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Vente/Location

Vente boutique d'angle sur axe passant Nord Allier

Prix de vente193 880 €

Sortie de ville au nord de l’Allier. Boutique d’angle dans une rue avec stationnement. Grand magasin à rafraichir avec un beau potentiel sur le snacking. Labo très bien équipé avec du matériel récent. Four de 2022. Rayon chocolat et macaron avec vitrine de présentation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 160m² grande vitrine à La Rochelle

Loyer mensuel2 795 €

Surface160 m²Montant au m²209,64 €/m²/an

A La Rochelle, à proximité de la 4 voies, en ZFU, un local commercial à louer avec grande vitrine sur showroom de 110 m² environ et mezzanine 50 m², très lumineux. Climatisation, parking privatif. Loyer mensuel 2795 € HT + TF. Bail neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature

- Loyer annuel : 33540 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 385,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre centre ville La Rochelle

Prix de vente319 800 €

Surface72 m²Montant au m²4 441,67 €/m²

Hyper centre de La Rochelle sous arcade dans une rue très commerçante. Murs commerciaux à vendre de 72 m² + terrasse privative de 25 m² et vitrine de 3,4 ml. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Prix de vente 300 000 € net vendeur. Honoraires agence à charge acquéreur. Libres àsignature.

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 800,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local 98m² à La Rochelle canal de Rompsay

Prix de vente273 189 €

Surface98 m²Montant au m²2 787,64 €/m²

Au bord du canal de Rompsay, sur un axe à forte circulation, dans un environnement résidentiel, un local commercial de 98 m², 2 places de stationnement privatives, loué à une activité de Pilate. Aménagé, prestation de qualité. Loyer annuel 19200 € HT. Bail notarié neuf signé pour prised'effet le 01/09/2025 jusqu'au 31/08/2034. Prix de vente 273189 € HT. Honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à signature.

- Prix de vente : 273189 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 52m² centre La Rochelle

Droit au bail34 837 €

Loyer mensuel942 €Surface52 m²Montant au m²217,44 €/m²/an

Rue semi piétonne du centre historique de La Rochelle dans un environnement très commerçant, un droit au bail à céder d'un boutique 52 m² avec vitrine sur rue de 3 ml. Réserve, cour privative. Bail en cours jusque fin 2030. Loyer 11000 € HT. Droit au bail 32000 €. Honoraires agence à charge cessionnaire. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

- Loyer annuel : 11307 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 2837 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial centre historique La Rochelle

Loyer mensuel3 750 €

Surface187 m²Montant au m²240,6 €/m²/an

CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE. Vieux port, rues piétonnes, arcades, commerces sont l'environnement immédiat de ce grand local de 187 m² sur 2 niveaux auxquels s'ajoutent une vitrine de 5 ml sur rue et une cave de 38 m². A louer dès à présent. Travaux à prévoir. Loyer annuel 45000 € HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Possibilité de restauration. Libre à signature.

- Loyer annuel : 45000 € HT

- Charges annuelles : 2750 € HT

- Taxe foncière : 2750 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 250,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Stockage et bureaux à louer à La Rochelle

Loyer mensuel2 300 €

Surface225 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

LA ROCHELLE : A proximité immédiat d'un accès à la voie rapide, est proposé à la location un grand local mixte de 225 m² composé de 110 m² de stockage avec porte sectionnelle et galeta ; 35 m² en R+1 et 80 m² en rdc. Vitrine sur rue, stationnement aisé et gratuit, environnement commerçant et artisanal. Quelques travaux à prévoir. Loyer mensuel 2300 € HT + TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur.

- Loyer annuel : 27600 € HT

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 900,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 25m² emplacement N°1 La Rochelle

Droit au bail59 400 €

Loyer mensuel1 674 €Surface25 m²Montant au m²803,52 €/m²/an

Centre historique de La Rochelle, une jolie boutique de 25 m² + cave de 30 m² avec vitrine en parfait état, située dans une des rues les plus fréquentées et prisées. Enseignes nationales environnantes. Droit au bail 55000 € net cédant. Loyer annuel 20100 € HT. Honoraires agence en susà charge cessionnaire. Pas de restauration possible.

- Loyer annuel : 20088 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 4 400,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs loués 41m² centre historique La Rochelle

Prix de vente373 100 €

Surface41 m²Montant au m²9 100 €/m²

Centre historique de La Rochelle, murs commerciaux à vendre loués. 17 m² de surface de vente, 24 m² de réserve, vitrine et climatisation. Situé dans un environnement de commerces de bouche à fort passage touristique, en secteur piéton. Bail commercial en cours depuis 2022. Loyer annuel 25452 € HT + TF. Sans extraction. Prix de ventre 350 000 € net vendeur. Honoraires agence en sus à charge acquéreur.

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1103.99 € Preneur

- Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 23 100,00 € TTC)

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Boutique 60m² + cave à louer à La Rochelle

Loyer mensuel2 917 €

Surface60 m²Montant au m²583,44 €/m²/an

Emplacement premium sous arcades, au cœur d'une rue commerçante très fréquentée : local commercial d'environ 60 m² complété par une cave de 78 m².

Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement selon votre concept. Aucun droit d'entrée.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 35 000 € HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur
Disponibilité : fin 2026

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à forte visibilité.

- Loyer annuel : 35000 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 750,00 € HT)

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Bureaux 160m² à louer proche 4 voies à Puilboreau

Loyer mensuel3 631 €

Surface159 m²Montant au m²274,08 €/m²/an

Votre agence vous présente ce local accessible par la voie rapide de La Rochelle, un grand plateau neuf de 159 m², aménagé. Le cloisonnement intérieur reste à réaliser suivant vos besoins. Luminosité et visibilité. Parking privatif. Loyer annuel 43566 € HT. Bail neuf notarié. Disponible à signature.

- Loyer annuel : 43566 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 891,50 € HT)

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Mandat exclusif

Murs loués à vendre Centre historique La Rochelle

Prix de vente149 240 €

Surface37 m²Montant au m²4 033,51 €/m²

Dans le centre historique de la Rochelle sous les arcades proche du marché central, nous vous proposons les murs d'un très beau local loué en bail commercial. Refait à neuf récemment. Prix 149240 € FAI. Honoraires à charge acquéreur.

- Prix de vente : 149240 € F.A.I

- Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 240,00 € TTC)

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Jolie boutique 27m² à louer à La Rochelle

Droit au bail30 721 €

Loyer mensuel907 €Surface27 m²Montant au m²403,08 €/m²/an

Droit au bail à céder a deux pas du vieux port et l'hôtel de ville de La Rochelle. Une jolie boutique 27 m² en parfait état, sol carrelé, vitrine, rideau métallique et une cave saine de 19 m². Rue passante. DAB 28000 €. Loyer annuel 10884 € HT. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre en septembre.

- Loyer annuel : 10884 €

- Charges annuelles : 180 €

- Taxe foncière : 816 €

- Honoraires : 2721 € HT

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Local commercial 230m² à louer La Rochelle

Loyer mensuel3 800 €

Surface230 m²Montant au m²198,24 €/m²/an

Au cœur du Retail park prisé de La Rochelle, sur l'axe principal, un grand local de 230 m² à louer, climatisé. 4,5 ml de vitrine. Belle visibilité, environnement commerçant, parking gratuit pour la clientèle. Loyer annuel 45600 € HT. Pas de droit d'entrée. Libre immédiatement. Honoraires agence charge preneur.

- Loyer annuel : 45600 € HT

- Charges annuelles : 2640 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 400,00 € HT)

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux d'activité 1500m² à Réalville

Prix de vente625 000 €

À PROXIMITÉ DE MONTAUBAN ? MURS COMMERCIAUX /LOCAL D'ACTIVITÉ Situé à seulement 15 km de MONTAUBAN, en sortie de ville et sur un axe à fort passage, ce local d'activité développe plus de 1 500 m² de surface sur une parcelle de plus de 3 000m². Le site comprend notamment :
- un espace magasin / showroom soigné et lumineux d'environ 800 m² ;
- des réserves et espaces de stockage à l'arrière ;
- de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement et le stockage. Un ensemble particulièrement intéressant par la qualité de son emplacement, ses surfaces d'exploitation et son important potentiel de développement. Belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, et de surfaces importantes . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

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Mandat exclusif

Exclusivité murs commerciaux à Limogne-en-Quercy

Prix de vente169 000 €

Surface180 m²Montant au m²938,89 €/m²

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé au coeur d'un village dynamique et attractif du Lot, cet immeuble commercial d'angle sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 100 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un commerce, une activité de services ou un projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes pièces d'une superficie totale d'environ 90 m² avec sanitaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

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A louer local commercial d'angle à Amiens

Loyer mensuel1 750 €

Surface178 m²Montant au m²117,96 €/m²/an

AMIENS local d'angle sur axe très passant
- parking facile A 100 m d'une grande enseigne de la distribution
- flux très important Beaucoup de possibilité dans cette surface de 70 m 2 et 108 m2 de réserves loyer 1750 € mensuel HT + 1 MOIS DE CAUTION + frais de bail Honoraires agence 6300 € HT

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Local commercial de 431m² à vendre à Lannion

Prix de vente649 900 €

Surface431 m²Montant au m²1 507,89 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial spacieux de 431 m² situé à Lannion, au prix de 649 900 €. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité dans une ville dynamique. Lannion est une ville attractive, bénéficiant de nombreux points d'intérêts à proximité, tels que des écoles (École maternelle de Keriaden, Collège Charles Le Goffic, École primaire Saint-Roch, École primaire publique Woas Wen, Skol Diwan Lannuon, École maternelle de Servel, École élémentaire de Servel), des parcs pour des moments de détente, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter au

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AV murs commerciaux 59m² empl N°1 Toulouse

Prix de vente265 000 €

Surface58 m²Montant au m²4 568,97 €/m²

À Vendre : Murs Commerciaux libres – Hyper Centre Toulouse Opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux libres d’une surface totale de 59 m², situés en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans un quartier très fréquenté. Ce local de restauration rapide comprend :
- 22 m²en rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil client ou la vente à emporter
- 37 m² en sous-sol comprenant une salle, un espace plonge/préparation, et un bureau Anciennement exploité en pizzéria, le local est déjà équipé pour une activité de restauration, avec conduit d'extraction en façade. Emplacement n°1 avec fort passage piéton et clientèle régulière. Loyer estimé : 12 000 € HT/an – potentiel locatif intéressant. Parfait pour concepts type : pizzéria, poké bowl, snacking, cookies, pâtisserie artisanale, coffee shop, etc. Prix de cession 300.000€ incluant les honoraires d'agence et l’indemnité de droit au bail.

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Investisseurs murs libres à vendre à Toulouse

Prix de vente867 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 989,66 €/m²

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- Investisseurs
- Murs Commerciaux Libres à Vendre À vendre : murs commerciaux libres situés dans un quartier dynamique de Toulouse, une opportunité pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur rue, dans une zone à fort passage piéton et cycliste. Idéalement placé à proximité immédiate du métro, il offre une accessibilité optimale. D’une surface totale d’environ 290 m² répartis sur trois niveaux, dont 100 m² au rez-de-chaussée, ce bien comprend également 7 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Parfaitement adapté pour l’installation d’un cabinet médical, d’un espace de bureaux ou toute autre activité professionnelle. Prix net vendeur : 800 000 €. Opportunité à saisir dans un quartier recherché de Toulouse.

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DAB belle boutique 60m² à Toulouse hypercentre

Droit au bail144 000 €

Loyer mensuel1 502 €Surface119 m²Montant au m²151,44 €/m²/an

A vendre droit au bail d’une belle boutique idéalement située en plein cœur de l’hypercentre de Toulouse, bénéficiant d’un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant à forte passage. Cette boutique très esthétique propose une surface totale d’environ 60 m2 dont 25m2 de surface commerciale accessible au public. Le bail permet l’exercice de tous types de commerces, hors activités avec nuisances sauf agence immobilière et réparation de machines à coudre. Pas de personnel à reprendre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail restauration rapide 38m² à Toulouse

Droit au bail74 600 €

Loyer mensuel1 009 €Surface38 m²Montant au m²318,6 €/m²/an

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- Restaurant salon de thé Toulouse hypercentre Salon de thé, idéalement situé en plein cœur du quartier Saint-Etienne, dans l’hypercentre de Toulouse accueillant ainsi une clientèle locale et touristique. Cet établissement dispose d’une salle offrant un espace lumineux et agréable pour accueillir une vingtaine de couverts dans un cadre cozy. Actuellement exploité en restauration rapide avec une ouverture le midi et le soir, le local offre également un potentiel de développement pour une activité de salon de thé. Pas de personnel à reprendre.

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Droit au bail local 28m² Toulouse hypercentre

Droit au bail17 200 €

Loyer mensuel890 €Surface28 m²Montant au m²381,48 €/m²/an

TOULOUSE – Hypercentre, secteur Saint-Étienne / Ozenne. Belle opportunité de reprendre un droit au bail dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Toulouse, entre la place Saint-Étienne et la rue Ozenne. Le local, récemment rénové, offre une surface de 28 m² et bénéficie d’un aménagement soigné. Actuellement exploité en salon de coiffure, il peut accueillir diverses activités (hors nuisances), sous réserve d’accord du bailleur. Bail commercial en cours depuis 2020. Emplacement stratégique , flux régulier.

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Droit au bail 45m² à Toulouse proximité Capitole

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

TOULOUSE – droit au bail – proximité Capitole A vendre droit au bail d’un local exploité en salon de thé et petite restauration. Situé en hypercentre, sur une rue à fort flux piéton, très prisée des Toulousains. L’établissement parfaitement entretenu, ne nécessite d’aucun travaux. Il est entièrement équipé pour l’activité, avec une extraction neuve en façade et un système de climatisation. Une terrasse pouvant accueillir une dizaine de places et d’une vingtaine de places en intérieur. CA réalisé dans l’activité : 400 000 €

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AV murs commerciaux loués bonne rentabilité 31

Prix de vente415 000 €

Surface355 m²Montant au m²1 169,01 €/m²

À vendre murs commerciaux loués à une boulangerie-pâtisserie, seule dans le village. Bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer annuel hors taxes et hors charges de 28 800 euros en 2024. Taxe foncière à la charge du locataire. Idéal pour un premier investissement locatif avec bonne rentabilité. Le bien comprend un bâtiment de 355 m² entièrement détenu par un seul propriétaire. À l’étage, une habitation de 85 m², un garage, une terrasse et un jardin de 300 m² piscinable complètent l’ensemble. Bien situé en zone rurale dynamique, ce placement sécurisé offre un revenu régulier et un potentiel patrimonial intéressant.

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A vendre murs commerciaux mixtes 184m² à Toulouse

Prix de vente315 000 €

Surface184 m²Montant au m²1 711,96 €/m²

(31) À vendre murs commerciaux et habitation d’une surface totale d’environ 184 m² situés à 15 minutes de TOULOUSE, dans le cœur de Ville. Zone commerçante dynamique proche pharmacie, pizzeria et banque. Le local, en très bon état et climatisé, accueille une activité de boucherie, charcuterie et vente de plats cuisinés. Cession liée à un départ à la retraite après plus de trente ans d’exploitation. Plusieurs places de parking sont disponibles devant le commerce, facilitant l’accès client. L’habitation T4 rénovée dispose d’un accès indépendant. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, deux balcons ainsi qu’une terrasse avec cheminée, offrant un cadre de vie agréable. Les Baux sont à créer avec une rentabilité à 9%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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