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Mandat exclusif

AV local commercial 220m² avec parking Pierrevert

Loyer mensuel2 800 €

Surface220 m²Montant au m²152,76 €/m²/an

Affaire à saisir !!!!!!!!!!!! Local commercial climatisé de 220 m² sur 2 niveaux sur 1728 m² de terrain ,en bordure de route ,ancien restaurant ,idéal pour évennementiel ou autre ,grands parking ,plusieurs possibilités ,à visiter rapidement............................Loyer 2800 € HT..

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Local commercial 250m² modulable à louer Estillac

Loyer mensuelNous consulter

Surface250 m²

Situé à Estillac (47310) proche autoroute, ce local commercial neuf brute en attente de fluide offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de la région. En bordure de route ,ce bien jouit d'une excellente visibilité, idéal pour tout type d'activité commerciale.

Ce local commercial de 250 m² environ à Estillac en cours de finition est un espace modulable sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement sur-mesure. Actuellement vide, il est prêt à être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Avec ses 2 pièces, ce bien lumineux livré Hors d'eau Hors d'air est parfait pour concrétiser tous types de projets commerciaux dans un environnement en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12600 €, à la charge du preneur

Thomas LOZANO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

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Mandat exclusif

Vente local 140m² avec fort potentiel à Forbach

Prix de vente128 000 €

Surface129 m²Montant au m²992,25 €/m²

Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure.
Il se compose actuellement

- D'un espace open space permettant une organisation flexible despostes de travail.

- Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité.

- Des sanitaires

Point fort :
Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment.

Autre levier intéressant:
Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif.

Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage.
Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace

A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

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Local 140m² avec belle vitrine à Angers Gare

Prix de vente228 900 €

Surface140 m²Montant au m²1 635 €/m²

À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.

Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché proche gare et centre-ville
* Belle visibilité commerciale
* Surface exploitable de 140 m²
* Vitrine sur rue
* Quartier vivant et en développement
* Accès facile transports et stationnements à proximité

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 228 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

, : ,
- EI
478158967

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Cession droit au bail local commercial 40m² Annecy

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel747 €Surface40 m²Montant au m²224,16 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET CAVE 40 M²

Installez votre activité dans un local commercial fonctionnel et immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement dynamique au sein d’un environnement commerçant vivant et attractif. Grâce à un flux régulier de passage piéton et automobile, ce bien offre une visibilité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

D’une surface d’environ 40 m², le local propose un espace de vente lumineux avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle. Son agencement actuel permet une prise en main rapide sans travaux importants. Une arrière-zone complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un espace de préparation ou une activité complémentaire. Le local dispose également d’un point d’eau ainsi que d’une cave saine, particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation quotidienne.

Le bail commercial en cours constitue une véritable opportunité avec un loyer maîtrisé et des charges modérées, permettant d’envisager une exploitation sereine et rentable.

De nombreuses activités peuvent y être développées : commerce de détail, showroom, beauté et bien-être, services à la personne, activité spécialisée ou bureau commercial.
(Hors restauration nécessitant une extraction.)

L’environnement immédiat, composé de commerces, entreprises et habitations, garantit une clientèle régulière et un fort potentiel de développement pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et accessible.

Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés à Nice Rue Marceau

Prix de vente65 000 €

Surface24 m²Montant au m²2 708,33 €/m²

À vendre : Murs commerciaux loués d'une superficie totale de 25,22 m² (dont 23,82 m² carrez)

Loué selon un bail commercial 3/6/9 ans qui a débuté en juin 2023

Le local vient d'être rénové

Loyer mensuel HC : 550 €/mois

Provision sur Taxe Foncière : 50€/mois

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Local restauration d'angle 87m² à louer Le Havre

Loyer mensuel900 €

Surface87 m²Montant au m²124,08 €/m²/an

Opportunité rare : Local d'angle avec fort potentiel pour restauration

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville du Havre, nous vous proposons à l'acquisition ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en emplacement N°1. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Ce local d'angle développe une surface totale de 87 m² répartie de manière fonctionnelle:

Rez-de-chaussée : Une surface commerciale lumineuse de 36,4 m².
Entresol : Un espace commercial complémentaire de 17,5 m².
Espaces techniques : Une cuisine de 12,8 m², une réserve de 17 m² et des sanitaires (4 m²).

LES ATOUTS MAJEURS

Visibilité : Emplacement stratégique d'angle sur une rue à forte circulation.
Polyvalence : Idéal pour toute activité commerciale, avec une possibilité de restauration déjà identifiée.
Services : Le chauffage est inclus dans les charges annuelles.
Option "Clé en main" : Possibilité de racheter le matériel de bar et de restauration ainsi qu'une Licence IV en supplément.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 10800 € annuel.
Honoraires à charges preneur en sus : 3240€ HT
Charges annuelles : 1 500,00 €.
Foncier : 1450€
Disponibilité : Immédiate.

Le truc en + : Rachat du matériel pour la restauration et bar dont une licence IV (a négocier à part)

CONTACT ET VISITES

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un secteur dynamique.

Contactez l'agence pour un RDV

- Loyer annuel : 10800 € HT

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

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Droit au bail 350m² ZA dynamique d’Anglet

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface350 m²Montant au m²61,68 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail ANGLET Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique d’Anglet (64600), ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park à fort passage, entouré de bureaux, d’entreprises artisanales et de commerces complémentaires. Son environnement mixte assure une clientèle professionnelle et de proximité tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 350 m² permettant une exploitation optimale pour de nombreuses activités. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. L’accès est facilité par la proximité immédiate des axes autoroutiers, nationaux et départementaux, garantissant une visibilité et une accessibilité renforcées. Conditions financières : loyer mensuel de 1 800 € HT, charges 150 € HT, cession du droit au bail 110 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant ou une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur commercial actif du Pays Basque. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

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A louer local brut 300m² axe principal Pau Lescar

Loyer mensuel3 250 €

Surface300 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Sur l'axe principal Pau Lescar, vous disposerez de ce local brut de 300m2 avec un parking permettant de disposer de plus de 25 places. L'attractivité des enseignes fortes dan cette zone vous permettra de disposer de flux réguliers et importants. Possibilité de doubler la surface en ajustant le loyer. A visiter

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A louer local 625m² belle visibilité à Pau

Loyer mensuel6 500 €

Surface625 m²Montant au m²124,8 €/m²/an

Avec une belle visibilité et sur l'axe fort de PAU LESCAR, vous disposez d'un plateau brut pour donner vie à votre activité commerciale, belle hauteur sous plafond. Entouré par des enseignes génératrices de flux importants Castorama, Saint Maclou, Lapeyre, Roche Bobois, Cuir Center, Maison de la Literie, Rideau métallique 25m de vitrines Toutes activités possible

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A louer local Royan rue Gambetta, bail saisonnier

Loyer mensuel1 200 €

Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

Local à louer en bail saisonnier pouvant aller de 2 à 6 mois. Situé en hyper centre ville de Royan sur la rue Gambetta, ce local permettrait de créer un nouveau point de vente ou de tester une activité pour l'été 2026.
Surface d'environ 40 m2, avec 5 ml de vitrine, surface de vente et partie sanitaires.
Disponible de suite.
Loyer 1200 € /mois.
Honoraires agence: 1200 €

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

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Cède bail Bijouterie horlogerie de 55m² à Antibes

Droit au bail112 000 €

Surface55 m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 PRIME JUAN-LES-PINS – CŒUR HISTORIQUE & TOURISTIQUE Secteur HAUTE BIJOUTERIE / HORLOGERIE / ACHAT D'OR Saisissez une opportunité rare d'implanter votre enseigne sur l'artère commerçante la plus prestigieuse et fréquentée de Juan-les-Pins. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat et internationale. Les Points Forts de l'Offre • Emplacement Stratégique : Véritable emplacement N°1 'Prime' au cOEur de l'activité. Possibilité de déspécialisation pour d'autres activités commerciales haut de gamme (sous réserve de l'accord du bailleur), hors nuisances. • Sécurité de Haut Niveau (Normes Assurances) : Local entièrement équipé pour les activités de luxe et métaux précieux : vitrines blindées, porte d'entrée blindée, coffre-fort blindé, système d'alarme complet avec télésurveillance, sirènes et générateurs de fumigènes anti-intrusion. • Surface Optimisée (55 m² environ) : Comprenant une surface commerciale, un espace bureau, un local technique, une réserve et WC. Local vendu avec son mobilier de présentation technique. Conditions Contractuelles & Financières • Bail Commercial : Type 3 / 6/9 (reste 7 ans de contrat). • Destination Large : Bijouterie, horlogerie, joaillerie, orfèvrerie, achat / vente d'or et métaux précieux, activités annexes / connexes. • Loyer Mensuel : 2 000 € Ttc. • Charges Mensuelles : 100 € (1 200 € annuels). L'avis de l'expert : Une opportunité d'exception sur un marché très tendu. La valeur de cette offre réside principalement dans la qualité de son emplacement n°1 et les conditions locatives attractives. L'investissement réalisé dans la sécurité de haut niveau représente une économie substantielle pour le repreneur et garantit une mise en exploitation immédiate en toute sérénité. Pour des raisons de confidentialité, aucune information supplémentaire (adresse, nom) ne sera communiquée par téléphone. Les demandes d'informations seront traitées uniquement sur présentation d'un dossier de candidature complet et d'une preuve de solvabilité. Merci de nous contacter par email pour initier la démarche. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 72m² à Saint-Nazaire

Prix de vente120 080 €

Surface72 m²Montant au m²1 667,78 €/m²

- Laurence Gayssant Le local idéal pour concrétiser votre projet Et si ce lieu devenait le point de départ de votre réussite ? Avec ses 72 m² environ lumineux, ce local offre un espace agréable où il est facile de se projeter : accueillir vos clients, développer votre activité, créer un environnement à votre image. Son volume permet d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : bureau chaleureux, espace de réception, ou boutique conviviale. Un lieu qui inspire confiance et professionnalisme. Ce que vous allez aimer : Sa luminosité Sa facilité d’aménagement Son potentiel d’évolution La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local à Paris 11e angle Basfroi / Roquette

Prix de vente30 400 €

Surface17 m²Montant au m²1 788,24 €/m²

- Angle Basfroi / Rue de la Roquette Local avec extraction, rideaux metalique, en parfait état. Idéalement situé sur un axe passant et commerçant du 11ème arrondissement, à l'angle de la rue de la Roquette et de la rue Basfroi. Surface : 17 m² Tout commerce accepté Loyer : 1 300 € HC / mois Pas de porte de 25000 euros. Transports Voltaire — Ligne 9 (3 min à pied) Charonne — Ligne 9 (4 min à pied) Ledru-Rollin — Ligne 8 (5 min à pied) Vélib' à proximité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30400 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,60% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs bar restaurant 220m² à Sartrouville

Prix de vente329 900 €

Surface211 m²Montant au m²1 563,51 €/m²

- À Sartrouville, murs en vente d'un Bar / Restaurant de 220 m² environ. Cet établissement a plus de 30ans d'existance et bénéficie d'une tres bonne notoriétée locale. Il se compose de : Un bar de 40 m² environ avec 20 places assises. Un wc. Une salle de 60 m² environ avec wc pour acceuillir évennements type mariages ou anniversaires (70 couverts ). 2 cuisines équipées à l'arriere. Une grande chambre froide. Un dégagement et une cour. Un appartement T2 de fonction de 35 m² environ avec salle d'eau et wc. Licence IV et licence FDJ. Les photos ne sont pas representatives du bien en vente. Opportunité à saisir rapidement. Vente du Fond de commerce possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Droit au bail local commercial 58m² à Rousset

Droit au bail25 000 €

Surface58 m²

- À céder : droit au bail négociable d’un local commercial de 58,82 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au cOEur de la zone d’activité de Rousset – Peynier – Fuveau (Parc Club), dans un environnement dynamique regroupant restaurants, bar à ongles, cabinet comptable, ostéopathe et diverses activités de services. Actuellement agencé en studio de Yoga, le local bénéficie de nombreux atouts : double accès, visibilité sur deux rues, vitrine de 4,80 mètres linéaires, entièrement rénové en octobre 2025. Le local se compose : d’une belle pièce principale avec une hauteur sous plafond de 3,15 m, d’un espace douche, WC d’un espace vestiaire Équipements : 2 rideaux métalliques électriques, store banne électrique, parking au sein de la copropriété avec 1 place privative, local poubelle commun. Conditions financières : Loyer : 1 300 € HT / HC par mois, soit 15 600 € annuels Charges : 226 € / mois (provision incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 600 € Fiscalité : non soumis à la TVA Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en août 2034 Destination : tous commerces y compris restauration sans extraction (pas d'extraction possible). Local idéal pour : activités de services, bien-être : yoga, pilates. profession libérale, agence, showroom ou concept store Prix de cession : 25 000 € (honoraires inclus) négociable La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux hôtel à Ploubazlanec

Prix de vente736 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²736 €/m²

- Murs commerciaux
- Hôtel Restaurant en activité
- Vous souhaitez reprendre les murs commerciaux d’un hôtel particulièrement bien situé à proximité immédiate de la mer et ses plages, cet immeuble vous tend les bras. Le hall d’accueil dessert l’ensemble de l’établissement et dispose d’un espace bar avec comptoir. La salle de restauration est spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur une première grande terrasse extérieure. La cuisine est fonctionnelle et dispose de plusieurs espaces de stockage. Douze chambres d’hôtel de belle facture assurent la réception des promeneurs. Deux appartements peuvent être loués ou utilisés en appartements de fonction. Quatre chambres d’accueil supplémentaires nécessiteront des travaux pour être fonctionnelles. Une deuxième terrasse est à disposition sur la partie arrière du bâtiment. Le bâtiment permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet. Spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux + T3 à St-Florent-sur-Cher

Prix de vente164 400 €

Surface182 m²Montant au m²903,3 €/m²

- MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T3 avec fond de commerce EN OPTION Immeuble de caractère en pierre de taille, construit en 1920, situé au 89 avenue Gabriel Dordain — axe principal de Saint-Florent-sur-Cher. L'ensemble comprend :
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 107 m², actuellement exploité en bar-restaurant (Le Bel Air) dont le FOND est actuellement A CEDER (annonce actuellement en cour de diffusion sur notre site) Le local commercial bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue, d'une installation de chauffage par pompe à chaleur air / air (depuis 2015) avec climatisation réversible, et d'aménagements réalisés progressivement de 2007 à 2024 (plomberie, électricité, isolation, menuiseries). L'ensemble est prêt à l'emploi.
- Un appartement T3 de 74,8 m² occupant le niveau supérieur. C'est un logement traversant avec toiture isolée, équipé d'une VMC auto-réglable (2015), de radiateurs électriques NF avec programmateur pièce par pièce, et de fenêtres double vitrage PVC• • Diagnostique appartement : classe D (200 kWh / m² / an) • Émissions GES : classe B (7 kg CO2 / m² / an) • Coût énergie appt : 1 410-1 950 € / an • diagnostique tertiaire : vierge (factures non remises) Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 82.5m² à Roppentzwiller

Prix de vente128 500 €

- ROPPENTZWILLER
- Local commercial Rénové + fonds de commerce avec Parking. Découvrez ce charmant salon de coiffure dans la paisible commune de Roppentzwiller, à quelques minutes de Mulhouse. D'une surface de 82.5 m², ce local rénové avec goût offre un cadre accueillant. Il se situe sur un axe passant. Il se compose d'un salon de 60 m², W.C séparé, d'un bureau à l'arrière. S'ajoute au sous sol une grande cave et des places de parking à l'avant du local. Chauffage clim réversible, fenêtres double vitrage, ossature alu, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Possibilité de transformer le local en habitation. Situé au sein d'une commune calme et verdoyante, ce local commercial offre un cadre sympathique tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité à Roppentzwiller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 60m² à Paris 15e

Prix de vente60 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 000 €/m²

- Germain Chen Local commercial à céder – Paris 15ᵉ – Emplacement recherché proche Commerce À proximité immédiate du métro Commerce, dans un secteur vivant et recherché du 15ᵉ arrondissement, cession de bail commercial pour un local d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave en sous-sol d’environ 28,75 m². Le local se compose d’un bel espace principal, d’une cuisine et d’un WC indépendant. Actuellement exploité en coffee shop, il est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux d’aménagement. Sa configuration polyvalente permet de nombreuses activités : coffee shop, salon de thé, petite restauration froide ou sans extraction, épicerie fine, concept store, prêt-à-porter, showroom, bureau, agence, profession libérale, esthétique, coiffure, commerce de proximité ou activité de services. Emplacement attractif, à seulement 3 minutes à pied du métro Commerce, au cOEur d’un quartier résidentiel et commerçant, avec de nombreuses commodités à proximité. Prix de cession : 60 000 € Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises En complément, les murs commerciaux peuvent également être étudiés à la vente dans le cadre d’une annonce distincte. Conditions et prix à discuter selon le projet. Une belle opportunité pour développer une activité dans un quartier recherché de Paris 15ᵉ. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Germain Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs d'hôtel empl stratégique à Vannes

Prix de vente380 000 €

Surface500 m²Montant au m²760 €/m²

A vendre murs d'hôtel à Vannes Morbihan ville très touristique situé sur un emplacement stratégique accès 4 voies immédiat
Composé de 16 chambres sur deux niveaux , immeuble est de bonne construction en pierre des années 80, sur une surface totale de plus de 550m2
dalle béton toiture en zinc refaite il y a 12 ans , aucun travaux à prévoir sur cet immeuble façade en très bon état
le locataire est en place depuis 2019 RAS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail local de 325m² à Paris 75020

Droit au bail315 000 €

Loyer mensuel4 600 €Surface325 m²Montant au m²169,8 €/m²/an

TRÈS BIEN SITUÉ, AVEC DE BEAUX VOLUMES ET EN TRÈS BON ÉTAT…

LOCAL DE 325m² ! TOUT TYPE DE COMMERCE/ACTIVITÉ AUTORISÉ SAUF RESTAURATION.

Situé à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (Jourdain M11, Place des fêtes M7B, Pelleport M3B, Ménilmontant M2, Porte de Bagnolet M3…etc), sur axe stratégique et avec une belle vitrine, ce centre esthétique bénéficie d’une excellente visibilité.

Actuellement c’est un centre esthétique aménagé de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 135 m2 refaite à neuf avec 12 boxes très propres. Toutes les salles sont équipées de tables de soins, étagères, postes de travail, portes manteaux, chauffages. Électricité dans toutes les salles, belle salle d'attente avec canapé et table basse à l'entrée, grand comptoir lumineux. Il y a un point d’eau, WC, une buanderie, un coin cuisine avec 6 casiers.
- Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol).

Bail : 3/6/9
Loyer: 4600 € HC/HT/mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT soit 318 000 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €.
Honoraires d'agence : 15 000 € HT soit 18 000 € TTC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 105m² hyper-centre Toulouse

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 150 €Surface127 m²Montant au m²203,16 €/m²/an

Droit au Bail
- Hyper centre Toulouse Emplacement N°1 (Capitole) Local commercial de 105m² (avec en sus une cave-réserve de 25m2) en plein coeur du centre-ville de Toulouse, dans une rue de flux et un environnement commerçant attractif. Sa situation centrale est idéale pour développer une activité de commerce ou de service sans nuisances. Le local, de plain-pied, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, offrant une exposition directe sur la rue. Sa hauteur sous plafond de 3,9 m confère un volume agréable et modulable selon les besoins d'aménagement. Loyer : 2.150€ HC/HT Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités sans nuisances, à l'exclusion de la restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local commercial 50m² Valence-en-Poitou

Prix de vente69 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 380 €/m²

A 30 km de Poitiers, murs local commercial de 50m2, composé: d'une entrée client, trois cabines, un bureau, un WC, une douche et une cave.
Pouvant convenir a divers commerces, bureau... très bien entretenu
A découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 25m² rénové Marseille 11e

Loyer mensuel600 €

Surface25 m²Montant au m²288 €/m²/an

A louer, au sein de la résidence La Grognarde, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 25 m².

Prestations : Rideau métallique, chauffage, sanitaire, point d'eau, carrelage au sol, vitrine...

Charges mensuelles HT : 70 euros
Taxe foncière mensuelle : 50 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial + logement 340m² à Rougiers

Prix de vente790 000 €

Surface340 m²Montant au m²2 323,53 €/m²

Proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des axes autoroutiers, vaste local commercial offrant plusieurs espaces de travail ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Facile d'accès, ce bien peut convenir à différents corps de métier grâce à la diversité de ses espaces.

Un large volet roulant métallique ainsi qu'une grande baie vitrée sécurisée ouvrent sur un atelier d'environ 50 m² avec dalle béton. Communiquant avec cet espace, un bureau carrelé et climatisé de 38 m² avec WC.

Le bien dispose également de deux grandes réserves de 22 m² et 8 m².

Une agréable cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un patio, reliant ainsi cette première partie à une seconde aile comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'un logement de fonction.

L'ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée de 854 m².

Parmi les nombreux atouts :

Tout-à-l'égout
Compteur électrique professionnel
Borne de recharge pour véhicule électrique
Caméras de surveillance
Pompe à chaleur
Portail automatique
Système d'alarme

Ce bien, d'une superficie totale d'environ 340 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait convenir à différents projets professionnels, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : professions médicales ou paramédicales, cabinet vétérinaire, kinésithérapeute, ostéopathe, laboratoire, bureaux professionnels, activité artisanale avec showroom, ou encore structure d'accueil de type MAM.

Cette annonce référence 334471 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 5 025.

Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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