À VENDRE – Murs commerciaux ancien HÔTEL RESTAURANT – Fort potentiel de transformation Opportunité rare pour porteurs de projet ou investisseurs – 1 400 m² de bâti rénové – Idéal reconversion hôtelière, immobilière ou tertiaire. Potentiel très important en RESTAURATION Identification de l’offre – Type : Murs commerciaux – Secteur d’activité : Ancien Hôtel – Restaurant (multi-activités envisageables) – Localisation : Commune bretonne bien desservie – accès rapide aux axes routiers Présentation générale de l’établissement Cet ancien hôtel-restaurant, aujourd’hui fermé, offre une base immobilière saine et polyvalente, propice à un projet ambitieux. L’ensemble, entièrement rénové en 2010 avec plus de 400 000 € investis, comprend plusieurs bâtiments articulés autour d’une cour bitumée. Volumes importants, configuration multi-usages, bon état général du gros œuvre : ce bien est prêt à être transformé ou relancé selon les besoins du repreneur. Détails techniques et chiffres clés – Surface totale : 1 406 m² – 20 chambres + 2 appartements indépendants (pour habitation ou location) – 3 salles de restaurant – Cour intérieure bitumée – Garage (4 véhicules) + réserves et annexes – Établissement fermé depuis 5 années – Bâtiments sains, infrastructure solide Les atouts majeurs – Outil rare à fort potentiel de transformation – Plusieurs scénarios d’exploitation possibles : relance hôtelière, résidence de services, coworking, centre de soins, tiers-lieu… – Infrastructures modernes grâce à la rénovation de 2010 – Surface rare sur le marché, configuration adaptable – Bien libre de toute occupation – mise en œuvre immédiate possible – Localisation à proximité de pôles attractifs, accès aisé Conditions de cession – Type de cession : Murs commerciaux – Prix net vendeur : 360 000 € (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) – Vente en pleine propriété – libre de toute occupation Vous avez un projet structurant à implanter en Bretagne ? Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.