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Vente/Location

Local commercial premium à Montpellier Préfecture

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel3 300 €Surface60 m²Montant au m²660 €/m²/an

Opportunité rare au cœur de Montpellier : local commercial d’environ 60 m² répartis sur rez-de-chaussée, et sous-sol. Situé face à la Place de la Préfecture, dans un secteur recherché à très fort passage, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre prestigieux. Actuellement en rénovation totale, il constitue une véritable opportunité pour implanter votre activité dans l’un des emplacements les plus prisés du centre-ville. Toutes activités sont possibles (hors extraction). Droit d’entrée : 88 000 € FAI Loyer mensuel : 3 300 € HT + charges Un emplacement d’exception, idéal pour une enseigne premium, une activité de services haut de gamme ou un commerce de prestige.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 120m² sur 530m² à Chabeuil

Prix de vente120 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 200 €/m²

Situé à Chabeuil (26120), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique de la ville. Proche des commodités et offrant un accès direct aux transports, il constitue un investissement idéal pour toute activité commerciale ou artisanale.

Construit en 2008, ce local commercial constitué d'un abri de 100m², dispose d'un terrain de 520m² environ. Deux conteneurs permettent actuellement le stockage du matériel sous l'abri. Le terrain sera clôturé pour la vente. Idéal pour diverses activités, il offre un potentiel d'aménagement important.
Possibilité de construire un petit bâtiment sur le terrain sous certaines conditions.

En cours de viabilisation pour la vente, le local bénéficiera d'un accès dédié, côté ZA la Grue (suppression de la partie fermée sur la droite du bâtiment). Son emplacement unique et ses caractéristiques en font une opportunité à saisir dans la ville de Chabeuil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 160m² avec cour à Chabeuil

Prix de vente209 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 306,25 €/m²

Situé à Chabeuil (26120), ce local commercial de 160 m² offre une opportunité stratégique pour votre activité. Cet emplacement offre un potentiel attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement proche de Valence avec un accès rapide àla Lacra.

L'accès à la copropriété se fait via un portail sécurisé et des places de stationnement sont disponibles dans les espaces communs.

Construit en 1998 et entièrement rénové en 2021, cette surface commerciale présente une surface de 160 m² sur un terrain de 300 m², avec une hauteur sous plafond de 10m. L'accès se fait par une porte ou par une porte de garage de grande dimension.
Le bien est doté d'une cour privative goudronnée non clôturée de 140 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Raccordé à l'eau, à l'électricité et à la fibre, ce local offre un espace à personnaliser, idéal pour l'installation de bureaux ou tout autre projet commercial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 209 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 595 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 405 € HT + 1 881 € TVA, soit 11 286 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A loue local commercial 65m² Rue Rabelais à Angers

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

Situé à Angers (49000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'UCO, attirant plus de 7500 étudiants. Proche de la Gare d'Angers et de nombreux commerces, il offre une visibilité optimale. Idéal pour une clientèle étudiante, le quartier dynamique et passant assure un fort potentiel pour toute activité professionnelle.

Ce bien dispose de 4 places de parking, un avantage rare dans le centre-ville. La présence de ces emplacements facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, un atout non négligeable pour un local commercial.

À l'intérieur, ce local de 70 m² offre un espace moderne et lumineux. Les 3 pièces, dont un showroom et un bureau, bénéficient d'un état récent avec un parquet élégant et une belle vitrine. L'éclairage moderne met en valeur les lieux, idéal pour un accueil client chaleureux ou une atmosphère propice à la vente. Son agencement ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 75m² centre ville Clermont

Prix de vente74 166 €

Surface75 m²Montant au m²988,88 €/m²

Situé dans la charmante ville de Clermont (60600), ce local commercial de 75 m² offre un emplacement stratégique proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez d'un quartier dynamique et convivial, idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Ce bien comprend un rez-de-chaussée aménagé avec un bureau, des toilettes et un accès à la cave. Le premier étage propose un coin cuisine et une pièce, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre pièce avec accès au grenier du troisième étage. Avec une surface de 75 m² répartie en 4 pièces, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l'espace et valoriser son potentiel attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 166 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Thierry CAROUGE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 828792036

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Vente local bar restaurant à l'entrée de Thouars

Prix de vente154 290 €

Surface180 m²Montant au m²857,17 €/m²

LOCAL COMMERCIAL CAFE RESTAURANT LE PREVOST 180 M2 terrain 128m2 situé à l'entrée de Thouars vers les commerces et cinéma
Très bien situé et bien classé ce restaurant bar remplissait tous ses couverts avec une proximité auprès de sa clientèle
Très bien côté voir les avis surle Prevost restaurant de Thouars 79100

vitrine de 4.10 m
nombre couverts : 70
petite salle : 24 couverts
vendu avec le matériel et la licence
équipé d'un lave vaisselle
matériel coté bar et restaurant mobilier
matériel cuisine : 4 réfrigérateurs au rez de chaussée ainsi que 2 fours plusieurs micro ondes réchauffe plat, 1 petit et un grand congélateur dans la cave, 2 chambres et deux réfrigérateurs, chaises, tables, présentoir pour entrée a volonté, vaisselles complètes
chauffage central
chauffe eau au rez-de-chaussée Tout à l'égout
fosse usagés à vider tout les 6 mois
Adoucisseur d'eau
ballon eau chaude relié au bar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 290 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 138 861 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 429 € HT + 3 085,8 € TVA, soit 18 514,8 € TTC

Karine SENTENAC, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

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Mandat exclusif

Vente local à rénover 150m² à Castanet-Tolosan

Prix de vente239 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 593,33 €/m²

Située à Castanet-Tolosan, ce local d'environ 150m² à rénover en intégralité offre une belle opportunité. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour stockage, ateliers ou bureaux.
Parcelle d'environ 1000m², emplacement de choix pour votre future activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 228 245 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit 12 906 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial proche gare de Chinon

Prix de vente250 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 250 €/m²

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, idéal pour capter une clientèle de passage. Chinon, réputée pour son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre, offre un cadre agréablepour installer votre activité commerciale. Les commerces de proximité et les services indispensables se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des habitants et des visiteurs.

Proposant une surface habitable de 200 m², ce local commercial sur un terrain de 121 m² comprend 4 pièces spacieuses, offrant un espace polyvalent pour développer votre activité. Sa configuration optimale permet d'aménager facilement un espace de vente, des bureaux ou tout autre concept correspondant à votre projet. Sa proximité avec la gare constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée et dynamiser votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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Mandat exclusif

Vente local commercial 54m² au coeur de Chinon

Prix de vente95 000 €

Surface54 m²Montant au m²1 759,26 €/m²

Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de cette ville historique mondialement connue pour ses vignobles renommés. Chinon offre un cadre charmant alliant patrimoine médiéval et douceur de vivre, tout en proposant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité pour garantir un cadre de travail dynamique et attractif.

Ce local commercial de 54 m², comprenant 2 pièces, se distingue par sa surface habitable idéale pour divers projets professionnels, personnel et locatif. Avec une surface de parking de 25 m², il offre un espace intérieur bien agencé, comprenant un local commercial de 35 m² ainsi qu'une réserve. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale au cœur de Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 530m² à Angers

Prix de vente210 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 000 €/m²

Situé dans la charmante ville d'Angers (49100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité économique locale. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre un environnement dynamique et attractif pour une activité professionnelle florissante.

D'une surface total de 530 m² répartie sur 9 pièces, ce local commercial comprend un rez-de-chaussée actuellement loué sous bail 3/6/9 pour un loyer mensuel de 900 €, ainsi qu'un local au sous-sol bénéficiant d'un bail précaire pour 400 € par mois. Idéal pour investir dans un bien offrant un potentiel locatif intéressant, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant une rentabilité rapide et constante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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Cession de Bail, aucune contrainte à Saumur

Droit au bail55 000 €

Surface500 m²

Saumur

Cession de bail – Local commercial 500 m² – Bail tous commerces
À saisir, local commercial de 500 m² situé dans une zone d’activité dynamique de Saumur.
Bail tous commerces, débuté le 1er avril 2020.
Loyer annuel charges comprises : 52 427 € (soit4 369 € HT / mois)
Taxe foncière à la charge du locataire : 7 299 €
Parking disponible
Surface modulable, visibilité optimale et environnement commerçant actif. Opportunité rare, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 54m² au coeur de Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface54 m²

Situé dans la charmante ville historique de Chinon (37500), ce local commercial de 54 m² offre l'opportunité idéale pour un commerce de proximité. Avec ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants et commerces, Chinon séduit autant les habitants que les visiteurs en quête d'authenticité. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle, ajoutant ainsi un avantage indéniable à cet emplacement stratégique.

Ce local commercial de 2 pièces, d'une surface habitable de 54 m², offrant un espace accueillant pour une activité commerciale. Sa configuration intérieure permet une organisation optimale pour développer une boutique, un bureau ou tout autre projet professionnel. Sa proximité avec les commodités locales et l'aisance de stationnement constituent des atouts majeurs pour ce bien, parfaitement adapté à une activité de vente ou de service en plein cœur de Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Lot de 2 commerces avec parking privé à Chinon

Prix de vente350 000 €

Surface225 m²Montant au m²1 555,56 €/m²

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville française renommée pour son patrimoine historique, ses châteaux et ses vignobles réputés. Proche des commerces, des restaurants et des sites touristiques, il offre un cadrede vie dynamique et attractif.

Ce local commercial de 225 m², disposant d'une surface de terrain de 400 m², se compose de 8 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent pour toute activité commerciale. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces existants pour les fusionner en un seul espace personnalisé, cet établissement offre également la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants.
Possibilité d'y faire son logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 322 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial proche gare de Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, assurant ainsi une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Chinon, connue pour son patrimoine historique et sa gastronomie renommée, offre un cadre attractif pour développer une activité commerciale.

D'une superficie totale de 200 m², ce local commercial comprend 4 pièces. Idéal pour un commerce de proximité, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et accueillir la clientèle dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10800 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer lot de deux commerce à Chinon

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Surface225 m²

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Proche des commerces et des restaurants, il offre un cadre attractif pour développer une activité professionnelle dynamique et accueillante, profitant de la renommée touristique de la région.

Ce local commercial de 225 m² sur un parking de 400 m² offre un potentiel remarquable pour une diversité d'usages. Composé de 8 pièces, il permet une organisation flexible de l'espace, idéal pour créer différents espaces de vente ou de travail. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces actuels pour les fusionner selon les besoins, cette propriété offre une polyvalence rare et une opportunité unique pour un investissement lucratif à Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 15120 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Mazières

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Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Appréciée pour sa tranquillité et sa convivialité, Mazières-de-Touraine se distingue par ses commerces de proximité, ses services et ses établissements scolaires de qualité. Avec un accès facile aux grands axes routiers, cette localité attire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité.

D'une surface habitable de 110 m², ce local commercial de 3 pièces, construit en 2024, est idéal pour accueillir des bureaux. À l'étage, vous trouverez trois bureaux disponibles à la location, offrant la possibilité de louer un, deux ou trois espaces selon vos besoins. Les locaux bénéficient de parties communes au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le travail en équipe, et sont équipés de WC à chaque niveau pour un confort optimal. Ce bien présente donc une opportunité intéressante pour développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 110m² à Mazières

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Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et la présence d'infrastructures sportives et culturelles enrichit le quotidien des résidents.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, dispose d'une surface de terrain de 118 m². Avec 6 pièces dont 3 bureaux disponibles à la location individuelle ou groupée, cet espace offre une grande flexibilité d'utilisation. Tous les bureaux se trouvent au même étage (R+1), avec des parties communes au rez-de-chaussée et des WC à chaque niveau, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant des bureaux spacieux et modulables, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 110m² à Mazières-de-Touraine

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, cette localité prisée séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Il offre la possibilité de louer 1, 2 ou 3 bureaux au même étage (R+1). Les parties communes situées au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent confort et fonctionnalité pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 110m² à Mazières-de-Touraine

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de première nécessité. Les environs offrent également un accès facile à des points d'intérêts culturels et naturels, invitant à la découverte et à l'épanouissement au quotidien.

Ce local commercial, construit en 2026, présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 6 pièces, idéales pour divers projets professionnels. Doté de 3 bureaux disponibles à la location, cette propriété offre la flexibilité de louer de 1 à 3 bureaux sur un même étage (R+1). Les espaces communs au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent praticité et confort pour les usagers. Avec une surface de terrain de 188 m², ce bien combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité commerciale prometteuse dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs bar tabac et habitation à Montigny

Prix de vente139 900 €

Type de bien : Murs commerciaux (activité Bar, Tabac, Loto) + Logement de fonction
IMPORTANT : Vente indissociable du fonds de commerce. Les murs ne peuvent pas être vendus seuls sans le fonds de commerce associé (voir mon autre annonce pour le prix du fonds).
Descriptif des Murs / Ensemble Immobilier
Belle opportunité immobilière à saisir sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Vente des murs d'un ensemble immobilier développant une superficie totale de 171 m², idéal pour un exploitant souhaitant être propriétaire de ses murs et loger sa famille sur place
Côté Local Commercial (Rez-de-chaussée)
Destination actuelle : Bar (Licence IV), Tabac, Loto, Presse.
Configuration : Salle de bar lumineuse, comptoir fonctionnel, espace de stockage/réserve et terrasse extérieure.
Atouts : Emplacement stratégique sur un axe passant, stationnement facile pour la clientèle
Côté Habitation & Extérieur (Idéal Famille)
Le Logement : Grande partie habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres, idéal pour une famille.
Le Jardin : Un jardin privatif, un extérieur rare et très recherché sur le secteur, offrant un vrai confort de vie à l'abri des regards
Prix de vente des murs : 139 900 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

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Ancien local médical 215m² à Saint-Quentin centre

Prix de vente80 000 €

Surface215 m²Montant au m²372,09 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL DE 215 m² – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN LOGEMENTS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Investisseurs, marchands de biens, promoteurs : opportunité rare à saisir !

Situé en cœur de ville, cet ancien cabinet vétérinaire développe environ 215 m² sur3 niveaux et offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation et de création de logements (sous réserve de réaliser les autorisations administratives nécessaires).

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, crèches, gare et transports en commun, constitue un véritable atout pour un projet résidentiel attractif.

Les atouts du bien :

215 m² exploitables répartis sur 9 pièces
Ancien local professionnel (médical) en rez-de-chaussée
Étages comprenant plusieurs pièces pouvant être repensées en logements
Combles aménageables offrant un potentiel de surface supplémentaire
Grande cave idéale pour stockage ou espaces annexes
Cour intérieure privative
Véranda apportant de la luminosité
Exposition plein sud garantissant une belle lumière naturelle toute la journée
Toiture en ardoise et façade au cachet authentique
Situation centrale et recherchée

Un projet à forte valeur ajoutée

La configuration du bâtiment permet d'envisager différents scénarios d'aménagement :

Création de plusieurs appartements locatifs ;
Division en logements pour investissement patrimonial ;
Projet de colocation ou de logements étudiants ;
Maintien d'une activité professionnelle avec habitation.

Avec la forte demande locative du secteur et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.

Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local lumineux et pratique à Saint-Quentin centre

Prix de vente43 334 €

Surface33 m²Montant au m²1 313,15 €/m²

Situé en plein cœur de Saint-Quentin, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec passage régulier.
? Grande vitrine offrant une excellente visibilité
? Accès facile (transports + stationnement à proximité)
? Local fonctionnel avec 2 espaces + sanitaires
? Accessible PMR + fibre installée
Ce local est parfaitement adapté pour :
commerce de proximité
activité de service
bureau / profession libérale
institut, salon, etc.
? Idéal pour démarrer une activité ou développer un point de vente en centre-ville.
Disponible rapidement.
Charges faibles : env. 140 €/an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000,8 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local antiquaire 114m² à Châtellerault bon empl

Prix de vente73 690 €

Surface114 m²Montant au m²646,4 €/m²

Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet.
Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114m2 au total et un wc ; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieudéjà ancré dans la mémoire locale.
Côté technique :

- Local non équipé en chauffage,

- Travaux à prévoir selon le projet,

- Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle

- Proche centre ville et de la gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 690 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 690 € HT + 738 € TVA, soit 4 428 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Montluçon

Prix de vente93 417 €

Surface200 m²Montant au m²467,09 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² À FORT POTENTIEL

Située dans le secteur de la Ville Gozet, ce local en activité bénéficie d’un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l’exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d’une activité complémentaire.

Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l’événementiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande .

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 417 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 45m² Lege-Cap-Ferret empl top

Prix de vente45 750 €

Surface45 m²Montant au m²1 016,67 €/m²

Local sur un Axe très passant, à Petit Piquey, sur la presqu'ile de Lège cap ferret.
D'une surface de 45 m², ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine de 3m pour une belle visibilité et attirer une clientèle variée.

Son accessibilité est optimale, commerces à proximité, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale.
Sur un axe stratégique, un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique .

Activité en place depuis plus de 3 ans, forte croissance , déménage pour local plus grand.

Local 45m² avec réserve et toilette indépendant.
parking
Prix du loyer 1050 euros HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 42 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC

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- EI
- 492885827

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 131m² à vendre avenue passante Perpignan

Prix de vente139 000 €

Surface131 m²Montant au m²1 061,07 €/m²

Situé au cœur de Perpignan (66000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié proximité immédiate centre-ville, sur une avenue passante animée.

Perpignan, ville dynamique du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Idéal pour un couple ou une première acquisition, cette localisation centrale assure une forte visibilité pour toute activité commerciale.

D'une surface habitable de 131 m², ce local commercial à Perpignan offre un espace de travail confortable. En vente, en plus du fond de commerce, ce bien comprend également les murs, offrant ainsi une opportunité complète et autonome pour un entrepreneur. Sa configuration conviviale en fait un choix attrayant pour qui désire s'établir dans un secteur dynamique et fréquenté, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- 991578287

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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