Vente/Location

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT N°1 BIS – QUARTIER SAINT-LOUIS Opportunité rare dans le secteur. Nous vous proposons la cession de droit au bail d’un local commercial d’angle, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis au cœur du quartier Saint-Louis, reconnu pour son dynamisme commercial et son flux piéton constant. D’une surface totale de 318 m², le bien est réparti de manière fonctionnelle : Surface magasin avec excellente visibilité Sous-sol aux normes ERP 5, exploitable commercialement Réserve Locaux sociaux Quai de livraison, atout logistique rare en centre-ville Le local profite d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration d’angle et à ses larges façades vitrées, offrant un fort impact commercial et une excellente lisibilité d’enseigne. Idéal pour enseigne nationale, commerce de destination, restauration (selon destination du bail) ou activité nécessitant des surfaces annexes importantes. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Dossier complet et conditions financières sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Belle opportunité d'acquisition ou de location à Saint-Thuriau, en zone commerciale Pontivy Sud, local commercial indépendant d'environ 830 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local se compose de :
- Un grand plateau ouvert et lumineux
- Deux réserves pour le stockage
- Unespace bureau administratif
- Sanitaires et WC ‍️ Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun.  Points forts : Parking privatif bitumé pour la clientèle, zone de livraison facilitée, locaux fibrés avec baie de brassage, disponibilité immédiate, proximité de nombreuses enseignes nationales. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Saint-Herblain : bâtiment indépendant d'environ 450 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce bâtiment sur trois niveaux d'environ 150 m² chacun demande de gros travaux interieur. Accessible facilement grâce à sa proximité avec le tram et le bus, ce local bénéficie également d'un accès PMR.. Points forts : douze parkings aériens, proximité immédiate d'Auchan. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Saint-Nazaire – Zone Franche Urbaine vous propose à la vente un plateau de 72 m². Un local commercial entièrement rénové, d’environ 72 m² (changement de destination possible) se compose de :
- Une pièce principale,
- Une réserve d’environ 15 m²,
- Un point d’eau avecsanitaire et d’une terrasse privative (ou stationnement). Un deuxième espace indépendant, idéal pour activité libérale, comprend une salle d’attente et 3 bureaux d’environ 29 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Local commercial de 45 m² avec vitrine, au coeur du bourg de Pléneuf (22).  Découvrez ce local commercial, idéalement situé, à proximité de la place centrale et des commerces.   Points forts : emplacement stratégique sur un axe passant, proximité immédiate des commerceset services. NB : Droit d'entrée en sus du loyer : 10 000 € à la charge du Preneur
-   disponibilité à convenir. Une opportunité idéale pour démarrer votre activité en centre-ville, dans un local adaptable, accessible et bien situé. Consultez-nous pour découvrir les photos de ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER / SAINT MALO  Situé sur une artère principale de la ville, un local commercial d'une surface de 74 m² environ disponible à la location. Locaux neufs et aménagés. Idéal pour une activité de restauration rapide, un commerce ou un bureau ayant besoin d'une visibilité.  Bel emplacement, à ne pas manquer ! 2 places de stationnements privatifs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 40 m² – QUARTIER JAURÈS / ST MARTIN – LIVRÉ RÉNOVÉ Idéalement situé dans le secteur dynamique Jaurès / Saint-Martin, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son excellente exposition. Implanté dans un environnement commerçant attractif (pharmacie, institut esthétique, bar à thème…), il offre un cadre propice au développement de votre activité. Le local sera livré rénové, aménagé en open space (non cloisonné), avec électricité et plomberie entièrement neuves, permettant une installation rapide. Disponibilité : à convenir. Des adaptations des travaux peuvent être envisagées selon les besoins de votre activité. Une opportunité à saisir pour implanter votre commerce dans un secteur vivant et recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Noyal-Pontivy, centre-ville, local commercial rénové d'environ 60 m², belle visibilité avec vitrine. Ce local bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts : proximité d'une enseigne nationale, proche de la PA du Verger, disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

IMMEUBLE A VENDRE
- IDEAL INVESTISSEUR
- PORTEUR DE PROJET Le bien se présente sur 3 niveaux : un local commercial d'environ 90m² au rez de chaussé avec réserve, sanitaire et point d'eau ; au 1er étage environ 90m² à usage professionel ou à renover (sous réserve d'autorisation)  et au dernier ; un grenier de 75m² à rénover. Le local bénéficie d'un accès PMR, Son emplacement en plein cœur de Pontivy vous assure une visibilité optimale et un flux constant de passants.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER : cellule commerciale avec vitrine à PLÉRIN Emplacement central. Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" => environ 162,56 m²  En centre-ville de Plérin, le local commercial dispose de 2 portes d'accès, d'une extraction déjà existante et d'un petit jardin privatif .   Les locaux sont classés ERP 5ème catégorie avec un accès PMR. Locaux loués en "brut de béton", aménagements à réaliser par le Preneur. Proximité bus . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Local commercial de caractère en hyper centre-ville. Idéalement situé sur un axe passant du tramway, ce local d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de ville. Livré brut de béton, il offre une grande liberté d’aménagement pour s’adapter parfaitement à votre activité, ce bien séduit par ses prestations authentiques et son cachet unique : Façade entièrement rénovée, mêlant bois et encadrements de qualité.Très belle hauteur sous plafond. Murs en pierre apparente. Ouverture avec fenêtre donnant sur un jardin arboré et végétalisé, apportant luminosité et cadre agréable Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité commerciale, showroom ou bureau souhaitant allier visibilité et charme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Pornichet – Local commercial d'environ 89 m² – Belle visibilité avec vitrine Ce local se situe sur l'artère commerçante de Pornichet. Sa proximité avec les transports en commun, notamment le bus et la gare SNCF, en fait un emplacement de choix pour votre activité. Points forts de ce bien : emplacement stratégique, proximité des transports, belle visibilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – PRODUIT D’INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Investissez dans un local commercial avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive et une excellente visibilité sur le long terme. Situation locative Bail commercial en cours depuis le 15/12/2023 Locataire stable et reconnu pour sa qualité de paiement Conditions locatives Loyer mensuel : 1 033 € (charges et foncier inclus) Loyer hors charges réindexé : 933 € Indexation basée sur l’ILC Performance Rentabilité Acte en main : 5,5 % Rentabilité  sur 9 ans : 53,4 % Revenus sécurisés avec revalorisation annuelle État du bien Travaux intérieurs et vitrine réalisés en 2024 Toiture neuve Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans Les atouts Investissement clé en main Aucun travaux à prévoir Locataire fiable Bonne visibilité patrimoniale avec indexation Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Nantes, quartier Hauts Pavés
- Saint-Félix : local commercial d'environ 37 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local se compose de :
- Un espace commercial d'environ 28 m² environ
- Un sous-sol d'environ 9 m² Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus 12, 23 et C2, arrêt Bruneau. Points forts : emplacement stratégique sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Local commercial / bureau – Port du Légué à Saint-Brieuc (22) Local d’environ 76 m², idéal pour une activité commerciale ou tertiaire (paramédical, salon de coiffure, bar à ongles, esthétique, concept store, bureaux…). Il se compose comme suit :
- un espace principal lumineux et fonctionnel, facilement aménageable selon votre activité
- sanitaires Points forts : emplacement privilégié sur le port du Légué, environnement agréable et dynamique, belle luminosité, local propre et prêt à l’exploitation, vue dégagée sur le port et les bateaux offrant un cadre de travail unique et attractif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Local commercial avec grande vitrine – Saint-Brieuc (22) Disponible immédiatement : un local commercial d'une surface totale de 102 m² environ répartis comme suit :
- 60 m² environ au rez-de-chaussée
- 42 m² environ à l'étage. Points forts : plus de 15 mètres linéaires de vitrines sur 3 façades, offrant une visibilité maximale, notamment grâce aux deux jours de marché hebdomadaires sur la place de la Résistance ; local composé de deux accès au RDC (PMR) de chaque côté du magasin, et d'un accès au R+1 par les communs de l’immeuble. Local fonctionnel et prêt à l’emploi. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR JAURÈS / SAINT-MARTIN Nous vous proposons à la location un local à usage de commerce d’environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère entièrement rénové. Le local est livré brut, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre activité. La vitrine sera remplacée par le propriétaire, garantissant une belle visibilité commerciale. Toutes activités autorisées, y compris la restauration sans extraction. Emplacement stratégique : Situé sur l’axe du tramway À proximité immédiate d’un grand parking Quartier dynamique et recherché Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location, à La Baule – cette surface de bureaux/commerce d'environ 57 m². Lumineux et disposant d'un excellente visibilité, ces locaux se situent à 1 minutes de la gare, garantissant une excellente accessibilité. En excellent état, la surface est très fonctionnelle et se complète d'une grande cave/réserve, d'environ 16 m². Points forts : emplacement central, proximité des services et commerces, environnement dynamique. Charges provisionnées chaque mois (taxe focnière + charges de copropriété). Bail notarié charge preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SAINT-GRÉGOIRE – Centre commercial Grand Quartier – Emplacement n°1 Au cœur du centre commercial Grand Quartier, emplacement en galerie marchande avec fort flux client et excellente visibilité. Cellule positionnée sur un axe de passage reliant les principales locomotives du centre. Environnement commercial dense avec enseignes nationales à proximité immédiate. Local commercial sur deux niveaux : • Surface totale : 214 m² • Surface de vente : environ 107 m² en rez-de-chaussée • Étage : environ 107 m² à usage de réserve, stockage et locaux sociaux • Vitrine en galerie • Escalier intérieur • Aménagements commerciaux en place Accessibilité optimale : • Accès direct rocade N136, sortie Porte de Saint-Malo • Connexion rapide axes D137 et D175 • Bus réseau STAR arrêt « Grand Quartier » à proximité • Parking mutualisé de grande capacité Emplacement au sein d’un pôle commercial majeur du nord de Rennes avec flux constant de clientèle. Surface : 214 m² Prix : 785 000 € net vendeur Disponibilité : à convenir Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Ploudalmézeau : local commercial d'environ 33 m² avec belle visibilité et vitrine de 2 mètres. Ce local se compose de :
- Une boutique spacieuse
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie ‍️ Situé au cœur du bourg de Ploudalmézeau, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Proche des commodités, il est facilement accessible pour vos clients. Points forts : rentabilité de 8 % acte en main, disponibilité immédiate, emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 42 m². Le bien se compose d'un magasin d'environ 34 m² ainsi que d'une réserve de 6.48 m² et d'un sanitaire avec point d'eau. La terrasse à usage exclusif vous offre la possibilité de détaler votre marchandise devant la boutique pour optimiser la place et la visibilité!   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre / à louer – Local commercial d’environ 52 m² au cœur de Saint-Brieuc (22) Idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc, ce local commercial d’environ 52 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 7 mètres, directement accessible depuis la rue, permettant une mise en valeur optimale des produits et de l’activité. Son emplacement est d’autant plus attractif qu’un passage de véhicules s’effectue devant le local. Le stationnement est également facilité avec la possibilité de se garer le long du trottoir ainsi que sur un parking public à proximité immédiate. Les atouts du bien : Belle luminosité et vitrine de plus de 7 mètres, flux de passage, stationnement facile à proximité (trottoir + parking public), cave de 15 m² environ. Un local agréable, visible et prêt à accueillir votre projet. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Local commercial – Brest centre-ville (Triangle d’Or) Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Brest, dans le très recherché secteur du Triangle d’Or, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 bis offrant une excellente visibilité et un fort passage. D’une surface totale de 80 m², le bien se compose de : 66 m² de surface commerciale lumineuse et fonctionnelle 14 m² supplémentaires comprenant une pièce indépendante, idéale pour une salle de repos, un espace de pause ou du stockage Le local est en parfait état et dispose d’équipements particulièrement adaptés à une activité esthétique ou de bien-être. Une déspécialisation est accordée, offrant une grande flexibilité quant à l’activité envisagée. Le loyer proposé intègre ce droit à déspécialisation. Droit au bail : 10 000 € Disponibilité : fin juin Visites possibles dès à présent Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique du centre-ville de Brest. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la vente un ensemble immobilier en plein coeur du centre ville de la Baule à proximité du Marché et de l'avenue de Gaulle. Il se compose de 2 locaux commerciaux :
- Un local d'environ 35 m² très lumineux avec ses vitrines d'angle, bureau, dégagement, salle de pause et WC.24 m² en sous sol pour du stockage,
- Un local d'environ 65 m² de surface commerciale, réserve et sanitaires, actuellement loué en bail commercial. Loyer annuel net de taxe : 28 596 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location un bien rare sur le marché. Un local commercial de 194 m² composé de :
- RDC : 134 m² environ répartis en un espace magasin, une arrière cuisine, un fournil, paneterie et laboratoire de préparation. 
- Un sous-sol d'environ 60 m² constitué de 2 espacesréserves et d'une cave.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site