A MARENNES (17), au coeur de la zone d'activité, A Vendre un Bâtiment mixte commercial ou artisanal d'une surface totale de 383m². L'immeuble professionnel offre au rez-de-chaussée une surface d'activité de 353m², composé de 2 grandes surfaces commerciales ou artisanales de 147m² et 143m², 1 réserve de 34m² et 1 vestiaire avec WC. A l'étage on trouve 1 bureau - studio entièrement aménagé de 24,40m² avec une salle d'eau de 5,90m². Le Bâtiment est disponible de suite. Un bien RARE - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960370

Castres, Zone commerciale, emplacement numéro 1, visibilié exceptionnelle, local spacieux de 470 M2 avec grand parking. Idéal pour toute activité commerciale en création ou en développement.
Loyer 4 676 € HC HT.
Opportunité visibilité, surface, développement, création d'entreprise.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.962860

ANGERS Local commercial de 40m2 , quartier gare ,
belle visibilité agencement récent ,pour toutes activités sauf restauration ,bar
Vitrine double vitrage, climatisation .
2 pièces plus WC et petite réserve.
Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans
Faibles charges locatives
Loyer mensuel 700e hors charges
Dépôt de garantie 1400e , taxes foncières à charge locataire (environ 800e).
Proximité commerces, gare ( routière et SNCF),parking public proche ,arrêt bus devant le local
Idéal pour profession libérale, santé ,bureau d'étude ,tertiaire, service à la personne.
Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important , parking public à proximité ou dans la rue proche du local.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.963033

Propriété de la Source – Lieu d’exception au cœur de l’Alsace, dans l’une des vallées les plus touristiques de la région.

Un site rare, porteur d’histoire et d’avenir
Au cœur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Colmar et de la Vallée de Munster, découvrez un lieu singulier chargé d’âme et de potentiel.

Ici, les anciens bains thermaux, fréquentés autrefois par Casanova et Voltaire, côtoient un cadre naturel d’une beauté paisible, traversé par un ruisseau et bordé d’arbres centenaires.

Sur plus d’un hectare, trois bâtiments distincts composent un ensemble harmonieux :
Une maison de maître de 715 m², ancien hôtel-restaurant, avec ses grandes salles de réception, terrasses et salons lumineux.
Une maison de caractère de 880 m², ancienne colonie de vacances, qui invite à imaginer un hébergement haut de gamme, un centre culturel ou un espace de séminaires inspirant.
Une longère de 225 m², ancienne salle de jeux, parfaitement adaptée à la création d’un spa, d’un atelier d’artistes, d’une galerie ou d’un espace bien-être.
Ces espaces inspirants attendent que vous soyez inspiré pour leur apporter un souffle nouveau !

Un lieu à réinventer selon vos ambitions

Les terrains autorisent la construction de bâtiments supplémentaires pouvant accueillir de multiples activités liées au tourisme, à la santé, au bien-être ou à la culture.

L’ensemble offre ainsi une rare liberté d’adaptation :
* Hôtel de charme bénéficiant de la propriété de la source historique,
* Centre de séminaires favorisant la cohésion et la créativité,
* Musée, résidence d’artistes ou école culinaire, célébrant l’histoire ou la gastronomie
* Lieu de ressourcement, de yoga ou de soins naturels, en pleine nature, dans une atmosphère apaisante.
* Centre ludique, parfait pour animer par exemple des escape game, ou jeux de rôles,
* Lieu de réception idéal pour l’organisation d’évènements type banquets, mariage…

Libre de toute occupation, le domaine attend une vision, une idée, une énergie nouvelle.
Chaque pierre, chaque arbre semble prêt à raconter à nouveau une histoire.

Un cadre de vie et de travail harmonieux

Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable : à quelques minutes de Colmar, à proximité des axes routiers et des commerces essentiels, mais dans un écrin de verdure préservé.

Une opportunité unique pour donner vie à un lieu d’exception

Qu’il s’agisse d’un projet hôtelier, culturel ou entrepreneurial, cette propriété incarne une invitation à créer, accueillir et transmettre.
Un lieu d’émotion, d’histoire et de renouveau.

Contactez nous pour découvrir ce site exceptionnel et imaginer ensemble son futur.

Afin d’assurer la discrétion et le sérieux inhérents à la vente de ce bien d’exception, toute demande de visite devra être accompagnée d’une attestation de capacité financière ou de faisabilité bancaire.

Joli restaurant typique avec cave 25 couverts et terrasse 40 couverts, totalement équipé et aux normes, cause départ à l'étranger.
Prêt à exploiter immédiatement.

A louer murs commerciaux de 39 m2 idéalement situé à Sète 34200 Place Victor Hugo.
Quartier dynamique et passant, à proximité d'un pôle d'enseignement supérieur, théâtre, cinéma, de la gare et face à l'entrée et la sortie d'un grand parking souterrain. Local en rez-de-chaussée, accessibilité
PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux.
Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location.
Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité.
Une hauteur sous plafond d'environ 3m.
Le local se compose de :
- Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits,
- deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail.

Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place).

Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..

Ce local d'activité de boulangerie pâtisserie se situe sur l'axe principal de la commune.
Une superficie de 180m².
Une excellente visibilité au sein d'une zone commerciale.
Grand parking facilitant le stationnement des clients.
Présence de plusieurs commerces de proximité, ce qui contribue au flux régulier et important de clients.
Le fonds de commerce de la boulangerie qui possède une équipe complète est à vendre également.
Prix du fonds de commerce : 330 000€ FAI.
L'ensemble, Murs+fonds, est présenté à 669 200€ FAI.
Opportunité idéale pour un duo de professionnel ou un investisseur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A Louer beau bâtiment d'une surface totale de 549 m2 environ. Ce bâtiment offre une possibilité de mezzanine. De plus, avec un parking commun de 42 places, vous disposerez de suffisamment d'espace pour accueillir vos clients et employés. Site à proximité des axes routiers majeurs et proche du centre de CAEN. Loyer 4.575 EUR HT/mois, montant des charges en attente, dépôt de garantie de 2 mois de loyer, Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

A louer local commercial à Hérisson (03) d'environ 100m², avec appartement possible à l'étage.


Emplacement idéal dans ce village très touristique situé à une centaine de mètre du parking dédié à la visite du château d'Hérisson.

Locaux et appartement à rénovercomplètement.

taxe foncière charge preneur.

plus d'infos auprès d' PRO MONTLUCON


- Loyer annuel : 48000 €

- Honoraires : 720 € HT à la charge du preneur

- 78 – DROIT AU BAIL – VERSAILLES
- EMPLACEMENT N°1
- vous présente à la vente, sur le secteur Versailles Rive Droite la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 Bis dans ce quartier, cette boutique avec charme est en excellent état. Une façade de près de 5 mètres linéaire contribue à une belle luminosité de la boutique. La surface commerciale est d’environ 33 m2 à laquelle il faut rajouter une mezzanine d’environ 8 m2 pouvant servir de stockage. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel ht/hc de 1.137,50 €. Avis du consultant : Aucun travaux à prévoir. Aucune possibilité de déspecialisation
- Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie, art de la table. Belle visibilité. Prix de la cession FAI : 72.000 €. Référence : 78-227803

LOCAL de 69 m2 à La Jarne, en rez-de-chaussée. Loyer annuel HT HC de 9 360 €. En option garage de 21 m2 (70€ HT / mois).
DPE D.

76 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX sur une surface totale de 289 m2, sur 2 niveaux. 118 m2 au rez-de-chaussée et 171 m2 au premier étage. Forte visibilité sur un axe passant.
Stationnement : 5 parkings privés et 4 publics.
Loyer annuel HT HC 43 800 €.
DPE C.

Honoraires de 13 140 € à la charge du locataire. 657 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL à louer à ANGOULINS d'une surface totale de 1 030 m2.
Surface de vente de 672 m2 + réserve et bureaux à l'étage.
Stationnements.
Loyer annuel HT HC : 122 640 €.
DPE C.

Honoraires de 36 792 € à la charge du locataire. 800 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 36 792 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial de 152 m2 + Cave + Cours intérieures, situé dans une rue commerçante du centre-ville de La Rochelle.
Vitrine 6 ml.
Loyer annuel HT HC 29 880 €.

Honoraires de 8 964 € à la charge du locataire. 294 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 964 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local de 250 m2 (Bureaux et dépôt) situé sur la CDA de La Rochelle.
Loyer annuel HT HC 16 200 €.
Dépôt de garantie 4 050 €.
Possibilité de louer 253 m2 de bureaux supplémentaires comprenant une partie entrepôt.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. 300 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bureaux de 62 m2 au sein d'un centre d'affaires au R+2 avec ascenseur, à 500 m de la gare. Bail commercial. Loyer annuel de 11 196 € HT HC.

Honoraires de 3 626 € à la charge du locataire. 178 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 866 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sète, centre-ville. Local commercial 70m² à louer dans une rue commerçante très passante (flux voitures et piétons importants). Bel espace de travail destiné à toutes activités sans nuisances. Excellente visibilité et grande vitrine qui conviendrait aussi bien pour une activité commerciale que tertiaire. Loyer : 1.150 euros/mois ht hc. Honoraires agence : 2.484 euros TVA incluse. Mandat exclusif : 26/7/170.

Zone commerciale Saint-Antoine, St Aunès.Saisissez l’opportunité d’implanter votre activité au cœur d’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de l’Est montpelliérain Caractéristiques : ● Surface : 50 m² ● État : Excellent, prêt à exploiter ● Activités autorisées : Toutes activités sans nuisance ● Loyer annuel : 28 800 € HT/HC (soit 2 400 € HT/HC par mois) Conditions financières : ● Prix du droit au bail : 300. 000 € FAI ● Mandat : 26/7/167

Exclusivité - Au cœur de Sète, près de la mairie et des halles municipales. Local commercial 75m² + jouissance exclusive sur une cour de 10m² à louer. Disponible à partir de septembre. Bail courte durée, 3 ans maximum, pouvant déboucher sur un bail commercial. Bel emplacement dans une rue commerçante, idéal pour tout commerce sans nuisances : téléphonie, salon de thé, jeux vidéos, conciergerie, etc... Loyer mensuel : 1.150€ charges comprises. Dossier complet sur demande. Honoraires de location : 2.000€ TTC. Mandat : 25/7/144.

Proche péage autoroute Nord, cellules de stockage neuves avec une grande porte sectionnelle 4.5m en hauteur, dalle béton, hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres possibilité de faire une mezzanine. Plusieurs cellules disponibles de 112m² à 672m². Plus de renseignements sur demande. Idéal stockage/ artisans.

COLOMBES (DEPT 92): Le cabinet vous propose, à proximité de la Mairie de Colombes, un spacieux local commercial d'une superficie d'environ 100 m², offrant un fort potentiel pour un projet de restauration.
Ce bien bénéficie d'une façade de 9 mètres linéaires, assurant uneexcellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local est équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm, permettant l'installation d'une activité de restauration dans d'excellentes conditions. Possibilité de garder la terrasse couverte de 36 m², véritable atout pour développer votre capacité d'accueil et le confort de votre clientèle.
Le local dispose également d'un compteur d'eau indépendant, facilitant la gestion des consommations.

Les atouts :
Surface : 100 m²
Façade : 9 mètres linéaires
Gaine d'extraction 400 mm
Terrasse couverte de 18 m²
PAS DE PORTE : 75.000 Euros avec un loyer de 3000 Euros/Mois/ht/hc ou loyer PUR 60.000 Euros/An/ht/hc
Une opportunité rare pour implanter votre établissement dans un local aux prestations recherchées.
À visiter sans tarder !

Honoraires de 13 824 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Idéalement situés sur un secteur recherché de Vannes
- BUREAUX de 43 m² comprenant : une salle d'attente, un grand bureau, une kitchenette, des WC privatifs, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une place de parking privative.
Situés dans une résidence avecascenseur, ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Les + :
Excellente visibilité et accès facile
Exposition plein sud
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Locaux clés en main
Parking privatif
Une adresse idéale pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité tertiaire souhaitant s'installer dans des locaux de qualité.

Prix de vente: 130 000 € net vendeur
Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 11 150 € HT
Contactez-nous pour organiser une visite !

#VANNES

Honoraires inclus de 8.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 € HT. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local d'activité à louer – Port d'Arzal (56)
Idéalement situé au cœur de la zone artisanale du Port d'Arzal, à proximité immédiate du port de plaisance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique pour les professionnels des secteurs nautique, artisanal, industriel ou de services.
Développant une surface bâtie d'environ 583 m², il comprend : un espace magasin/showroom de 230 m², un atelier de 555 m² avec mezzanine, un bureau, une cabine de peinture, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 3461 m², offrant une possibilité de stockage extérieur, de stationnement ou d'hivernage. Loyer annuel : 44 720 € HT, soit 3 731,50 € HT par mois. Honoraires agence 24% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 10 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 462 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- Locaux commerciaux à louer d'environ 60 m² comprenant un accueil, un open space, deux réserves et des sanitaires. Avec en supplément une place de parking // Loyer : 1 150 € Net mensuel soit 13 800 € Net annuel
- Loyer place de parking en supplément :80 € Net mensuel soit 960 € Net annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 542,40 € HT soit 4 250,88 € TTC

#Vannes

Dépôt de garantie 2 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.