Vente/Location

À Céder - Local commercial
Situé dans un secteur commerçant actif du Grand Genève, ce local commercial lumineux bénéficie d'un environnement mêlant commerces, services et flux piétons réguliers, à proximité immédiate des transports et du tram.
D'une surface d'environ 100 m², il dispose de beaux volumes ouverts et d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité exercée.
Caractéristiques :
Surface d'environ 100 m²
Local lumineux
Double accès
Volumes ouverts
Belle visibilité
Espace modulable
Convient à différents projets commerciaux, showroom, boutique ou activité liée à l'équipement de la personne

Bail commercial
Loyer cohérent avec le secteur
Charges maîtrisées
Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 17,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.961443

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PLACE STALINGRAD, BORDEAUX

À louer, local commercial de 40 m² bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur la très recherchée Place Stalingrad à Bordeaux.

Le local comprend :

Un magasin avec vitrine et volet roulant de sécurité.
Une réserve pouvant être utilisée comme extension de la surface de vente.
Un bureau indépendant.
Une cave.

Convient à tout type d'activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant une extraction.

Loyer : 1 500 € HT/HC par mois
Disponibilité : immédiate

Possibilité d'augmenter la surface commerciale grâce à un espace de magasin supplémentaire de 17 m², permettant de porter la surface à 57 m² selon les besoins de votre activité.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.964332

CHAMBERY, zone artisanale des landiers, bureau ou local commercial de 32 m² avec sanitaires, chauffage électrique, rideau electrique, sol plastique, propre, pour bureau, petit stockage ou activité commerciale.
Au calme, parking devant, accès autoroute proche.
Egalement un autre, même surface à 595€ HT.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960640

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local commercial neuf pour commerces, show-room, vente autos, salle de sport, SAV...
Doubles portes vitrées et fenêtres en façades, de nombreuses possibilités, toutes activités y compris alimentaire.
270 m² au sol plus 108 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Partiellement aménagé; sol, peinture et luminaires led, un sanitaire normes PMR.
Très bonne visibilité, proximité bretelle autoroute.
Belle hauteur, nombreux parking.
Libre en septembre 2026.
Autre lots disponibles de 529 m² et 668 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9730,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960612

Situé dans la commune du Petit-Bornand-les-Glières, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux à usage de restaurant ainsi qu'un appartement indépendant rénové. Le bien dispose de plusieurs emplacements de stationnement et d'espaces extérieurs.

L'ensemble est composé de :
- Restaurant d'environ 134 m² avec terrasse d'environ 94 m² ;
86 m² de caves et réserves ;
Parking privatif ;
- Appartement T3 indépendant d'environ 79 m² avec terrasse d'environ 36 m², cave, abri et deux stationnements.

Le fonds de commerce n'est pas compris dans la vente.

Dossier complet, diagnostics et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.959938

murs commerciaux - Ancienne boucherie - Emplacement n°1 à Perpignan

À vendre, murs commerciaux idéalement situé sur un angle de rue d'une avenue très passante de Perpignan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien.
Très grande vitrine de plus de 7 mètres

Cette ancienne boucherie a été exploitée durant de nombreuses années .

Le local est vendu entièrement équipé et pratiquement prêt à être exploité immédiatement pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur ou tout autre commerce de bouche ou toute autre commerce.
il pourra aussi être vidé complètement pour une autre activité

Le matériel professionnel en place comprend notamment :

chambre froide,
grand réfrigérateur double portes inox,
très grande vitrine réfrigérée de vente,
billot professionnel,
piano de cuisson,
évier inox,
table de travail inox,
etc....
espace de préparation fonctionnel.

Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante : les murs commerciaux sont vendus sans fonds de commerce à reprendre, permettant ainsi d'éviter le coût souvent important d'une clientèle ou d'un droit au bail, tout en bénéficiant déjà d'un local entièrement aménagé et historiquement exploité dans une activité de bouche.

Les principaux atouts :

emplacement n°1,
angle de rue avec forte visibilité,
avenue très fréquentée,
local immédiatement exploitable,
matériel professionnel inclus,
murs commerciaux à la vente,
investissement patrimonial et professionnel.

Idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 568 526 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe LOPEZ Entrepreneur Individuel - Réf.954451

**Investissement locatif ou implantation professionnelle : une opportunité à saisir !**

Idéalement situé en plein cœur du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant **Bourges, Châteauroux, Paris, Montluçon, Clermont-Ferrand et Vichy**, au centre de la France. Une visibilité idéale pour développer une activité ou réaliser un investissement pérenne.

Il est possible de changer ce local commercial en habitation, un accord verbal a été donné par la mairie.

Le village dispose de tous les services essentiels : commerces de proximité, école, maison de santé, pharmacie, ainsi que d'un remarquable château du XIIe siècle qui participe à son attractivité.

### Un bien offrant de nombreuses possibilités

Le bâtiment comprend :

* Un **rez-de-chaussée de 52 m²**, entièrement rénové, composé d'une vaste pièce d'accueil très lumineuse, d'une cuisine et d'un WC.
* Un **grenier aménageable de 52 m²**, offrant un important potentiel d'extension, de création de bureaux, de stockage ou d'aménagement complémentaire.
* Un **terrain à l'arrière**, permettant différents projets d'aménagement selon vos besoins.

### Un local prêt à l'emploi

Aucun gros travaux à prévoir au rez-de-chaussée :

* Double vitrage PVC
* Pompe à chaleur air/air
* Cuisine installée
* Rénovation récente

Le local est immédiatement exploitable pour une profession libérale, un commerce, des bureaux, un artisan ou toute activité de services.

### Un investissement à fort potentiel

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien facilement louable ou entrepreneur souhaitant acquérir vos propres locaux, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement central, excellente visibilité, potentiel d'évolution et faibles travaux à prévoir.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.931480

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local commercial de 51m2 dont 11m2 en mezzanine, rue victor hugo.
le local est situé sur LA RUE PIETONNE de LYON, à proximité immédiate d'une sortie de métro, ce qui en fait un réel emplacement N°1 +++..
le local fait environ 40m2 et dispose d'une mezzanine, idéal pour stockage ou bureau, de 11m2 environ.
le local conviendra à tous commerces de détail ou de services, hors restauration .
Mais possibilité glacier par exemple ou activité alimentaire sans aucune cuisson..
un nouveau bail 3/6/9 sera proposé au repreneur.
loyer actuel 1500€/mois
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964613

À Bussang, au cœur du village, découvrez ce local commercial ou bureau de 22,43 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété composée de 11 appartements et 3 cellules commerciales. Fonctionnel, lumineux et facilement accessible, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un bureau, un espace bien-être, une activité esthétique ou encore un showroom.

Le local bénéficie d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle ainsi que d'une salle d'eau moderne déjà aménagée. Son emplacement central et ses faibles charges en font une solution idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable au cœur des Vosges.

Possibilité d'acquérir un cellier en supplément ( 2000 € ).

Location possible avec bail neuf à créer : 375 € HT / HC par mois.

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956940

À louer au cœur de Bussang, ce local commercial ou bureau de 22,43 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre agréable et accessible. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant 11 appartements et 3 cellules commerciales, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès PMR.

Le local, lumineux et fonctionnel, dispose d'une climatisation réversible individuelle et d'une salle d'eau moderne déjà aménagée. Il conviendra parfaitement à une activité de bureau, bien-être, esthétique, télétravail, showroom ou permanence professionnelle.

Faibles charges, environnement soigné et possibilité d'acquérir un cellier en complément.

Loyer : 375 € HT / HC
Dépôt de garantie : 750 €
Bail neuf à créer.

Possibilité également d'acheter les murs au prix de 35 000 € FAI.

Une belle opportunité pour installer votre activité au cœur des Vosges.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1620,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956941

Opportunité rare au cœur du centre historique de Hyères !

Situé rue Portalet, dans une rue vivante et passante du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parcours des Arts, de la place des Templiers et de l'avenue des Îles d'Or.

D'une superficie d'environ 30 m², ce local offre une belle visibilité grâce à une vitrine de 2,60 mètres linéaires donnant directement sur rue, idéale pour développer une activité commerciale et profiter du flux piétonnier du centre historique.

Il se compose d'une surface de vente d'environ 25 m², lumineuse et facilement aménageable selon votre activité, et d'un espace de 5 m² comprenant sanitaires et espace de stockage.

Ce local est adapté à de nombreuses activités : boutique, concept store, décoration, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services, profession indépendante...
(Toutes activités autorisées sauf nuisances sonores et restauration).

Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9 ans
Pas-de-porte : 14 200 €
Loyer mensuel : 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 800 € (soit 3 mois de loyer)
Taxe foncière à la charge du locataire

Une belle opportunité dans un secteur recherché de Hyères, au cœur d'un quartier historique dynamique, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.

Le pas-de-porte pourra être étudié en fonction de la qualité du projet présenté et de l'activité envisagée.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - Réf.964552

BUSSANG - Local commercial de plain-pied avec terrasse au cœur du village

Idéalement situé en plein centre de Bussang, ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible et recherché, au sein d'un environnement dynamique et touristique au cœur des Vosges.

Entièrement de plain-pied et accessible PMR, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, un showroom, un espace bien-être, un salon de thé ou encore une petite restauration.

Le bien se compose d'une vaste salle principale de 57,59 m², d'un WC PMR déjà installé ainsi que d'une agréable terrasse privative de 25 m². Une cave en sous-sol complète également l'ensemble.

La copropriété comprend 11 appartements et 3 cellules commerciales, garantissant une belle visibilité et une activité régulière au sein de la résidence.

Les activités nocturnes bruyantes ou générant des nuisances olfactives ne sont pas autorisées.

Location possible 675 € HT/HC/mois

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans une commune attractive des Hautes-Vosges.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(remboursement du foncier, electricité et entretien des communs,) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956925

BUSSANG - Local commercial de plain-pied avec terrasse au cœur du village

Idéalement situé en plein centre de Bussang, ce beau plateau commercial de 74 m² en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et chaleureux pour développer votre activité dans un environnement dynamique et touristique, au cœur des Vosges.
Entièrement de plain-pied et accessible PMR, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une salle principale de 57,59 m², d'un WC PMR déjà installé, ainsi que d'une agréable terrasse privative de 25 m² permettant d'accueillir votre clientèle dans un espace extérieur apprécié. Une cave en sous-sol de 43 m2 complète également le bien.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une profession libérale, un espace bien-être, un salon de thé ou encore une petite restauration.
La copropriété comprend 11 appartements et 3 cellules commerciales, assurant une belle mixité d'activités au sein de la résidence.
Les activités nocturnes bruyantes ou générant des nuisances olfactives ne sont pas autorisées.
Loyer mensuel : 675 € HT / HC
Bail neuf à créer
Dépôt de garantie : 1 350 €

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux : 69 000 € FAI

Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une commune touristique attractive des Hautes-Vosges.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2916,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956930

Local/bureau MURS à vendre VILLEURBANNE (69), murs local commercial ou tertiaire de 60m2 environ secteur gratte ciel ..
Actuellement, le local était loué sur une activité plutôt tertiaire, donc type Bureaux.
Il conviendra toutefois à toute activité similaire, voire médicale ou paramédicale, ou toute profession libérale, etc.
Un bon rafraichissement est à prévoir, et a été pris en compte dans la valorisation.
Les locaux seront disponibles à partir du mois de mai au départ du locataire en place.
Situé à 100 m de la sortie de métro gratte-ciel, ils sont sur une rue perpendiculaire au cours Émile Zola, proche carrefour Villeurbanne.
Prix De Vente, honoraires d'agence inclus 248 000 €.
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.932361

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 53m2 situé rue auguste comte, secteur Ainay-franklin.
jolie boutique idéal pour tous commerces, PAP, modes ou accessoires, mais également déco ou concept store, et éventuellement sur de l'alimentaire/restauration mais sans extraction..salon de thé, vente de pâtisserie, sandwich, poké, etc...
belle hauteur sous plafond, pierre, et également une petite mezzanine de stockage ..le local est lumineux et traversant sur cour intérieure ...
le loyer est de 1200€/mois HC.
Droit au bail : 57200 € FAI.
plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.933027

A LOUER, Local commercial de 125 m², au cœur de la zone commerciale de St Isidore en plein essor,

Possibilité de louer à proximité, un grand Garage (Réserve) attenant (Accès PL),

Proche de de grandes enseignes comme SATORIZ, LECLERC, CENTRAKOR, IKEA, FITNESS PARK, PICARD, etc....,

Proche du Terminus Tram et de l' accès à l' Autoroute,

Autres surfaces disponibles à la location, dans cet ensemble immobilier,

Possibilité Location Places de parking en sous-sol,

- Loyer : 3 345 € HT/ mois, assujetti à TVA,
- Provision sur charges : Estimation 230 €/ mois
- Foncier : 2 131 €/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13950,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.909975

À louer - Local commercial sur le Port d'Argelès-sur-Mer

Offrez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé sur le port d'Argelès-sur-Mer, emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 75 m²
30 m² de terrasse couverte, idéale pour une activité de glacier, de vente ou de services.
Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse.
Excellente visibilité et fort potentiel commercial.

Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026.
Bail commercial 3/6/9 ans neuf.
Droit d'entrée 40.000 euros.
Loyer mensuel 800 euros HT/HC.
Caution : 1 mois de loyer HT/HC.
Charges : 100 euros/mois
Activité avec Extraction interdite.

Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'Argelès-sur-Mer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964760

Idéalement situé sur le très passant Cours de l'Yser à Bordeaux, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée de 85 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville.

À proximité immédiate du Marché des Capucins, lieu emblématique et animé du centre-ville bordelais, ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Le bien dispose également d'un store électrique sécurisant la devanture.

Les atouts du bien :
Emplacement stratégique sur le Cours de l'Yser
Excellente visibilité commerciale grâce à un fort passage piéton et automobile
Proximité immédiate du Marché des Capucins
Arrière-boutique de 9,5 m² offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage, un bureau ou une zone de préparation.
Belle cave en sous-sol de 44m2, véritable atout pour le stockage et l'organisation de votre activité.
Sanitaire de 5,31m2

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur vivant, attractif et bénéficiant d'une forte fréquentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.960101

Rare opportunité sur un emplacement recherché de l'avenue des Champs-Élysées.

Ce commerce, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Le loyer est de seulement 3 500 € HT par mois, un atout majeur pour le secteur. L'activité actuelle offre de belles perspectives d'évolution et un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'emplacement.

Le bien comprend également un appartement pouvant être loué environ 2 500 € par mois, générant ainsi un revenu complémentaire appréciable.

Une affaire idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement premium avec un fort potentiel de croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.957487

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Didier à Fort de France, ce local commercial de plus de 68m² offre un cadre exceptionnel pour votre activité.

Rez de chaussée
- Grande salle climatisée de plus de 30m², offrant un espace lumineux et agréable, avec coin cuisine
- Un toilette
- Une terrasse avec vue sur les pitons du Carbet

Etage
- Deux belles pièces climatisées de plus de 15m² chacune
- Deux espaces sanitaires

Atouts supplémentaires
- Place de parking
- Emplacement stratégique, dans un secteur recherché
- Convient parfaitement pour une activité de restauration, de bureaux, cabinet juridique...

Loyer mensuel TTC : 1 990€ (dont 180€ de charges, comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 5 430€ (soit 3 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 3 258€ TTC

Disponibilité au 1er septembre 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3258,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.965002

Rare superficie à Salon de Provence!
Grand local de 240m² de plain pied avec vitrines , composé de deux salles principales, une réserve une zone sanitaire et un bureau, le tout dans un état impeccable ne nécessitant aucun travaux.
Le bien est situé sur un axe passant Prime au rez-de-chaussée d'un bâtiment ne comportant qu'un étage.
Les salles sont équipées de climatisation et possèdent soit un accès rue, soit un accès par une cour à l'arrière.
Seules les activités d'alimentation, de restaurant et Barbier sont interdites.
L'emplacement possède une place de livraison et est accessible aux PMR;
Droit d'entrée: 44000 euros FAI dont 4000 euros de frais d'agence charge acquéreur.
Loyer : 3500 euros soit 175€/m²/an
Vitrines : 4,50 mètres sur rue à fort passage.
Grande facilité de parking gratuit à 100mètres du Local.
A visiter sans tarder!

Possibilité de scinder les locaux en deux . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.963714

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances...)

Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.

Je reste à votre écoute pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.956776

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux libres très bien situés, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans copropriété de 7 étages bien entretenue.

À vendre murs commerciaux composés d'un local commercial de 24 m², une pièce à l'arrière d'environ 11 m² pouvant servir de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol.

Le dernier Bail commercial (3/6/9 ans) s'est terminé au 31/12/2025.
Le Loyer était de 550 €/mois HT-HC soit 6600 € annuel.
la TF s'élève à 905 € .
Charges de copropriété 470 €/an

La localisation proche des grands boulevards, de la bibliothèque universitaire, quartier Alliés - Clos d'Or garantit une bonne visibilité.
Transports Tram et bus à moins de 100 m.

Local idéal pour activité de bureaux, laverie, ou petit commerce (y compris restauration).
Possibilité de modifier le local pour obtenir un espace commercial plus grand.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952300

EXCLUSIVITÉ à ST-PIERRE D'OLERON, A LOUER un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 M², offre une surface commerciale de 46,60 M², un espace sanitaire WC_PMR de 1,40 M², 9 Mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909847

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des Albères, dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité.

Caractéristiques :

Superficie : 324 m²
Locataire actuel : Une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients.
État : Le local est en excellent état et répond aux normes actuelles.
Accessibilité : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied.
Proximité : Proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics.

Avantages :
Investissement sécurisé : Un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables.
Potentiel de valorisation : Emplacement privilégié dans une région en plein développement.
Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963812