Vente/Location

Offrez à votre activité un espace unique et adaptable grâce à ce local commercial de 358 m², idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 358 m², potentiel d'ajustement de la superficie selon vos projets.
• Aménagements : Possibilité d'ouvrir deux grandes ouvertures à venir accord copropriété.
• Modularité : Possibilité d'ajuster la surface pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
• Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux.

Atouts de l'emplacement :

• Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée.
• Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité.
• Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.

Conditions :

• Disponibilité : Immédiat.
• Surface disponible : 358 m².

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur mesure.

Egalement disponible à la location

vous propose à la location un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé en entrée de ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, offrant une excellente visibilité.

L'environnement se prête parfaitement à une activité commerciale, notamment de restauration. Le local dispose d'une possibilité de terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, un véritable atout pour accueillir la clientèle.

Le bien est partiellement équipé pour une activité de restauration, avec cuisine, hotte et système d'extraction déjà en place.

Un grand parking privatif est également à disposition de la clientèle, facilitant l'accès au commerce.

Bail tous commerces.

Idéal pour restauration, commerce de proximité ou activité nécessitant visibilité et stationnement.

Prévoir un droit d'entrée: 60 000 € net

CESSION DE DROIT AU BAIL – MARIGNANE

BAUX LOCAUX vous propose un local commercial de 133 m² dont 20m2 en mezzanine idéalement situé sur un axe majeur de Marignane, au cœur d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales.

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules quotidien, cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A7, A55 et à l'aéroport Marseille-Provence, garantissant une forte attractivité commerciale.

Le local dispose d'un vaste espace de vente, de larges vitrines, de bureaux, d'une réserve, de la climatisation et d'un parking à proximité immédiate.

Conditions financières :

• Droit au bail : 55 000 € HT HD HAI
• Loyer : 3 100 € TTC/mois
• Charges : 131 €/mois
• Provision taxe foncière : 315,60 €/mois
• CA 2024: 175 000€

Une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et bénéficier d'une visibilité de premier ordre.

Offrez à votre enseigne l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon centre

Situé sur l'artère principale d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piéton exceptionnel et une visibilité de tout premier ordre.

• Surface de vente : env. 207 m²
  

• Réserve en sous-sol : env. 29 m²
  

• Grande vitrine offrant une visibilité optimale
  

Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale et sera disponible à compter du 1er janvier 2026.

Atouts :

• Emplacement premium au cœur du centre-ville
  

• Très forte fréquentation piétonne
  

• Local attractif, sans charges
  

Activité de restauration interdite

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon.

A VENDRE Sur la commune de Berre l'Etang, dans un ensemble immobilier clôturé comprenant 2 bâtiments distincts totalisant 4 lots, local professionnel d'une superficie de 80m2 actuellement à usage d'habitation, avec 2 places de parking privées et places libres. Le bien est actuellement occupé.

Le loyer est de 750€. La date de fin de bail est: Septembre 2026. LE LOYER EST DONC REVISABLE A LA HAUSSE


Le bien se compose comme suit:

1 grand espace: bureau: 49 m2

1 bureau: 9.66 m2

1 sanitaire / douche : 9.54 m2

1 mezzanine: 4 m2

1 cuisine équipée

2 cours et 1 terrasse

4 places de parking

Ce bien est en parfait état général. Il est parfaitement bien situé, non loin des axes routiers de Rognac, Vitrolles, de l'Aéroport de Marseille Provence et la gare TGV

A visiter sans tarder

Très belle boutique située dans le triangle d'or de Bordeaux. Bail Bijoux, PAP, Accessoires, Chaussures... Superficie de 36 m2 + Mezzanine de 12 m2 et cave de 17 m2. En excellent état. Loyer 7640€ / trimestre.

Idéalement situé à Mérignac à Proximité immédiate des Commerces, Parking, Station de Tram A Proche Piscine UCPA, Stade Robert Brette, Cet immeuble de rapport de 350 m2 sur une parcelle de 780 m2 environ représente une réelle opportunité d'investissement. Regroupant 10 professionnels de santé parfaitement complémentaires, il assure des revenus locatifs sécurisés et diversifiés, régis par des Baux fermes de 6 ans de 91000 € annuels. Servant ainsi une Rentabilité immédiate de l'ordre de 8,7% (HC) Charges d'entretien du bien sont répercutées mensuellement aux locataires pas de travaux à prévoir

Idéalement situés sur Bergerac, Batiment commercial neuf comprenant 4 Lots, parkings TVA à récupérer, frais notaire réduits loyers mensuels 3650 HT soumis à TVA foncier à la charge des locataires tous loués, baux récents rentabilité: 7,3 %

Commerce dans le vieux Bayonne  entouré de restaurants et commerces en tous genres , lieu trés fréquenté grace à ce quartier vivant et touristique avec ces 2 églises, musées, marchés de la brocante et gastronomique et ses universités à proximité  . Haut lieu en devenir Bayonnais en plein réabilitation ! Cet espace se profile en 3 surface complétées par un studio avec sanitaire pouvant convenir à un esprit
- concept store .A saisir !!!

Idéalement situé sur Mérignac, aux pieds d'une nouvelle résidence coliving (93 hébergements de standing), local commercial de 223 m2 auquel s'ajoute une terrasse de 77 m2 livré brut, avec baies vitrées et conduit d'extraction excellente visibilité, parfait pour restaurant... bail neuf, sans droit d'entrée, disponible Septembre 2025

Droit au bail d'un local commercial de 90 m² dans un secteur piétonnier de l'hyper centre de STRASBOURG Local commercial climatisé, surface totale 90 m² (85 m² de surface de vente), plain-pied et en angle de rue, linéaire vitrine 19 m, hauteur sous plafond 3 m. Réserve en sous-sol de 21 m². Emplacement n°1 en centre-ville piétonnier, environnement commerçant avec nombreuses enseignes nationales à 5 minutes à pied. Forts générateurs de flux : gare, marché, transports en commun, parking à proximité et zone de bureaux. Bail commercial 3/6/9 renouvelable en 2030. Destination actuelle : produits textiles, chaussures, bijoux fantaisie, déspécialisation possible. Activités exclues : restauration et vente d’alcool. Conditions financières : loyer 4 145 € HT/mois, charges 200 € HT/mois, cession du droit au bail 392 000 €. Bien adapté à une boutique de prêt-à-porter ou concept retail recherchant visibilité et passage. Contactez notre cabinet pour présentation détaillée et visite.

Local Commercial Murs à vendre OBERNAI À Obernai (67210), au cœur de la zone d’activité commerciale La Divinale, ce local commercial de 377 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park récent et particulièrement fréquenté. Le bien se compose d’une surface de vente de 162 m², complétée par des espaces annexes permettant une exploitation fonctionnelle et adaptable à diverses activités commerciales. Les murs sont libres et proposés à la vente au prix de 582 400 € honoraires inclus. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’établir dans un secteur dynamique du Bas-Rhin. Les murs sont actuellement financés par un contrat de crédit-bail immobilier Alsabail. Les modalités de reprise ou de rachat des locaux seront à définir avec le repreneur et l'organisme financeur.

3 locaux commerciaux occupés, à vendre au nord de Strasbourg À vendre : murs commerciaux situés entre Strasbourg et Haguenau, au cœur d’un environnement commercial dynamique. Implantés sur des axes stratégiques reliant la nationale et la départementale, ces locaux bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès direct favorisé par un important flux routier. Les biens développent une surface totale d’environ 5 819 m², dont 2 651 m² de surface de vente, entièrement de plain-pied. L'ensemble dispose de 189 places de parking, garantissant un accueil fluide de la clientèle. L’ensemble est occupé par une enseigne nationale de distribution alimentaire, assurant la stabilité locative et la pérennité du rendement. Proposé à la vente pour un montant de 4 932 000 € honoraires inclus, cet actif immobilier offre une rentabilité de 7,3 %. Son emplacement n°1 et la qualité de son environnement commercial en font un investissement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une présentation détaillée, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Local d'une superficie d'environ 440 m², adaptable à la restauration, drive possible Parking pour la clientèle

Centre-ville de Mulhouse : murs loués 45 123€/an HT HC Local commercial avec vitrines de 258 m², un sous-sol de 40 m² et une cour de 18 m²

A vendre : murs restaurant-auberge emblématique (245 m²), exploité 48 ans par un couple. Salle 60 couverts + terrasse 50 pl, 5 ch. avec sde + appart privé. Lieu chargé d’histoire à revitaliser. Opportunité rare alliant qualité de vie et rentabilité.

À vendre local professionnel neuf de 76,10 m², situé au sein d’une maison de santé en activité. Livré brut de chape – fluides en attente, à aménager selon projet. Vitrine 8,8 m linéaires – accès PMR. Pôle médical existant : pédicure-podologue déjà installé. 13 places de parking privées disponibles à la vente pour les occupants. Local adapté à activité médicale ou paramédicale (pharmacie, chirurgien-dentiste, ORL, ophtalmologiste, cardiologue, etc.) ou à un investisseur souhaitant louer au sein d’un pôle santé structuré. Zone de chalandise : • 127 976 habitants à 15 min en voiture • 7 215 habitants à 15 min à pied Environnement médical établi, visibilité, accessibilité et desserte transports (dont TER). Dossier communiqué après qualification.

À vendre local professionnel neuf de 152 m², situé au sein d’une maison de santé en activité. Livré brut de chape – fluides en attente, à aménager selon projet. Vitrine 17 m linéaires – accès PMR. Pôle médical existant : pédicure-podologue déjà installé. 13 places de parking privées disponibles à la vente pour les occupants. Local adapté à activité médicale ou paramédicale (pharmacie, chirurgien-dentiste, ORL, ophtalmologiste, cardiologue, etc.) ou à un investisseur souhaitant louer au sein d’un pôle santé structuré. Zone de chalandise : • 127 976 habitants à 15 min en voiture • 7 215 habitants à 15 min à pied Environnement médical établi, visibilité, accessibilité et desserte transports (dont TER). Dossier communiqué après qualification.

À vendre local professionnel neuf de 173 m², situé au sein d’une maison de santé en activité. Livré brut de chape – fluides en attente, à aménager selon projet. Vitrine 4 m linéaires – accès PMR. Pôle médical existant : pédicure-podologue déjà installé. 13 places de parking privées disponibles à la vente pour les occupants. Local adapté à activité médicale ou paramédicale (pharmacie, chirurgien-dentiste, ORL, ophtalmologiste, cardiologue, etc.) ou à un investisseur souhaitant louer au sein d’un pôle santé structuré. Zone de chalandise : • 127 976 habitants à 15 min en voiture • 7 215 habitants à 15 min à pied Environnement médical établi, visibilité, accessibilité et desserte transports (dont TER). Dossier communiqué après qualification.

À vendre local professionnel neuf de 121 m² situé au sein d’une maison de santé en activité. Livré brut de chape – fluides en attente, à aménager selon projet. Vitrine 8 m linéaires – accessibilité PMR – stationnement à proximité. Pôle médical existant : médecins généralistes (3), kinésithérapeutes (2), laboratoire, ostéopathe, diététicienne, infirmières (2). Local adapté à activité médicale ou paramédicale (chirurgien-dentiste, ORL, ophtalmologiste, cardiologue, etc.) ou à un investisseur souhaitant le louer au sein d’un pôle déjà structuré. Zone de chalandise : • 4 233 habitants à 15 min à pied • 187 841 habitants à 15 min en voiture Dossier communiqué après qualification.

Local soigné aucun travaux nécessaires. Convient à tous commerces ou professions médicales, para-médicales, bureautique, etc. Exclure restauration rapide sur place et à emporter

Au coeur d'une ZA en pleine création (21 parcelles en tout, sur 20 ares), générant 450 emplois. Pas d'autres offres de restauration. Livré T2 / T3 2026, clos couvert, fluides en attente selon les besoins du preneur

RARE ! LOCAL COMMERCIAL secteur RUE DU SAUVAGE à MULHOUSE Surface de 334m2 + réserve en sous-sol(accès direct) + 2 places de parking privatives. Loyer annuel : 36 000€ HT HC

Local situé dans le centre-ville. Environnement résidentiel fort

À vendre local professionnel neuf de 132 m² situé au sein d’une maison de santé en activité. Livré brut de chape – fluides en attente, à aménager selon projet. Vitrine 8 m linéaires – accessibilité PMR – stationnement à proximité. Pôle médical déjà composé de : médecins généralistes (3), kinésithérapeutes (2), laboratoire, ostéopathe, diététicienne, infirmières (2). Local idéal pour activité médicale ou paramédicale : chirurgien-dentiste, ORL, ophtalmologiste, cardiologue, etc. Zone de chalandise : • 4 233 habitants à 15 min à pied • 187 841 habitants à 15 min en voiture Dossier transmis après qualification.