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Vente/Location

COUP de COEUR droit au bail local 69007

Droit au bail40 200 €

Loyer mensuel750 €Surface50 m²Montant au m²180 €/m²/an

Le Cabinet vous propose ce droit au bail situé dans le secteur dynamique du 69007. Disposant d'une surface commerciale d'environ 45m2, et d'une mezzanine d'environ 20m2. Avec une belle visibilité, pas de travaux, ce local à tout pour vous plaire. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lens

Prix de vente1 022 000 €

Surface398 m²Montant au m²2 567,84 €/m²

INVESTISSEMENT D'EXCEPTION IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CUR DE LENS Exclusivité Une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Situé en emplacement stratégique au cur de Lens, cet ensemble de murs commerciaux occupés représente un placement patrimonial sécurisé, rentable et immédiatement productif. Vente des murs uniquement. Le fonds de commerce est déjà exploité et n'est pas inclus dans la vente. Un investissement clé en main avec rentabilité immédiate : Revenus locatifs annuels : 85 261,06 charges comprises Rentabilité brute : 8,55 % Rentabilité nette propriétaire : 8,05 % Loyers perçus sans aucun retard depuis 2019 Bail commercial 3/6/9 notarié en cours Locataire sérieux et activité déjà en place Un actif sécurisé et pérenne : Exploitation par un locataire unique sans aucun incident depuis 2019 : véritable confort de gestion pour l'investisseur Indexation prévue en 2028 pour protéger votre investissement face à l'inflation Taxe foncière et assurance prises en charge par le locataire Gestion simplifiée et faible charge propriétaire Caractéristiques du bien : Environ 398 m² de surface commerciale Ensemble réparti sur 3 bâtiments regroupés sur une seule parcelle cadastrale 3 adresses distinctes offrant flexibilité et potentiel de valorisation Immeuble hyper centre bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle Aucuns gros travaux à prévoir : Toiture réalisée en 2018 sous garantie décennale Gros uvre entretenu Entretien courant assuré par le locataire Potentiel supplémentaire : Combles aménageables Surface constructible côté rue Perspectives intéressantes d'évolution et de valorisation patrimoniale Pourquoi investir ici ? Emplacement premium en centre-ville Rentabilité élevée et sécurisée Revenus immédiats Gestion sereine Valorisation à moyen et long terme Dossier de solvabilité demandé avant toute visite afin de garantir un échange professionnel et une transaction fluide. Une opportunité rare sur le marché lensois. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et étudier ce placement immobilier à forte rentabilité. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. (réf. 85002121011). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immobilier 277m² Les Herbiers

Prix de vente252 000 €

Surface271 m²Montant au m²929,89 €/m²

Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 2003, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un SPA en activité, pour une surface totale de 277 m², offrant de multiples possibilités. actuellement exploité dans sa totalité, pouvant être loué en l'état pour 1 600 par mois. Cette activité peut également être redimensionnée afin de libérer de l'espace et accueillir d'autres activités complémentaires, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Chauffage par climatisation réversible Une opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs ! Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002120667). Honoraires : 12 000 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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A louer local commercial de 90m² empl N°1 Chalais

Loyer mensuel570 €

Surface90 m²Montant au m²75,96 €/m²/an

Plein Centre de Chalais, face à l'Hotel de Ville, local commercial LIBRE, d'une surface de 90 m2 environ. Ce local s'adapte à tous types d'activités : commerce, profession libérale, activité administrative ou usage mixte. Loyer : 550 par mois Charges : 20 par mois Caution, 1 mois : 550 Honoraires : 500 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. (réf. 85002119786). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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AV ancien hôtel restaurant à Thiberville

Prix de vente384 800 €

Surface326 m²Montant au m²1 180,37 €/m²

Situé en bordure de la D618 avec excellente visibilité, cet ancien hôtel-restaurant de 325 m² offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou hôtelière. 7 chambres avec salles d'eau privatives, dont 1 accessible PMR Salle de restaurant d'environ 25 couverts, ouverte sur une terrasse de 50 m² Cuisine professionnelle de 28 m², équipée de tables inox et d'une chambre froide Espace bar indépendant avec salle dédiée Grand parking privé, facile d'accès et visible depuis la route Un bien idéal pour relancer une activité hôtelière, créer des chambres d'hôtes, ou tout autre projet commercial. - - Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 849.742.309 Bernay . (réf. 85002121204). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Mandat exclusif

À louer local commercial atypique 43m² à Nîmes

Loyer mensuel550 €

Surface43 m²Montant au m²153,48 €/m²/an

À louer Local commercial atypique et bien situé Nîmes, Route de Beaucaire Vous cherchez un local fonctionnel, bien placé et avec un petit supplément d'âme ? Ne cherchez plus ! Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 lots, ce local de 43,6 m² n'attend que votre activité (sérieuse mais sympa, hein). Le local, en bref : À deux pas de tous commerces : Picard (pour les pauses déjeuner), coiffeur (pour les rendez-vous express), Lidl (pour les stocks de café). Anciennement utilisé comme... Love Room (oui, c'est original mais c'est aussi un bon signe d'isolation et de discrétion ??). Composé d'un espace d'accueil, d'une petite cuisine ouverte, d'une grande pièce de 20 m² pour bureaux ou surface commerciale, douche, WC et lavabo. Clim réversible, VMC, bon état général. - Pas de commerce de bouche avec cuisson (on vous aime, mais pas de frites ni de kebabs ici) - Pas d'activités générant des nuisances (les voisins aiment leur tranquillité) - Bail commercial sans droit au bail - Loyer mensuel HT : 520 - Dépôt de garantie HT : 1040 - Honoraires agence HT : 1 000 - Dépôt de garantie 1 040 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. (réf. 85002116018). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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AV local commercial à Sanvignes-les-Mines centre

Prix de vente112 000 €

Surface230 m²Montant au m²486,96 €/m²

A Sanvignes-les-Mines, en plein centre-ville, avec vitrine très visible sur rue principale : local commercial ancienne agence bancaire sur deux niveaux : - en RDC : 120 m² comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, un bloc sanitaire et un espace archivage - au sous-sol semi-enterré : 120 m² comprenant une salle de réunion avec cuisine, une salle d'archives, une salle de coffre-fort, une pièce technique et un bloc sanitaire Stationnements à l'arrière du bâtiment pour recevoir le public. Accessibilité PMR sur la partie RDC qui est de plain-pied depuis la rue. A rafraichir. A 10 minutes de Montceau-les-Mines et 25 minutes du Creusot Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. (réf. 85002124556). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Ensemble de Gîtes à 15mn du puy du Fou sur la comm

Prix de vente880 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 466,67 €/m²

Ensemble de Gîtes à 15mn du puy du Fou sur la commune de MORTAGNE SUR SEVRE. Cet ancien relais de poste rénové est d'une grande qualité pour un accueil haut de gamme , une cour intérieure distribue 2 gîtes de 4 à 6 personnes, un appart hotel de 5 chambres doubles dont une suite pouvant accueillir 12 personnes. La capacité d'accueil est de 26 à 32 couchages. Une salle de réunion avec écran connecté d'une capacité de 23 personnes, une cuisine d'été, un espace bien être avec sauna , hammam ,Spa, douche et wc. une lingerie professionnelle avec l'ensemble du linge et des élement de literie pour le bon fonctionnement du lieu( lave linge , seche linge pro, machine à repasser à rouleau, aspirateur.. Une baie de brassage avec accès géré. un digicode dernière génération. Au total 10 salles de bains, 11 wc Compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'ensemble est vendu avec tout le mobilier haut de gamme et tout le materiel. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002118621). Honoraires : 30 000 TTC (3,53 %) inclus charge acquéreur (850 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Mandat exclusif

Murs commerciaux loués à vendre à Bayeux

Prix de vente163 000 €

Surface35 m²Montant au m²4 657,14 €/m²

RARE A LA VENTE 'MURS COMMERCIAUX' Loués par bail commercial à une enseigne nationale, emplacement de 1er ordre, dans la rue principale de Bayeux
loyer annuel 12 444 €, impôts fonciers à charge du locataire.
Petite copropriété, aucun travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

A louer local commercial 200m² bien situé à Bayeux

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

Très belle situation, face au parking de la Place Saint-Patrice à Bayeux, stationnement facile.
Derrière une grande vitrine sur rue, un local commercial attend d'accueillir une nouvelle activité.
Auparavant agence immobilière, vous pouvez imaginer les espaces, accueil, bureaux, salle deréunion...pour votre affaire.

Les locaux sont en très bon état, composés d'une entrée d'accueil, de 4 bureaux et un toilette au rez-de-chaussée, 7 autres bureaux à l'étage, un toilette, un grenier.

Loyer mensuel 2 000€ HT.
Droits d'entrée à négocier selon le type de bail et l'activité.

A visiter sans tarder.
Contactez Laurent abn cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux à vendre secteur 1 à Rennes

Prix de vente750 000 €

Surface1 631 m²Montant au m²459,84 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX
750 000 €
SUPER EMPLACEMENT
Etablissement Atypique, d'une beauté rare.
A VOIR ABSOLUMENT.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente 2 locaux 250m² chacun sur 3400m² à Caen

Prix de vente700 000 €

Surface3 400 m²Montant au m²205,88 €/m²

Deux locaux commerciaux de 250m2 chacun avec 3400 m2 extérieur.

Premier local : 4 bureaux, salle de réunion, buanderie, pièce administrative, salle d'eau et WC ainsi qu'une cuisine.

Second Local : Salle de peinture avec vestiaire + extension

DPE en cours. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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DAB local commercial 60m² hypercentre de Bayeux

Droit au bail60 000 €

Surface60 m²

60 m2 dont 20 m2 réserve.
vitrine de 3m60.
situé hypercentre de Bayeux. (8 rue St-Malo)

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DAB pas de porte 150m² appt en duplex à Bayeux

Droit au bail118 400 €

Loyer mensuel2 500 €Surface150 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Droit au bail, Pas de porte, tous commerces, situé rue principale de Bayeux
Appartement en duplex, avec 2 chambres et terrasse privative,
Cour,
Prix négociable selon profil.

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Loue local commercial de 140m² St Vigor le Grand

Loyer mensuel1 350 €

Surface140 m²Montant au m²115,68 €/m²/an

Local Commercial 140 m2
Au rez-de-chaussée :
2 Bureaux, 1 accueil, 1 garage
1 étage

Droit d'entrée 5 000 euros.
+ 1 350 € par mois HT, hors charges

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local premium 1000m² en Ille et Vilaine

Prix de vente735 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²735 €/m²

Local commercial de 1000?m² situé dans l'un des plus grands centres commerciaux de Bretagne, en galerie couverte, au coeur d'une zone très fréquentée. Moderne, lumineux et modulable, il offre une excellente visibilité et des prestations de qualité. Emplacement stratégique garantissant un fort passage et un environnement commercial attractif. Contactez .

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Vente murs commerciaux+logement sur Saint-Brieuc

Prix de vente137 800 €

A céder Murs commerciaux + logement T3 Occupé. Au rez de chaussé commerce Bar tabac et à l'étage bel appartement T3. Ce local se trouve dans une commune de 1300 habitants. DPE classé E. Loyer mensuel : 1000 Euros TTC le tout . Taxe foncière 1300 Euros Idéal pour investisseurs. Contactez nous au

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Vente local commercial auto école dans le 35

Prix de vente177 776 €

Surface30 m²Montant au m²5 925,87 €/m²

Murs commerciaux d'une auto école à vendre dans un emplacement N°1 d'une ville importante d'Ille et Vilaine. Les murs sont indissociables de la vente en sus du fonds de commerce de l'auto école au prix de 70 800 Euros HAI. , acteur national spécialiste en intemédiation de commerces, sociétés et locaux commerciaux, vous accompagnera tout au long du projet. Contacter nous en remplissant le formulaire, nous vous rappellerons pour échanger sur votre projet d'acquisition.

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AV local 75m² idéalement situé à Quimper centre

Droit au bail84 000 €

Surface75 m²

Ce local commercial de 75 m² profite d'un emplacement de premier choix, avec un fort passage piéton tout au long de la journée. Une adresse stratégique pour toute activité souhaitant visibilité et accessibilité. Un grand parking public à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle, un atout majeur pour développer ou pérenniser une activité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, occupé par un pressing/blanchisserie réputé, assurant une bonne rentabilité. Convient parfaitement pour un investissement locatif sécurisé. ? Opportunité rare en centre-ville ? Locataire en place - Rentabilité immédiate ? Stationnement facile à proximité

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AV chambres d'hotes avec local commercial Vendée

Prix de vente583 000 €

Surface467 m²Montant au m²1 248,39 €/m²

À céder : Bâtiment implanté à - 10 minutes du Puy du Fou Située au centre d'une commune dynamique, à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cette belle bâtisse de 460 m² sur 2 niveaux a été entièrement rénovée en 2018 avec une décoration soignée. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : local commercial avec salle de petit-déjeuner 60 places, cuisine équipée, 2 terrasses extérieures, cave Étage : 5 chambres, spa et sauna avec accès extérieur, logement de fonction Potentiel de développement important avec le local commercial (ancien bar à vin) Bâtiment annexe disponible en sus : Surface : 300 m², construit en 2020, conçu pour location de bureaux, salles et privatisations d'événements Locataires en place Prix : 371 000 Euros TTC HAI, en sus du premier bien Une affaire clé en main, offrant de nombreuses opportunités pour un investisseur ou entrepreneur, combinant activités commerciales et événementielles. ? Contact : - -

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A louer local commercial 123m² à Saint-Brieuc

Loyer mensuel975 €

Surface123 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

Location local professionnel ou commercial. Toutes activités y compris restauration. Plus de 120 M2 sur 2 étages. 400 M2 de parking. Accès facile. RDC 74 M2. Etage 49M2. Possibilité de louer uniquement le RDC. Appartement de fonction à l'étage, qui peut servir de bureaux annexe.Chauffage électrique. Loyer rdc 600 Euros mensuel. Etage 375 Euros mensuel. Location de la totalité avec tarif dégressif.

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Cède droit au bail local de 84m² à Rezé (44)

Droit au bail57 800 €

Loyer mensuel2 000 €Surface84 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial situé en première couronne de Nantes Sud, dans un environnement commerical dynamique,à proximité des transports (tramway,bus,gare)Stationnement aisé. Beau local de 84 m², clair et lumineux, très bien entretenu, sécurisé et aux normes en vigueur. Équipé d'une porte automatique et de la climatisation.Vous disposez également d'un box de 15m2 et un emplacement de parking privé.Normes PMR OK, registre de sécurité à jour.Bail commercial 2026, tout commerce. Prix de cession du droit au bail : 57 800 Euros TTC HAI. Nous contacter pour tout renseignement

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Local commercial 35m² avec droit au bail à Vannes

Droit au bail55 000 €

À vendre : Local commercial avec droit au bail Emplacement privilégié en centre-ville de Vannes Superficie totale : 35 m² Loyer mensuel (TTC) : 809 Euros Taxe foncière : 700 Euros Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter le cabinet d'affaires au .

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DAB local commercial 60m² à Vannes

Droit au bail57 800 €

Loyer mensuel1 597 €

SURFACE LOCAL 60M² :: 50m² + 10m² dont 7m² de réserve + 2 cabines d'essayage dont une accès PMR TERRASSE 20m² inclus, possibilité extension alignement 5m² pour un cout de 120Euros (+/-) annuel auprès de la mairie. TOTAL 80m² Possibilité d'accéder à la réserve par l'arrière du magasin WC + point d'eau Rafraîchissement total de l'intérieur + LED ( aucun travaux à effectuer, très lumineux) LOYER 1597.13Euros HT CHARGES 134Euros Pour plus d'informations, merci de contacter au .

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Droit au bail locaux 270m² centre Rennes

Droit au bail47 800 €

Loyer mensuel2 671 €Surface272 m²Montant au m²117,84 €/m²/an

Dans le périmètre le plus commerçant de Rennes ,deux vitrines en façade de deux locaux réunis d'une surface totale de 207 m2 ,clairs ,entretenus et de cachet . Deux vastes caves servant d'entrepôt en sus .Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction . Loyer HT : 32052 Euros /an .

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Vend ensemble de cellules commerciales-85

Droit au bail530 000 €

Surface1 200 m²

Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique en zone d'activité dynamique du littoral Nord Vendée. Ensemble immobilier de 1 200 m² composé de 3 cellules (600 m² + 2 × 300 m²), édifié sur une parcelle de 4 800 m² avec stationnements privatifs. Un locataire en place assure déjà un revenu locatif immédiat ( bail commercial de 10 ans ,signé en 2025) laissant un potentiel de valorisation sur les surfaces restantes à exploiter ou à louer. Ensemble fonctionnel, entretenu et conforme aux normes en vigueur, bénéficiant d'une excellente accessibilité ,sur un axe passant. Prix de vente : 500 000Euros net vendeur + 30 000Euros TTC Honoraires Cabinet Contact ,pour tout renseignement

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