Achat Vente, Location

Sur la commune de Bayonne, sur un axe stratégique, proche du BAB, vous propose à la location un local d'activités fonctionnel, avec 50 m² de dépôt et 30 m² de bureaux. Hauteur sous plafond de 3 mètres.

Ce local possède une place de parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 000 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 92 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8273PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles.

Surfaces disponibles :

Bâtiment 1
- Rez-de-Chaussée

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 168 m²
• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 315 m²

Bâtiment 1
- 1er étage :

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 81 m²
• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 317 (236+81) m²

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
• Provisions pour charges : 24€ HT/m²
• Taxe foncière 2025 : 8,80 €HT/m² (en sus des provisions pour charges)

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 8231FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils se composent d'un plateau de 151 m² comprenant accueil, attente, 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette, et un espace de 26 m² environ au-dessus pouvant être transformé en attique. Ils sont équipés de plusieurs points d'eau. Ils sont traversants donc très lumineux. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. En supplément des bureaux, sont également à louer 4 places de parking en sous-sol.

Chiffres clés:

• Loyer : 2 400 € HC / mois
• Loyer parking : 100 € / mois / parking
• Provision pour charges : 200 € / mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1489 € en 2024
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel

Réf : 8270FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, sur un axe passant avec une bonne visibilité, avec un environnement commercial consolidé,

vous propose à la location avec pas de porte, un local à usage commercial d'une superficie de 41 m² environ avec façade de 4 m.l. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 055 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 80 € HT/mois
• Pas de porte : 10 000 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : un forfait de 5 000,00 € HT à la charge du Preneur.

Réf : 8198FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur commercial du Forum, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 459 m² environ, dont 286 m² en rez-de-chaussée. Le magasin bénéficie d'une grande visibilité sur axe. Le local est équipé de climatisation réversible, les agencements sont aux normes de réception de public. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 666.67 € HT / mois
• Provision pour charges : 333.33 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Prix de cession / reprise des aménagements : 130 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8146FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SOUS PROMESSES

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX
- LONS (64)

vous propose à la vente un bâtiment d'activités mixte bureaux
- stockage, à proximité immédiate de Pau et des principaux axes routiers.

D'une surface totale d'environ 500 m², implantésur une parcelle de 1 241 m², l'immeuble se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier
- dépôt.

Une surface d'environ 270 m² est actuellement louée, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, tandis que 230 m² restent disponibles pour une occupation propre ou une mise en location complémentaire.

Emplacement stratégique à proximité des axes principaux de l'agglomération.

• Bâtiment flexible et facilement adaptable à divers usages (artisanat, petite industrie, services techniques, logistique urbaine)
• Stationnement privatif

Caractéristiques principales :

Surface totale : env. 500 m²

• Terrain : 1 241 m²
• Surface louée : 270 m²
• Surface libre : 230 m²

Chiffres clés :

• Prix de vente : 260 000 € hors droits
• Honoraires : à la charge du vendeur.

Disponibilité : immédiate
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Réf : 8122FL

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Sur la commune de NARROSSE


Situé dans une des zones artisanales de l'agglomération du Grand Dax, vous propose un ensemble immobilier à usage d'activité de 678 m² environ complété d'un appentis de 60 m² supplémentaire non fermé à l'extérieur.

Il est composé à l'extérieur d'une première partie à usage de bureaux comportant un vaste openspace, un sanitaire une salle de pause avec kitchenette l'ensemble est climatisé.

Une zone atelier de 600 m² inclut un vestiaire, des lavabos, sanitaires et douches. Une mezzanine de 60 m² sécurisée (garde-corps et monte-charge) complète le bien.

Bâtiment construit en panneaux sandwich équipé de 2 portes sectionnelles traversantes sur une parcelle de terrain privative et clôturée de 2500 m²

Hauteur sous charpente : minimale 5,25 m
- maximale 6,80 m.

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

• Loyer : 3 500 € HT/mois
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".


Réf : 8080YA

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 88 m² environ, au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, 3 bureaux, kitchenette et local archives. Il est équipé d'une climatisation réversible. Un parking affecté en sous sol et le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 433.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 4 300 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 116 € HT / mois, payable par trimestre, soit 348 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 350 € HT / trimestre
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8068FD

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SECTEUR PAU HELIOPARC

vous propose à la vente dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, un bâtiment en R+2 réparti en trois niveaux de bureaux pour une surface totale de 640 m² environ SHON.

Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64.

Climatisés et cloisonnés.

Stationnements aériens.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 000 000 € Hors droits
• Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à la charge

Réf : 8002FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans une zone artisanale,

vous propose à la location un local d'activités de 235 m² dont 195 m² au sol et une mezzanine de 40 m² .

Ce local est équipé d'un sanitaire, d'une douche et d'un bureau en mezzanine. Il bénéficie de 2 grandes portes coulissantes et d'un extérieur privatif de 70 m² environ.

Structure : charpente métallique, murs parpaings et deux portes coulissantes en façade simple peau, toiture bac acier avec isolant et modules translucides.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 334 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7855PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, à proximité immédiate de la très dynamique zone du Forum, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial et tertiaire, d'une surface de 248 m² environ en duplex. Sur le 1er niveau, 147 m² environ : espace ouvert, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, 1 local archives. Au 2ème niveau, 101 m² environ : 4 bureaux et kitchenette. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking d'environ 200 places, 2 h gratuites. Deux badges sont fournis pour stationner à durée illimitée.

Chiffres clés :

• Loyer : 3472 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 380.34 € HT / mois, payable au trimestre, soit 1141 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Rédaction du bail par le conseil du bailleur : 1500 € HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7962FD

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CENTRE VILLE


Très belle visibilité
- Vitrine

vous propose à la vente un beau local commercial de 230 m² environ.

Il est composé d'un espace de vente de plus de 160 m², d'un atelier ainsi que de deux pièces supplémentaires (bureau et local archive).

Accessibilité PMR
- magasin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Parc de stationnement en centre ville en proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Prix : 284 080 € Hors droits et honoraires du mandataire inclus TTC
• Honoraires : 19.080 € TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 7906YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils se composent d'un plateau de 151 m² comprenant accueil, attente, 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette, et un espace de 26 m² environ au-dessus pouvant être transformé en attique. Ils sont équipés de plusieurs points d'eau. Ils sont traversants donc très lumineux. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. En supplément des bureaux, sont également à vendre 4 places de parking en sous-sol. Le règlement de copropriété permet la transformation en habitation.

Chiffres clés:

• Prix : 850 000 € HD
• Prix parking : 50 000 € HD / parking
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT du montant HD de la vente
• Charges de copropriété : 4200 € / an en 2023
• Taxe foncière : 1489 € en 2024

Réf : 7755FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Boufflers, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 306 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent de 11 bureaux, d'une kitchenette, et de 3 blocs sanitaires. Un des bureaux est équipé d'une climatisation réversible. Ils bénéficient d'une très belle vue sur l'Adour, d'une proximité immédiate avec la gare. Ils jouissent des services et commodités du centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 3827 € HC / mois
• Provision pour charges : 275 € / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2400 € environ en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8315FD

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Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

• Prix : 850 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
• taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au Nord de PAU,

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 234 m² divisible à partir de 207 m².

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement)

• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

• Prix de vente: 170 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
• Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
• Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire

Réf : 8336FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau, vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 71 m² environ et 38 m² de quote-part de parties communes, au 1er étage, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 5 places de parking voiture et 2 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1907.50 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 542 € HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8334FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé à Bayonne, proche des grands axes routiers, vous propose à la location un local d'activités d'environ 599 m².

Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond de 6,30 m. Il est équipé de deux portes sectionnelles, chacune mesurant 4 m de large par 4,5 m de hauteur.

Les espaces annexes comprennent deux bureaux indépendants, l'un de 60 m² et l'autre de 30 m².

Le bâtiment dispose également de 3 WC et d'une douche.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8314PC

Sur la commune de AURIAC (64), vous propose à la vente un local d'activités/showroom de 1 000 m² environ, sur une parcelle de 2 213 m², comprenant :


- Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (130 m²), une zone de stockage (47 m²), 2 bureaux (25 m²), un hall d'exposition (110 m²), un secrétariat-accueil-circulation (100 m²), des sanitaires / toilettes (15 m²), un dépôt (190 m²), un espace pause déjeuner (15 m²), une chaufferie (35 m²) et un local technique (8 m²)


- A l'étage : une zone de stockage (150 m²), une salle d'archives (24 m²), une salle de réunion (141 m²), un bureau (20 m²), des sanitaires / toilettes / palier (40 m²)

Prestations :

Zone bureaux : Chauffage au sol, climatisation réversible, ascenseur, faux plafonds

Zone activités : Sol béton quartz avec une hauteur sous plafonds de 5 à 6 mètres

Extérieur : Parking privé de 20 places.

Le site est situé sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant et rond-point.

Chiffres clés :

• Prix : 800 000 €uros Hors Droits / Hors Honoraires
• Honoraires en sus : 35 000 € HT.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8322FL

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la location ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

• Loyer : 550 € HT mensuels
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires comprises : 15% H.T. du loyer annuel HT à la signature du bail.

Réf : 8321YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A 8 km de Bayonne, sur la commune de Mouguerre, proche des grands axes routiers,


vous propose à la vente un local d'activités récent d'une superficie de 245 m² environ.

Il est composé de 70 m² environ de bureaux et de 175 m² environ d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6.5 m. Il comprend également 2 WC, une douche et un local archives.

Ce local bénéficie de 3 places de parking, et un éxtérieur privatif de 150m².

Le local est en bon état, les bureaux sont bien aménagés.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 500 000 Euros Hors Droits et Hors Honoraires du mandataire.

Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8311PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

À proximité immédiate des grands axes routiers, sur la commune de Tarnos,

vous propose à la location un entrepôt d'environ 730 m².

Ce local bénéficie d'une grande hauteursous plafond, idéale pour le stockage.

Un parking est également à disposition afin de faciliter l'accès et le stationnement.

Emplacement stratégique, pratique et facilement accessible.

Disponible au 1er Aout 2026

Chiffres clés :

• Loyer : 4 000 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8312PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8114FL/JF

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Sur la commune de MOURENX, vous propose la vente des murs d'une boulangerie située sur un axe passant à proximité immédiate de la grande zone d'activités, industrielles et commerciale de la Communauté des Communes de Lacq Orthez.

Points Clefs :

• Capacité : 190 m² ainsi qu'une terrasse
• Surface foncière : 1 501 m²
• Parking privatif et public dédié uniquement à ce commerce.
  

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 8237FL