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Local rénové avec terrasse empl N°1 Bourg-la-Reine

Local rénové avec terrasse empl N°1 Bourg-la-Reine

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface66 m²Montant au m²227,28 €/m²/an

Cession de droit au bail – Local commercial – Bourg-la-Reine, Avenue du Général Leclerc EMPLACEMENT N°1 – Artère commerçante principale de Bourg-la-Reine Idéalement situé sur l'Avenue du Général Leclerc, artère commerçante incontournable de Bourg-la-Reine, ce local bénéficie d'un flux piéton et automobile continu, d'un environnement dynamique et d'une clientèle de proximité fidèle et qualitative. Une visibilité exceptionnelle grâce à son grand linéaire de vitrine, véritable atout commercial pour capter le passage. Local entièrement rénové en 2025, équipements neufs. Cession du droit au bail d'un local commercial clé en main, rénové intégralement l'an dernier avec du matériel neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux lourds. Le local se compose de : Surface de vente : 25,50 m², avec grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'avenue Espace de restauration/dégustation : une quinzaine de couverts Comptoir avec vitrine réfrigérée intégré à l'espace de vente Cuisine / laboratoire : 12 m², équipée d'une hotte et d'un conduit de 15 mm (adaptation possible en 18 mm) Chambre froide Cave en sous-sol : 23 m², parfaite pour le stockage Terrasse extérieure en façade sur l'avenue principale, capacité 12 personnes Possibilité d'installation d'un étalage extérieur (soumis à autorisation) Activités recherchées Local idéal pour une activité commerciale qualitative, de préférence alimentaire, sans nuisance, répondant à un concept premium en adéquation avec les attentes de la clientèle du secteur. Convient parfaitement à : Coffee shop Salon de thé Brûlerie Pâtisserie avec dégustation sur place Épicerie fine Chocolaterie / confiserie Etc. Un emplacement rare, un outil de travail complet et fonctionnel, pour lancer ou développer une activité premium au cœur de Bourg-la-Reine. Pour toutes demandes d'informations et visite, et compte tenu de la période estivale, merci de nous envoyer un SMS, WHATSAPP ou un email aux coordonnées renseignées.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail salon de thé coffee shop à Rouen

Droit au bail salon de thé coffee shop à Rouen

Droit au bail100 800 €

Loyer mensuel4 000 €Surface70 m²Montant au m²685,68 €/m²/an

SALON de THÉ
- COFFEE SHOP
- DROIT AU BAIL ROUEN DROITE Quartier Historique avec Terrasse
Locale environ 70 m² dont une petite cuisine
Nombreuses activités possible : Salon de thé
- Chocolaterie
- Vente à Emporter
- Crêpe
- Coffee Shop ou tout concept de restauration qui ne nécessite pas de hotte d’extraction.
Capacité une trentaine de places avec terrasse au cœur d’un quartier historique sur voie piétonne.

PRIX du droit au bail proposé 90 000 € + 12 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

et , NUMERO RSAC 4 048



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 45m² empl stratégique à Deauville

DAB boutique 45m² empl stratégique à Deauville

Droit au bail199 800 €

Loyer mensuel2 400 €Surface45 m²Montant au m²639,96 €/m²/an

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE DEAUVILLE; dans la très prisée rue Désiré Lehoc, vente du droit au bail d'une très belle boutique de 25m2 avec un agencement récent. Bail de 2019, uniquement prêt a porter et accessoires, loyer 2400€. Un sous sol de 20m2 aménagé en réserve et un vrai plus.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 30m² à Louviers

Droit au bail local commercial 30m² à Louviers

Droit au bail14 400 €

Surface30 m²

EXCLUSIVITÉ COMMERCE ROUEN
A CÉDER
DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 30 m² « TOUT COMMERCE sauf Restauration »

Local brut à aménager pour tout type de commerce (sauf cuisson et restauration)
Les activités autorisées au bail son large :
COIFFEUR, bar à ongles, TÉLÉPHONIE, ÉPICERIE, FORMATION , SERVICES, ACHAT/REVENTE, VESTIMENTAIRE….Autres
Rédaction à frais partagé d’un BAIL NEUF 3/6/9 : 1 000 € avec un loyer de 480 € ht mensuel + foncier à la charge de l’exploitant.
PRIX du DROIT AU BAIL : 14 400 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail brasserie restaurant lic IV Louviers

Droit au bail brasserie restaurant lic IV Louviers

Droit au bail112 000 €

Surface550 m²

EXCLUSIVITÉ COMMERCE ROUEN
A CÉDER
DROIT AU BAIL-BRASSERIE-RESTAURANT & LICENCE IV 550 m² avec extraction

Ensemble BRASSERIE-CUISINE-Salles 110 places assises....PRET A RELANCER !!!!
Équipé de mobiliers, matériels de cuisine, d’un Bar et d’une LICENCE IV.
Rédaction à frais partagé d’un Bail neuf 3/6/9 : 1 000 € avec un loyer de 1 300 € ht mensuel + Foncier à la charge exploitant.

Prix de l’ensemble : 112 000 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

OU

Possibilité de disposer d’un local vide, libre de tout matériel, ni mobilier, ni LICENCE IV pour une valeur de droit au bail de 38 400 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail belle boutique 50m² à Trouville

Droit au bail belle boutique 50m² à Trouville

Droit au bail112 000 €

Surface50 m²

Belle boutique de 50 m2, sur axe très passager, bénéficiant de beaucoup de visibilité grâce a sa grande vitrine de 8ml. Atout non négligeable, une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m avec possibilité de mezzanine qui donnera une toute autre dimension a votre projet !
Son prix négociable et son petit loyer de 1050€ charges comprises et sans TVA en font une véritable opportunité a ne pas laisser passer ! Bail tout commerce sauf nuisance.

COMMERCE
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 70m² empl exceptionnel à Deauville
Mandat exclusif

DAB local 70m² empl exceptionnel à Deauville

Droit au bail326 600 €

Loyer mensuel3 000 €Surface70 m²Montant au m²514,32 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ AU COEUR DE DEAUVILLE !
Emplacement exceptionnel pour cette belle boutique de 70m2 sur deux niveaux. Un bail neuf sera fait pour la vente ce qui permet de pouvoir y envisager tous les projets ! La cave de 90m2 est un vrai plus !
A voir absolument !

RSAC 419 921 895
COMMERCE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419921895

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique boutique 29m² à Deauville

DAB magnifique boutique 29m² à Deauville

Droit au bail155 400 €

Loyer mensuel2 000 €Surface29 m²Montant au m²827,64 €/m²/an

Magnifique boutique de 29m2 en coeur de ville, autour de la place du marché ! Beaucoup de charme et un coté luxueux avec sa belle hauteur sous plafond et sa belle devanture; Bail 'tout commerce sauf nuisance' de 2018; possibilité de logement pour 1400€ de plus. Si vous avez un projet c'est la qu'il faut être !


COMMERCE
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SUPERBE BOUTIQUE

SUPERBE BOUTIQUE

Droit au bail219 600 €

Surface68 m²

Emplacement n°1 pour cette très belle boutique de 70m2 d'un seul tenant, avec belle hauteur sous plafond ! longue vitrine de 7m avec double entrée, large trottoir exploitable ;
droit au bail tous commerces sauf nuisance; loyer 2670€ HC;
Si vous avez un projet ne loupez pas cette surface introuvable a Trouville et ce formidable emplacement !

COMMERCE
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DAB local commercial 150m² hyper centre ville 76

DAB local commercial 150m² hyper centre ville 76

Droit au bail250 000 €

Surface150 m²

LOCAL COMMERCIAL 150 m2 climatisé HYPER CENTRE VILLE ROUEN
Belle façade imposante au cœur d'une artère commerciale
A CEDER : DROIT AU BAIL ' TOUS COMMERCES ' sauf restauration et cuisson, aucune extraction possible !
LOYER : 6 000 € ht /mois
Affaire libre de personnel

MAGNIFIQUE EMPLACEMENT pour tous projets privés ou ENSEIGNE NATIONALE

PRIX de vente : 230 000 € + 8.69% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs.

N° RSAC : 447775537





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Vend boucherie charcuterie épicerie restaurant 29

Vend boucherie charcuterie épicerie restaurant 29

Droit au bail154 000 €

Surface50 m²

Boucherie Charcuterie en excellent état avec un équipement et un aménagement de toute beauté.
Vous tomberez sous le charme de cette boutique à redynamiser.
Forte d'une clientèle au pouvoir d'achat important, ce magasin est destiné à un professionnel de la boucherie charcuterie.
Leshoraires d'ouvertures actuels permettent d'accroitre le résultat.
Magasin fermé 5 semaines en été.
Prix du droit au bail 154000€ FAI
Une visite s'impose.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

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Fonds de commerce de 100m² à vendre Les Andelys

Fonds de commerce de 100m² à vendre Les Andelys

Prix de vente632 800 €

Surface100 m²Montant au m²6 328 €/m²

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À SAISIR URGEMMENT

Imaginez-vous ouvrir les portes d’un lieu où chaque client franchit le seuil avec un sourire, où l’ambiance chaleureuse et l’emplacement stratégique transforment chaque visite en une expérience mémorable. Ce n’est pas un simple local commercial, mais une **aventure entrepreneuriale** qui vous tend les bras, avec des chiffres qui font rêver et un cadre d’exception.

**Un écrin de réussite au rez-de-chaussée**
Ce fonds de commerce de **50 m²**, baigné de lumière naturelle, respire la perfection. Les murs, fraîchement repeints, reflètent une propreté irréprochable, tandis que les sols, impeccables, invitent à la détente. Les **sanitaires conformes ERP et PMR** garantissent un accès sans obstacle pour tous vos clients, une attention rare qui renforce votre image de marque.

**Une accessibilité optimale**
Le **parking commun** à proximité élimine les tracas de stationnement et assure une fluidité parfaite pour votre clientèle, été comme hiver.

**Des performances financières qui parlent d’elles-mêmes**
Avec un **chiffre d’affaires annuel de 324 112 € HT** (en progression de 17% par rapport à l’année précédente) et un **résultat d’exploitation de 68 052 €**, ce fonds de commerce est une **mine d’or** pour tout entrepreneur ambitieux. L’**Excédent Brut d’Exploitation (EBE) reconstitué de 160 000 €** témoigne d’une gestion saine et d’un potentiel de développement exceptionnel.

**Un tremplin pour votre projet**
La **licence n°3** est déjà en place, vous permettant de démarrer immédiatement. Les **horaires flexibles** (7h-20h en semaine, 8h-20h le samedi, 8h-13h le dimanche) s’adaptent à votre vision. Conforme ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir une clientèle diversifiée sans travaux supplémentaires.

**Une liberté totale pour façonner votre succès**
Avec **6 semaines de congés annuels** (plus la fermeture hebdomadaire des jeudis et des dimanches après-midi), vous bénéficiez d’un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Libre de personnel, ce fonds de commerce vous offre la flexibilité de structurer votre équipe selon vos besoins.

**Un emplacement stratégique**
Situé dans une zone à fort passage, ce local bénéficie de la proximité des **transports en commun, commerces de proximité et restaurants**, un atout majeur pour capter une clientèle fidèle et nombreuse.

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique**
Ce fonds de commerce n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter des modalités de cession. Une aventure entrepreneuriale couronnée de succès vous attend !

Contactez IMMOBILIER & COMMERCE dès maintenant pour ne pas manquer cette pépite !



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RSAC 442952610

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boutique 100m² emplacement central Paris

A vendre boutique 100m² emplacement central Paris

Prix de vente129 600 €

Surface100 m²Montant au m²1 296 €/m²

Boutique de 100m² dans le 8éme arrondissement.
Actuellement l'activité est un salon de coiffure esthétique.
Emplacement idéal pour un caviste, Epicerie fine, petite dégustation sans cuisson, Fromager.
Le local à une surface de 55 m² au RDC & 45m² au sous sol.
Loyer 3000€/mois.
Beaucoup de possibilité.






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Vente boutique 50m² galerie commerciale Deauville

Vente boutique 50m² galerie commerciale Deauville

Prix de vente183 150 €

Surface50 m²Montant au m²3 663 €/m²

Emplacement rarement disponible au coeur d'un centre commercial;
50 m2 entièrement ouvert face aux caisses; plusieurs choix de reprise possible, continuité du fond de commerce, très bien agencé et bien implanté, ou reprise du droit au bail pour autre projet qui sera soumis a la validationdu centre.
Loyer très raisonnable de 1300€ HT.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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Murs commerciaux 100m² à vendre dans la Somme

Murs commerciaux 100m² à vendre dans la Somme

Prix de vente159 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 590 €/m²

Murs commerciaux de Bar Tabac à vendre! Spécial Investisseur! Un loyer actuel de 980€ et fonciers à la charge du locataire, loyer révisable selon l´ilc. Faire vite rare à la vente!
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
Annonce réf 8143BC





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RSAC 753220417

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant emplacement N°1 AMIENS
La photo présentée est à titre illustratif

Vente restaurant emplacement N°1 AMIENS

Prix de vente644 000 €

Surface100 m²Montant au m²6 440 €/m²





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RSAC 910929355

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Cède murs boucherie de 107m² à Pithiviers centre
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Cède murs boucherie de 107m² à Pithiviers centre

Prix de vente228 800 €

Surface107 m²Montant au m²2 138,32 €/m²

Vente de murs commerciaux plein centre de Pithiviers 45300
Position N°1 place du Martrois actuellement Boucherie
- Rôtisserie
- Traiteur
Comprenant une boutique, chambre froide, arrière boutique, appartement commercial.
Surface totale 110 m² environ.
Idéal fromagerie, Boucherie, Traiteur.
Possibilité de rachat du pas de porte 50.000 €
Bail neuf loyer 1800 €



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RSAC 752049502

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Vente murs commerciaux de 120m² dans l'Essonne
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Vente murs commerciaux de 120m² dans l'Essonne

Prix de vente367 500 €

Murs commerciaux
Activité boucherie
Bel emplacement
Loyer actuel 2200€
Boutique, Box Laboratoire
Surface totale 120m²



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Vente FDC fruits et légumes marché de rue à Paris

Vente FDC fruits et légumes marché de rue à Paris

Prix de vente110 000 €

Fruits et légumes, Primeur.
Marché de rue 19 mètres linéaires du mardi au dimanche matin.
Emplacement N°1, rue extrêmement commerçante.
Clientèle fidélisée.
Loyer 900 €/mois.
C.A 450.000 €/AN
Vente cause retraite.



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Vente cours des halles murs et fonds proche Rouen

Vente cours des halles murs et fonds proche Rouen

Prix de vente67 200 €

Surface100 m²Montant au m²672 €/m²

COURS DES HALLES
- FROMAGER à vendre MURS & FONDS proche ROUEN SEINE
COMMERCE IDEAL pour 1 à 2 personnes
Belle surface commerciale, avec un potentiel permettant d'y développer le CA du rayon FROMAGERIE-CREMERIE
Commerce avec FACILITE DE STATIONNEMENT
fermé minimum 2 jours par semaine
Son succès : la clientèle est en attente de produit de 1ère QUALITE ce qui permet de maintenir une BELLE MARGE BRUTE de 41 à 42% supérieure à la moyenne de la profession
Affaire libre de personnel
ATOUT: Les murs commerciaux sont à la vente également pour une valeur de 96 000 € FAI ht

Chiffre d'Affaires 100% boutique supérieur à 220 000 € ht /an
PETIT BUDGET PRIX du FDC : 67 200 € FAI ht

Plus d'informations :
N° RSAC : 447775537








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AV poissonnerie traiteur quartier commerçant 75018
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AV poissonnerie traiteur quartier commerçant 75018

Prix de vente181 500 €

Poissonnerie traiteur dans quartier commerçant.
Boutique entretenue clientèle fidélisée.
C.A 6300 € hebdo.
Loyer 1500 € TTC charges comprises.
Equipement complet (machine à glace, brumisateur).
Affaire à développer, idéal première installation.





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Vente poissonnerie traiteur centre ville d'Essonne
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Vente poissonnerie traiteur centre ville d'Essonne

Prix de vente378 000 €

Poissonnerie traiteur de centre ville.
Grande boutique entretenue
C.A 15.000 € hebdo
Loyer 2200 € H.T
Laboratoire pour fabrications traiteur aux normes et avec extraction.

Les + de cette affaire:
Position commerciale N°1, rue piétonne le week-end.
Boutique neuve, étanchéité complétement refaite.
Laboratoire avec extraction pour développer l'activité traiteur
C.A intéressant.





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AV boucherie hallal avec restauration Bastille

AV boucherie hallal avec restauration Bastille

Prix de vente1 013 250 €

Surface220 m²Montant au m²4 605,68 €/m²

Boucherie Hallal centre de Paris quartier Bastille
C.A 3.400.000 € H.T avec 60% de restauration.
Locaux exceptionnel de 220m² (120m² de laboratoire agréé).
Fermeture hebdomadaire Dimanche
Loyer 3000 e
Effectif en place 12 personnes.





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Vente charcuterie proche de Neufchâtel en Bray

Vente charcuterie proche de Neufchâtel en Bray

Prix de vente191 150 €

Surface100 m²Montant au m²1 911,5 €/m²

76
- Charcuterie proche de Neufchâtel en Bray, dans une commune tous commerces. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple. Fermé le dimanche le lundi et 5 semaines par ans.
Présence d'un logement de 4 chambres, en excellent état, avec cour extérieure.
CA :315 000 € avec bonne rentabilité
EBER : 70 000 €



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Vend murs commerciaux traiteur de 210m² dept 77

Vend murs commerciaux traiteur de 210m² dept 77

Prix de vente233 200 €

Surface210 m²Montant au m²1 110,48 €/m²

Murs commerciaux
Actuellement traiteur organisateur de réceptions
Surface au sol de 70m²
1er étage avec 2 pièces
2eme étage 2 pièces et salle de bain
3éme étage 1 grande pièce de 25m²
1 cave
Stationnement dans la cour 2 places de parking.



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A vendre murs commerciaux loués à Cany-Barville

A vendre murs commerciaux loués à Cany-Barville

Prix de vente118 800 €

Surface60 m²Montant au m²1 980 €/m²

À vendre : MURS COMMERCIAUX loués avec locataire en place, offrant un revenu locatifimmédiat. Investissez dans un emplacement de choix en station balnéaire !

Bail commercial 3/6/9 en cours
Locataire en activité (bar-brasserie)
Très belle visibilité dans une station balnéairedynamique
Aucun délai de mise en location : rentabilité dès l'acquisition

Le bien est occupé par un exploitant en place, lié avec un bail en cours, vous garantissant un revenu locatif immédiat.

Prix des murs : 118 000 € FAI
Rendement locatif d'environ 8,5 %
Frais de notaire en sus

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et déjà
exploité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une
visite.

Négociateur Fonds de Commerce:
Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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