Vente/Location

Rue Paul Duvivier, au cœur du 7e arrondissement de Lyon, dans un ancien quartier industriel en renouvellement, vous propose à la location ou à la vente 3 locaux d'activité neufs en RDC, livrés en septembre 2025
Les cellules de 283 m² à 358 m² sont classées ERP 5e cat., et proposent toutes les prestations standards pour l'activité productive :

- Porte sectionnelle

- HSP 4,40m min.

- dalle 1T/m²

- mezzanine accessible par escalier métallique


Au sein d'un programmes résidentiel mixte de qualité, facilement accessible, cette opportunité offre les avantages de l'intra-muros tout en garantissant les standards de l'immobilier d'activité !

vous propose à la location plusieurs lots d'activités au sein d'un bâtiment neuf en plein coeur du nouveau parc d'activité "LE MILKY PARC" sur la ZI de Décines-Charpieu et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

vous propose deux lots au sein d'un parc d'activités situé à Saint-Priest, à proximité immédiate de l'autoroute A43.

Le dernier lot restant présente une surface de 206 m², une HSP de 4,5m, une porte sectionnelle motorisée et des places de stationnement privatives.

Le parc est entièrement sécurisé, avec gardien sur place et portail électrique, et bénéficie de très bons accès poids lourds.

À visiter sans tarder !

vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone de Velaux, au bord de l'A7 et à proximité de Vitrolles, Les Milles ou Salon.

Surface extérieure pour stationnements ou stockage. Site ouvert sur la voirie.

vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Rémy à proximité immédiate de Bourg en Bresse.

Situé au sein de la ZA du Châtelard, ce parc d'activité fonctionnel est composé de quatre bâtiment et développe 3 801 m² divisibles à partir de 210 m².

Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et sont équipés de portes sectionnelles 4mx4,5m. Les prestations répondent aux standards des PME-PMI artisanales et industrielles : HSP 6m; dalle béton quartzé 2t/m², couverture bac acier isolé, éclairage zénithal...

Le site, clos et sécurisé par portail automatique, offre de nombreuses places de parkings et des stationnements pré-équipés IRVE.

Le bâtiment 1 est d'ores et déjà livré. La construction des bâtiments 2, 3 et 4 est à venir.

vous propose à la location des cellules d'activités au sein d'un parc d'activités dernière génération. Idéalement situé à la sortie du boulevard périphérique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A42 et A43. Le site bénéficie d'une connexion immédiate au métro D et au tramway T4, permettant de rejoindre la gare TGV Part-Dieu en seulement 13 minutes.

Ce programme se distingue par son architecture à étages, une configuration exceptionnelle sur la région lyonnaise, offrant une adresse professionnelle vecteur d'image. S'y implanter, c'est renforcer la notoriété de son entreprise et intégrer une véritable dynamique économique.

Les cellules du RDC bénéficient d'une cour camions offrant la capacité de recevoir des véhicules de 38T. Chaque cellule dispose d'un quai ET d'un accès de plain-pied (sauf lot G), d'une dalle béton quartzé d'une capacité de 3T/m² tout en bénéficiant d'une belle hauteur libre d'environ 8m !

UP! La Factory est aussi un programme conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030, un certification visée BREEAM Very Good ainsi que d'une labellisation visée BiodiverCity Construction !

Une opportunité rare sur le marché.
À visiter rapidement !

vous propose à la location ou à la vente un bâtiment de près de 1 600 m² indépendant sur son terrain de 3900 m² sur la commune de Lentilly, idéalement situé au coeur de la ZI Charpenay et à seulement 2mn de l'accès A89.

Le site est accessible aux poids-lourds via 2 portails permettant une circulation en entrée-sortie idéale pour les manoeuvres quotidienne de réception et d'expédition.

Le bâtiment se compose d'un espace entrepôt / production de 1 000 m², complété par un auvent extérieur de 250 m². Les prestations sont parfaitement adaptées à une activité industrielle : dalle béton, HSP 5,5m au faîtage, tarif jaune et triphasé, point d'eau...

Les bureaux de 210 m² au RDC et 130 m² en mezzanine sont aménagés, avec sanitaires, baie de brassage, chauffage au gaz. Possibilité d'installer une climatisation pour plus de confort d'été. 40 places de parking sont à disposition pour vos collaborateurs et clients.

Un bien rare dans l'ouest lyonnais, à visiter rapidement !

vous propose à la location un local d'activité / show room d'une surface de 3 700 m² en bordure du boulevard périphérique à Vénissieux.

Bâtiment neuf sur un terrain clos et sécurisé, composé d'un atelier en rez-de-chaussée d'une surface de 1 200 m², d'un show room en R+1 de 1 300 m² et d'une surface de stockage pouvant également être utilisée en atelier de 1 200 m². Il dispose d'un parking de 43 places en sous-sol,4 places VL et est doté de bornes de recharge, rampe d'accès pour le show room en R+1, 2 accès plain pied avec portes sectionnelles et ascenseur desservant l'ensemble des étages.

Construction ERP 4 type T avec une capacité de 289 personnes.

Ce beau bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

Ce local est idéalement destiné à une concession automobile !

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bâtiment !

vous propose en exclusivité une surface commerciale de 2 000 m² à Villeneuve-sur-Aisne.

Idéalement situé en sortie de ville et accessible depuis un rond point proche de la RD 92 et à 6 minutes de l'autoroute A26, ce bel actif offre une belle visibilité et un emplacement stratégique.

Surface disponible entre 100 et 2000 m² avec la possibilité de construire nouveau bâtiment de 560 m².

Optimisez votre activité dans un entrepôt récent, sécurisé et parfaitement situé ! À proximité immédiate des principaux axes routiers et des infrastructures, dans une zone industrielle dynamique aux portes de Genève, découvrez cet bâtiment industriel de stockage de 1 200 m², conçu pour répondre aux exigences des professionnels de la logistique, du stockage et de la distribution. Les atouts du bien : 1 200 m² répartis sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage)
Accès indépendants possibles sur chaque niveau
Grande hauteur sous plafond, idéale pour l'installation de racks de stockage
Table élévatrice de 5 tonnes facilitant les flux de marchandises
Site hautement sécurisé avec système d'alarme
Borne de recharge pour véhicules électriques
Construction récente offrant fonctionnalité et confort d'exploitation Un emplacement stratégique Bénéficiez d'une localisation privilégiée à quelques minutes de Genève, offrant un accès rapide aux grands axes de circulation et aux bassins économiques franco-suisses. Une opportunité rare pour les entreprises, logisticiens, e-commerçants, industriels ou investisseurs à la recherche d'un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A LA VENTE VAUCLUSE – MURS D’UN LOCAL D’ACTIVITÉ INDUSTRIELLE DE 150 M²

INVESTISSEMENT LOCATIF – 9,60 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Prix de vente : 150 000 €
Belle opportunité d’investissement pour ces murs d’un local d’activité d’environ 150 m², situé dans un environnement adapté à une petite activité industrielle ou professionnelle.
Le local est en parfait état et bénéficie d’un atout majeur pour un investisseur : un locataire stable est déjà en place.
LES POINTS FORTS
150 m²
Activité industrielle / professionnelle
Local en parfait état
Locataire en place et stable
Loyer : 1 200 € / mois
Loyer annuel : 14 400 €
Prix de vente : 150 000 €
Rentabilité locative brute : 9,60 %
Revenus locatifs immédiats
Aucun investissement à prévoir
UN RENDEMENT ATTRACTIF POUR UN INVESTISSEUR
Avec un prix de vente de 150 000 € et un loyer annuel de 14 400 €, le rendement locatif brut ressort à :
14 400 € ÷ 150 000 € × 100 = 9,60 %
Soit un revenu locatif de 1 200 € par mois, avec un locataire déjà en place et stable.
Cet investissement permet ainsi de bénéficier d'un rendement brut proche de 10 %, tout en constituant un patrimoine immobilier professionnel.
UNE AFFAIRE SÉCURISANTE ET CLÉ EN MAIN

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demandE

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

ENTREPÔT D'EXCEPTION – NORD VAUCLUSE – ÉTAT NEUF

Une opportunité rare pour les professionnels !
Découvrez cet ensemble immobilier à usage d'activité, alliant fonctionnalité, volumes et potentiel de développement.

* 1 100 m² d'entrepôt avec bureaux intégrés( câblés)
* État neuf, prêt à accueillir votre activité ou vos activités
* Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles
* 2 grandes portes d'accès PL facilitant les flux de marchandises
* De nombreux parking permettant le stationnement de voitures et de poids lourds
* Parcelle de plus de 5 000 m², offrant de vastes espaces de manœuvre et d'exploitation
* Possibilité de construire jusqu'à 1 100 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un véritable atout pour accompagner le développement de votre entreprise.

Parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de négoce, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique dans le Nord Vaucluse, avec un accès aisé aux principaux axes routiers.

Un site clé en main, moderne, évolutif et immédiatement opérationnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 287 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

À La Seyne-sur-Mer, idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue piétonne, saisissez l'opportunité d'acquérir les murs d'un local d'activité précédemment exploité en cabinet de kinésithérapie. En exclusivité chez Immobilier, ce local d'une superficie de 64m2 se répartit de la manière suivante:
- Un vaste accueil
- Une pièce disposant d'un lave main
- Deux pièces en enfilade
- Petite cour extérieure desservant un sanitaire Disposant des normes de l'ARS, ce local est idéal pour les professions médicales et paramédicales et estexploitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de renseignements, veuillez contacter JENNIFER MONDOU au , mandataire indépendant en immobilier , immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 510656127 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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LOCAL D’ACTIVITE NEUF A LOUER
- PROCHE ANNECY

Surface totale : 90 m² (60 m² rez-de-chaussée + 30 m² mezzanine installée)
1 place de parking

Une opportunité rare de vous installer dans un local neuf et jamais occupé, à quelques minutes d'Annecy et de l'A41.
Livré brut, ce local de 90 m² offre une totale liberté d'aménagement pour construire un outil de travail à votre image.
Une zone d'activités récente et qualitative, en plein développement, idéalement placée entre Annecy et l'axe Annecy – Genève.

Côté technique :

60 m² au rez-de-chaussée et 30 m² de mezzanine déjà installée
Grande hauteur sous plafond, idéale pour un stockage optimisé
Porte sectionnelle motorisable
Balcon avec accès direct
1 place de parking privative
Réseaux en attente, prêts pour votre aménagement sur mesure
Charges comprises et accès PMR

L'emplacement :

Implanté dans une zone d'activités neuve et qualitative en plein développement, ce local lumineux bénéficie d'un accès rapide à Annecy, à l'A41 et à l'axe Annecy – Genève.
Un environnement d'entreprises récent, à proximité immédiate des grands axes, pour un cadre de travail moderne et bien situé.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 180 € HT, charges comprises
Surface totale : 90 m²

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Ce local neuf et modulable s'adresse à des professionnels en quête d'un outil de travail sur mesure :
Artisan du bâtiment ou professionnel de la maintenance
Activité de stockage ou d'e-commerce
Bureau associé à une activité de logistique
Bureau d'études, architecte ou profession technique
Services sans clientèle recherchant un cadre neuf et qualitatif

Les activités recevant du public (ERP) ne sont pas autorisées. Un local neuf, modulable, prêt à accueillir votre projet. Une localisation stratégique aux portes d'Annecy.

À SAISIR SANS ATTENDRE

80 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL ARTISANAL/INDUSTRIEL À LOUER
PROCHE ANNECY

Surface totale 180 m²
150 m² d'atelier + 30 m² de mezzanine aménageable

Disponible immédiatement.
Emplacement stratégique aux portes d'Annecy.

Une opportunité rare pour tout artisan, entrepreneur ou TPE en quête d'un espace généreux, fonctionnel et entièrement personnalisable dans un secteur en plein développement.
Implanté dans une commune dynamique à proximité directe d'Annecy, ce local de 180 m² offre un ensemble cohérent et parfaitement adapté aux projets d'envergure.
Une localisation accessible et bien desservie, une configuration pensée pour les métiers qui ont besoin d'espace, de hauteur et de praticité.
Ensemble à configurer suivant vos souhaits, qui offre une liberté totale d'aménagement selon votre activité et votre identité.
Une surface et une flexibilité exceptionnelles sur ce secteur.

Le bien est réparti sur deux niveaux (atelier plain-pied de 150 m² + mezzanine aménageable de 30 m²),
Une hauteur sous plafond de 4 m dans la partie atelier, permettant l'intégration de machines, d'équipements lourds ou de systèmes de stockage en hauteur.

Côté technique :
Hauteur 4 m idéal aménagement machines et équipements.
Porte sectionnelle industrielle largeur 3m pour accès véhicules et livraisons.
Espace fonctionnel sous mezzanine pouvant devenir un espace bureau si besoin.
2 parkings privatifs.
Local lumineux, plain-pied, accès immédiat.
Bâtiment construit en 2010 entretien courant assuré.
Intérieur à personnaliser entièrement selon vos besoins.
L'emplacement :
Au sein d'une commune relais dynamique aux portes d'Annecy, ce local profite du bassin économique et de la clientèle d'une grande agglomération, sans les contraintes ni les coûts du centre-ville.
Situé sur l'axe stratégique Annecy Nord / Argonay / Fillière

Accès facilité aux axes routiers, environnement artisanal et PME, cadre de travail serein et efficace.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 650 € HT / HC
Surface totale : 180 m²
Disponibilité : Immédiate
A qui s'adresse cette opportunité:

Ce local s'adresse à des porteurs de projet ambitieux qui veulent un outil de travail à leur image, sans compromis :
Artisan ou atelier en quête d'une surface conséquente avec partie administrative intégrée
TPE ou PME souhaitant regrouper production, stockage et administratif sous un même toit
Activité industrielle légère ou innovante nécessitant espace, hauteur et accès facilité
Entreprise en croissance cherchant à s'installer durablement dans un cadre moderne et bien situé
Un ensemble rare, une localisation stratégique : il ne manque plus que votre projet.
Un espace de travail d'exception en zone foncière tendue.

A saisir sans attendre.




Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL ARTISANAL À VENDRE PROCHE ANNECY
160 m² + 60 m² de mezzanine aménageable
Surface totale 220 m²

Emplacement stratégique aux portes d'Annecy.
Disponible immédiatement.

Une opportunité rare pour tout artisan, entrepreneur ou TPE en quête d'un espace généreux, fonctionnel et entièrement personnalisable dans un secteur en plein développement.
Implanté dans une commune dynamique à proximité directe d'Annecy, ce local de 220 m² offre un ensemble cohérent et parfaitement adapté aux projets d'envergure. Une localisation accessible et bien desservie, une configuration pensée pour les métiers qui ont besoin d'espace, de hauteur et de praticité.

Ensemble à configurer suivant vos souhaits, il offre une liberté totale d'aménagement selon votre activité et votre identité. Une surface et une flexibilité exceptionnelles sur ce secteur.

Le bien est réparti sur deux niveaux (atelier plain-pied de 160 m² + double mezzanine aménageable de 60 m²), avec une hauteur sous plafond de 4 m dans la partie atelier, permettant l'intégration de machines, d'équipements lourds ou d'un système de stockage en hauteur.

Côté technique, le dossier est solide :
Hauteur 4 m idéal aménagement machines et équipements
2 portes sectionnelles industrielles pour accès véhicules et livraisons
Bureaux intégrés + espaces fonctionnels sous mezzanine
4 parkings privatifs
Local lumineux, plain-pied, accès immédiat
Bâtiment construit en 2008
Intérieur à personnaliser entièrement selon vos besoins
L'emplacement :

Au sein d'une commune relais dynamique aux portes d'Annecy, ce local profite du bassin économique et de la clientèle d'une grande agglomération, sans les contraintes ni les coûts du centre-ville.

Situé sur l'axe stratégique Annecy Nord / Argonay / Fillière

Accès facilité aux axes routiers, environnement artisanal et PME, cadre de travail serein et efficace.
Conditions financières :
Prix de vente : 383 600 € FAI
Disponibilité : Immédiate
A qui s'adresse cette opportunité:

Ce local s'adresse à des porteurs de projet ambitieux qui veulent un outil de travail à leur image, sans compromis :
Artisan ou atelier en quête d'une surface conséquente avec partie administrative intégrée
TPE ou PME souhaitant regrouper production, stockage et administratif sous un même toit
Activité industrielle légère ou innovante nécessitant espace, hauteur et double accès
Investisseur cherchant un actif artisanal significatif, bien situé et immédiatement exploitable
Un ensemble rare, une localisation stratégique : il ne manque plus que votre projet.

Pour investisseur :

Un actif de valeur en zone foncière tendue à saisir sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 999 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL ARTISANAL À VENDRE PROCHE ANNECY
80 m² + 30 m² de mezzanine aménageable

Emplacement stratégique aux portes d'Annecy.

Disponible immédiatement.

Une opportunité concrète pour tout artisan, entrepreneur ou TPE en quête d'un espace fonctionnel et personnalisabledans un secteur en plein développement.

Implanté dans une commune dynamique à proximité directe d'Annecy, ce local de 110 m² bénéficie d'une double attractivité : une localisation accessible et bien desservie, et une configuration pensée pour les métiers qui ont besoin d'espace, de hauteur et de praticité.

Livré à rafraîchir, il offre une liberté totale d'aménagement selon votre activité et votre identité. Une flexibilité rare sur ce secteur.

Le bien est réparti sur deux niveaux (atelier plain-pied + mezzanine aménageable de 30 m²), avec une hauteur sous plafond de 4 m dans la partie atelier, permettant l'intégration de machines, d'équipements ou d'un système de stockage en hauteur.
Côté technique, le dossier est solide :
Hauteur 4 m — idéal aménagement machines et équipements
Porte sectionnelle industrielle pour accès véhicules et livraisons
Bureau intégré + espace fonctionnel sous mezzanine
2 parkings privatifs
Local lumineux, plain-pied, accès immédiat
Bâtiment construit en 2008 — charges maîtrisées
Intérieur à personnaliser entièrement selon vos besoins
L'emplacement :

Au sein d'une commune relais dynamique aux portes d'Annecy, ce local profite du bassin économique et de la clientèle d'une grande agglomération, sans les contraintes ni les coûts du centre-ville.
Situé sur l'axe stratégique Annecy Nord / Argonay / Fillière

Accès facilité aux axes routiers, environnement artisanal et PME, cadre de travail serein et efficace.

Conditions financières :
Prix de vente : 191 800 € FAI
Disponibilité : Immédiate
A qui s'adresse cette opportunité :

Ce local s'adresse à des porteurs de projet qui veulent un outil de travail à leur image, sans compromis :
Artisan en quête d'un atelier fonctionnel avec une partie administrative
TPE ou entrepreneur souhaitant regrouper production et administratif sous un même toit
Startup ou activité innovante nécessitant espace et hauteur
Investisseur cherchant un actif artisanal bien situé et immédiatement exploitable
Un espace brut, une localisation stratégique : il ne manque plus que votre projet.
Un actif de valeur en zone foncière tendue

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 999 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Zone artisanale, ensemble composé de bureaux d'environ 85 m², de deux entrepôts d'environ 600 m² chacun et d'un bâtiment de type tunnel d'environ 285 m de long sur 3 m de large. Le tout sur un beau terrain de 6828 m² avec parking bitumé. DPE vierge. Réf V2615JJ

Sur un foncier de 9 614 m², un bâtiment industriel de 3 822,68 m², comprenant :
> Rez-de-chaussée de 3 343,90 m² :

- Ateliers

- Magasin/Logistique

- Locaux techniques

- Bureaux

- Open-space

- Salle de réunion

- Locaux sociaux

- Vestiaires

- Sanitaires

> 1er étage de 478,78 m² :

- Salle de conférence

- Bureaux

- Réfectoire

- Stockage

- Sanitaires

Bâtiment avec bardage double peau, structure métallique, couverture bac acier

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activité de 130 m², comprenant :

- Un accueil

- Une pièce

- Un WC

Bâtiment isolé avec charpente métallique et couverture bac acier

Sur un foncier de 5 296 m², un local d'activité de 851 m², comprenant :

- Atelier de 400 m²

- 7 bureaux, 2 WC, douche et réfectoire
+ une mezzanine de 400 m²

Bâtiment avec structure parpaings, charpente métallique, dalle béton au sol et couverture fibrociment
Dalle béton extérieure

Sur un foncier indépendant et clos, un local d'activité de 1 000 m² environ

Bâtiment isolé avec structure béton, charpente lamellée collée, couverture bac acier multicouche étanche goudronnée

Sur un foncier de 10.729 m² clos par portail manuel, un ensemble industriel de 4.380 m², comprenant environ :

- Ateliers/stockage : 3 800m²

- Magasin : 265 m²

- Bureaux, locaux sociaux, sanitaires : 272 m²

- Local compresseur : 32 m²

Bâtiment aveccharpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton