Vente/Location

!!! Exclusivité !!! au Centre-ville de SAINT GAUDENS,

Emplacement remarquable pour ce Bar-Restaurant 35 couverts, avec double salle de restauration (100m2), Cuisine (15m2), Chaufferie, WC et Lave-mains, Réserve (50m2),
Possibilité Licence III (Alcools jusqu'a 18°C, Bières, Vins), Vitrine Alu, Chauffage gaz de ville, I.Foncier 1.700€uros,

Libre de tout occupant,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
Plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935309

Découvrez ce charmant local commercial de 16 m² situé dans le secteur piéton de Saintes. Idéal pour votre activité, il est équipé de sanitaires et d'une douche, et dispose d'une vitrine avec rideau électrique pour assurer votre sécurité. Une cave en dessous offre un espace de stockage supplémentaire. Situé dans une petite copropriété, ce local est parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le centre-ville de Saintes, une ville riche en histoire et en culture !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.927005

À LOUER - Local commercial 110 m² + mezzanine 40 m² - Axe très passant proche de Quimper

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial lumineux de 110 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 40 m², idéale pour du stockage ou l'aménagement de bureaux.

Situation privilégiée :
Situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper, ce local bénéficie d'un axe à fort passage (plus de 10 000 véhicules/jour) vous garantissant une visibilité optimale.

Un environnement commercial actif :
Implanté au cœur de commerces, vous profiterez de la synergie et de la notoriété des commerçants déjà en place.

Un espace modulable selon vos besoins :
Libre à vous d'aménager les lieux selon votre activité (commerce, showroom, bureaux, atelier...) et de vous installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité.

Atouts :
o Surface totale : 150 m² (110 m² + mezzanine 40 m²)
o Très bonne visibilité sur axe principal
o Accès facile et stationnements
o Zone attractive

Loyer de 1500€ HT; 1 mois de caution demandé
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 4320€ HT

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.929602

Entre Saint Jean d'Angély et Surgères, sur la D939 très fréquentée, à vendre un ensemble immobilier de restauration comprenant:

-un bar-restaurant entièrement équipé avec avec du matériel haut de gamme, la licence IV
-un logement de 60 m2 à l'état neuf (salon, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau)
-4 box à louer ( finitions à terminer)
-un bâtiment de 90 m2 à achever
L'ensemble repose sur un terrain d'environ 10 000 m2, entièrement goudronné pour l'accès aux véhicules poids lourds

Belle opportunité pour reprendre cette activité de bar-restaurant routier

A visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920415

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ - SAINT-FRANÇOIS MARINA

Rare à la vente. Local commercial d'environ 40 m², situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-François, bénéficiant d'une double visibilité exceptionnelle :

Côté avenue principale, axe routier et piéton très fréquenté

Côté marina, sur une coursive piétonne à fort passage touristique

Le bien dispose de deux façades commerciales, deux portes d'entrée indépendantes et quatre vitrines (deux sur chaque façade), offrant une exposition maximale et un potentiel commercial rare sur le secteur.

Le local est vendu en l'état et nécessite une rénovation totale à prévoir (électricité, menuiseries, sols, éléments bois, etc.).
L'état général du bien est pleinement intégré dans le prix de commercialisation.

Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur ou porteur de projet à la recherche d'un emplacement Premium, prêt à valoriser un actif à fort potentiel dans un environnement commercial et touristique de premier plan.

Atouts clés :

Emplacement exceptionnel et ultra visible

Double façade route + marina (configuration très rare)

Flux routier et piéton constant

Forte valeur patrimoniale après rénovation

Opportunité idéale pour un projet commercial ou d'investissement

Saint-François - Marina
Environ 40 m²

Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.943650

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale.
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain..
L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
plus d'informations sur demande .

Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.950055

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin ..
le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique ..
le local conviendra à tous commerces hors restauration .
le loyer est de 2150€/mois HC.
droit au bail 59000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.949620

Local commercial LYON 8EME (69), local commercial d'une surface de 249,93 m² au plein coeur du quartier Monplaisir, avenue des frères lumière .
emplacement N°1..
Local de 250 m² environ dont 186,51 m² de surface au RDC (surface carrez) et de 63,42 m² de surface utile (actuellement exploité) au sous-sol.
ce type de surface est très rare sur le secteur, c'est donc une réelle opportunité.
Loyer : 60 000 € HT HC/an
Pas de porte : 140000€

Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.948067

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.947429

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
loyer 3 500€HTHC/ mois
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943011

À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ SUR LA ROUTE DES PLAGES

Donnez vie à votre projet dans ce local commercial de 78 m², parfaitement adapté à une activité de snacking, restauration rapide ou pizzeria.
Il se compose d'une belle salle de 54 m² et d'une cuisine professionnelle de 19 m² équipée d'une extraction déjà en place, un vrai plus pour démarrer rapidement.

Atout majeur : une superbe terrasse privée de 120 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale nombreuse et profiter pleinement de la saison touristique .

Situé dans une station balnéaire très prisée, le local bénéficie d'un excellent emplacement sur la route des plages, avec un camping à proximité immédiate, garantissant un flux constant de touristes et de passage.

Conditions :
o Loyer : 1 000 € HT / mois
o Frais de négociation : 3 600 € HT
o Bail commercial à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare à visiter sans tarder, idéale pour une ouverture dès la saison prochaine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.940441

Local à louer VILLEURBANNE (69), local commercial d'une surface totale de 100 m² environ
Le local est situé cours Émile Zola entre Cusset et Flachet.
Très bel emplacement, belle visibilité.
Conviendra à tout commerce, service A La Personne ou activité tertiaire, hors restauration
Loyer annuel : 20 883 € HT HC/an soit 1740,25€/mois HTHC.
RARE : pas de ticket d'entrée (pas de pas de porte demandé par le bailleur).
Rédaction de bail : 900€ HT facturé au locataire
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3132,59€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.938893

À LOUER - Local commercial 160 m² - Axe très passant à 5 min de Quimper

À la recherche d'un emplacement idéal pour développer votre activité alimentaire ?
Découvrez ce local commercial de 160 m², situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper.

Visibilité maximale :
Implanté sur un axe très passant (plus de 10 000 véhicules/jour), ce local vous offre une excellente visibilité et un flux régulier de clients potentiels.
Le site bénéficie d'un environnement commercial attractif, entouré de commerçants déjà en place, garantissant une belle synergie de clientèle.

Idéal pour les métiers de bouche :
Parfaitement adapté pour une boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie ou épicerie, le local dispose déjà d'un équipement complet prêt à l'emploi :
o Chambre froide positive
o Chambre froide négative
o Vestiaires pour le personnel
o Piano gaz, hotte d'extraction, four, rôtissoire, tranche jambon, balance
o Grand étal réfrigéré en magasin
o Caisse enregistreuse

Le matériel présent sur place est à acquérir en supplément (prix à définir sur place).

Atouts supplémentaires :
o Local spacieux et fonctionnel
o Emplacement premium avec stationnements
o Possibilité d'installation rapide

Loyer de 1500€ HT/mois, 1 mois de caution demandé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4320€ HT

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement à fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.929604

BITCHE CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAU DE 79,9 m² - BAIL COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEUR

Investisseurs et professionnels, découvrez cette opportunité située au cœur de Bitche !

Je vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 79,9 m², idéalement situé en centre-ville de Bitche, au sein d'un immeuble en copropriété.

Avec sa surface confortable et son emplacement central, ce bien peut intéresser aussi bien un investisseur à la recherche d'un local déjà exploité qu'un professionnel souhaitant disposer d'un emplacement au cœur de la ville.

UN LOCAL AVEC BAIL COMMERCIAL

Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial, permettant à l'acquéreur de reprendre un bien bénéficiant d'une situation locative déjà établie.

Cette configuration représente un véritable intérêt pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial générant déjà des revenus locatifs.

UN EMPLACEMENT AU CŒUR DE BITCHE

Le principal atout de ce bien réside dans son emplacement en plein centre-ville de Bitche.

Implanté au 25 rue du Maréchal Foch, le local bénéficie d'une situation centrale, au cœur de la vie locale, à proximité des commerces, services et commodités.

Bitche, au cœur du Pays de Bitche, bénéficie d'un environnement mêlant commerces, services, patrimoine et vie locale. La ville est notamment connue pour sa Citadelle, véritable emblème du secteur et élément important de l'attractivité du territoire.

Pour un professionnel, cette localisation permet de bénéficier d'une adresse centrale à Bitche. Pour un investisseur, elle constitue un emplacement intéressant pour un actif immobilier à vocation commerciale.

UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER

Avec un prix de vente de 61 500 €, ce local représente un ticket d'entrée accessible pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif commercial.

La présence d'un bail commercial avec un occupant en place permet également d'envisager l'acquisition dans une logique de revenus locatifs déjà établis.

LES ATOUTS

Local commercial / bureau de 79,9 m²
Plein centre-ville de Bitche
Adresse : 25 rue du Maréchal Foch
Immeuble en copropriété
Bail commercial avec occupant en place
Intérêt pour un investisseur ou un professionnel
Prix : 61 500 €

Pour obtenir le dossier complet, les informations relatives au bail commercial ou organiser une visite, contactez-moi directement.

- France
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,82% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.965992

Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle

Situé à Champ-sur-Drac, au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, ce local commercial vendu libre de toute occupation constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans le périmètre de la métropole Grenoble-Alpes.

D'une surface totale d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une bonne visibilité à proximité immédiate d'un axe passant. L'environnement est composé de commerces et de services complémentaires (institut & spa, cabinet paramédical, activités tertiaires), générant un flux régulier et qualifié. Un parking collectif extérieur, situé face au local, facilite l'accueil de la clientèle et des usagers.

Les murs sont vendus libres, autorisant toute activité commerciale ou professionnelle. En cas de projet de restauration, des travaux de mise en conformité du système d'extraction et de l'installation électrique seront à prévoir, permettant un aménagement sur mesure en adéquation avec votre concept.
Le local est par ailleurs exempt d'amiante et dispose d'une surface Carrez de 25,41 m², garantissant une acquisition sécurisée.

Un local commercial à potentiel, idéal pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 88€ soit 7€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.932884

À louer - Local professionnel de 30 m² à Saint-Pierre-en-Faucigny
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, idéalement situé Rue du Rhône à Saint-Pierre-en-Faucigny, à quelques minutes de l'autoroute.
Ce local de 30 m²,fonctionnel, conviendra parfaitement à une profession libérale, un thérapeute, un consultant ou toute activité de services.
Vous bénéficierez de prestations appréciées par votre clientèle :
Salle d'attente commune, élégante et accueillante, WC

Stationnement facile dans la cour commune.
Belle entrée paysagée offrant un cadre soigné et agréable.
Environnement professionnel qualitatif regroupant déjà d'autres activités.
Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilite l'accès aussi bien pour votre clientèle que pour vous.
Les atouts :
Local de 30 m² prêt à accueillir votre activité.
Cadre professionnel valorisant.
Stationnement sur place.
Accès rapide à l'autoroute.
Vous recherchez un espace professionnel alliant visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 730,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.961352

Murs à vendre LYON 6EME (69), local d'une surface totale de 57 m² environ plus mezzanine de 27 m²utiles.
Local vendu libre de locataire, ex cordonnier, il est situé rue Notre Dame.
Possibilité de le diviser le lot en deux ou d'avoir deux entrées séparées.
Détails des surfaces :
RDC :
- magasin : 14,10 m²
- atelier : 26,40 m²
- bureau: 11,30 m²
possibilité d'ouvrir les pièces entre elles pour les réunir.
Mezzanine : 27 m²
idéal pour activité libérale ou tous commerces hors restauration.
au cas ou, le règlement de copropriété prévoit la location de courte durée ce qui peut donc etre une des options possibles .
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1066€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.954728

LOURDES -- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS -- INVESTISSEMENT

À vendre, murs commerciaux d'un local de 66 m² situés sur un axe passant de Lourdes, au cœur d'un secteur commerçant.

Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.

Situation locative

Bail commercial signé en juin 2024

Loyer mensuel : 800 € HT/HC

Revenus annuels : 9 600 € HT/HC

Rentabilité brute : 11 %

Caractéristiques

Surface : 66 m²

Vitrine sur rue -- bonne visibilité

Local en bon état

Stationnement à proximité

Atouts

Emplacement passant

Activité installée depuis près de 20 ans

Bail récent sécurisant

Investissement avec revenus immédiats

Dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.942368

Local commercial à louer à LYON 2-Confluence (69), Local pour restauration avec extraction, d'une surface de 170 m² environ dont 105 en RDC, avec une très belle terrasse annuelle le long de la saône.
magnifique local en angle et entièrement vitré, avec + de 4,5 m de hauteur sous plafond, ce qui lui confère une très belle luminosité ..
ce local était un restaurant, ce qui fait que tout a été pensé et créé pour ça ...espace cuisine, WC PMR, salle de restaurant au RDC et une à l'étage, etc..le local est équipé d'une extraction .
il est prèt à l'emploi pour une nouvelle vie..
Loyer mensuel : 4200 € HT HC
Pas de porte demandé par la bailleur d'un montant de 60 000 € alors qu'il y a eu plus de 200K€ de travaux à la création.
en option possible pour 10000€HT tout le matériel peut etre repris ..liste sur demande .
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.967592

Local/bureau à louer LYON 7EME (69) local commercial de 140m2 environ, 98m2 au RDC+42m2 au sous sol à gerland.
Local très lumineux, car plus de 10 m linéaires de vitrine.
attention le local n'est pas accessible PMR, car 2 marches à l'accueil.
actuellement agencé sur une orientation Bureaux, il conviendrait parfaitement à une activité tertiaire comme un assureur, une agence intérim, etc..
bien évidemment, même une activité commerciale peut être envisagée, car il est situé sur un axe passant, emplacement numéro un, avec +de 10ml de vitrine, au rez-de-chaussée et à 50 m du métro, sur avenue Jean-Jaurès proche ENS et bibliothèque .
La configuration actuelle se fait sur un plateau, en open space+ bureau+ locaux sociaux, et un grand bureau pour lequel il faudra franchir 2/3 marches, pour un total de 76 m².
Ensuite, au sous-sol, une salle de réunion accessible directement depuis le local qui fait 42 m².
Puis enfin deux bureaux indépendant d'environ 11 m² chacun vitré sur cour à l'arrière avec un accès dédié.
Ils sont accessibles en traversant le couloir de l'immeuble.
Il pourrait donc servir soit bureaux complémentaires soit réserve soit de locaux sociaux.
Un bail commercial 3/6/9 sera proposé avec un loyer mensuel de 1800 € hors-taxes plus 160 € de charges par mois.
Dossier solide exigé par le bailleur
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.967614

Local commercial Bail à céder GENAS (69) magnifique local de 95m2 traversant, et ouvert sur 173m2 de jardin en plein centre ville .
Très belle opportunité pour ce local qui a été entièrement refait du sol au plafond, avec installation d'une porte automatique.
Ce qui est rare et exceptionnel, c'est qu'il donne sur un jardin clos et arboré qui pourra faire office de terrasse, que ce soit pour un Concept store déco, ou toute activité type Coffeeshop, pâtisserie, souhaitant offrir un espace extérieur à sa clientèle.
Attention, toutefois il ne sera pas admis de restauration avec ouverture le soir.
et il ne dispose pas d'extraction donc pas de restauration nécessitant une extraction.
Le local en parfait état, climatisé, il dispose également d'une cave et d'une place de parking privée à l'arrière du terrain.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 2000 € par mois.
Dossier solide exigé par le bailleur, avec garantie financière.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964585

Local/bureau à louer LYON 2EME (69) très beau local entièrement refait de 52 M2 environ+mezzanine d'environ 22 m2.
le local est donc en RDC et conviendra parfaitement à toutes professions libérales ou assureur, donc plutot une activité tertiaire..
mais il pourrait convenir également à un show room, ou certains type de commerces hors alimentaire ou restauration..
le propriétaire propose un bail précaire(35 mois), qui pourrait à terme se transformer si besoin en bail commercial ...
le loyer sera de 1500€HT/mois+ 100€ de charges
le local a été entièrement refait, avec un accueil en open space, une salle de stockage ou un bureau au fond, et une salle de réunion ou un bureau à l'étage ..
un petit coin cuisine et un wc dans le prolongement à l'étage, qui nécessite par contre de se baisser pour échapper à une poutre ..
belle hauteur sous plafond dès l'entrée, plafond à la française, murs en pierre, mezzanine en métal ..
déco soigné esprit loft pour ce local atypique .. il est situé rue franklin .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963115

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 93m2 situé rue léom Blum à la soie, face au KFC, livrable de suite ..suite arrêt d'activité, contrairement aux autres locaux disponibles, celui ci est livré agencé, il y a eu plus de 100K€ de travaux ...un pas de porte de 20000€HT sera donc demandé, mais largement compensé
possibilité de tertiaire, commerces ou activités de service recevant du public..
le loyer est à 1800€hthc / mois.
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé,
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.962626

Murs commerciaux loués à vendre VENISSIEUX (69), local d'une surface de 63 m² environ, idéalement situé sur la place Léon sublet, emplacement N°1.
Actuellement loué à un loyer mensuel de 1200 € HT HC.
Le locataire en place doit vendre son droit au bail et partir, il sera donc possible à ce moment-là de revoir les conditions et donc le loyer à la hausse et de faire signer un nouveau bail au futur candidat que vous aurez pu choisir .
prix 198000€ HAI .
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.961153

DROIT AU BAIL -EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - PLATEAU CROIX-ROUSSE

Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau de la Croix-Rousse.
Je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 25 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade et son linéaire vitrine de 5ml.
Le local est en très bon état général et permet une installation rapide sans travaux.
Ses principaux atouts :
o Emplacement commerçant recherché
o Flux piéton régulier
o Belle vitrine
o Local lumineux
o Faibles charges
o Nombreuses activités envisageables (hors restauration avec extraction)
Conditions financières :
o Loyer annuel : 11 040 € HT soit 920€ HTHC/mois
o Charges annuelles : environ 460 €
o Taxe foncière : environ 410 €
Prix de cession :
36 800 € Honoraires d'Agence Inclus
Les photos et informations communiquées sont volontairement limitées afin de préserver la confidentialité du dossier.
Dossier complet sur demande après échange téléphonique.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959021