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Vente/Location

Local dans marché couvert à Toulouse

Droit au bail63 400 €

Loyer mensuel238 €Surface8 m²Montant au m²357 €/m²/an

Cession loge d'angle marché couvert Victor Hugo hypercentre Toulouse Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, au sein d'un marché couvert, cette loge bénéficie d’un emplacement n°1 à forte fréquentation. Avec une surface d’environ 8 m², il offre un environnement dynamique, idéal pour une activité de commerce de bouche ou de vente spécialisée, sous réserve d’accord avec la mairie de Toulouse. La loge profite d’un flux constant de clientèle généré par la présence du marché, des transports en commun et d’un parking à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facilité. Le droit au bail est proposé à la cession pour un montant de 63 400 €, avec un loyer mensuel inférieur à 500€, dans le cadre d’un bail commercial de 5 ans. Une déspécialisation pourra être envisagée selon le projet présenté. Ce bien constitue une implantation stratégique pour développer une activité au cœur d’un environnement commerçant reconnu. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 530m² à Angers

Prix de vente210 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 000 €/m²

Situé dans la charmante ville d'Angers (49100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité économique locale. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre un environnement dynamique et attractif pour une activité professionnelle florissante.

D'une surface total de 530 m² répartie sur 9 pièces, ce local commercial comprend un rez-de-chaussée actuellement loué sous bail 3/6/9 pour un loyer mensuel de 900 €, ainsi qu'un local au sous-sol bénéficiant d'un bail précaire pour 400 € par mois. Idéal pour investir dans un bien offrant un potentiel locatif intéressant, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant une rentabilité rapide et constante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 54m² au coeur de Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface54 m²

Situé dans la charmante ville historique de Chinon (37500), ce local commercial de 54 m² offre l'opportunité idéale pour un commerce de proximité. Avec ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants et commerces, Chinon séduit autant les habitants que les visiteurs en quête d'authenticité. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle, ajoutant ainsi un avantage indéniable à cet emplacement stratégique.

Ce local commercial de 2 pièces, d'une surface habitable de 54 m², offrant un espace accueillant pour une activité commerciale. Sa configuration intérieure permet une organisation optimale pour développer une boutique, un bureau ou tout autre projet professionnel. Sa proximité avec les commodités locales et l'aisance de stationnement constituent des atouts majeurs pour ce bien, parfaitement adapté à une activité de vente ou de service en plein cœur de Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Lot de 2 commerces avec parking privé à Chinon

Prix de vente350 000 €

Surface225 m²Montant au m²1 555,56 €/m²

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville française renommée pour son patrimoine historique, ses châteaux et ses vignobles réputés. Proche des commerces, des restaurants et des sites touristiques, il offre un cadrede vie dynamique et attractif.

Ce local commercial de 225 m², disposant d'une surface de terrain de 400 m², se compose de 8 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent pour toute activité commerciale. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces existants pour les fusionner en un seul espace personnalisé, cet établissement offre également la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants.
Possibilité d'y faire son logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 322 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial proche gare de Chinon

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Surface200 m²

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, assurant ainsi une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Chinon, connue pour son patrimoine historique et sa gastronomie renommée, offre un cadre attractif pour développer une activité commerciale.

D'une superficie totale de 200 m², ce local commercial comprend 4 pièces. Idéal pour un commerce de proximité, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et accueillir la clientèle dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10800 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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A louer lot de deux commerce à Chinon

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Surface225 m²

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Proche des commerces et des restaurants, il offre un cadre attractif pour développer une activité professionnelle dynamique et accueillante, profitant de la renommée touristique de la région.

Ce local commercial de 225 m² sur un parking de 400 m² offre un potentiel remarquable pour une diversité d'usages. Composé de 8 pièces, il permet une organisation flexible de l'espace, idéal pour créer différents espaces de vente ou de travail. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces actuels pour les fusionner selon les besoins, cette propriété offre une polyvalence rare et une opportunité unique pour un investissement lucratif à Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 15120 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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A louer local commercial à Mazières

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Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Appréciée pour sa tranquillité et sa convivialité, Mazières-de-Touraine se distingue par ses commerces de proximité, ses services et ses établissements scolaires de qualité. Avec un accès facile aux grands axes routiers, cette localité attire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité.

D'une surface habitable de 110 m², ce local commercial de 3 pièces, construit en 2024, est idéal pour accueillir des bureaux. À l'étage, vous trouverez trois bureaux disponibles à la location, offrant la possibilité de louer un, deux ou trois espaces selon vos besoins. Les locaux bénéficient de parties communes au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le travail en équipe, et sont équipés de WC à chaque niveau pour un confort optimal. Ce bien présente donc une opportunité intéressante pour développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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Location local commercial 110m² à Mazières

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Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et la présence d'infrastructures sportives et culturelles enrichit le quotidien des résidents.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, dispose d'une surface de terrain de 118 m². Avec 6 pièces dont 3 bureaux disponibles à la location individuelle ou groupée, cet espace offre une grande flexibilité d'utilisation. Tous les bureaux se trouvent au même étage (R+1), avec des parties communes au rez-de-chaussée et des WC à chaque niveau, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant des bureaux spacieux et modulables, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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A louer local 110m² à Mazières-de-Touraine

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Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, cette localité prisée séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Il offre la possibilité de louer 1, 2 ou 3 bureaux au même étage (R+1). Les parties communes situées au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent confort et fonctionnalité pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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Local commercial 110m² à Mazières-de-Touraine

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Surface110 m²

Situé dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de première nécessité. Les environs offrent également un accès facile à des points d'intérêts culturels et naturels, invitant à la découverte et à l'épanouissement au quotidien.

Ce local commercial, construit en 2026, présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 6 pièces, idéales pour divers projets professionnels. Doté de 3 bureaux disponibles à la location, cette propriété offre la flexibilité de louer de 1 à 3 bureaux sur un même étage (R+1). Les espaces communs au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent praticité et confort pour les usagers. Avec une surface de terrain de 188 m², ce bien combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité commerciale prometteuse dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs bar tabac et habitation à Montigny

Prix de vente139 900 €

Type de bien : Murs commerciaux (activité Bar, Tabac, Loto) + Logement de fonction
IMPORTANT : Vente indissociable du fonds de commerce. Les murs ne peuvent pas être vendus seuls sans le fonds de commerce associé (voir mon autre annonce pour le prix du fonds).
Descriptif des Murs / Ensemble Immobilier
Belle opportunité immobilière à saisir sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Vente des murs d'un ensemble immobilier développant une superficie totale de 171 m², idéal pour un exploitant souhaitant être propriétaire de ses murs et loger sa famille sur place
Côté Local Commercial (Rez-de-chaussée)
Destination actuelle : Bar (Licence IV), Tabac, Loto, Presse.
Configuration : Salle de bar lumineuse, comptoir fonctionnel, espace de stockage/réserve et terrasse extérieure.
Atouts : Emplacement stratégique sur un axe passant, stationnement facile pour la clientèle
Côté Habitation & Extérieur (Idéal Famille)
Le Logement : Grande partie habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres, idéal pour une famille.
Le Jardin : Un jardin privatif, un extérieur rare et très recherché sur le secteur, offrant un vrai confort de vie à l'abri des regards
Prix de vente des murs : 139 900 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ancien local médical 215m² à Saint-Quentin centre

Prix de vente80 000 €

Surface215 m²Montant au m²372,09 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL DE 215 m² – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN LOGEMENTS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Investisseurs, marchands de biens, promoteurs : opportunité rare à saisir !

Situé en cœur de ville, cet ancien cabinet vétérinaire développe environ 215 m² sur3 niveaux et offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation et de création de logements (sous réserve de réaliser les autorisations administratives nécessaires).

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, crèches, gare et transports en commun, constitue un véritable atout pour un projet résidentiel attractif.

Les atouts du bien :

215 m² exploitables répartis sur 9 pièces
Ancien local professionnel (médical) en rez-de-chaussée
Étages comprenant plusieurs pièces pouvant être repensées en logements
Combles aménageables offrant un potentiel de surface supplémentaire
Grande cave idéale pour stockage ou espaces annexes
Cour intérieure privative
Véranda apportant de la luminosité
Exposition plein sud garantissant une belle lumière naturelle toute la journée
Toiture en ardoise et façade au cachet authentique
Situation centrale et recherchée

Un projet à forte valeur ajoutée

La configuration du bâtiment permet d'envisager différents scénarios d'aménagement :

Création de plusieurs appartements locatifs ;
Division en logements pour investissement patrimonial ;
Projet de colocation ou de logements étudiants ;
Maintien d'une activité professionnelle avec habitation.

Avec la forte demande locative du secteur et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.

Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local lumineux et pratique à Saint-Quentin centre

Prix de vente43 334 €

Surface33 m²Montant au m²1 313,15 €/m²

Situé en plein cœur de Saint-Quentin, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec passage régulier.
? Grande vitrine offrant une excellente visibilité
? Accès facile (transports + stationnement à proximité)
? Local fonctionnel avec 2 espaces + sanitaires
? Accessible PMR + fibre installée
Ce local est parfaitement adapté pour :
commerce de proximité
activité de service
bureau / profession libérale
institut, salon, etc.
? Idéal pour démarrer une activité ou développer un point de vente en centre-ville.
Disponible rapidement.
Charges faibles : env. 140 €/an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000,8 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

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Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Montluçon

Prix de vente93 417 €

Surface200 m²Montant au m²467,09 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² À FORT POTENTIEL

Située dans le secteur de la Ville Gozet, ce local en activité bénéficie d’un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l’exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d’une activité complémentaire.

Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l’événementiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande .

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 417 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local antiquaire 114m² à Châtellerault bon empl

Prix de vente73 690 €

Surface114 m²Montant au m²646,4 €/m²

Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet.
Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114m2 au total et un wc ; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieudéjà ancré dans la mémoire locale.
Côté technique :

- Local non équipé en chauffage,

- Travaux à prévoir selon le projet,

- Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle

- Proche centre ville et de la gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 690 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 690 € HT + 738 € TVA, soit 4 428 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

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Mandat exclusif

AV local commercial 45m² Lege-Cap-Ferret empl top

Prix de vente45 750 €

Surface45 m²Montant au m²1 016,67 €/m²

Local sur un Axe très passant, à Petit Piquey, sur la presqu'ile de Lège cap ferret.
D'une surface de 45 m², ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine de 3m pour une belle visibilité et attirer une clientèle variée.

Son accessibilité est optimale, commerces à proximité, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale.
Sur un axe stratégique, un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique .

Activité en place depuis plus de 3 ans, forte croissance , déménage pour local plus grand.

Local 45m² avec réserve et toilette indépendant.
parking
Prix du loyer 1050 euros HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 42 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC

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- 492885827

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux boucherie 90m² à Dunkerque

Prix de vente76 250 €

Surface90 m²

Diégo Duriez en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière,laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur.
Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen.

Le local se compose :

* d’une salle d’accueil de plus de 30 m²,
* d’une chambre froide d’environ 10 m²,
* d’une cuisine/laboratoire d’environ 30 m²,
* de plusieurs pièces annexes,
* d’une véranda,
* d’une cour,
* d’un WC avec salle d’eau.

Le plus : le prix affiché comprend LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

Diégo DURIEZ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

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Vente local activité boucherie à Oullins

Prix de vente99 750 €

Surface28 m²Montant au m²3 562,5 €/m²

Situé dans la commune d'Oullins (69600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et de la Mairie, offrant ainsi une accessibilité aisée et une importante visibilité. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique est idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en plein essor.

Ce local commercial de 28 m², actuellement exploité comme boucherie, présente une belle opportunité d'investissement avec un bail commercial en cours 3-6-9. Outre sa surface principale, il dispose de deux greniers et d'une cave, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stockage. Avec un loyer annuel de 8040€, ce bien allie fonctionnalité, rentabilité et potentiel pour tout entrepreneur cherchant à développer ou créer son activité dans un secteur en plein essor.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 762,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 987,5 € HT + 997,5 € TVA, soit 5 985 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536

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Mandat exclusif

Vente local 140m² avec fort potentiel à Forbach

Prix de vente128 000 €

Surface129 m²Montant au m²992,25 €/m²

Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure.
Il se compose actuellement

- D'un espace open space permettant une organisation flexible despostes de travail.

- Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité.

- Des sanitaires

Point fort :
Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment.

Autre levier intéressant:
Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif.

Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage.
Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace

A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

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AV local commercial 1620m² à Beaumontel

Prix de vente160 000 €

Surface1 620 m²Montant au m²98,77 €/m²

Situé à Beaumontel (27170), ce local commercial offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour une activité professionnelle ou polyvalente. Proche des commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour une entreprise ou un projet nécessitant espace et tranquillité.

Doté d'une surface habitable de 1620m² sur un terrain de 4060m², ce local propose des aménagements extérieurs pratiques avec une fosse septique et une cuve enterrée de 40 000L. Les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité, tandis que les places de parking extérieures facilitent l'accès et offrent un grand espace pour la clientèle ou les employés.

À l'intérieur, le local se compose d'un bureau avec ouvrants en PVC double vitrage, des sanitaires (wc, lavabo, évier), et des pièces isolées offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Il offre un potentiel pour diverses activités comme le stockage, une activité industrielle, artisanale ou commerciale, voire même la création d'une habitation sur le site. Un bien spacieux et flexible adapté à de nombreux projets professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à Moustiers Sainte Marie

Prix de vente1 347 150 €

Surface530 m²Montant au m²2 541,79 €/m²

Situé à Moustiers-Sainte-Marie (04360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un charmant village connu pour ses poteries et sa beauté naturelle. Proche des commerces locaux, des restaurants pittoresques et des sentiers de randonnée, cette propriété offre uncadre de vie authentique et dynamique, idéal pour développer une activité commerciale.

D'une surface habitable de 530 m² répartie sur 3 niveaux, ce bien unique comprend un local commercial composé d'une salle de café, d'une terrasse, d'une cuisine professionnelle et de nombreux espaces fonctionnels. Le rez-de-terrasse donne accès à une vaste terrasse, un bar, une salle de préparation, une chambre froide, et d'autres commodités professionnelles essentielles. De plus, un appartement à rénover de 98 m² avec un balcon privatif offre la possibilité d'un logement sur place. Avec un terrain de 840 m² et des caractéristiques uniques telles qu'un local en sous-sol nommé "le moulin", cet ensemble immobilier est une opportunité rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 347 150 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 299 999,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 150,25 € HT + 9 430,05 € TVA, soit 56 580,3 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 90m² Reims face cathédrale

Loyer mensuelNous consulter

Surface66 m²

Idéalement situé à deux pas de la Cathédrale de REIMS, ce local bénéficie d'une emplacement stratégique car il est dans la seule rue qui mène à ce monument touristique très visité.

D'une superficie d'environ 66 m2, ce local prend place au sein d'un bel immeuble de caractèreconstruit en 1924. Il dispose d'une large vitrine d'environ 5m, offrant une excellente visibilité, complétée par une entrée vitrée. Le stationnement est possible des 2 côtés de la rue, un véritable atout pour la clientèle.
Le local est climatisé et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficiant d'une adresse reconnue et d'un flux régulier de passants.
Pas d'activité de restauration ou de commerces alimentaire.
location avec bail de 3, 6 ou 9 ans possible. Honoraires d'agence sur la location.
Loyer mensuelle : 1 900€ + 65€ de charges par mois
Pas de porte à 100 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV mur commercial 116m² à Moustiers-Sainte-Marie

Prix de vente275 698 €

Surface116 m²Montant au m²2 376,71 €/m²

Le local commercial est situé à Moustiers-Sainte-Marie (04360), un charmant village provençal.
Bénéficiant d'une atmosphère pittoresque et authentique, Moustiers-Sainte-Marie offre un cadre unique pour toute activité commerciale, avec ses ruelles typiques, ses boutiques artisanales et ses restaurants renommés. La proximité des Gorges du Verdon en fait un lieu attractif pour les visiteurs et les résidents en quête de beauté naturelle et d'activités de plein air.

Le local commercial de 116 m² environ, se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de restauration avec une salle spacieuse et un débarras pratique. Le premier étage abrite une cuisine fonctionnelle, idéale pour toute activité de restauration. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une salle d'eau et un bureau, offrant des espaces complémentaires pour votre activité professionnelle. Ce bien offre un potentiel commercial intéressant ainsi qu'une possibilité de réhabilitation en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 698 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 256 399,14 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 298,86 € HT + 3 859,77 € TVA, soit 23 158,63 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Av local cial 2618m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles

Prix de vente175 000 €

Surface2 618 m²Montant au m²66,84 €/m²

Local commercial construit en 2004 de 412 M² ayant servi pour une activité de pisciculture desservant toute la France dans un lieu isolé à 5 minutes de l’autoroute A20.
Ce local a été habilement conçu : cuve à fioul de 10 000 litres avec distributeur, local isolé pour entreposer leseffets personnels, grand parking conçu pour les poids lourds et pouvant effectuer demi-tour, station de lavage avec sol bétonné.
L'eau et électricité sont en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² à Sarcelles Village

Prix de vente323 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 307,14 €/m²

, immobilier, les murs de ce Local commercial au cœur de Sarcelles Village

Idéalement situé en plein centre de Sarcelles Village, à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce local commercial de 70 m² entièrement rénové à neuf constitue une opportunité rare pour investisseur.

Le bien est actuellement loué 2 200 € HT/HC par mois, offrant une rentabilité attractive de 8,43 %.
Au-dessus du local, une réserve de 70 m2 sous combles offre un fort potentiel avec possibilité de rehaussement afin de créer un logement.

Emplacement recherché, investissement sécurisé avec perspective de valorisation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 323 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 310 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 48m² à Caen polyclinique

Prix de vente102 500 €

Surface48 m²Montant au m²2 135,42 €/m²

MURS COMMERCIAUX – CAEN SECTEUR POLYCLINIQUE

Opportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la Polyclinique de Caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités.

Ce quartier bénéficie d’unenvironnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu’un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle.

D’une surface d’environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement :

- Vitrine d’environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité

- Espace principal / salon d’environ 10 m²

- Dégagement technique

- Espace secondaire / Arrière-boutique d’environ 18,5 m²

- Cuisine / réserve d’environ 12 m²

- Cave d’environ 9,5 m²

L’agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service…).

Le plus : Dans le cadre d’un départ à la retraite, il est également possible d’étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d’activité immédiate.

Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d’un emplacement privilégié.

Dossier complet et visites sur demande.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Loïc GOUBIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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