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AV concept de baby spa et bien-ĂȘtre familial Ă  Bdx

AV concept de baby spa et bien-ĂȘtre familial Ă  Bdx

Prix de vente242 000 €

Concept de baby spa et bien-ĂȘtre familial Ă  Bordeaux et Toulouse

UN ÉCOSYSTÈME BIEN-ÊTRE STRUCTURÉ

Un groupe indĂ©pendant du secteur du bien-ĂȘtre a structurĂ©, sur une quinzaine d'annĂ©es, un Ă©cosystĂšme cohĂ©rent articulĂ© autour du spa urbain, du baby spa et du spa familial. Le projet s'est initialement construit autour d'un spa urbain historique, reconnu pour la qualitĂ© de ses prestations et son niveau d'exigence, qui a servi de socle d'expertise et de laboratoire de pratiques.

UN CONCEPT DE BABY SPA ÉPROUVÉ

À partir de ce savoir-faire, le groupe a dĂ©veloppĂ© un concept de baby spa dĂ©diĂ© aux nourrissons, aux jeunes enfants et Ă  leurs parents, positionnĂ© sur un segment encore peu structurĂ© en France. Deux Ă©tablissements pilotes ont Ă©tĂ© ouverts dans des mĂ©tropoles rĂ©gionales attractives. Ils appliquent des protocoles spĂ©cifiques Ă  la petite enfance, reposant sur des standards Ă©levĂ©s de sĂ©curitĂ©, d'hygiĂšne et de qualitĂ© d'accueil, et bĂ©nĂ©ficient d'une excellente rĂ©putation locale, appuyĂ©e par des avis clients positifs et des relais presse rĂ©guliers.

Offres de service

* - Baby Spa - Éveil aquatique (0 Ă  18 mois) : SĂ©ances d'Ă©veil aquatique en baignoire individuelle, favorisant la dĂ©tente, la motricitĂ© et le dĂ©veloppement sensoriel du nourrisson.

* - Massages bébé : Massages doux réalisés par des praticiennes formées, seuls ou en accompagnement des parents, visant l'apaisement et le lien parent-enfant.

* - Soins bien-ĂȘtre petite enfance (1 Ă  3 ans) : Soins adaptĂ©s aux tout-petits, intĂ©grant relaxation, Ă©veil sensoriel et accompagnement Ă©motionnel.

* - Soins enfants (3 à 12 ans) : Soins corps et visage ludiques et adaptés, balnéothérapie, enveloppements et premiÚres expériences spa sécurisées.

* - Soins parents-enfants / expĂ©riences partagĂ©es : Parcours bien-ĂȘtre Ă  vivre en duo ou en famille, favorisant le partage et la complicitĂ©.

* Soins complĂ©mentaires : Prestations spĂ©cifiques telles que la fish pĂ©dicure ou options intĂ©grĂ©es aux parcours bien-ĂȘtre.

UNE FRANCHISE SPÉCIALISÉE ET DUPLICABLE

Fort des rĂ©sultats obtenus sur ces sites pilotes, le groupe a structurĂ© une franchise spĂ©cialisĂ©e dans le spa familial, exploitĂ©e sous marque dĂ©posĂ©e. Le modĂšle de franchise est volontairement lĂ©ger, avec des coĂ»ts d'entrĂ©e maĂźtrisĂ©s, une organisation centralisĂ©e et des outils opĂ©rationnels dĂ©jĂ  en place. Plusieurs ouvertures ont dĂ©jĂ  validĂ© la capacitĂ© du concept Ă  ĂȘtre dupliquĂ©, tandis que l'intĂ©rĂȘt du marchĂ© (porteurs de projets, acteurs de l'hĂŽtellerie et du tourisme) confirme le potentiel de dĂ©veloppement.

UNE ORGANISATION INTÉGRÉE ET MAÎTRISÉE

L'ensemble repose sur une organisation intégrée : des établissements exploités en propre servant de vitrines et de centres de profit, des standards formalisés, des process éprouvés et des fonctions de pilotage mutualisées. Le groupe est aujourd'hui proposé à la reprise dans une logique de transmission structurée, avec différents scénarios possibles selon le profil de l'acquéreur : reprise des baby spas pilotes, de la franchise seule, ou d'un périmÚtre plus large incluant le spa urbain historique.

UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À FORT POTENTIEL

Cette opportunitĂ© s'adresse Ă  un entrepreneur, un acteur du bien-ĂȘtre, un groupe hĂŽtelier ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur un concept dĂ©jĂ  validĂ©, des actifs opĂ©rationnels existants et un marchĂ© porteur, tout en disposant d'un potentiel de dĂ©veloppement significatif Ă  moyen terme.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

IMMEUBLE MALRAUX RENNES 17 EME SIECLE
Opportunité investisseurMandat exclusif

IMMEUBLE MALRAUX RENNES 17 EME SIECLE

Prix de vente888 000 €

Nouveauté !
Venez découvrir le plus vieil immeuble de Rennes, construit en 1664.

Celui-ci est composé de 6 lots d'habitations et un local commercial, et sont disposés comme tels :
Au rez-de-chaussée :
- 1 studio de 11.46mÂČ
- 1 local commercial de 29.12 mÂČ
Au 1er étage :
- 1 studio de 15.93mÂČ
- 1 T2 de 27.55mÂČ
Au 2Úme étage :
- 1 studio de 16.59mÂČ
- 1 T2 de 26.52mÂČ
Au 3Úme étage :
- Un T1 bis de 33.37mÂČ loi carrez, la chambre se situe en mezzanine

Chacun des appartements possÚde des compteurs individuels, la possibilité de découpe est envisageable.

Ils sont tous actuellement loués en baux Mobilité,
Le bail du local à lui été renouvelé en mars 2023.
Loyers annuels escomptés : 49.000 euros

Tous les appartements sont meublés et sont vendus comme tels,

Le bien étant situé dans le coeur historique de Rennes, il y a la possibilité d'effectuer un montage sous régime Malraux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lots
Opportunité investisseurMandat exclusif

Immeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lots

Prix de vente1 060 800 €

Rare sur le secteur !

Il s'agit d'un immeuble en monopropriĂ©tĂ© faisant 290.36mÂČ comprenant 10 appartements gĂ©nĂ©rant un total de 5590 euros mensuel + 400 euros de charges,

Tous les lots sont meublés et seront vendus loués meublés sous régime loi 89 (donc pas de Airbnb ou bail mobilité)


Les appartements sont répartis sur trois étages comme suit :

- Rez-de-ChaussĂ©e : 2 T1 bis de 30.7mÂČ

- Premier Ă©tage : 2 T1 bis de 30.83mÂČ et 2 T1 bis de 27.01mÂČ

- DeuxiĂšme Ă©tage : 2 T1 bis de 22.64mÂČ et 2 T1 bis de 26.47mÂČ


Le tout complété par 5 boxes de parking au rez-de chaussée ainsi que 5 places aériennes,

La parcelle fait quant Ă  elle 535mÂČ

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux d'activités / bureaux loués
Opportunité investisseur

Locaux d'activités / bureaux loués

Prix de vente2 250 000 €

Notre agence vous propose des lots d’activitĂ©s avec bureaux, d'une surface totale de 2 106 mÂČ. L'ensemble se situe dans une zone dynamique, parfaitement desservie, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A4. Chaque lot offre de beaux volumes avec un accĂšs pour gros porteurs. L'ensemble est intĂ©gralement louĂ© Ă  quatre locataires de longue date, prĂ©sents sur site depuis plusieurs annĂ©es. Pour plus d’informations, n’hĂ©sitez pas Ă  nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

SAINT GERMAIN DES PRES - BOUTIQUE OCCUPEE
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

SAINT GERMAIN DES PRES - BOUTIQUE OCCUPEE

Prix de vente970 000 €

LE vous présente un opportunité d'investissement :
Une boutique situĂ©e au cƓur du VI° arrondissement de PARIS, dans le quartier de Saint Germain des PrĂ©s, secteur trĂšs commerçant et de standing.
La boutique dispose d’une surface totale de 52,28 m2 sur 2 niveaux dont 33,54 m2 carrez en rez-de-chaussĂ©e et 18,74 m2 en sous-sol. Le bien est occupĂ© par une activitĂ© haut de gamme. Le preneur
possĂšde 11 boutiques Ă  Paris et 4 Ă  l’étranger.
Loyer actuel : 55 087 € /an HC/HT
Bail commercial : 10 ans ferme au 01/03/2024
Prix : 970 000 € net vendeur
Honoraires : 5% HT en sus Ă  la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de Rapport commercial ROYE 80700
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Immeuble de Rapport commercial ROYE 80700

Prix de vente73 500 €

Immeuble comprenant un local commercial au centre ville de ROYE composé d'un local commercial et ses remises et de piÚces à l'étage.
Loué 560 euros
Plus de renseignement sur appel et possibilité de rentabilité.
TF complĂšte Ă  charge locataire

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 831 305 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 483 mÂČ carrez, situĂ© au rez-de-jardin, est occupĂ© par une association avec un bail dĂ©rogatoire rĂ©cent d'un an , garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 123 750 € HT HC.
4 places de parkings sont incluses dans le prix de vente.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l’acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 164 133 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 183 mÂČ carrez, situĂ© en R+1, est occupĂ© par un amĂ©nageur d'espaces professionnels, avec un bail commercial 3/6/9 rĂ©cent , garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 66 500 € HT HC.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l'acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 165 792 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 353 mÂČ carrez, incluant une surface d'archives de 61 mÂČ, situĂ© en rez-de-jardin, est occupĂ© par un centre de formation avec un bail commercial 3/6/9 rĂ©cent , garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 100 126 € HT HC.
2 places de parking est incluse dans le prix de vente.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l’acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport LIMOGES
Opportunité investisseur

INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport LIMOGES

Prix de vente383 600 €

Nous sommes sur un axe trĂšs circulant de LIMOGES.
Nous vendons, cet immeuble de rapport, comprenant :
En RDC : 2 Locaux Commerciaux (l'un de 50mÂČ louĂ© 450,00 € Nets de TVA, et l'autre de 51mÂČ actuellement vide mais loyer Ă  450,00 € Nets de TVA) ;
Au Niveau +1 : Un T2 de 41mÂČ (louĂ© 370,00 € Nets de TVA) et un T3 de 53mÂČ (louĂ© 450,00 € Nets de TVA) ;
Au niveau +2 : Un T3 avec mezzanine de 50mÂČ (louĂ© 445,00 € Nets de TVA et un autre T3 de 53mÂČ louĂ© 450,00 € Nets de TVA).
Grenier est accessible.
L'ensemble est complĂ©tĂ© par 2 maisonnettes en RDC de 25mÂČ environ chacune, et une remise de 25mÂČ environ.
Le jardin en herbe a une surface de 130mÂČ.
Taxe FonciĂšre 3 300,00 € (refacturĂ©e pour partie au prorata aux locataires pour les commerces)
Nous vendons ce bel ensemble 383 600,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la cession, soit 33 600,00 € TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé

Réf _____ : 4274/PR87

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente1 014 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à NANTERRE (92), au sein d'un ensemble de 4 bùtiments, nous vous proposons à la vente un lot de bureau détenu en copropriété.

A proximitĂ© immĂ©diate des transports et du quartier d'affaires de La DĂ©fense, les bureaux sont d'une surface totale de 339mÂČ et sont entiĂšrement louĂ©s Ă  un monolocataire. Bail 6-9ans.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

SPECIAL INVESTISSEUR - Commerce 100% loué
Opportunité investisseur

SPECIAL INVESTISSEUR - Commerce 100% loué

Prix de vente700 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

SituĂ© au sein d’un immeuble rĂ©cent (livrĂ© en 2016) Ă  destination hĂŽteliĂšre, nous vous proposons Ă  la vente un local commercial d’une surface de 177 mÂČ de plain-pied. LouĂ© Ă  un restaurant avec un bail commercial 3-6-9 ans ayant pris effet le 01/12/2019, cet actif bĂ©nĂ©ficie d'une localisation stratĂ©gique au cƓur du Quartier du Port, un secteur en plein essor avec de nombreux projets de dĂ©veloppement urbain et d'infrastructures qui renforcent son attractivitĂ©.
L'actif se situe Ă  seulement 450 m de la gare RER C, Ă  850 m du centre-ville et du tramway T2 (station 'Rouget de L'Isle'), et Ă  proximitĂ© immĂ©diate des Quais de Choisy. Local Ă©quipĂ© d’un linĂ©aire de vine en angle et d’une extraction

Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif commercial stable et prometteur à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dÚs maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente905 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à NANTERRE (92), au sein d'un ensemble de 4 bùtiments, nous vous proposons à la vente un lot de bureau détenu en copropriété.

A proximitĂ© immĂ©diate des transports et du quartier d'affaires de La DĂ©fense, les bureaux sont d'une surface totale de 295mÂČ et sont entiĂšrement louĂ©s Ă  un monolocataire. Bail 6-9ans.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux commerciaux loués 100%
Opportunité investisseur

Locaux commerciaux loués 100%

Prix de vente385 000 €

OpportunitĂ© rare Ă  saisir dans le cƓur de Paris !

À vendre, locaux commerciaux de 48 mÂČ non divisibles, actuellement louĂ©s par un monolocataire, offrant une surface totale de 48,39 mÂČ.
Idéalement situés à proximité immédiate de la ligne de métro 4, ces locaux bénéficient d'un grand linéaire de vine, garantissant une visibilité optimale. Le local commercial est détenu en copropriété. Bail 3/6/9.

Dossier et visite sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Activités/Bureaux partiellement loués
Opportunité investisseur

Activités/Bureaux partiellement loués

Prix de vente1 600 000 €

A proximité immédiate de la Nationale 7 et de la gare RER D de Viry Chatillon, nous vous proposons à la vente un bùtiment de bureaux et d'activités, avec parkings. Les locaux sont partiellement loués par 4 locataires.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux loués 100% à Linas
Opportunité investisseur

Vente bureaux loués 100% à Linas

Prix de vente1 100 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à LINAS (91), dans la zone d'activités de l'Autodrome et à proximité immédiate des axes autoroutiers tel que la N20 et l'A6, nous vous proposons à la vente un bùtiment indépendant de bureaux. Détenu en pleine propriété, l'immeuble est loué dans sa totalité à de multilocataires. Charges et fiscalités entiÚrement refacturées aux locataires. Baux récents.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellules Commerciales
Opportunité investisseur

Cellules Commerciales

Prix de vente5 000 000 €

Vente LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS: idéal entreprises du BTP / STOCKAGE / BUREAUX / SHOWROOM
1700 m2 de bureaux et 1300 m2 de stockage, divisés en 19 cellules de 120 à 220 m2;
Le loyer global atteint 350Ke par an soit une rentabilité de 7%. Investissement idéal pour un et/ou des entrepreneurs du BTP avec espace SHOWROOM, BUREAU, HANGARS.
Situation exceptionnelle sur un secteur Ă  fort potentiel, le prix global est fixĂ© Ă  5.000.000 d’euros net vendeur. Et possibilitĂ© de location Ă  la dĂ©coupe


A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Immeuble mixte loué
Opportunité investisseur

Immeuble mixte loué

Prix de vente1 200 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

SituĂ© Ă  CHILLY-LARUE dans le dĂ©partement du VAL DE MARNE et Ă  proximitĂ© immĂ©diate du TRAM T7 et du MĂ©tro 7, nous vous proposons Ă  la vente un immeuble d'une surface total de 335mÂČ. L'immeuble, dĂ©tenu en pleine propriĂ©tĂ©, se compose de 10 appartements et un local commercial en rez-de-chaussĂ©e.
Ce dernier est loué à 93% par de multilocataires.
9 places de parking dans la cour viennent compléter l'actif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Aix-les-Bains Ă  vendre murs commerciaux de 115mÂČ
Opportunité investisseurMandat exclusif

Aix-les-Bains Ă  vendre murs commerciaux de 115mÂČ

Prix de vente275 000 €

Aix-les-Bains, centre ville , emplacement 1 bis, Ă  vendre les murs d'un local commercial de 115mÂČ + cave.
Grand linéaire de vitrine 8ml.
Possibilité tous commerces y compris la restauration avec extraction.
Vendu avec locataire en place .
Loyer 1600€ HT non soumis à la TVA.
Taxe fonciĂšre Ă  charge locataire.
Pas de charges de copropriétés.
Possibilité de vendre ce bien libre d'occupant.
Idéal pour un exploitant qui souhaite développer son activité ou encore pour un investisseur.
Investissement avec un rendement locatif de 7,5%.
Pour plus d'informations nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux partiellement loués
Opportunité investisseur

Bureaux partiellement loués

Prix de vente500 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

SituĂ© Ă  NOISY LE GRAND (77), nous vous proposons Ă  la vente un plateau de bureaux en R+4. Dans un immeuble au coeur du Quartier Le Mont d'Est, les bureaux d'une surface totale de 289mÂČ sont partiellement louĂ©s.
8minutes Ă  pied du RER A.

Un investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité.
Dossier sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Activités/Bureaux loués
Opportunité investisseur

Activités/Bureaux loués

Prix de vente1 850 000 €

Nous vous proposons Ă  la vente un immeuble indĂ©pendant en pleine propriĂ©tĂ©, idĂ©alement situĂ© dans la zone d'activitĂ©s des Glaises Ă  Palaiseau. D'une surface totale de 2 131 mÂČ sur une parcelle de 3 427 mÂČ, cet actif mixte (activitĂ©s, entrepĂŽt, bureaux) est un investissement stratĂ©gique Ă  fort potentiel.
L'immeuble se compose de :
‱ 1 390 mÂČ d'entrepĂŽt (dont 600 mÂČ occupĂ©s par une salle de fitness)
‱ 270 mÂČ de bureaux
‱ 470 mÂČ d'activitĂ©s
Avec un taux d'occupation de 92% (7 locataires) sous baux commerciaux 3/6/9 ans, l'actif gĂ©nĂšre un loyer annuel de 149 621 € HT HC. L’actif dispose Ă©galement de 25 places de parking et offre la possibilitĂ© d'une extension du bĂątiment, permettant une flexibilitĂ© accrue pour valoriser l'actif.
Les mises aux normes des évacuations d'eaux usées ont déjà été effectuées, et la mise aux normes électriques est en cours avec l'installation de compteurs privatifs.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sécurisé et évolutif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente1 750 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

SituĂ© Ă  COURBEVOIE, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du 1er quartier d'affaires EuropĂ©en et des transports en communs, nous vous proposons Ă  la vente un plateau de bureaux au 34Ăšme Ă©tage. Offrant une vue imprenable sur la capitale, le plateau fait 699mÂČ et est louĂ© en totalitĂ© par un monolocataire.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

FONCIER + MURS COMMERCIAUX 3400M2 (4 LOCATAIRES)
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

FONCIER + MURS COMMERCIAUX 3400M2 (4 LOCATAIRES)

Prix de vente2 100 000 €

COEUR DE ZONE INDUSTRIELLE (SUD OUEST AGGLO DE LYON)
PROXIMITE AUTOROUTE (800M)
FONCIER DE 3800 M2 .
62 EMPLACEMENTS DE PARKING INCLUS.
MONOPROPRIETE DU BATI ET TERRAIN EXCLUSIVEMENT COMPOSE DE MURS COMMERCIAUX LOUES :
BATIMENT AVEC 2 LOCATAIRES (3-6-9) EN PLACE
SUR LE TERRAIN :
INFRASTRUCTURE TELECOMUNICATION EN PLACE (BAIL 9 ANS)
REGIE PUBLICITAIRE (EXPLOITATION CONCEDEE)
BON EMPLACEMENT:
AXE ROUTIER AVEC TRAFIC > 7000 Véhicules / jour.
CARREFOUR AVEC FEU SIGNALISATION A L'ENTREE / SORTIE

POTENTIEL LOCATIF SUPPLEMENTAIRE POSSIBLE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local commercial loué (enseigne nationale)
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Local commercial loué (enseigne nationale)

Prix de vente1 050 000 €

VENTE INVESTISSEUR - Un local commercial prime sur l'un des axes commerciaux principaux de Laval, composé d'une surface commerciale avec bureaux, sanitaires et réserve.

Bail 3*6*9 en date du 01/04/23
Charges et la taxe fonciĂšre sont refacturables au Preneur
Enseigne nationale

Dossier de présentation sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Locaux d'activités loués
Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente1 730 000 €

SituĂ© Ă  SOREZE, dans le dĂ©partement du Tarn, proche de la N126, nous vous proposons Ă  la vente des locaux d'activitĂ©s accompagnĂ©s de bureaux. L'actif se compose plus prĂ©cisĂ©ment de 4 000mÂČ d'activitĂ© et 360mÂČ de bureaux ainsi que plusieurs places de stationnement extĂ©rieur.
Les locaux sont loués en totalité par un monolocataire historique. Taux de rentabilité AEM de 5,51%.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A vendre bureaux loués 100% sur l'ßle de La Jatte
Opportunité investisseur

A vendre bureaux loués 100% sur l'ßle de La Jatte

Prix de vente535 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

SituĂ© Ă  NEUILLY SUR SEINE, sur l'Ăźle de La Jatte, nous vous proposons Ă  la vente un lot de bureaux, dĂ©tenu en copropriĂ©tĂ©, au sein d'un immeuble de standing. D'une surface totale de 58 mÂČ carrez, les bureaux sont louĂ©s en totalitĂ© par un monolocataire avec un bail 3/6/9 ayant pris effet en fĂ©vrier 2024.
Charges refacturées au locataire.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux