A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1

Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier

A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun

Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1

Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...

Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.

Nombreux parkings à proximité.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
2 mois de dépôt de garantie

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus

Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
Contactez-nous pour toutes informations complémentaires

Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Situé dans un ensemble immobilier à usage commercial ou de bureau au sein du Technoparc de l’Aubinière, le centre d’affaires Nantes vous offre :
Un accès routier aisé : A11 en direction de Paris, A844 en direction de Vannes et de Rennes
Une situation géographique privilégiée à proximité du Centre commercial PARIDIS, du Carrefour La Beaujoire et de nombreux lieux de restauration
Des services sur place pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, etc.
Bénéficiez d'un environnement dynamique et attractif pour votre entreprise !
L'immeuble comprend un hall d'accueil, un sas d'entrée, deux salles de réunion, des blocs sanitaires au rez-de-chaussée, une cuisine, ainsi qu'un escalier permettant d'accéder à l'étage, où se trouve un ensemble de bureaux et des sanitaires.
De plus, il dispose de 26 places de parking.
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires de commercialisation HT : 40 000 € + TVA 20%
Honoraires notaire : en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

NANTES CENTRE VILLE, local commercial de 35 m2 à louer
Emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant
Toutes les activités de commerces (de détails compris) et de services sont compatibles avec ce local
Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut être exercée
Facilement accessible en transports
Tramways lignes 1 et 2
Bus ligne 23, C1 et C3.
Parking Graslin à 2 minutes.
Disponibilité immédiate
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 11 880 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail 1 400 € HT + Frais d'état des lieux.
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOUREAUX-COMMERCES

Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.

VILLE DE CAEN TABAC PRESSE LOTO PEUT ETRE TENU PAR 1 PERSONNE FERME DIMANCHE ET FERIES ET 5 SEMAINES DE CONGES EBE RECONSTITUE 100000 € HORS RSI TRES BEL AGENCEMENT TRAVAUX RECENTS
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE

Votre agence vous propose à la vente dans le centre village de Domène des bureaux d'environ 123 m² en rez-de-chaussée. Il dispose de 3 entrées indépendantes ce qui permettrait de le scinder en deux aisément. Il se compose de plusieurs pièces offrant de beaux potentiels d'aménagements. Chaudière individuelle au fioul, faibles charges.

Construit en 1985 au sein d’un parc arboré en bord de Seine d’environ 2 hectares, cet hôtel de 70 chambres, édifié sur les vestiges d’un ancien château du XVIIIᵉ siècle, développe près de 3 000 m² bâtis. Fin 2025, un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré par la mairie, validant la faisabilité d’un projet de rénovation et de réouverture de l’établissement (hôtel et restaurant). Le droit d’exploitation du bras de Seine a également été renouvelé. L’établissement est situé dans une commune résidentielle verdoyante en bord de Seine, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des grands pôles d’emplois de l’ouest francilien et des principaux axes vers Paris. Il bénéficie en outre de la dynamique du centre d’entraînement du PSG implanté à Poissy, renforçant son attractivité et son potentiel de développement. Plus d’informations après signature d’un engagement de confidentialité. Réf. CH5-1147

Au centre ville, dans son parc privatif, les mur d'un manoir transformé en hôtel. En copropriété avec au RDC un restaurant gastronomique. 15 Chambres, salle pour petit déjeuner et office, salle de réunion. Murs d'hôtel vide, non exploité. Possibilité de changement de destination. Cession des titres (SCI). Ref. : CH5-1215

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité sur l'entrée du centre piéton. Local commercial de 50 M2 de plain-pied. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande.



- Loyer annuel : 16117.68 € HT

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 11 000,00 € HT)

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité ce local commercial très bien placé en angle de rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier. Détails et visite virtuellesur demande. Loyer total 16 000 € HT.


- Loyer annuel : 16000 € HT

- Honoraires : 1600 € HT à la charge du preneur

Grand local situé en retail park, avec locomotive alimentaire. Le local est placé entre une pharmacie et un magasin de sport.

Le retail bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité sans équivalent sur l'île de Ré, parking aérien et en sous sol.

Local climatisé, équipé d'un local social avec sanitaire et douche.

Exclusivité . Détails sur demande.

Environnement : Decathlon, Bio Coop, pharmacie, Beauty Succes, Intermarché, banque, coiffeur, opticien, salle de fitness.

Droit d'entrée : 20 000 € ht. Loyer annuel : 25 000 € ht/an.


- Loyer annuel : 25000 € HT

- Taxe foncière : 2700 € Preneur

- Honoraires : 7500 € HT

vous propose en exclusivité la location de ce local, situé dans une rue piétonne de Saint-Martin de Ré, proche du marché et du port. Belle vitrine, belle visibilité, store banne, en bon état. Emplacement idéal pour accueillir votre proejt.


- Loyer annuel : 21600 €

- Honoraires : 9860 € HT à la charge du preneur

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. Boutique de 45 M2 avec réserve et WC. Toute activité commerçante sauf restauration. Disponibleà partir de décembre 2025.


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Honoraires : 8000 € HT

Droit au bail (actuellement bijouterie) à céder sur le Plateau Central à Clermont-Ferrand dans une rue piétonne très fréquentée et commercante. Le local commercial développe environ 39 m² sur deux niveaux (surface de vente en rez-de-chaussée, atelier, bureau et WC à l'étage) et dispose d'une cave. Il bénéficie d'agencements de qualité, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme anti-intrusion, de grilles métalliques micro-perforées, d'une vitrine sécurisée (SP 10), de caméras de vidéo-surveillance. Loyer non assujetti à la TVA : 13 175 Euros par an + charges et taxe foncière : 3 192 Euros. Dépôt de garantie : 3 mois. Bail notarié, état des lieux réalisé par un huissier. Restauration et activités avec nuisances non autorisées, pourrait idéalement convenir pour de bijouterie joaillerie, opticien et acousticien Arrêts de bus à proximité. Prix de vente : 100 200 Euros honoraires Cabinet compris.

vous propose ce local situé en zone commerciale, entourée de résidences de vacances, et bénéficiant d'une grande terrasse. Présence d'une grande terrasse privative, stationnement facile, ce local ne présente que des avantages. Contactez nous pour plus de détails.


- Loyer annuel : 13333 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

Local commercial rue piétonne la couarde 53 M2
La Rochelle
- Ile de Ré vous propose en exclusivité la cession de droit au bail ou le fonds de commerce de ce local commercial idéalement située en plein coeur de La COUARDE SUR MER sur rue principale commerçante.37M2. Toutes activités commerçantes. Bail en cours jusqu'en juin 2029. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Nous contacter pour plus de détail.

Exclusivité .
Situé au coeur du village, en secteur piétonnier


- Loyer annuel : 8386 € NET

- Prix de vente : 50000 € NET

- Honoraires : 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce et/ou un droit au bail d'un grand local de 230 m2, pouvant accueillir quasiment toutes les activités.

Bénéficiant d'und grande façade et de parking à proximité, l'activité actuelle peut être conservée, mais le bail permet devoir évoluer la destination.

L'emplacement se prête à de multiples activités commerciales et services : restauration, fitness, bureau...

Visite virtuelle, plans, et projet de transformation sur demande.

Parts sociales/fonds/droit au bail.


- Loyer annuel : 21000 € HT

- Prix de vente : 199000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 100 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

CHR&COMMERCE ILE DE RE
- LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ce fonds de commerce situé dans la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² surune parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.



Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.





- Loyer annuel : 126238.26 €

- Prix de vente : 299000 € HT F.A.I

- Honoraires : 29000 € HT à la charge de l'acquéreur

Opportunité rare sur l'Île de Ré !

Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte.

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.

Les atouts clés :

• Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie.
  
• Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves).
  
• Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant).
  
• Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île.
  

C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 126238.26 €

- Prix de vente : 299000 € HT F.A.I

Très beau local commercial très bien placé dans rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, contiguë au marché et avec la possibilité de déballage sur la rue.

Local sur deux niveaux (2X30m2), plus cour 10m2.

Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoiresaisonnier, loyer total 25 000 € HT.

Détails et visite virtuelle sur demande.


- Loyer annuel : 25000 € HT

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

Très beau local commercial très bien placé dans les rue piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port et du marché. Avec la possibilité de déballage sur la rue, ce local présente l'intérêt de ne pas être "coincé" entre deux boutiques contigus.

Disponible du 1er avril au 30 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 € Hors taxe.

Détails et visite virtuelle sur demande.


- Loyer annuel : 25000 € HT

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

La Rochelle
- Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante . 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature.


Loyer annuel : 16 800,00 Euros

Contactez nous pour plus de détails.


- Loyer annuel : 16800 € NET

- Honoraires : 10% HT (soit 9 500,00 € HT)

Droit au bail à céder pour départ en retraite, d'un local commercial situé au coeur du triangle d'or Vichyssois. Cette boutique d'angle offre une visibilité unique pour implanter un commerce avec des flux piétons et véhicules forts. Elle se compose: - sous-sol de 21m² - rez-de-Chaussée de 41m² - étage de 31m² Bail tous commerces.

A louer très beau local commercial récent (2020) de 1 700 m² environ (dont 1 452 m² de surface de vente) situé sur un axe stratégique, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher. Loyer : 187 000 Euros Hors Taxes/an. Charges : 6 000 Euros Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 Euros Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes. Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 Euros Hors Taxes. Honoraires Cabinet : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.

A vendre droit au bail d'un local commercial situé secteur place de Jaude, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol). Beau linéaire de vitrine. Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable trimestriellement d'avance) pour le secteur : 14 555 Euros/an. Taxe foncière charge preneur. Activités de bar, restaurant et nuisances non autorisées. Prix de vente : 164 400 Euros honoraires Cabinet inclus.