Location Locaux commerciaux - Boutiques à Roaix

A LOUER sur la commune de ROAIX (84), Route des Princes d'Orange : Local commercial d'environ 66 m² + terrasse couverte. Situé dans un petit centre commercial qui comprend une Boulangerie/Pâtisserie, un Cabinet Médical, une Entreprise Artisanale spécialisée dans la menuiserie, le chauffage et la climatisation, le solaire...et proche d'autres commerces et entreprises artisanales. Avec prochainement une agence immobilière qui devrait s'installer dans un bâtiment en fin de construction. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur axe passant, avec un parking commun pour la clientèle. Loyer Mensuel : 850 € HT hors charges. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer. Idéal pour activités commerciales, services... Suite au déplacement de l'activité du locataire, ces locaux seront disponibles à compter du 1er janvier 2026. Honoraires : 1.200 € HT à la charge du preneur. Mandat 341240

- BELLE OPPORTUNITÉ sur ce fond de commerce de ce restaurant situé sur une place piétonne très passante d'AVIGNON. caractéristiques principales du restaurant
- surface intérieure 40 m² environ
- 12 places assises
- 2 terrasses extérieures toute équipée
- capacité 120 places
- cuisine professionnelle, équipée et aux normes
- salle climatisée
- bail renouvelable
- loyer mensuel : 968€ taxe foncière comprise
- documents liés au restaurant disponible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62433), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 903926459 .

DOSSIER INVESTISSEUR

Local commercial loué Toulon centre zone piétonne commercante

À vendre local commercial de 53 m² sur deux niveaux, idéalement situé 18 avenue Auguste Dumas – 83000 Toulon, en zone piétonne avec excellent passage et très bon environnement commercial.

Le local est actuellement exploité en épicerie de détail, avec autorisation de vente d’alcool.

Prix 144 900 Euros soit plus de 8% de renta

📍 Caractéristiques :
• Surface totale : 53 m² sur 2 niveaux
• Bail commercial démarré en avril 2024
• Loyer mensuel : 1 000 € hors charges de copropriété et hors taxe foncière

💰 Garanties locatives :
• 12 000 € de garantie de loyers, retenus par le vendeur et à rembourser à l’acquéreur en avril 2027
• 3 000 € de dépôt de garantie

📈 Atouts :
✔ Emplacement recherché en zone piétonne
✔ Commerce de proximité avec clientèle fidèle
✔ Bail récent
✔ Revenus locatifs immédiats

Situé au Beausset, ce local offre un cadre idéal pour une activité commerciale, libérale, des bureaux ou un showroom. Très spacieux, il bénéficie de grandes baies vitrées, le quartier est acceuil de nombreuses activités, cabinets médicaux et paramédicaux, créche... Pour un confort en toute saison, le local est équipé d'une climatisation et l'immeuble étant récent l'isolation est optimale. Le local dispose d'un large espace de vente, de 3 bureaux fermés, d'une grande salle de réunion et d'une salle d'eau/WC. Le tout rénové avec des materiaux de qualité. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Caractéristiques : Grandes baies vitrées Adapté PMR Climatisation Isolation optimale 3 places de parking Accès facile Conditions financières : Loyer : 1 300 € / mois Charges + provision taxe foncière : 100 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 3 900 € Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Situé au Beausset, ce local lumineux offre un cadre idéal pour une activité commerciale, libérale, des bureaux ou un showroom. Très spacieux, il bénéficie de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un confort en toute saison, le local est équipé d'une climatisation et l'immeuble étant récent l'isolation est optimale. Le local dispose d'un bureau fermé (pouvant être supprimé si besoin) et d'un WC PMR. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Caractéristiques : Local lumineux Grandes baies vitrées Adapté PMR Climatisation Isolation optimale 3 places de parking Accès facile Conditions financières : Loyer : 1 300 € / mois Charges + provision taxe foncière : 100 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 3 900 € Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Très rare et en exclusivité
- Local commercial de 300 m² à louer à Mougins

Situé à Mougins, au début de l'avenue de la Plaine, ce local commercial de 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune reconnue pour son pouvoir d'achat élevé et sa clientèle CSP+, parmi les plus attractives du département.

Implanté en entrée d'avenue, le local profite d'une excellente visibilité et d'un accès direct, des atouts essentiels pour développer efficacement une activité commerciale. Sa surface et sa configuration permettent d'accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, enseigne spécialisée, activité de services,....

Cet emplacement constitue une opportunité d'implantation exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une forte exposition et d'un environnement premium.

Le local se situe à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales reconnues, générant un flux régulier et qualifié de clientèle :

E.Leclerc DriveBotanicIntermarchéAldiPicard SurgelésMaxi Bazar

Cette zone commerciale active renforce considérablement la visibilité du site et constitue un véritable levier d'attractivité pour toute activité souhaitant capter une clientèle locale fidèle et solvable.
Le local bénéficie de nombreuses places de stationnement destinées à la clientèle, un élément déterminant pour le confort d'accès et la fréquentation du point de vente.

Trois places de parking privatives sont également incluses, offrant une solution pratique pour les équipes ou la direction.
Disponibilité : Juin 2026

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Mougins, idéale pour implanter, développer ou repositionner une activité dans un environnement commercial dynamique et à fort pouvoir d'attraction.

Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une zone de chalandise qualitative font de ce local un actif particulièrement recherché sur le marché immobilier professionnel.

A louer Superbe Local commercial 270 m² en plein centre d'Avignon (84)
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne premium
Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation )entièrement climatisé.
Description :

- Surface totale : 270 M2

- bail 3/6/9 : 3350 € HT/Mois

- Taxe Foncière charge locataire

- Droit d'entrée 60 000 €
Environnement :
En plein centre-ville d'Avignon
Axe piéton avec passage régulier
Enseigne visible sur la façade RDC
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services,
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au !

13006
- Marseille centre
- Rue Paradis
- RARE
- Jolie boutique à vendre (Droit au bail) rénovée avec un cachet fou et des matériaux de qualité-102 m2
- en duplex
- Ce local commercial en Rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois bénéficie d'une vaste et haute vitrine sur la rue Paradis, dans le quartier qualitatif et dynamique des Antiquaires Dragon/ St Jacques. Idéal commerce de décoration haut de gamme, architecte, agence immobilière, concept-store, salon de thé... tout sauf restauration. Proche commerces, transports, métro Estrangin. Loyer 1800 euros/mois HC, charges locatives 250/ an, TF 1900 euros. Echéance du bail au 14/01/2027. Pour visiter sans tarder contactez moi au

Votre conseiller & :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 289 909 Marseille
RCP 56933172 ALLIANZ

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Exclusivité.

Local commercial ou bureaux à louer d'une surface de 94 m² environ (93,39 m² loi carrez) + jardin privatif de 40 m² environ.
Secteur Logis-Neuf à Allauch avec parking public gratuit juste en face du Groupe scolaire du Logis-Neuf, à proximité immédiate d'écoles, banque, bureau de poste, tabac, cabinet d'infirmières, stade, superette, pharmacie, centre médical, opticien, petits commerces.

Quartier dynamique avec flux de passage important. Belle visibilité grâce à son droit d'enseigne et son emplacement stratégique.

Destination possible : Agence commerciale, Compagnie d'assurances, Agence immobilière, Banque, Cabinet de conseil, Courtier, Service à la personne, Crèche, Agence de voyage, Paramédical, Médecine générale et spécialiste, Kinésithérapeute, Ostéopathe, Bureaux administratifs, Commerce de détail... (sauf restauration).

Local situé en RDC et de plain-pied d'un petit immeuble d'habitation en copropriété, composé actuellement d'un grand hall d'accueil avec bureau vitré d'environ 34 m², de 3 bureaux indépendants (14, 15 et 17 m² environ), de 2 WC indépendants et d'un jardin privatif de 40 m² environ à l'arrière de l'immeuble accessible depuis l'intérieur par une porte-fenêtre sécurisée.
Climatisation réversible dans chaque bureau.
Rideau métallique motorisé.
Boîte au lettre et trappe en façade de l'immeuble accessibles directement depuis l'intérieur du local.
WC non PMR. Mise en conformité ERP à la charge et aux soins du preneur.
Extincteurs.
Nombreuses prises électriques.
Baie de brassage pour fibre optique (raccordement et abonnement internet à la charge et aux soins du preneur).
Droit d'enseigne - linéaire de façade 5 ml environ.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9 - TVA non applicable) avec droit au renouvellement ou bail professionnel de 6 ans possible uniquement pour les professions libérales.
Loyer : 1 800 €/mois HC, non assujetti à la TVA.
Provision sur charges locatives : 40 €/mois environ.
Taxe foncière : 1 846 €/an (avis 2025) à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 3 600 €.
Loyer payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement).

Local anciennement occupé par une agence immobilière et précédemment par une agence bancaire.
Disponibilité immédiate.
Sans de droit d'entrée.

Honoraires de location à la charge exclusive du locataire : 25% HT du loyer annuel HC, soit 5 400 € HT (6 480 € TTC).

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.942180

Local modulable dans petite copropriété, idéal bureaux, commerce ou habitation mixte Situé dans une impasse calme, au sein d’une petite copropriété de 3 lots: Superficie : - Rez-de-chaussée : 49,5 m² - Étage : 49 m² - Livré brut Hauteur sous plafond : - RDC : 3 mètres - Étage : 2,10 mètres Stationnement : - 2 places privatives situées directement devant le lot Usage autorisé : - Professionnel, commercial, habitation, ou mixte Projet 100 % personnalisable : l’aménagement de l’étage sera réalisé en concertation avec le locataire, selon ses besoins et ses usages. Le choix des matériaux et la configuration de l’espace seront définis ensemble pour créer un lieu sur mesure. Conditions de location: - Disponibilité : Mi-mai 2026 - Type de bail : Habitation, professionnel ou commercial - Loyer : Loyer à partir de 780€ HT/mois pour une surface de 69 m², ajustable en fonction de la surface finale souhaitée par le futur locataire. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : à définir - Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris)

Le Cabinet vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé à Fréjus, à seulement 100 mètres du bord de mer. Implanté dans un immeuble d'angle de rue, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par 37 mètres linéaires de façade. Les trois cellules commerciales sont côte à côte, ce qui offre une cohérence commerciale et une forte attractivité pour les locataires.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 251 m², répartie sur trois commerces loués, auxquels s'ajoutent 4 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur très fréquenté. Les commerces sont loués en baux commerciaux 3/6/9, assurant une stabilité locative et une rentabilité immédiate pour l'investisseur.

Le premier local commercial développe une surface de 39,44 m² et est actuellement loué à un salon de coiffure. Il génère un loyer mensuel de 924 € HT, pour un prix de vente net vendeur de 155 000 €, offrant un rendement locatif proche de 7 % annuel.

Le second local commercial, d'une surface de 83,54 m², est exploité par un restaurant. Il est loué 1 175 € HT par mois et proposé au prix de vente de 190 000 €, représentant également un rendement annuel proche de 7 %.

Le troisième lot se compose d'un local commercial de 100 m² complété par un cellier de 27,5 m², actuellement occupé par un bar. Ce bien est loué 1 345 € HT mensuels et proposé au prix de 235 000 €, pour une rentabilité similaire avoisinant les 7 %.

Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement rare à Fréjus, combinant emplacement stratégique proche mer, visibilité exceptionnelle, linéaire de façade important, stationnement privatif et locataires en place sous baux commerciaux.

Un produit idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs sécurisés, avec un rendement attractif et un potentiel patrimonial durable dans une zone touristique et commerciale dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet .

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

À SAISIR
- LOCAL COMMERCIAL PREMIUM ZA GRAVESON
- 650m²
- FORT PASSAGE

Emplacement Premium & Visibilité
Situé en plein cœur de la ZA de Graveson, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très forte visibilité. Idéal pour un commerce de détail, une enseigne ou une activité nécessitant un flux client important.

Caractéristiques Techniques & Prestations :

Surface totale : 650m² environ, entièrement fonctionnels.

Hauteur sous plafond : De 5 mètres à 7 mètres, offrant un volume exceptionnel pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines.

Normes : Aux normes ERP, prêt à l'emploi.

Agencement intérieur :

Espace bureaux lumineux

Cuisine / espace pause

Salle de réunion

Sanitaires et toilettes aux normes

Espaces extérieurs & Stockage :

Possibilité d'utiliser une partie extérieure (terrasse, espace de manœuvre ou exposition).

Vaste espace de stockage à l'arrière, idéal pour la logistique ou les réserves.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 900 € HT

Charges mensuelles : 100 € HT (provision de charges)

Taxe Foncière : 261.50 € HT / mois
Disponible maintenant

Ne manquez pas cette opportunité unique dans la ZA de Graveson, contactez nous au

LOCAL COMMERCIAL DE CHARME D'ENVIRON 50 M² ARLES
- Quartier Trinquetaille

Saisissez cette opportunité rare sur le secteur très recherché de Trinquetaille ! Ce local commercial est idéalement situé dans une rue passante, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local :

Surface : Environ 50 m² spacieux et bien agencés.

Vitrine : Belle surface vitrée de 4.87 m x 2.19 m, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite mise en valeur de vos produits ou activités.

Équipements : Coin kitchenette fonctionnel, réserve ou arrière-boutique, et toilettes séparées avec point d'eau.

Chauffage : Électrique.

Les atouts majeurs :

Espace extérieur privatif : Bien que sans droit de terrasse officiel, un agréable espace devant le local vous permet d'accueillir vos livraisons. Possibilité d'y garer confortablement 2 à 3 véhicules.

Stationnement : Parking gratuit à proximité immédiate.

Conditions financières attractives :

Droit d'entrée : 17 000 euros FAI

Loyer mensuel : 693 € TTC (charges comprises, incluant la Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères).

Bail : Signé en Février 2023 (conditions stables et récentes).

Idéal pour un créateur d'entreprise ou un professionnel souhaitant s'installer sans réaliser d'importants travaux d'agencement dans un quartier dynamique d'Arles.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite au

Local commercial à louer – Alpes-de-Haute-Provence, centre-village, emplacement n°1 Situé au cœur d’un environnement dynamique entre le Luberon et le Mont Ventoux, regroupant mairie, école et zone résidentielle, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement n°1 en centre-village. De plain-pied, il offre une configuration fonctionnelle et une visibilité directe sur rue grâce à un linéaire vitrine d’environ 3 mètres, idéal pour valoriser toute activité commerciale. Le local présente un bon niveau d’accessibilité et se prête à une activité artisanale de boulangerie. Equipé d'un four à bois. Le bail commercial 3/6/9 est proposé pour un loyer mensuel de 500 € HT. Ce bien constitue une solution adaptée aux artisans recherchant un local professionnel bien situé, combinant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Local Commercial à louer 04 – Alpes-de-Haute-Provence Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-village, entre le Luberon et le Mont Ventoux. Ce local commercial de 131 m² bénéficie d’un environnement attractif mêlant mairie, école et zone résidentielle, garantissant un flux régulier de clientèle locale. Le bien, de plain-pied, offre une surface de vente de 56 m² complétée par des espaces annexes fonctionnels permettant une exploitation efficace. Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une visibilité optimale sur un axe passant de la départementale. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 à 600 € HT par mois. La destination du bail est orientée restauration, principalement activité de type "bistrot de pays". Cet emplacement conviendra à un concept de restauration ou commerce de proximité recherchant visibilité, accessibilité et centralité. Possibilité de louer le local d'à côté avec un four à bois pour rajouter une activité de boulangerie et de cuisson de plat aux douces saveurs du bois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.

À louer local commercial d'une surface d'environ 34 m², dans un secteur dynamique et recherché.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, services et axes de passage, offrant une bonne visibilité et un flux régulierde clientèle.

Situé à quelques minutes du centre-ville de Toulon, le secteur profite également de la proximité de plusieurs résidences, écoles et transports, ce qui en fait un emplacement attractif pour une activité commerciale, artisanale ou de service.

Le quartier est vivant et en développement, avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, restaurants, supérettes, etc.), contribuant à une activité commerciale régulière.

Disponible immédiatement.

- Loyer annuel : 8400 €

Local commercial à louer à Puget sur Argens, idéalement situé pour votre entreprise en sortie immédiate Autoroute A8. Très belle visibilité premier rideau bord RN7.

RARE Local commercial d'une superficie de 940m² avec surface vitrée exceptionnelle. Grande visibilité sur axe très passant. En sortie autoroute immédiate. Parking clientèle gratuit.

À LOUER – Local Commercial 90 m² – Monteux Idéalement situé à Monteux, ce local commercial d’environ 90 m² offre un fort potentiel pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 90 m²
-Local à terminer d’aménager selon vos besoins
- 3 grandes baies vitrées apportant luminosité
- Climatisation réversible installée
- Grande pièce principale d’environ 65 m²
- Espace bureau d’environ 20 m²
- Zone dédiée à l’installation de sanitaires
- Parking clientèle disponible sur place
- Respecte les normes PMR Emplacement stratégique : proche des axes principaux, idéal pour commerce, profession libérale ou activité de service. Conditions financières :
- Loyer mensuel HT: 1 000€
- Provision sur charges: 130€/mois (Refacturation taxe foncière)
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence à la charge du locataire: 1 800€ HT Disponible immédiatement – Bail professionnel ou commercial 3/6/9 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20 1
- -> Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités)
- ->immopro.solution-pour-mon-entreprise.fr

À Nice Nord, à 5 minutes de l’autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d’environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing et bénéficiant d’un accès PMR.

Le bien dispose d’un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrésfermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d’activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.

Un accès direct à l’entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l’archivage.

Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.

Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.

Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% TTC du prix de vente.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 13.426€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre cabinet vous propose à la location un local à usage commercial, professionnel ou bureaux d’une superficie de 84 m², situé au cœur de la zone d’activité des Playes à Six-Fours-les-Plages.

Implanté au premier étage d’un bâtiment entièrement rénové, ce local se compose actuellement d’un plateau ouvert, permettant un aménagement flexible selon votre activité et vos besoins.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : Climatisation, Isolation phonique, Sanitaires privatifs avec WC et lave-mains, 3 places de stationnement privatives

Le local est particulièrement adapté pour : activités de bureaux, professions libérales, services aux entreprises, activité commerciale sans réception intensive de clientèle

Disponibilité : à partir du 1er avril 2026.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1320 euros
Forfait charges : 30 euros / mois (eau chaude/froide)
Taxe foncière : 150 euros / mois
Dépôt de garantie : 2 échéances de loyer
Honoraires : 3000 euros HT / 4200 euros TTC à la charge du preneur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre cabinet .

Honoraires de 4 200 € à la charge du locataire. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Nice, au coeur du centre ville, rue Lépante,

Sur un axe ultra fréquentée, et très commerçant.

CESSION DE DROIT AU BAIL

Local commercial de 20 m² de plain pied

Disponibilité à convenir

Travaux à prévoir

Rare à la vente : Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial avec pierres et poutres apparentes, offre une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine.
D'une superficie totale d'environ 55 m², le local propose un espace de vente agréable et facilement aménageable selon l'activité envisagée. La configuration permet d'imaginer aussi bien une boutique, une galerie, un showroom ou encore un bureau recevant du public. Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une réserve pratique pour le stockage.
Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous en contactant au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 603820 )

Le cabinet vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Ce bien,également disponible à la location, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif.

Le local se développe sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux :

53 m² au rez-de-chaussée, avec une façade linéaire de 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton important,49 m² en R-1, accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes de la copropriété,55 m² en R+1, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, propice à l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil.

Le local est entièrement climatisé, garantissant le confort du personnel et des clients, et dispose d'une salle de repos avec kitchenette, idéale pour une activité quotidienne. Une extraction peut être installée sous réserve d'autorisation, ouvrant la possibilité à divers usages professionnels.

L'acquisition inclut une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Le bien est entouré de nombreux commerces et services : supermarchés, banques, restaurants et commerces de proximité, assurant une visibilité optimale et un flux régulier.

Ce local est particulièrement adapté pour une profession médicale ou libérale, un cabinet paramédical, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central, fonctionnel et valorisant.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet . Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour investissement ou installation professionnelle.

Voir