immeuble complet de 550 m2 réparti sur 2 niveaux de 270 m2 chacun Ces locaux étaient exploités auparavant en bar snack Ces locaux sont lumineux disposant d'une partie commerciale/professionnelle et d'une partie habitation séparé avec balcon et jardin comprenant 4 chambre salon et cuisine. Ces locaux comprennent aussi une cour privative. Idéal profession médical ou faire un commerce de détail. Prix Frais D'Agence inclus de 218000 EURuros Honoraires Agence à charge acquéreur de 16000 EURuros Prix net vendeur de 202000 EURuros. Ces locaux sont vides et non compris dans une copropriété. Référence 7839 2 agences spécialisées en immobilier professionnel à votre service à Quimper et à Brest Nos métiers Vente de fonds de commerce-Cession dentreprise-Gestion locative-Vente de murs commerciaux-Immobilier dentreprise et immobilier commercial.

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Immeuble de rapport idéalement situé Valenciennes

Prix de vente964 800 €

immeuble situé à Valenciennes en centre ville pour une surface totale de 1400 M2. Ce bâtiment de style ancien mais refait à neuf récemment est composé d'un rez de chassée avec deux cellules commerciales, un espace bureaux et magasin de 500 m2 avec une large vitrine et un espace atelier de 200 M2. Aux étages 4 appartements. tous loués. Le tout a été refait à neuf récemment. Loyers globaux 4600 euros par mois. Idéal investisseur. Possibilité de faire 4 studios complémentaires et 1 surface commerciale pour un total de 3500 euros de loyers DPE classe C, consommation estimée 101 Kwhep/m2/an. Ges A, 2 kg eqCO2/m2/an. Prix FAI 964 800 euros, net vendeur 900 000 euros. Honoraires 6% HT soit 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

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Vente ancienne auberge de 1100m² à Buxueil centre

Prix de venteNous consulter

Surface600 m²

Cet ancienne auberge dispose de 16 chambres (dont 4 au sein du logement de fonction), et de deux salles de restauration avec cuisine et comptoir.
Depuis les années 2000, une épicerie avec un bar et un tabac occupait les lieux, proposant occasionnellement des services hôteliers.

Le bien d'une surface totale de 1100 m² est constitué de :
un terrain avec :

un parking clientèle
une terrasse en bois
un garage de 18 m²
une cave extérieure
une cour privative

un bâtiment principal de 500 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée :

deux salles de restauration de 81 m² et 56 m²
un espace accueil/épicerie de 67 m²
une cuisine et une plonge de 30 m² non équipée

- au premier étage :

4 chambres de 13 m² avec salle de bain et toilette commune pour la partie auberge
un logement de fonction comprenant 4 chambres de 9 m² à 15 m², une salle de bain, un salon de 27 m² et une pièce de cuisine à créer de 13 m²

- un grenier de 61 m² avec des possibilité d'aménagement

- une cave

un second bâtiment annexe de 106 m² comprenant :

6 chambres de 13 m² à 20 m² avec salle de bain et petite terrasse privatives
un grenier

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Ancien camping à reprendre dans la Vienne (86)

Prix de vente2 000 000 €

Surface60 000 m²Montant au m²33,33 €/m²

Site d'exception à l'entrée de la ville. Sur un parc arboré de 6 ha, ce lieu offre les prestations d'un ancien camping, d'une maison de maître, et des logements saisonniers et annuels.

Ce site de 6 ha aux portes de la ville, offre plusieurs activités :

Ancien camping :

Sur 3 ha s'étend des emplacements pour tente avec un espace bureau
- accueil
Tous les emplacements sont équipés d'une borne en eau et électricité
Deux blocs douche et WC, buanderie
Une piscine et une pataugeoire avec terrasse et bloc WC
Un ancien restaurant-guinguette avec sa terrasse enherbée et une armature pergola
Possibilité de rénover une ancienne grange de 130 m² pour accueillir une salle de réception

Logement saisonnier et logement en location annuelle :

27 appartements du studio au T2
Compteurs indépendants

Maison de Maître pouvant être utilisé comme logement de fonction ou de gîte :

Sur 3 étages, avec ascenseur jusqu'au 1er étage.
Au rez-de-chaussée : les pièces de vie avec deux salons, bibliothèque et bureau
Au premier étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche
Au deuxième étage : un grenier en partie aménagé avec 6 chambres et salle de bain

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La photo présentée est à titre illustratif

INVESTISSEMENT ! bâtiment indépendant à Fréjus

Prix de vente800 000 €

Surface337 m²Montant au m²2 373,89 €/m²

INVESTISSEMENT ! Bâtiment indépendant. Constitué de 5 appartements (T1 et T2) et d'un local commercial loué au Rez de chaussée. Rentabilité supérieure à 9% A 5 min à pied des plages.
SNCF St-Raphaël-Valescure (France)

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A vendre murs mixtes loués à Niort

Prix de vente153 440 €

Surface1 m²Montant au m²153 440 €/m²

Au cœur du marais poitevin dans centre-bourg touristique et dynamique, immeuble composé d'un local commercial actuellement exploité par un salon de coiffure. La partie habitation avec entrée indépendante comprend cuisine, salle à manger en RDC et à l'étage salon, chambres, salle d'eau (obsolète). Travaux à prévoir. Idéal pour locatif saisonnier Prix de vente : 153 440 € HI.

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A vendre ensemble immobilier 527m² à Angoulème

Prix de vente520 000 €

Surface527 m²Montant au m²986,72 €/m²

16000 ANGOULEME a vendre un ensemble immobilier de 527 m² comprenant 18 chambres d hôtel ( chambre 35 € ), une maison d habitation de 100 m² ,
bon chiffres d affaires ,
BAISSE DE PRIX 520000€ au lieu 600000€ soit 80000€ de baisse
cause départ a la retraite , exploité depuis 33 ans ,
VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

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Mandat exclusif

Vente immeuble mixte à Gémozac

Prix de vente278 600 €

Surface250 m²Montant au m²1 114,4 €/m²

Ensemble immobilier composé d'un local commercial et de deux maisons, complété d'un terrain constructible.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien intégralement loué, générant un loyer mensuel global de 2 030 €.
Convient à un investisseur recherchant un actifde rendement immédiat en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner patrimoine locatif et potentiel foncier.

Rendement acte en main : 7,78 %. Prix de vente : 279 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

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Vente immeuble 700 m² CV Amiens en angle

Prix de vente1 375 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 964,29 €/m²

Situé en hyper centre ville d'Amiens sur Axe passant proche de la rue des 3 Cailloux, vendons cet immeuble en angle constitué d'un RdC commercial d'environ 260 m², avec R+1 de 220 m² et d'un sous sol d'environ 220 m².
Libre d'occupation il peut convenir à une activité commerciale ou bureaux.
Possibilité d'installer un extraction pour activité de restauration.
Parking payant à proximité.
Renseignements complémentaires sur rendez-vous.

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Immeuble 330m² hyper centre Saint-Benoît

Prix de vente259 500 €

Surface330 m²Montant au m²786,36 €/m²

Situé en plein cœur de Saint-Benoît, cet immeuble offre un volume rare et une vraie liberté d'aménagement pour un projet professionnel, commercial ou tertiaire.

Surface & Configuration

o 330 m² répartis sur 2 niveaux
o 2 plateaux de 165 m² chacun
o Rez-de-chaussée avec large façade sur rue : accueil du public, bureaux, salle, showroom, restauration, activité libérale ou artisanale
o Étage : grand espace ouvert, parfait pour bureaux, coworking, salle de formation, bien-être, activité sportive ou artistique

Les atouts

Emplacement central, tout à pied
Parking public à proximité immédiate + Parking privé
Structure saine avec grands volumes modulables
Libre d'occupation -> démarrage immédiat
Visibilité + accessibilité = fort potentiel commercial
Possibilité d'occuper une partie pour son activité et louer l'autre
-> Optimisation de la rentabilité (revenus locatifs)

Quelques idées de projets (selon règlement de copropriété et autorisations)

o Pôle médical / paramédical / bien-être
o Centre administratif, cabinets, bureaux d'entreprises
o Salle de sport, dojo, studio créatif ou associatif
o Coworking, ateliers partagés, centre de formation
o Restaurant, showroom, concept store, agence
o Mix usage : activité + revenus locatifs

Travaux

Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant d'adapter les espaces à votre image, votre activité ou votre projet.

Prix : 259 500 € HAI

À savoir : certaines photos incluent des aménagements virtuels (IA) destinés à aider à la projection.

Pour échanger sur votre projet et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel - Réf.929315

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A louer plateaux bureaux neufs 625m² La Rochelle

Loyer mensuel9 375 €

Surface625 m²Montant au m²180 €/m²/an

L'ensemble immobilier neuf d'environ 1 000 m² se situe dans la zone mixte d'activité et tertiaire sur la CDA de La Rochelle. Accès rapide par la rocade et en transports en commun, à 5min du centre ville de La Rochelle.
L'immeuble en R+1 est composé de deux bâtiments, il ne reste que des cellules disponibles à la location sur le Bâtiment A :
- Plateau au rez de chaussée : cellules de 136 m² et de 186 m². Très forte visibilité commerciales avec majoration du prix.
- Plateau au 1er étage : cellules de 115m² et de 188m²

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses prestations :
Ascenseur
Abri à vélo
Zone piétonne
Matériaux eco responsable
Places de parking
Normes thermiques RT 2020
Façades vitrées et nombreux espaces verts

livraison 2em trimestre 2026. Livré brut de béton. Possibilité de division.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local commercial 71m² Le Mans

Prix de vente124 500 €

Surface71 m²Montant au m²1 753,52 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente ce local commercial en toute propriété comprenant un réz de chaussée, une mezzanine, une cave. Charges de copropriété annuelles : 910 €
- Prix de vente : 124 500 € FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble rénové à vendre centre historique d'Arles

Prix de vente604 200 €

Surface180 m²Montant au m²3 356,67 €/m²

L' Arles, vous propose à la vente un immeuble rénové d'environ 180 m². Situé en plein coeur du centre ville d'Arles, à proximité de la Place du Forum, cet immeuble offre un investissement rare, idéal pour un projet mixte commercial et locatif. Cet immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial équipé pour de la restauration avec une agréable cour privative de 50 m² , cave saine et aménagée pour des expositions. Au premier étage se trouve 3 logements meublés et exploités. Les logements peuvent être loués en baux classiques à l'année ou en saisonnier (forte demande touristique), ils peuvent être vendu libres d'occupations. Un changement de destination pour le rez-de-chaussée est possible. Prix de la cession : 604 200 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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Mandat exclusif

Immeuble (5 apparts) + local commercial à Cordes

Prix de vente505 000 €

Surface415 m²Montant au m²1 216,87 €/m²

Immeuble de caractère avec fort potentiel – Cœur historique de Cordes-sur-Ciel, dans le Triangle d'or.

Plongez au cœur de l’un des plus beaux villages de France !
Situé à Cordes-sur-Ciel, joyau médiéval perché dans le Tarn, sur le circuit des Bastides albigeoises, cet immeuble de 415 m² allie charme d’époque et opportunités d’investissement exceptionnelles.

Idéalement placé dans le centre historique, il comprend 5 appartements (deux T3 et trois T2) garantissant une rentabilité immédiate.

Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de 164 m² avec deux grandes vitrines donnant sur la halle offre une visibilité optimale. Sa très belle terrasse panoramique de 62.5 m² (au 2/3 couverte) dévoile une vue à couper le souffle sur la campagne tarnaise, un cadre rêvé pour un restaurant, salon de thé ou commerce de bouche.

Entre authenticité, rentabilité et charme, ce bien rare séduit aussi bien les investisseurs que les amoureux de vieilles pierres. Cordes-sur-Ciel attire chaque année des milliers de visiteurs venus flâner dans ses ruelles pavées et profiter de son atmosphère unique, un atout majeur pour toute activité commerciale !

Les + :

- Emplacement premium au cœur du village médiéval

- Rentabilité locative immédiate (5 logements déjà loués)

- Local commercial de qualité avec belle visibilité

- Vue imprenable et charme d’époque préservé

Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel !
Contactez dès maintenant , votre conseiller , pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- 492736558

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AV immeuble 1800m² zone dynamique Alençon

Prix de vente924 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²513,33 €/m²

Votre agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier, pour un investissement locatif de 1 800 m² développé en coeur d'une Zone d'activités à Alençon Idéalement situé au sein de la zone d'activités Nord d'Alençon, ce bien stratégique bénéficie d'un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant des entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Il offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers, dont la N12 et l'A28, reliant directement Caen, Le Mans et Rouen. Localisation & Accès :
- À seulement 3km du centre-ville d'Alençon
- Proche des pôles résidentiels, de la gare SNCF et des transports en commun
- Accès simplifié vers Argentan (35 km), Le Mans (50 km), Caen (95 km) et Rouen (130 km)
- Stationnements et dessertes routières pratiques Caractéristiques du Bien :
- Surface totale développée1 800 m² environ sur un terrain de 2 713 m²
- Bâti en 1965 et réhabilité en 2011
- 3 niveaux avec ascenseur et monte-charge
- Sous-sol : stockage et locaux techniques
- Rez-de-chaussée et étage : bureaux et showroom
- Extérieurs : cour, parking privé, aire de livraison et container Conditions Locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet 1er juillet 2024
- Loyer annuel : 76 400 € HT HC et TF Un investissement rare, alliant localisation stratégique, rentabilité attractive et visibilité locative à long terme, parfait pour investisseurs avisés. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .

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Vente immeuble de caractère 350m² Alençon empl n°1

Prix de vente410 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 171,43 €/m²

Votre agence commerce et entreprise, vous propose à la vente ce très bel immeuble de caractère, pour investisseur. Situé dans un emplacement n°1 dans l'hyper centre-ville d'Alençon, au coeur d'un quartier agréable et à l'entrée d'une rue commerçante, cet immeuble allie charme et potentielde rendement locatif. Surface développée d'environ 350 m², 9 lots créés, du studio au T2, rénovation en cours, le gros oeuvre achevé, second oeuvre à finaliser pour moitié et finitions pour le reste. Idéal pour un projet locatif, avec un accès facile à tous les services, commerces, écoles, transports, gare, parkings et la structure de l'ensemble en bon état. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .

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Vente immeuble d’exception à Boulogne-sur-Mer

Prix de vente590 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 966,67 €/m²

Immeuble d’exception à vendre ou à louer, offrant 300 m² répartis sur 4 étages avec cave.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond qui met en valeur le charme authentique et élégant de l’époque. Emplacement premium avec parking à proximité.

À louer pour 3 000 € HT par mois,
ou à vendre pour 590 000 € FAI.

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Immeuble de rapport à vendre à Béziers centre

Prix de vente199 000 €

Surface131 m²Montant au m²1 519,08 €/m²

Immeuble de rapport au cœur de Béziers

Idéalement situé, en plein centre-ville de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Palais des Congrès, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.

L'immeuble, en bon état d'entretien, est composé de trois appartements :

Un appartement T2 loué avec un bail de 3 ans

Un grand studio meublé, loué avec un bail d'un an

Un appartement T2 loué, en excellent état, avec un bail de 3 ans

Les logements actuellement loués sont à jour de loyer, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.

Emplacement privilégié : au pied d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports... et tout se fait à pied.

Points forts

Centre-ville recherché

Immeuble entretenu

Revenus locatifs immédiats

Logement vacant en excellent état pour optimiser le rendement

Proximité Allées Paul Riquet / Palais des Congrès

Possibilité d'acquérir le local commercial au rez-de-chaussée pour être en pleine propriété de l'immeuble.

Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, localisation premium et tranquillité d'esprit.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.928645

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Vente immeuble commercial et habitation Sud Manche

Prix de vente303 520 €

Surface300 m²Montant au m²1 011,73 €/m²

50 sud Manche IMMEUBLE DE RAPPORT
- CENTRE VILLE
Situé dans l'hypercentre, rue principale, emplacement n°1 avec très belle visibilité, immeuble à usage mixte commerce et habitation.

- Au rez-de-chaussée : local commercial de 120m² actuellement exploite par les propriétaire, dont le fond est a vendre sous le Mandat 8124 BC au pris de 100 800€uros HAI inclus .

- Au 1er et 2ème étage : Appartement en duplex de 112m², en parfait état.

- Au 3ème étage : Appartement de type F3 à rénover, 60m² environ.

- Au dessus : combles aménageables, 34m² au sol.

- Sous-sol complet de 184m2

- Cour intérieure.
-Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
Annonce proposée par un Agent Commercial :

RSAC CAEN 350 989 695
TEL

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350989695

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Mandat exclusif

Vente immeuble mixte de rapport à Nibelle

Prix de vente à partir de180 000 €

Surface min87 m²Montant au m²967,74 €/m²

A vendre, en lisière de la forêt d'Orléans dans un village fleuri réputé pour son artisanat de poterie depuis le XIIIe siècle (spécialistes des "Boëlles"), immeuble de rapport mixte composé au rez-de-chaussée d'un local commercial exploité comme restaurant de bonne renommée et à l'étage, un logement duplex entièrement rénové avec beaucoup de cachet (type F3) et un grenier.

Dans un cadre chargé d'histoire avec une fréquentation touristique assidue, cet ensemble immobilier est un bon investissement conciliant un rapport financier et un placement patrimonial pérenne.

- Prix de vente : 180000 € NET F.A.I

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

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A vendre entrepôt 1350m² proche Landivisiau

Prix de vente330 000 €

Surface1 350 m²Montant au m²244,44 €/m²

A vendre , ensemble immobilier de 1350 m2 sur un terrain de 7200 m2.

Le bien comprend un première parcelle AB0040 avec un bâtiment de 905 m2 sur un terrain de 5479 m2.

La deuxième parcelle AB0041 possède un bâti de 450 m2 sur un terrain de 1 726 m2.

Zonage ZC .

Les bâtiments sont à rénover entièrement.

DPE En cours

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Vente ensemble de 11 appartements à Tallard

Prix de vente890 400 €

Surface419 m²Montant au m²2 125,06 €/m²

À vendre ensemble immobilier de 11 appartements à Tallard (05) Sur la commune dynamique de Tallard, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 logements, répartis comme suit : 4 studios 3 T1 1 T1 aux normes PMR (accessibilité handicapés) 1 T2 1 T3 1 T4 L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 71 997 €, avec un rendement moyen d'environ 8 %. Deux modes d'exploitation possibles : Location à l'année pour une gestion stable et sécurisée, ou location saisonnière (type Airbnb) pour optimiser le revenu locatif. Ce bien offre également un potentiel d'évolution intéressant grâce à environ 200 m² de combles aménageables, permettant d'agrandir certains appartements ou de créer de nouveaux lots. État général : Aucun gros travaux à prévoir : Toiture entièrement rénovée, Double vitrage et volets roulants manuels, Chauffage au sol infracâbles. Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de Gap, de la zone de l'aérodrome et de l'école Polyaéro, dans un secteur en plein essor et recherché. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, potentiel de valorisation et sécurité locative. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour échanger sur les conditions de vente.

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