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- MURS COMMERCIAUX LOUES ZONE PIETONNE NICE EMPLACEMENT 1ER. Rare opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux d'une superficie de 54,16m² en rez-de-chaussée, loués en activité de restauration. Emplacement stratégique dans l'une des rues de Nice ayant la plus forte commercialité. Revenus locatifs assurés. Le local dispose d'une vitrine et représente une partie de l'établissement. Bail commercial renouvelé en 2025. Loyer: 15 087€/trimestre. Charges: 500€/trimestre. Loyer assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (2025: 2142€). Locataire à jour de ses loyers. Pas de procédure en cours.

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- DAB
- Magasin de vêtements en pleine zone du Carré d'Or de Nice
- Très forte visibilité et passage à l'année!
- Vente accessoire et esthétique possible
- Environ 35m² de surface
- Linéaire 4 mètres
- Loyer : 24 900€ /an Charges : 2 200€ /an TF : 1 000€ Dépôt de garantie : 6 000€ Prix : 62 000€ FAI

magnifique local commercial en parfait état, bénéficiant de prestations et matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. 132m² de plein pieds au rez-de-chaussé plus 42 m² au sous-sol également renouvelé. Cachet unique : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés; local insonorisé pour garantir confort et tranquillité. Aménagement premium : espace lumineux, kitchenette équipée, bureau fonctionnel et sous-sol pratique. Accessibilité optimale : local ERP, de plain-pied (rez-de-chaussé). Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif. Idéal pour accueillir une clientèle de destination recherchant une atmosphère élégante et exclusive, à l'écart de l'agitation des axes trop passants. Ce local constitue un cadre idéal pour développer une activité valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

GRAND LOCAL COMMERCIAL, commerce avec grande vitrine sur axe principal – TRAM.

Local pour tout type d'activités : Restauration Restauration rapide Assurance Agence immobilière Salon de coiffure Magasin de prêt-à-porter Épicerie Galerie Commerce de bouche, cadeaux, déco, presse.

Commerce avec accès PMR proche de Leclerc. Terrasse extérieure et parkings (3)

Surface de 304 m² répartie par 158 m² au sol et 146 m² de mezzanine.

Escalier aux normes ERP

Climatisation réversible C/F

– Bail notarié : 2.000 € HT à la charge du Preneur.


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.


- Honoraires en supplément : 15.480 € HT à la charge du Preneur.

Centre ville sur RN 7 commerce aménagé et climatisé

Locaux de plain-pied pour accueil client avec parking privé.

Bureaux et show-room.

ENSEIGNE 22 ml et 8 ml

Caution bancaire 6 mois de loyer

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 308 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 77 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 220 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie commerciale au centre de Juan les pins

Local commercial de 940 m² belle hauteur sous plafond.

Loyer à partir de 200 euros le m²/an

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 300 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 175 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 60 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 130 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 44 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 18 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 64 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 220 euros le M2/an HT/FAI

GRAND LOCAL COMMERCIAL, commerce avec grande vitrine sur axe principal – TRAM.

Local pour tout type d'activités : Grande distribution, Restauration, Restauration rapide, Assurance, Agence immobilière, Magasin de prêt-à-porter, Épicerie Galerie Commerce de bouche, cadeaux, déco, presse, etc...

Dépôt de garantie : 81 000 €

Pas de droit au bail.

À LOUER – Cellule commerciale de 539 m² – Reims Champigny à proximité d'Ikéa
Nous vous proposons une cellule commerciale de 539 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 places de parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute

Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 €/m²/an
Charges : 6 €/m²/an HT
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur 8€/m²


Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 70070 €

- Taxe foncière : 4312 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 510,50 € HT)

À LOUER – Cellule commerciale 998 m² – Reims Champigny, à proximité d'IKEA
Nous vous proposons une cellule commerciale de 998 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 placesde parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute

Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 € HT/m²/an
Charges : 6 € HT/m²/an
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur
Bail commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
Frais de négociation 15% du loyer annuel HT à charge preneur

Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 129740 € HT

- Taxe foncière : 7984 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 461,00 € HT)

À louer à Reims – Local commercial d'environ 608 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial de 608 m², comprenant :

• Une surface de vente d'environ 512 m²
• Une réserve d'environ 77 m²
• Un espace sanitaires d'environ 19 m²

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une grande visibilité.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez .


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 6385 € HT

- Taxe foncière : 4205 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

À louer à Reims – Local commercial d'environ 1 483 m²


Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 483 m², comprenant :
Une surface de vente d'environ 1 050 m²
350 m² de réserves
Une chambre froide de 13 m²
Un bureau de 11,87 m²

Salledu personnel 10.92m²
2 vestiaires de 4,64 m² chacun
2 WC de 3,7 m² chacun
Un local poubelle

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une belle visibilité.
Pour toute question, contactez .


- Loyer annuel : 120000 € HT

- Charges annuelles : 13600 € HT

- Taxe foncière : 8600 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

Local commercial à louer – Centre‑ville Reims (Place Royale)

Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale — une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.

Description dulocal

• Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
  • un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
  • un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place — très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
  • un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
• L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
• L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom — ou une combinaison selon les besoins.

Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse

• La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le cœur piétonnier et touristique de Reims.
• Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
• Accès facile — à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
• Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
• La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.

Idéal pour

• commerce / boutique / magasin
• concept store / magasin original / showroom
• espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
• bureaux + showroom / vente / agence
• tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central

Conditions & contact
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact par message ou téléphone :


- Loyer annuel : 84000 € HT

- Charges annuelles : 3600 € HT

- Taxe foncière : 7440 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)

À vendre – Local commercial en galerie marchande – Tinqueux (Marne)Situé au sein d'une galerie marchande dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale à Tinqueux, générant un flux régulier et important de clientèle. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace d'accueil, de deux salles d'exploitation, ainsi que d'un dégagement desservant cinq bureaux et les locaux du personnel comprenant deux WC. La surface totale est de 148,55 m².Les atouts :Forte visibilité et passage important grâce à l'environnement commercial Proximité immédiate des commerces et enseignes attractives. Accès rapide aux grands axes autoroutiers, Ligne de bus à proximité facilitant l'accessibilité. Secteur dynamique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort potentiel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au



- Prix de vente : 395900 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6763 € HT

- Taxe foncière : 3233 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 900,00 € HT)

Ensemble de 4 cellules commerciales ou d'activités

Cellule de 1158M²

Cellule de 499 M²

Cellule de 1021 M²

Cellule de 1700 M²

422 M² de commun et chaufferie

parking de 3530 M²

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 1854400 € NET F.A.I