Nous vous proposons la location avec cession du droit au bail de ce local commercial situé sur un emplacement n°1 en bordure d’un axe majeur à très fort passage voitures dans la zone commerciale des Paluds à Aubagne 13400 au coeur de nombreuses enseignes nationales.
Ses principaux atouts sont : Exceptionnelle visibilité, local en excellent état, parking clients devant le local, très fort passage voitures, environnement commercial dynamique.

Accessibilité : Bus, Autoroute A50, A52 et A502 à proximité immédiate, parking client gratuit.
Descriptif : Ce local commercial en excellent état, totalise 370 m² en rdc. Il peut facilement être réaménagé pour tout type d'activité :

• Très belle façade vitrée de 10m offrant une visibilité optimale
• Local en excellent état, prestations haut de gamme,
• Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes,
• Accès PMR avec porte coulissantes automatiques sécurisée par rideau métallique,
• Magasin entièrement climatisé
• WC privatif,
• Sortie de secours et accès livraison à l’arrière du magasin,
• Parking privatif et accès très confortable pour la clientèle,
• Environnement commercial dynamique.

Conditions de la cession du DaB :
• Prix de vente du DaB : 150 000€ (HAI),
• Loyer mensuel (HC-HT) : 7 207€,
• Dépôt de garantie : 21 622€,
• Provision mensuelle sur charges : 420€.

Nous vous proposons la location de ce local commercial bénéficiant d’un emplacement très privilégié dans le secteur Catalans, à Marseille 13007, dans un environnement commerçant, doté de toutes commodités, et facilité de transports, assurant ainsi un dynamisme et une véritable vie de quartier.
Ce local bien agencé et très agréable, dispose d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale.

Accessibilité très aisée : Bus, Taxi, et parking Q-Park Pharo

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface d’environ 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point d’eau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par l’arrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface d’environ 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point d’eau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par l’arrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Conditions de vente :
 Vente droit au bail : 97 440€ F.A.I ;
 Loyer annuel HC : 23 400€ ;
 Provision sur charges et sur taxe foncière annuelle : information à venir ;
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC ;

- Des garanties complémentaires de cautionnement pourront être demandées en fonction du candidat et de l’activité exercée (Caution Bancaire ou Garant) ;

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Nous vous proposons la vente de ce local commercial de 155 m² à seulement 3mns à pied du Vieux-Port.
Idéalement localisé dans l’hyper-centre de La Ciotat, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, en rdc d’une résidence neuve « intimiste » de standing de 6 appartements aux prestations soignées.
Vous trouverez de nombreux commerces à proximité : salon de coiffure, fleuriste, mercerie, antiquaires, agences immobilières, assureurs, boucheries, glaciers, cafés, différentes restaurations reconnues et à la belle notoriété dans le secteur, mais aussi de nombreuses professions du corps médical sont présentes dans le quartier …

Accessibilité aisée : Parking Verdun à 150m, arrêt de bus République à 57m, Service de Taxi à 20m, gare routière à 450m, gare SNCF à 4 kms.

Descriptif : Ce local commercial neuf totalise une surface d’environ 177m² :

- Local livré : murs périphériques, carrelage, vitrines posées, et fluides élec et eau en attente,

- 2 entrées, 2 vitrines,

- 2 Linéaires façade de 8m + 6m,

- Loggia,

- Local facilement aménageable,

- Programme en cours de construction, livraison à compter du 2ème Trim 2025,

- Activité de RESTAURATION autorisée !

Local commercial à louer au coeur du centre-ville de Toulouse, sur la très prisée rue Saint-Rome. Emplacement numéro 1, dans la rue la plus passante de la ville, avec un flux piétonnier exceptionnel. Le local offre une surface de 35 m², en excellent état, convenant à toutes les activités commerciales hors métiers de bouche. Il bénéficie d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale. Surface : 35 m² Activités autorisées : toutes sauf métiers de bouche Vitrine : linéaire de 3 m offrant une grande visibilité État général : très bon état, local propre et prêt à l'emploi Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges Taxe foncière annuelle : 1 000 € Charges locatives mensuelles : 128 € Droit d'entrée : 10 000 € Disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer local commercial d'une superficie de 33m² situé au coeur du centre historique de Toulouse à proximité du Capitole. Le local a été entièrement refait il y a 3 ans :
- Climatisation réversible
- Tableau électrique
- Vitrine double vitrage 4mL
- Plafond coupe feu Idéal pour une boutique de créateur, concept store, vente de prêt à porter et accessoires, ou encore salon de thé sans extraction/sans nuisances, salon de coiffure ou esthétique, ... Loyer 1200€ HC Provision pour charges 50 euros/mois Taxe foncière 1132 euros/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires de location 5978 euros HT charge preneur

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans une rue au calme, nous vous proposons à la location ce local commercial de 40m² avec charme de l'ancien, en RDC, sur cave aménagée de 40m². ACTIVITES EXCLUS: restauration, bar, salon de thé, nuisance sonores et olfactives. Le local est en cours de bail, date échéance en décembre 2030. Possibilité de reprise du bail à compter de Mai 2026. Loyer: 1200€ HC+50€ charges TF à la charge du preneur: 500€ Dépôt de garantie: 1250€

À louer local commercial d'une surface totale de 427 m² situé sur l'axe route d'Albi à Toulouse Le local développe 265 m² en rez de chaussée permettant une exploitation commerciale directe et 162 m² en R+1 à usage de réserve équipé d'un monte charge. Bail tous commerces Le loyer est fixé à 5 417 € HT HC par mois soit 65 000 € HT HC par an le paiement est mensuel à échoir les charges donnent lieu à une provision mensuelle de 167 € la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire pour un montant de 6 678 € au titre de l'année 2025 Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors charges le bail proposé est un bail commercial 3 6 9 révisable selon l'indice ILC Les honoraires du Cabinet Molières sont calculés hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail la rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et refacturée au preneur pour un montant forfaitaire de 1 500 € honoraires de commercialisation en location fixés à 30 % du loyer annuel HT HC répartis à hauteur de 50 % à la charge du preneur et 50 % à la charge du bailleur. Disponibilité du local avril 2026

A louer local commercial d'une superficie de 35m² situé Place Occitane à Toulouse. Le local dispose d'une belle vitrine de 5ml et d'un WC. Il peut être aménagé selon les besoin de votre activité assez aisément. Activités Sans Nuisances . Provisions pour charges 150 euros/mois dont taxe foncière Dépôt de garantie 1 200 euros Frais de rédaction du bail notarié 1000 euros HT Honoraires de location 2700 euros HT

TOULOUSE ZONE LARRIEU, nous vous proposons à la location local commercial d'une superficie 75m² en rdc avec vitrine. Ascenseur, gardiennage, restaurant à proximité. Prix de la location HC au m²: 105€. Charges: 22.05€ au m². Possibilité de louer d'autres cellules, à savoir:
- Au RDC, 4 cellules conjointes de 75m² chacune, possibilité de les louer individuellement ou de les regrouper. Vitrine pour chacune d'entre elles
- Au 1er étage, avec ascenseur, 2 locaux conjoints conjoint avec vitrine, d'une superficie respective de 145m² et 225m² (avec double toilettes et cuisine), climatisés. Possibilité de les réunir. Un autre local avec vitrine de 106m² ainsi qu'une cellule de 40m². Plans sur demande Zone de Larrieu. Carrefour Portet sur Garonne Etat impeccable

Situé sur la très passante et dynamique Rue Bayard, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Il comprend une surface commerciale d'environ 50 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi qu'un espace à l'arrière pouvant être utilisé comme appartement de fonction ou être aménagé en laboratoire, bureau, réserve ou surface d'exploitation complémentaire selon vos besoins. Tous commerces sauf nuisances . Le local est propre, en bon état et permet une installation rapide sans travaux importants. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le loyer est de 2 475 € par mois, charges comprises, hors TVA. Honoraires charge acquéreur : 8 100 € HT

A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 67 m²
- TOULOUSE
- SAINT MARTIN DU TOUCH. Situé Route de Bayonne. Local commercial en rdc d'une petite copropriété. comprenant une grande salle de 40 m² + une 2nd salle de 20 m² ouverte. Une autre pièce 10 m² environ avec wc et coin cuisine. Deux grandes vitrines. 2 places de parking Location 1 400 €/mois + charges 180 €/ mois. Toute activité à l'exclusion des métiers de bouche. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 40 M² TOULOUSE ARNAUD BERNARD / HONORÉ SERRES À louer, local commercial ou professionnel d'environ 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché Arnaud Bernard / Honoré Serres à Toulouse. Le local est actuellement vide et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et votre projet. Idéal pour une activité de bureau, une profession libérale, un institut d'esthétique, un cabinet de soins, un showroom ou un commerce de proximité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce local bénéficie d'un emplacement attractif dans un quartier dynamique. Loyer 1 142 € / CC dont foncier (de 900 €) Disponible immédiatement. Honoraires charges acquéreur : 4000 € HT Rédaction bail notarié charge acquéreur.

L'agence Cabinet Molières vous propose ces murs de restaurant de 110m2 avec terrasse, libres de toute occupation et entièrement équipé, situé à LAUNAGUET. Très bon emplacement dans une zone commerciale et d'activité dynamique et en pleine expansion. Cuisine spacieuse complète avec extraction, salle fraîchement rénovée, ainsi qu'une vaste terrasse couverte qui vient compléter le restaurant, qui vous permettront de démarrer dans des conditions optimales. Climatisation réversible / Extraction / Visibilité /Accès PMR et Grand parking . Tous concepts possibles! Avec un loyer possible autour de 2.200€, voire plus, il offre une très belle rentabilité pour un investisseur. A saisir absolument!

A vendre droit au bail d'un local de 38m² sur 2 niveaux. Le local est en angle de rue et dispose d'une belle luminosité. Une cave de 10m² complète le tout. Un nouveau bail est à venir
- Loyer 1100 euros/mois charges comprises
- Une revalorisation du loyer est à prévoir dans le cadre du renouvellement du bail. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour adapter le lieu à votre activité. Possibilité de faire une activité de petite restauration sans cuisson.

A vendre murs commerciaux loués dans le très prisé quartier des carmes. Local 15m² avec mezzanine et point d'eau. Même locataire depuis 14 ans Loyer 560 euros/mois charges comprises Taxe foncière charge bailleur 440 euros/an TEOM 80 euros/an charge locataire

Situé en front de boulevard, au sein d'un quartier résidentiel et commerçant, le bien bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un accès direct depuis un axe passant, permettant l'implantation d'une activité indépendante de proximité. La configuration sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée aussi bien à une activité recevant du public qu'à des bureaux. Destination idéale : Professions libérales de proximité (santé, conseil, paramédical, infirmière, etc.) Commerces de proximité (boucherie, fromagerie, cave à vin, etc.) Activités tertiaires ou artisanales légères Le local est vendu libre de toute occupation, offrant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Stationnement : parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

A louer, local commercial de 74 m² situé en rez-de-chaussée de plain-pied, bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires donnant directement sur rue, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la Place du Capitole. Le local est en superbe état. Il se compose d'un espace principal lumineux ainsi que d'une belle réserve à l'arrière, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Caractéristiques : Surface de 74 m² Rez-de-chaussée de plain-pied Vitrine de 5 mètres linéaires sur rue Belle réserve à l'arrière Emplacement idéal et forte visibilité Toutes activités possibles sauf activités générant des nuisances Conditions financières : Loyer de 2 380 € HC Pas de TVA

À vendre murs commerciaux 1 946 m² hôtel, restaurant, spa et événementiel à 1h de Toulouse Opportunité rare à une heure de Toulouse. Ensemble immobilier de 1 946 m² regroupant un hôtel, un restaurant, un espace bien-être avec spa, soins esthétiques et massages, ainsi qu'une grande salle de réception idéale pour mariages, séminaires ou autres événements. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Plus d'informations et photos disponibles sur demande.

Surface bâtie : 370 m² Parcelle : 858 m² Taxe foncière annuelle : 8 894 € Libre de toute occupation Nous vous proposons un ensemble immobilier commercial en monopropriété offrant une surface de 370 m², implanté sur une parcelle de 858 m² dans le sud-est de toulouse métropole. surélévation pouvant être étudier suivant règles d'urbanisme. en très bon état, Ce bien bénéficie d'un parking privatif et d'une très forte visibilité, idéalement situé pour développer une activité commerciale ou accueillir le siège social d'une entreprise. Local libre immédiatement, sans occupation ni bail en cours. Convient parfaitement à un showroom ( activité fenêtres, fermetures, poêles à bois, Artisan etc.). Adapté à une équipe commerciale et technique. Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise régionale souhaitant établir son siège social en alliant notoriété et fonctionnalité dans un lieu stratégique. showroom, fenêtres, fermetures, volets, portes, portails, stores, pergolas, vérandas, menuiserie, isolation, rénovation, chauffage, poêles à bois, poêles à granulés, cheminées, climatisation, artisan, entreprise bâtiment, siège social, locaux commerciaux, visibilité, parking. Ramonville
- Castanet Tolosan
- Auzeville
- Labege

À vendre, une belle bâtisse toulousaine de 320 m² située au nord de Toulouse, sur un terrain de 1 450 m² entièrement indépendant, avec un parking privé à l'avant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall de réception, d'une cuisine professionnelle, de trois salles de restauration, d'un espace chaufferie et d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez un bureau aménagé, idéal pour la gestion administrative. À l'arrière du terrain, un chalet démontable vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une autre utilisation selon vos besoins. Le terrain de 1 450 m² est clos, entièrement privatif, et offre une excellente accessibilité avec stationnement aisé pour la clientèle ou les employés. La bâtisse est actuellement exploitée en tant que restaurant avec une activité déjà en place. Il est possible de reprendre le fonds de commerce et de poursuivre l'activité sans interruption. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de restauration, de salle de réception, ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace et une belle visibilité.

A vendre, Hôtel de moins de 20 chambres, développant une superficie d'environ 327 m², situé dans un secteur très recherché de Toulouse. A proximité immédiate des transports cet hôtel en bon état général offre une opportunité rare d'investissement. Loyer annuel : 44 000 € HT/HC, Paiement mensuel à échoir, Taxe foncière à la charge du locataire, un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession. Possibilité de rachat du fonds de commerce en supplément, idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché hôtelier toulousain.

A vendre murs commerciaux vides d'un local de 105m² dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux :
- Au rdc un espace permettant de recevoir la clientèle, une cuisine SANS EXTRACTION, ouverte sur la salle et des WC.
- Au sous-sol une salle ainsi qu'un grand espace de stockage
- Un droit de terrasse de 15 couverts peut être mis en place selon conditions de l'activité Activités possibles : tous commerces hors nuisances sonores, olfactives et cuisson. Potentiel salon de thé, bar à tapas, épicerie, alimentaire,... Le Local est vide depuis fin juillet : Ancien loyer 1880 euros/mois HC/HT Provisions pour charges : 120 €/mois Taxe foncière : 2000 €/an Le précèdent locataire bénéficié d'une licence III.

A vendre murs commerciaux loués d'un restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier Esquirol. Le local d'une superficie de 188m² est aujourd'hui exploité par un restaurant disposant d'une clientèle CSP+, prestation de qualité. Extraction en toiture et capacité d'accueild'environ 40 couverts intérieurs. Loyer annuel 41 418 euros HC Charges annuelles 3744 euros dont 1692 euros récupérables sur le locataire. Taxe foncière à la charge du locataire
- 5211 euros en 2025 Bail en cours de renouvellement dans les mêmes conditions financières.

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous vous proposons ce local de 86m² sur 1 niveau loué à une activité de coiffure/esthétique. Entièrement rénové en 2023 à l'entrée du locataire. Composé d'une grande pièce en L de plus de 70m², d'une réserve/stocks de 12m² et d'un WC Bail 9ans courantjusqu'en Décembre 2032 Loyer HC mensuel: 1300€ Charges mensuelles: 60€ Taxe foncière à la charge du bailleur DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

A vendre droit au bail local commercial 60m² à proximité de la Place du Capitole, dans une rue avec fort flux piéton. Le local dispose d'un bel espace de vente ainsi qu'une partie réserve de 10m² environ. Actuellement exploité comme salon de coiffure, possibilité de rachat du fonds de commerce également. Sous franchise jusqu'à fin 2024. Bail tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives Loyer 2340 € TTC