Local refait à neuf il y a moins d'un an, idéal pour activité commerciale ou professionnelle.

À vendre, superbe local commercial de 70 m² situé à Nîmes, dans un secteur dynamique avec stationnement gratuit à proximité immédiate.

Entièrement rénové il y a moins d'un an, ce local offre un espace moderne, propre et prêt à accueillir votre activité professionnelle ou commerciale.
Les atouts du local :

Idéal pour boutique, showroom, bureau professionnel, institut, activité de service ou profession libérale.

Prix : 121 000 € TTC F.A.I
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au .

Idéalement situé à Nîmes, proche centre ville, ce local commercial d'environ 250 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour toute activité commerciale, professionnelle ou showroom.

Nombreuses places de parking à proximité

Le bien se compose de :

Possibilité d'agrandir la surface grâce à un second local attenant de 70 m² pouvant être réuni avec le principal.

prix : 379 000 € TTC F.A.I

Ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
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À louer – Local commercial 38 m² – Avignon

Disponible a partir du 8 août 2026.

Local commercial de 38 m² idéalement situé à Avignon, composé de 2 pièces ainsi que de 2 espaces de réserve.

Le local dispose :

Local idéal pour activité commerciale, bureau, profession libérale ou showroom.
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Centre Commercial Les Vignes – ORANGE (84)

Droit au bail : 166 200 € HT
Loyer mensuel : 7 451 € TTC (taxe foncière, entretien parking & espaces verts,fonds marketing inclus)

Situé au sein du Centre Commercial Les Vignes à Orange, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une fréquentation régulière, adossée à des enseignes majeures. Une opportunité rare dans un secteur dynamique du Vaucluse.
Surface & caractéristiques techniques

Surface totale : 326 m²

Surface de vente : 277 m² – modulable, idéal pour le retail, l'équipement de la personne, la restauration, l'électroménager ou un showroom.

Hauteur sous plafond : 4,26 m – volume exceptionnel pour une mise en scène impactante, du mobilier grand format ou une mezzanine.

Réserve : 49 m² – fonctionnelle, attenante à la vente.

Coin cuisine et salle de pause – inclus pour le confort de vos équipes.
Loyer à 7 451 € TTC – Ce prix comprend :

Le loyer de base
La taxe foncière
L'entretien du parking et des espaces verts de la copropriété
Le fonds marketing mutualisé de la galerie marchande

À vérifier selon votre régime TVA (récupération possible pour les activités éligibles).
Droit au bail : 166 200 € HT

Un montant maîtrisé pour prendre pied immédiatement dans un emplacement premium.

Affluence garantie – centre commercial ancré sur Orange et sa périphérie

Parking aisé – entretenu et inclus dans le loyer

Hauteur rare (4,26 m) – différenciation visuelle immédiate

Idéal pour : enseigne nationale, franchise, concept-store, équipementier sportif, beauté/santé
Pour plus de renseneignements, contactez nous au

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF – FABRÈGUES (R+1)
- 74m²

Situé à Fabrègues, dans un bâtiment neuf livré en 2025, découvrez ce local commercial en R+1 idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.

Le local bénéficie de prestations modernes et conformes aux normes en vigueur :

Vous profiterez également de parties communes bien entretenues comprenant des sanitaires communs avec accès PMR.

Côté stationnement, le bien dispose de :

Conditions locatives :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ – 133 m² – VIOLÈS (84)

Secteur Orange – Sainte-Cécile-les-Vignes – Bollène – Vaison-la-Romaine – Nord Vaucluse

Disponible à partir d'août 2026

Situé sur la commune de Violès, au cœur d'un secteur dynamique entre Orange, Sainte-Cécile-les-Vignes, Bollène, Vaison-la-Romaine et Valréas, ce local commercial / professionnel de 133 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, commerciale, de services ou showroom.

Entièrement rénové en août 2025, le bien offre des prestations modernes, une excellente isolation et des équipements adaptés aux professionnels recherchant un local immédiatement exploitable dans le secteur Nord Vaucluse / Haut Vaucluse.

Activités idéales :

Caractéristiques du bien :

Localisation stratégique :

Situation idéale pour développer une activité sur :

Accès rapides vers :

Conditions locatives :

Produit rare sur le secteur offrant un excellent rapport emplacement / prestations / loyer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE / SHOWROOM – 90 m² – CLAPIERS (34)

EMPLACEMENT PREMIUM – CENTRE COMMERCIAL – MONTPELLIER NORD

Disponible immédiatement

Rare sur le secteur de Montpellier Nord : local commercial de 90 m² entièrement rénové situé au cœur d'un centre commercial dynamique à Clapiers, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un grand parking clientèle.

Idéalement placé aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez, Jacou, Le Crès, Montferrier-sur-Lez et Saint-Clément-de-Rivière, ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, tertiaire ou de services dans un environnement commerçant déjà établi.

ACTIVITÉS IDÉALES :

Activités interdites :

DESCRIPTION DU BIEN :

LES + DU LOCAL :

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

Situation idéale pour capter une clientèle sur :

Accès rapides :

CONDITIONS LOCATIVES :

Produit rare sur le secteur Montpellier Nord offrant visibilité, confort d'exploitation et emplacement commercial stratégique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

À louer : Local commercial de plain-pied + semi
- rez-de-chaussée – Secteur recherché d'Arles

Description du bien

Situé à Trinquetaille, quartier dynamique et passant d'Arles, proche des commodités et des axes de circulation, nous vous proposons à la location un local commercial idéal pour un artisan (boulanger, traiteur) ou un concept de restauration légère.

Composé de deux espaces distincts mais complémentaires, ce local offre une belle visibilité et un agencement pratique :

Espace d'accueil / vente (rez-de-chaussée) : 40 m² environ, lumineux, idéal pour recevoir la clientèle et mettre en valeur vos produits.

Laboratoire (semi
- rez-de-chaussée) : 68 m² environ, vaste, fonctionnel, prêt à accueillir votre matériel professionnel. Idéal pour la préparation, la cuisson, le stockage.

Total surface utile : 108 m²

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Droit d'entrée : 12 000 €

Charges :

Propriétaire ouvert à un loyer gratuit ou allégé pendant une durée déterminée, si le futur locataire prend en charge des travaux d'aménagement, de mise aux normes ou de rénovation (à définir ensemble). Une vraie chance pour un artisan souhaitant limiter son investissement de départ tout en s'installant dans un secteur stratégique.

Contactez-nous pour visiter au

À louer – Local commercial / professionnel – 16 m² – R+1 – Fos-sur-Mer

Situé au R+1, ce local de 14 m² convient parfaitement pour une activité de bureau, massage ou esthétique (hors brow artist).

Le local bénéficie de l'accès à un espace commun comprenant :

Une salle d'attente commune

WC et sanitaires

Conditions financières :

Loyer : 400 € TTC / mois, avec forfait électricité inclus

Taxe foncière : environ 15 € / mois

Activité non acceptée : brow artist.

Local idéal pour une activité calme dans un environnement professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous au !

À louer – Local commercial / professionnel – 16 m² – R+1 – Fos-sur-Mer

Situé au R+1, ce local de 16 m² convient parfaitement pour une activité de bureau, massage ou esthétique.

Le local bénéficie de l'accès à un espace commun comprenant :

Une salle d'attente commune

WC et sanitaires

Conditions financières :

Loyer : 440 € TTC / mois, avec forfait électricité / eau inclus

Taxe foncière : environ 15 € / mois

Activité non autorisée : brow artist.

Local idéal pour une activité calme dans un environnement professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez
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LOCAL COMMERCIAL – 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – CENTRE DE FABRÈGUES (34)

Profitez d'un emplacement stratégique en plein cœur de Fabrègues, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté avec près de 20 000 passages de véhicules par jour.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial de 200 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.

• Surface totale : 200 m², dont 10 m² de réserve / stockage avec WC
• Hauteur sous plafond : 5 mètres, offrant un beau volume exploitable
• Grande vitrine : 3 m linéaires × 3,5 m de hauteur, parfaite pour une visibilité maximale
• 4 places de parking privatives
• Grand parking public à proximité immédiate
• Compteur électrique individuel
• Fibre optique installée

• Localisation : centre-ville de Fabrègues
• Flux routier important : environ 20 000 véhicules / jour
• Enseignes visibles sur 3 façades, visibilité optimale
• Quartier dynamique et commerçant, proche de tous services et commodités

Loyer : 2 400 € net / mois
Taxe foncière : 3 062 € / an

Local idéal pour :
• commerce de détail
• boutique
• showroom
• agence de services
• toute activité recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle

• restauration
• activités bruyantes
• vente ou réparation automobile

Opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement à fort potentiel.

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Idéal pour bureau, cabinet libéral ou petit commerce – Parking à proximité – Enseigne possible

Local situé à Monteux, commune dynamique du Vaucluse àproximité de Carpentras et Avignon. Accès facile, cadre agréable, parking à proximité immédiate. Possibilité de pose d'enseigne pour une bonne visibilité.

Le local se compose d'un espace unique tout en longueur, offrant une grande modularité.

Surface totale : 44 m²

Configuration actuelle : un espace d'accueil avec 2 bureaux, et 1 bureaux fermés au fond, parfait pour adapter l'aménagement selon votre activité.

Aucun point d'eau actuellement, mais la possibilité de le faire installer sans aucune difficulté (raccordements possibles).

Cabinet d'infirmières

Cabinet comptable

Cabinet d'avocat ou de notaire

Bureautique (architecte, agent immobilier, consultant)

Petit commerce (vente, dépôt-vente, réception)

Toute activité commerciale sous réserve de la réglementation locale

Pas de restauration (aucun équipement ni extraction prévus).

Local tout en long : facile à cloisonner ou à laisser en open-space

Parking à proximité directe

Enseigne possible

Potentiel eau et arrivée d'eau réalisable sans travaux lourds

Prix compétitif au m²

Prix de vente FAI (frais d'agence inclus) : 68 000 €

Taxe foncière : 761 euros / an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au