• 1 grand accueil
• 1 espace avec kitchenette
• 1 sanitaire

Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une belle visibilité dans le secteur dynamique du Poulfanc, à Séné.

Il dispose d'une large vitrine en façade, idéale pour valoriser une activité commerciale ou de services.

L'espace se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoins, et de sanitaires privatifs. Le local bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et de places de stationnement pour la clientèle ou le personnel.

Une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.

DPE En cours

• au rez-de-chaussée : accueil, bureaux, local technique, rangement pour une surface d'environ 84m²
• au 1er étage : bureaux et sanitaires pour une surface d'environ 37m²

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Auray, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement commerçant.

Il est livré isolé et semi-aménagé.

Atouts :

• Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des commerces, parkings et services
• Rue semi-piétonne
• Volume et configuration adaptés pour boutique, galerie...

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant s'implanter au cœur d'Auray.

DPE En cours

Local mixte de 310m² A LOUER – VANNES

Situé à proximité du centre ville, ce local de 310 m² environ se situe au sein d'un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation.

Il se compose en façade d'un local commercial et d'un grand bureau.

À l'arrière, un espace atelier/stockage avec mezzanine et sanitaire.

DPE En cours

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel.

Parking : 15 places privatives

DPE En cours

• un magasin de 1 000 m²
• une réserve de 200 m² avec porte sectionnelle

• en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire

• aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres,une salle de bains et un sanitaire

• une terrasse privative devant les locaux

Implanté au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local en RDC développe une surface d'environ 515 m².

Visibilité : bordure 4 voies

Parkings

DPE En cours

• 1 show-room
• 1 réserve
• 1 salle de réunion avec kitchenette
• 1 sanitaire

Local commercial à louer – Centre-ville de Vannes, rue du Mené

Ce local commercial de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Vannes. Il comprend un hall d'accueil avec vitrines, un espace magasin lumineux ainsi qu'un grand local en sous-sol offrant une surface de stockage complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : env. 127 m² (rez-de-chaussée + sous-sol)
• Copropriété à usage mixte
• Façade vitrée sur rue commerçante

DPE En cours

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité.

Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve,d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité au cœur de Lorient !

DPE En cours

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité.

Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve,d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité au cœur de Lorient !

DPE En cours

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au cœur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de :

• une surface de vente d'environ 900 m²,
  

• une réserve,
  

• des bureaux et sanitaires.
  

Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté.

Investissement sécurisé :

• Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives)
  

• Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).
  

Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative.

DPE En cours

Cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle et complète, idéale pour une activité mêlant administratif et logistique.

La partie tertiaire d'environ 220m2 comprend un accueil avec hall et espace d'attente,quatre bureaux, une salle de pause, un local informatique, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'archives ainsi qu'un SAS communicant vers la zone de stockage.

L'ensemble est complété par une aire de stockage d'environ 597 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques ou artisanaux.

Implanté sur un terrain clos et paysagé, le site bénéficie d'une voie de circulation facilitant les manœuvres ainsi que de parkings enrobés.

Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail dérogatoire jusqu'au 30 avril 2027, générant un loyer annuel de 58 452 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur.

DPE En cours

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 125 m² dispose également d'un sous-sol.
Le bien correspond aux lots n°8 et 9 de la copropriété.

Un emplacement idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

DPE En cours

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant :

• un magasin avec trois cabines,
  

• une réserve,
  

• des sanitaires.
  

Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation.

Atouts investisseurs :

• Local en bon état
  

• Emplacement recherché en cœur de ville
  

• Bien adapté à une activité commerciale
  

• Opportunité d'investissement offrant une bonne visibilité.
  

Un local commercial de 144 m² idéalement situé boulevard Svob à Lorient, en entrée de ville et en angle de rue sur un axe très fréquenté.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce bien offre unebelle visibilité et une bonne accessibilité.
Modulable selon vos besoins, il permet notamment l'installation d'une extraction, et conviendra à tous types d'activités commerciales ou professionnelles.

DPE En cours