Découvrez ce spacieux local commercial de 130 m², plus sa terrasse de 12m2, est disponible à la location au coeur d'un axe stratégique du centre-ville de Vannes. Il comprend en rez-de-chaussée un premier espace de 25 m² avec extraction, idéal pour une activité de restauration ou de bouche, ainsi qu'un grand espace modulable de 80 m² offrant une belle capacité d'aménagement actuellement composé d'une salle de restauration et d'un labo cuisine. Une cave en sous-sol de 25 m² complète l'ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités de développement. Sa situation privilégiée, à la fois par la qualité de son environnement commerçant et par la proximité immédiate des principaux transports en commun, assure un flux constant et dynamique tout au long de l'année. Bénéficiant d'une visibilité sur deux rues animées du centre de Vannes, ce local vous garantit une communication naturelle et optimale pour valoriser vos projets. Le loyer est fixé à 3 500 € HT, assorti de 65 € de provisions sur charges net de TVA, sans autre taxe supplémentaire. Un droit au bail de 97 200 € HT FAI est demandé pour cet emplacement d'exception au coeur de Vannes. Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet professionnel.

Situé au coeur du centre-ville historique de Vannes, à proximité immédiate des rues commerçantes les plus prisées, nous vous proposons à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une superbe visibilité grâce à une belle devanture mettant en valeur tout type d'activité. Ce local commercial d'environ 52 m² est réparti de façon optimale avec :
- Un espace de vente lumineux en façade,
- Un atelier ou réserve à l'arrière pour la préparation ou le stockage,
- Une salle de repos ou bureau avec point d'eau,
- Et une cave en sous-sol, idéale pour l'archivage ou les stocks supplémentaires. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail (hors restauration avec extraction) ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, au fort passage piéton et touristique. Le loyer mensuel est de 706,29 € net de TVA, avec la taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9 en cours. Conditions sur demande. Prix de cession : 110 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur ? honoraires hors taxes). Opportunité rare dans ce secteur recherché : que vous soyez une marque nationale ou un commerçant indépendant, ce local représente un investissement de qualité, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel commercial. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Situé au coeur de Vannes, ce local commercial à céder bénéficie d'un emplacement de choix, à l'intersection de trois rues commerçantes et piétonnes particulièrement fréquentées. Sa belle visibilité et son flux piéton régulier lui permettent de profiter d'une clientèle composée aussibien de Vannetais que de touristes, tout au long de l'année. Cession : 89 052 € FAI HT Loyer : 1 228 €/mois net de TVA Surface : environ 45 m² + réserve + cave Surface de vente : environ 25 m² Bail tous commerces hors restauration rapide Les points forts :
- Emplacement stratégique à l'intersection de trois rues commerçantes et piétonnes du coeur de Vannes
- Belle visibilité et flux piéton important
- Clientèle locale et touristique présente toute l'année
- Cuisine/laboratoire avec chambre froide existante
- Réserve et cave complémentaires
- Local adapté à de nombreuses activités
- Fort potentiel commercial D'une superficie d'environ 45 m², le local comprend environ 25 m² de surface de vente, ainsi qu'une réserve et une cave. Il dispose également d'une cuisine/laboratoire avec chambre froide existante, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bail tous commerces, hors restauration rapide, permet d'envisager différents projets commerciaux dans un emplacement recherché : commerce de proximité, boutique spécialisée, activité alimentaire autorisée, concept-store ou autre activité adaptée au secteur. Une opportunité rare en coeur de Vannes, à visiter rapidement !

RARE SUR VANNES ! Murs commerciaux d'un restaurant avec terrasse, cuisine professionnelle équipée et nombreuses possibilités d'exploitation. À vendre, murs commerciaux à Vannes de120 m², complétés par une terrasse d'environ 35 m², sur un emplacement avec une belle visibilité. Ce bien offre une configuration idéale pour un projet de restaurant traditionnel, restauration rapide ou investissement avec logement. Les points clés :
- Murs commerciaux à vendre à Vannes
- Salle de restauration : environ 23 m²
- Cuisine professionnelle : environ 32 m²
- Étage : environ 60 m²
- Terrasse de plus de 35 m²
- Cuisine équipée et extraction
- Restaurant traditionnel ou restauration rapide
- Possibilité de logement à l'étage
- Maison indépendante sans voisin au-dessus
- Prix : 324 000 € frais d'agence HT inclus Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration d'environ 23 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 32 m², déjà équipée et fonctionnelle, avec extraction en place. La terrasse de plus de 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation aux beaux jours. À l'étage, une surface d'environ 60 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à l'activité afin de créer un restaurant traditionnel sur l'ensemble du bien, ou permettre, dans le cadre d'un projet de restauration rapide, l'aménagement d'un logement indépendant à l'étage. La propriété est constituée d'une maison entière et indépendante, sans voisin au-dessus, avec des volumes lumineux et traversants. Une opportunité rare à Vannes pour créer, développer ou investir dans un commerce de restauration.

Idéalement situé au sein d'un environnement commerçant dynamique et diversifié, ce local profite pleinement de l'attractivité de la ville d'Auray tout au long de l'année. La commune séduit par ses nombreux commerces de proximité, ses marchés réputés et la proximité du port de Saint-Goustan. D'une surface totale d'environ 70 m², ce local commercial dispose d'une belle vitrine large, offrant une visibilité optimale pour valoriser votre activité. La surface de vente d'environ 50 m² est magnifiée par un parquet massif, apportant cachet et élégance à l'espace. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un commerce de décoration, un concept store ou toute activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison. Les volumes et l'agencement offrent également la possibilité d'accueillir une activité tertiaire ou de services, garantissant une grande souplesse d'exploitation selon votre projet. Le loyer attractif de 646 euros HT par mois, complété par 130 euros HT de charges mensuelles, constitue un véritable atout pour lancer ou développer votre projet professionnel dans des conditions financières maîtrisées. Une belle opportunité commerciale au coeur d'Auray. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce local et donner vie à votre projet professionnel.

Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de style bourgeois, bénéficie d'un emplacement de choix au centre-ville de Vannes, à deux pas des remparts. Avec une surface de 43 m² répartie sur trois demi-niveaux, il offre une configuration originale et modulable, permettant d'accueillir différents types d'activités. Idéalement placé aux portes de l'intra-muros, dans un quartier vivant et commerçant, ce bien profite d'une forte visibilité grâce à un important passage aussi bien piétonnier que routier. Cette situation stratégique représente un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans la ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire (cabinet, bureau, prestation de service) ou à une activité de vente à emporter. Son loyer raisonnable en fait une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Le loyer mensuel est fixé à 980 €, hors charges, et n'est pas assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 61 € est prévue pour les charges. Un droit au bail est demandé pour ce bien. Cette opportunité rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À céder, droit au bail d'une boutique de 60 m² idéalement située au coeur de l'Intra-Muros de Vannes, dans une rue piétonne parmi les plus commerçantes et fréquentées du centre historique. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants tout au long de l'année, grâce à son environnement commerçant, au tourisme et au passage régulier du petit train. Les points clés
- Droit au bail à céder
- Boutique d'environ 60 m²
- Surface de vente : 45 m²
- Réserve avec sanitaires : 15 m²
- Emplacement n°1 en rue piétonne
- Centre historique de Vannes Intra-Muros
- Forte fréquentation touristique et locale
- Loyer : 994 € HT/HC par mois (non assujetti à la TVA)
- Provision taxe foncière : 60 €/mois
- Prix du droit au bail : 100 000 € HT
- Honoraires d'agence : 8 000 € HT, état des lieux inclus Cette boutique à Vannes séduit par son emplacement au sein d'une rue animée, bordée de commerces reconnus et de façades à colombages qui participent au charme du centre historique. Son environnement commercial dynamique attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un important flux de visiteurs et de touristes tout au long de l'année. Le local développe une surface de vente d'environ 45 m², facilement aménageable selon votre concept, complétée par une réserve de 15 m² avec sanitaires. Cette configuration convient à de nombreuses activités de commerce de détail, équipement de la personne, décoration, cadeaux, accessoires, galerie ou concept-store (hors activités nécessitant des extractions si le bail ne le permet pas). Le loyer particulièrement attractif pour un emplacement de cette qualité constitue un véritable atout pour maîtriser vos charges d'exploitation et optimiser la rentabilité de votre activité. Rare sur le marché, ce droit au bail à Vannes Intra-Muros représente une excellente opportunité pour implanter votre commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, en bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette boutique idéalement située au coeur de Vannes.

Local commercial d'une superficie de 220 m2, Facile d'accès, comprenant : show-room, entrepôt , sanitaires ainsi qu'un étage de 40 m2 environ composé de deux bureaux Loyer mensuel 2 500 € HT + taxe foncière environ 2 000 €/an + dépôt de garantie : 5000 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6620 € TTC Rédaction de bail notariée à la charge du preneur

vous présente à la vente un local commercial entièrement rénové, situé dans un emplacement de premier choix. Profitez d'une visibilité exceptionnelle le long des quais de la Saône, renforcée par une large vitrine linéaire. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec une surface commerciale de 150 m², le bien est doté de 5 cassettes de climatisation réversibles, ainsi qu'une isolation thermique et phonique pour un confort optimal en toutes saisons. En complément, vous y trouverez une pièce de stockage, une réserve et une petite cour privative, ajoutant un atout non négligeable à ce lieu.

° vous propose à la location, un très beau local situé au abord d'un axe routier entre Bourg en Bresse et Saint Etienne du Bois à proximité d'une autoroute. il se distingue par son emplacement à l'angle d'un espace commercial récent qui lui attribue visibilité et luminosité . Une surface totale de 185 m² composée d'un grand espace commercial, d'une cuisine, un WC PMR, une réserve et un grand espace bureau avec entrée séparée . Il bénéficie d'une terrasse privative, des places de parking commun à l'espace. Le local fait face à une zone de chalandise ou se trouve un supermarché et d'autres enseignes . Cet espace vous attend pour démarrer votre projet

Uniquement à l'agence George & Parfait, Murs commerciaux situés à deux pas du Vieux-Port d'une superficie de 46.50 m², petite copropriété bon état, façade rénovée, rue pietonne bail 3.6.9. loyer 1312.52 € hors charges (taxe foncière à la charge du locataire) + charges de copropriété 980 €/an cave non exploitable ce bien vous est proposé par lon au prix de € honoraires d'agence inclus 5% à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à forte visibilité - OYONNAX Idéalement placé commercialement et proche des animations culturelles de la ville, ce local d'angle a une très belle visibilité. 75 m² de surface commerciale, avec ses 8 m de vitrine et une réserve de 63 m² facilement aménageable et dans un état impeccable, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et passant (Rue piétonne). Une mezzanine de 20 m² surplombant le magasin complète le bien. - Surface de vente : 75 m² - Mezzanine : 20 m² - Grande réserve de 63m² offrant un espace de stockage confortable - Vitrine en angle et excellente exposition, idéale pour activité commerciale ou de services Ce local convient parfaitement à une boutique, un showroom ou toute activité recherchant visibilité et flux piéton. Conditions de location : Loyer : 1 500 Euros HT par mois Charges : Taxe foncière + ordures ménagères à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Aucun frais de copropriété Disponibilité : Libre de suite Tout commerce possible.

Local commercial d'une superficie d'environ 46m² excellent état, sanitaires, réserve, (aucun métier de bouche) Bail 34 mois, rédaction notariée à la charge du preneur Loyer mensuel 1200 € provision/charges 65 € en sus, Dépôt de garantie : 2400 € Honoraires d'agence 1500 € TTC lon

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 35.77 m² lLocal ibre de toute occupation Prix de vente 159 000 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9000 €) lo

Au coeur des rues piétonnes, cession de droit au bail d'un local commercial de 29 m² sur deux niveaux, refait à neuf. Idéal pour vente à emporter ; droit à une terrasse , belle vitrine d'angle Loyer annuel 25200 € HT + charges de 177000 € honoraires d'agence inclus à la charge du preneur ( 9.26%) Possibilité d'achat des murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence, l'Immobilier à 360° vous propose un local commercial à louer, idéalement situé au coeur du centre-ville de Bourg. Ce local offre une superficie de 110m², vous permet de l'agencer selon vos besoins et vos envies. Il est doté de toilettes accès PMR et dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres. À l'arrière du local, un espace est disponible pouvant être utilisé soit comme zone de stockage, soit pour aménager une salle de pause avec kitchenette. Conditions financières : Loyer mensuel : 1250Euros HT Charges mensuelles : 250Euros (chauffage + taxe foncière inclus) Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires agence : 22 % du loyer annuel HT Rédaction du bail + état des lieux en sus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au sein d'e l'artère principale du centre ville d'Oyonnax, à vendre un local d'une surface commerciale de 167 m² au sein d'un immeuble de 2 étages. Le 1er étage se configure d' un espace à usage de bureaux commerciaux et d'entrepôt sur une surface d'environ 92 m². Le 2ème étage vous propose un local commercial de 30m² divisé en 2 pièces ainsi que 2 locaux à usage d'entrepôt de 39m². Le même étage dessert un appartement comprenant une cuisine, un séjour et une chambre à rénover. L'ensemble se complète de comble aménageable ainsi qu'une grande cave de 32 m²

VENTE MURS Ancienne Boulangerie Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux de plus de 12 000 véhicules par jour. Local de 156 m² avec une devanture de 4 m et une annexe de 19 m². Ancienne pâtisserie dans la rue principale de Nantua avec une partie commerciale de 54 m² dont la vitrine réfrigérée est encore sur place. Ensuite ce sont deux pièces traversantes de 16 et 22 m² qui nous amènent sur l'ancien fournil de 57 m². On trouve un coin WC, 2 éviers, une climatisation, un ancien four électrique à pain certainement HS. Prix de cession 83 000 Euros FAI.

A louer local d'une surface totale de 76 m², situé dans une rue proche du centre ville de Bourg en Bresse. Il se compose d'une salle de 32 m² d'une cuisine carrelée de 27 m² dotée de 2 velux dégageant une agréable clarté au lieu de travail. Une salle de plonge, un dégagement et des WC complètent le lieu. La salle offre un charme naturel avec un mur en pierre et des poutres apparentes. Vous pourrez redestiner le local en fonction de votre projet

Situé à proximité immédiate du coeur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, ce local commercial d'environ 176 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité. Caractéristiques : Superficie totale avec remises et dégagement : 261 m² Superficie commerciale de 160m² + espace salle de pause avec évier et toilette de 16m² Entrée sur rue + sortie sur ruelle (pratique pour les livraisons ou accès secondaire) Grande surface modulable : possibilité de l'exploiter dans sa totalité ou de la diviser selon vos besoins Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre en avril 2026 Loyer : 1000Euros TTC TCC hors consommation individuelle d'électricité, chauffage et eau. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Rédaction du bail et état des lieux en sus

° vous propose à la location, ce vaste local commercial situé à l'intersection de 2 Boulevards à 5 minutes du centre ville de Bourg. Excellente visibilité ,parking à proximité, ce local d'une surface totale de 895 m² est disponible début Janvier 2026.

Idéalement situé sur les Quais de Saône, à l'ange de la rue de Pont et les Quais Lamartine, ce local commercial offre une belle luminosité par ses vitrines de 15m linéaire. Visibilité garantie face au Pont de Saint Laurent et le passage routier sur l'axe Nord/Sud de Mâcon Cette vaste surface de vente de 108 m² peut accueillir du publique et s'adresser à des activités du Tertiaire (Mutuelle, Banque, Assurance, Agence Immobilière, Education Santé...) Un coin pause et une vaste réserve agrémente ce lieu pour une surface totale de 156 m²

L'immobilier à 360 ° vous propose un local commercial au coeur d'une rue piétonne du centre ville de Bourg. Il se compose : - Un espace dédié à la vente d'environ 80 m². - Un bureau - Deux réserves avec une importantes capacités de stockage - Une réserve de 35 m² au 1er étage équipée d'un WC et point d'eau. - Une vitrine linéaire de 6 mètres - Un accès PMR - Une climatisation réversible Le loyer annuel évolutif sur 3 ans

Situé dans une rue descendante au coeur du centre ville de Bourg en Bresse, le local fait l'objet d'un bail commercial pour une activité de Bar à jeux . Il se compose d'un comptoir agencé dans une salle de 51 m² environ avec ouverture sur une terrasse et cour privative. Une seconde salle de 39 m² ,un dégagement, une cave ainsi qu'un WC PMR complète le lieu. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et une fermeture par rideaux électriques. Le bien fait parti d'une copropriété comprenant 5 lots

À vendre : murs comprenant un local commercial et un appartement loué, idéalement situés au coeur du centre-ville de Bourg, dans une rue piétonne. Le bien se compose d'une ancienne boutique de 50 m² équipée d'une climatisation réversible et dotée d'une vitrine. Une grande cave ainsi qu'une remise située au premier étage viennent compléter cet espace. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 33 m², actuellement loué et générant des revenus réguliers. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié !