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Achat Vente, Location

Cède FDC prêt-à-porter aux Sables d'Olonne Remblai

Prix de vente174 988 €

LES SABLES D'OLONNE, sur le remblai, Cession du Fonds de Commerce d'un magasin de prêt-à-porter exploité sur une surface d'environ 55 m2 environ. Local en parfait état, le bail commercial est à échéance 31/01/2028, et exclut les activités bruyantes et malodorantes ; et pas de restauration.Loyer de 1.456,60 €/mois non soumis à TVA . Prix du Droit au bail = 164.000 € net vendeur + 10.988 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- auuruvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

A louer salon de coiffure de 90m² Mouans Sartoux

Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 600 €Surface90 m²Montant au m²213,36 €/m²/an

À louer : salon de coiffure entièrement fait à neuf, et prêt à l'emploi à Mouans-Sartoux, charmante commune des Alpes-Maritimes, réputée pour son ambiance conviviale et sa population au fort pouvoir d'achat. Mouans-Sartoux, prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme, est un emplacement idéal pour un salon de coiffure. Son tissu économique et la fidélité de ses habitants assurent une clientèle locale régulière et un fort potentiel de développement. Etablissement créé dans les années 70, entièrement rénové en 2023, salon pouvant être couplé à une activité d'esthétisme ou de tatouage ou, à un concept store. Caractéristiques du local : secteur recherché : entre CANNES et GRASSE prêt à l'emploi, matériel neuf, pour une activité de coiffure Bail neuf à la signature. Frais de rédaction à la charge du Preneur. Loyer mensuel : 1 600 € HT (hors charges) Loyer annuel : 19 200 €, payable trimestriellement d'avance Taxe foncière : 1 200€, à la charge du preneur du bail Charges annuelles de copropriété : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pas de porte : 36 000 € Honoraires du cabinet : 7 500 € TTC (6 250 € HT), à la charge de l'acquéreur Ce local, situé dans un cadre agréable et dynamique, représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer un salon de coiffure dans un environnement propice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 200m² de plain pied avec parkings Grasse

Droit au bail61 520 €

Loyer mensuel4 000 €Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

A Grasse, sur le secteur très recherché du Plan : quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises, cède droit au bail d'environ 200m². ATOUTS :
- Visibilité optimale sur angle de rue
- Parkings réservés + 2 stationnements en sous-sol
-Local accessible aux personnes à mobilité réduite
- Stationnements nombreux à proximité immédiate
- Lieu bien desservi par les transports en commun CONDITIONS DU BAIL :
- loyer mensuel de 4 000 €
- Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans
- Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes
- Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC HT. CONDITIONS DE LA TRANSACTION :
- Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs.
- Honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à charge acquéreur. (24%TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise). Dossier complet transmis après entretien téléphonique au préalable.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 80m² zone commerciale Valbonne

Prix de vente399 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 987,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX EN ZONE COMMERCIALE PARKINGS TERRASSE ACCESSIBLES PMR Situés au cœur de la zone de chalandise de Sophia-Antipolis-Le Rouret-Opio, à quelques minutes de Grasse et des grands axes, sur une zone commerciale récente et attractive, murs commerciaux offrant tous les atouts attendus par un Emplacement : clientèle/ patientèle fidèle et régulière, visibilité, parkings et accès pour personnes à mobilité réduite. Murs vendus libres destinés à recevoir tous types de commerces ou professions libérales et/ou médicale. Caractéristiques :
- surface de plus de 80m² de plain-pied.
- Bâtiment très peu énergivores.
- Local respectant les normes PMR.
- Taxe foncière 2025 de 750 € environ.
- Loyer du secteur de 2 500 €/mois HT, HC Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 399 000 € Prix net vendeurs de 370 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC (soit 6.67%HT), à charge acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial de 200m² à Grasse centre

Loyer mensuel3 000 €

Surface200 m²Montant au m²180 €/m²/an

Location commerciale 200 m² GRASSE CENTRE À louer, très beau local commercial idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m² selon les besoins de l'activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Bail 3/6/9 Loyer 3000 € HT mensuel (36 000€ HT annuel) indexation annuelle (indice ILC) Très faibles charges Taxe foncière 2600 € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 7200 € HT) Dossier et informations complémentaires sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs vides 46m² bureaux ou médical à Antibes

Prix de vente130 800 €

Surface46 m²Montant au m²2 843,48 €/m²

Antibes, murs vides 46m², bureaux ou médical, climatisés, 2éme étage, ascenseur et parking gratuit. Au cœur d'un secteur dynamique, proche du grand carrefour et du nouveau LIDL, découvrez un espace professionnel lumineux et climatisé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et parking gratuit à proximité. Initialement exploité en bureaux, ce local offre une grande liberté d'aménagement : médical, paramédical, services, libéral, commerce selon destination… Deux pièces modulables avec possibilité d'ouverture complète, coin cuisine. ELEMENTS FINANCIERS : 120 000 € NET VENDEUR 130 800 € HONORAIRES DU INCLUS

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV restaurant 100 couverts Martigues centre ville

Prix de vente99 000 €

RESTAURANT 100 COUVERTS MARTIGUES CENTRE VILLE Au centre-ville de Martigues, sur une avenue principale, vous propose ce charmant restaurant au rez de chaussée d'un bel immeuble d'époque, d'une surface totale de 160m2 La salle dispose de beaux murs en pierre et de poutres au plafond, il comprend également une grande cuisine équipée et différents espaces de stockage. Avec un total de 100 couverts, le restaurant dispose également d'une terrasse de 30 couverts. Bail commercial à expiration fin 2026 et à destination restauration, salon de thé. CA en progression constante Aspects financiers : Droit de voirie annuel 1000€ Loyer révisé 1690 € par mois hors charges CA 2023 212k€ Prix honoraires inclus 99000€ Prix net vendeur 90000€ Honoraires 10% TTC 8.33% HT à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À céder local 290m² avec extraction à Nice

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel10 000 €Surface290 m²Montant au m²413,76 €/m²/an

À CÉDER Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice. Situation exceptionnelle sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nice, offrant une visibilité maximale et un flux continu de résidents, touristes et actifs.
- Le local Surface de 290 m² comprenant 125 m² de caves et réserves , parfaitement équipé pour une activité de restauration Belle façade offrant une excellente visibilité avec la possibilité d'une terrasse intérieure de 20 couverts et 150 couverts sur la place .
- Atouts majeurs Une adresse rare, très recherchée , avec un environnement dynamique et un passage piéton intense toute l'année , Une clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle Arrêt de tramway et parking public à proximité . Opportunité idéale pour un concept de restauration, snacking haut de gamme, coffee shop, cuisine du monde.
- Conditions Nouveau Bail commercial 3/6/9 , Loyer de 10 000€ HT par mois. Droit d'entrée : 150 000€ HT Honoraires du cabinet 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 36m² à Juan les Pins centre

Prix de vente143 000 €

Surface36 m²Montant au m²3 972,22 €/m²

Juan les Pins, centre-ville, murs commerciaux libres, Tous commerces autorisés, 36m². ANTIBES-JUAN LES PINS
- À deux pas d'une rue parmi les plus commerçantes du secteur, ce local professionnel de 36 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un linéaire de 4 mètres, idéale pouroffrir une visibilité maximale. Actuellement aménagé en cabinet d'infirmières, il se compose de deux cabines de soins, d'un coin cuisine, d'une toilette, et profite d'un système de climatisation déjà installé. Un espace propre, fonctionnel et facile à reconfigurer selon les besoins. Le règlement de copropriété autorise toutes activités commerciales ou libérales, à l'exception de celles générant nuisances ou risques pour l'immeuble. Une liberté rare qui permet d'envisager de nombreuses exploitations : bien‑être, services, bureau, commerce de proximité, profession libérale, paramédical, esthétique, salon de thé, petite restauration etc. Le local sera libre de toute occupation, offrant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Éléments financiers : 130 000 € net vendeur 143 000 € honoraires du Honoraires fixes de 10 % TTC SOIT 13 000 € TTC OU 8,33 % SOIT 10 829 € %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 200m² à Grasse centre

Prix de vente442 800 €

Surface200 m²Montant au m²2 214 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES 200 m² GRASSE CENTRE À vendre, très beaux murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m² selon les besoins de l'activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Prix net vendeur : 410 000 € Prix honoraires inclus : 442 800 € Honoraires charge acquéreur : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail petite restauration à Nice piéton

Droit au bail148 500 €

Loyer mensuel4 350 €Surface40 m²Montant au m²1 305 €/m²/an

Droit au bail Petite restauration Emplacement Piéton à Nice À Vendre : Droit au bail Petite restauration Emplacement n°1 à Nice
- Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, ce local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025,avec 80 000 € de travaux. Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d'une activité bar. Son agencement optimisé et sa visibilité en font une opportunité rare en centre-ville. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 40 m² Terrasse : 16 m² avec 16 places assises Vitrine d'exposition intérieure Façade de 5 mètres linéaires Loyer : 4 300 € / mois Local aux normes PMR Extraction à charbon avec sortie arrière Une opportunité clé en main Ce droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l'année et aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un crédit vendeur est envisageable pour cette transaction. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur de 135 000 € Honoraires du cabinet 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

D.A.B, chocolaterie 6 m linéaire vitrine. Antibes

Droit au bail41 000 €

Loyer mensuel1 480 €Surface75 m²Montant au m²236,76 €/m²/an

Antibes, D.A.B, emplacement, 6 m linéaire vitrine. ANTIBES
- Cette chocolaterie a un emplacement intéressant, entourée de commerces et d'écoles. Possibilité de développer une sandwicherie, un salon de thé, ou tout autre commerce sauf nuisances. La superficie de 75 m² et le linéaire vitrine de plus de 6 m vous offrent une visibilité maximale pour attirer une Clientèle variée. Coin cuisine et toilettes Eléments financiers D.A.B : 35 000 € net vendeur 41 000 € honoraires de inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 000 TTC soit 5 000 HT

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Cède DAB local équipé restauration de 66m² à Nice

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface66 m²Montant au m²454,56 €/m²/an

NICE
- LOCAL ÉQUIPÉ POUR DE LA RESTAURATION CÈDE EN PAS DE PORTE A céder un local équipé pour de la restauration avec conduit d'extraction à Nice : Entre Garibaldi et Riquier. Une surface de 66 m² composée d'une salle de restaurant d'environ 43 m² , une cuisine d'environ 10 m² et un petit espace de stockage et sanitaires. Le pas de porte se justifie par une rénovation récente du local, du matériel et mobilier de qualité. Un accès facilité par le tram et deux parkings publics à proximité. Un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 2500 € HT. Une vue dégagée sur la verdure, un large trottoir, cela préfigure des flux piétons ; et un flux de véhicules également important devant cet établissement, une enseigne bien pensée et une petite terrasse captera naturellement la clientèle. Droit d'entrée : 100 000 € HT Honoraires du Cabinet 10 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 000 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux libres au Golfe Juan

Prix de vente174 400 €

Surface39 m²Montant au m²4 471,79 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Golfe Juan, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue. Nombreuses activités possibles : Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives Idéal en priorité pour : Coiffeur / barber Esthétique / bar à ongles Activité de services ou commerce de proximité Surface totale : 39,35 m² Linéaire vitrine : 5 mètres Local en très bon état Murs libres Descriptif du local Aménagement actuel Surface de vente (environ 30m2) Petite réserve Sanitaires Parkings disponibles des deux côtés de la rue Gare accessible à pied Centre-ville à quelques minutes Prix net vendeur : 160 000 € Prix HAI : 174 400 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur) Stationnement & accessibilité Conditions financières Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement entretenu .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 24m² emplacement N°1 à Nice

Droit au bail104 500 €

Loyer mensuel5 362 €Surface24 m²Montant au m²2 681,04 €/m²/an

Emplacement n°1 à NICE
- Droit au bail boutique rue Masséna A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin. Situé au cœur d'une artère piétonne les plus fréquentées de Nice, cette boutique bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant tout au long de l'année. Une surface de 24 m² plus une mezzanine pour réserve sur cet axe commerçant avec une possibilité de terrasse ou de déballage . Un environnement commercial dynamique, enseignes nationales, restauration, prêt à porter, concept store ……. conditions financières : Loyer mensuel : 5363 € mensuel . Pas de conduit d'extraction pour de la restauration . Prix 104 500 Honoraires inclus Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 40m² à louer à Grasse

Loyer mensuel780 €

Surface40 m²Montant au m²234 €/m²/an

MURS COMMERCIAUX A LOUER À louer, Grasse , murs commerciaux 40 m² dont 12m2 de réserve, possibilité tous commerces sauf restauration nécessitant extraction. Ce local est situé dans un quartier proche du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité d'une école, de commerces, d'habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale. Ce local idéal pour un grand nombre d'activités ne nécessitant pas trop d'espace mais pouvant profiter du passage. Peu de travaux à prévoir hors aménagement en lien avec sa destination. Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 780 €/mois Faibles charges (30 €/ mois) Taxe foncière 700 € (à préciser) Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire forfait base minimum de 3600 euros ht (soit 4320 € ttc)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 40m² axe majeur Grasse centre

Prix de vente110 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 750 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES GRASSE MATHIAS DUVAL À vendre, Grasse , murs commerciaux 40 m² dont 12 m² de réserve, possibilité tous commerces sauf restauration nécessitant extraction. Ces murs sont proches du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations, école et administrations, garantissant une visibilité optimale. Pas de gros travaux à prévoir hors aménagements souhaités. Location possible. Eléments financiers : 100 000 € net vendeur 110 000 € honoraires inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33 % HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 166m² à louer à Grasse

Loyer mensuel2 800 €

Surface166 m²Montant au m²202,44 €/m²/an

MURS COMMERCIAUX A LOUER À louer, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces. Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale. Grand linéaire vitrine . Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room. Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination. Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m² en location ou à la vente si besoin. Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 2800 € la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal) Faibles charges (110 €/ mois) Taxe foncière 2900 € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 € HT) 8064 € ttc.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

D.A.B , local 31m², 8 m de vitrine Antibes Centre

Droit au bail174 400 €

Loyer mensuel1 400 €Surface31 m²Montant au m²541,92 €/m²/an

Antibes Centre D.A. B, Local 31 m², 8 m de vitrine, Emplacement N°1. Ce local de 31 m², bénéficie d'un environnement commercial dynamique, au cœur du centre-ville, entouré de l'ensemble des commerces de proximité. Il profite également d'un passage régulier, aussi bien piéton que voiture, ainsi que de la proximité immédiate des écoles. Actuellement exploité en bureau, il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Son agencement permet une diversité d'activités selon le projet du repreneur. Le local est équipé d'un sanitaire. Eléments financiers : 160 000 € net vendeur 174 400 € Honoraires fixes du inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9% TTC (14 400 € TTC) soit 7,50 % HT (12 000 € HT).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bar licence IV FDJ à vendre en za à Grasse

Prix de vente99 000 €

BAR AVEC LICENCE IV & ACTIVITE FDJ EMPLACEMENT STRATEGIQUE GRASSE
- À vendre le fonds de commerce d'un Bar avec Licence IV, idéalement situé au cœur d'une zone d'activité économique dynamique regroupant plus de 3 000 entreprises proches de Grasse 2000. Opportunité à ne pas négliger. Affaire à potentiel réel, cédée pour cause de départ à la retraite. Caractéristiques principales : Surface : 85 m² environ, de plain-pied. Terrasse de 20 places. Activités autorisées : Bar, snack, produits de la Française des Jeux. Exploitation depuis 2012 : affaire saine et reconnue. Dernier CA connu de plus 93K€ HT dont 10k€ nets de commissions FDJ EBE retraité supérieur à 30k€ Bail commercial en cours à échéance du 31/12/2027. Loyer annuel : 13 235 € Loyer mensuel : 1 102.92€ Provision annuelle pour charges : 1 345 € Atouts majeurs : Flux de clientèle important grâce à une localisation stratégique au sein d'une zone d'affaires en pleine effervescence. Clientèle fidèle et régulière : salariés, entreprises et passage quotidien garanti. Raison de la cession : départ à la retraite. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 99 000 €. Prix de vente net vendeur de 90 000 €. Honoraires du cabinet : 10 % TTC, soit 8.33% HT à charge acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'exploiter cette affaire au potentiel de développement significatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac loto licence 4 rénové à Marseille

Prix de vente572 000 €

Bar Tabac Loto Licence 4, sur Marseille Marseille Bar Tabac Loto, Licence 4 Rénovée récemment, tout équipée, avec de bon chiffres… Affaire d'angle avec une belle visibilité Tenue depuis plus de 16 ans par ses exploitants Loyer : 1620€/mois (bail neuf à signature / ou possibilité d'acheter les murs…) Commissions Tabac nettes 2023 : 138 000€ Commissions FDJ 2023 : 77 000€ Total CA : 294 000€ EBE Retraité (pour 1 couple à la reprise + 1 salarié) : 148 000€ Encore beaucoup d'axes de développement… Prix de vente Net Vendeur : 530 000 €€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède snack pizzeria service de livraison dept 06

Prix de vente143 000 €

SNACK PIZZERIA AVEC SERVICE DE LIVRAISON SUR EMPLACEMENT NUMERO 1
- OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE Dans un secteur dynamique des Alpes Maritimes, avec une clientèle aisée, à fort pouvoir d'achat, cède un fonds de commerce de restauration rapide avec son propre service de livraison. Pizzéria/ snack sur emplacement numéro 1, avec un parking privé, réservé au personnel et à la clientèle. Les Points Forts : Activité de Restauration Rapide : à emporter et en livraison. Locaux en Parfait État : très bien équipés avec du matériel de qualité en pleine propriété. Service de Livraison Autonome = logistique moderne et efficace. Partenariat via plateformes de livraison = visibilité supplémentaire. Clientèle Fidèle et Acquise : prête à répondre à vos offres gourmandes. Secteur Dynamique : population à bon pouvoir d'achat. Nombreuses opportunités de développement pour entrepreneur ambitieux. Fermé 2 Jours par Semaine : offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Données Financières : Chiffre d'Affaires annuel HT de plus 175 000 €. EBE Moyen : 35 000 €. Loyer Annuel : 17 489 €. Loyer mensuel : 1 457.42 €. Bail à Échéance en 2029 : sécurité et tranquillité d'esprit. Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus, de 143 000 € Prix de vente net vendeur de 130 000 €. Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur. Opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien établi dans une région en plein essor. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV Charmant restaurant terrasse à Cannes Banane

Prix de vente290 000 €

Cannes banane
- Charmant restaurant avec terrasse
- gros potentiel développement A Cannes, capitale des festivals et des congrès, cède le fonds de commerce d'un restaurant exploité depuis plus de 10 ans en restauration bistronomique. Idéalement situé proche de la rue d'Antibes, entouré d'hôtels et de cafés, et à proximité immédiate d'un grand parking couvert, cette affaire actuellement exploitée le soir uniquement garantit un potentiel réel de développement ou l'assurance du temps nécessaire aux mises en place et aux achats. Capacité de 40 couverts aérés ou 90 en « banquet ». Terrasse de plus de 20 couverts sur rue à sens unique. L'établissement répond aux normes d'accessibilité PMR. Côté salle : Deux espaces perpendiculaires, un grand bar d'angle central et fonctionnel. Toilettes séparées. Côté cuisine : Poste chaud : piano professionnel, four mixte, friteuse, lampes chauffantes, chambre froide, réserve. Poste froid : tour horizontale réfrigérée, four à air pulsé, cellule de refroidissement rapide. Plonge séparée. A l'étage, un espace mansardé de 25m² (loi Carrez) 40m² (surface totale) aménagé en appartement de fonction. Caractéristiques techniques :
- CA HT annuel de plus de 300 000€ HT.
- EBE retraité d'environ 75 K€, avec un salarié en poste à temps plein.
- Loyer annuel HT HC de 25 156.16 €, soit 2 096.34 € mensuel.
- Charges annuelles de 2 400 €, soit 200 €/mois incluant la taxe foncière (provision).
- Ouverture le weekend et le midi sur réservation. Petits plus : fenêtres donnant sur un jardin intérieur privé. Affaire cédée sans contrat de travail en cours. Terrasse sur rue de plus de 20 couverts. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 290 000 € euros. Prix de vente net vendeur de 266 055.04 € net vendeur. Honoraires cabinet 9%TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB local d'exception atypique 107m² à Cannes

Droit au bail239 800 €

Loyer mensuel2 500 €Surface107 m²Montant au m²280,32 €/m²/an

Cannes : Local Commercial Atypique à Vendre équipé d'une extraction professionnelle ! Découvrez ce local d'exception, niché au cœur d'un quartier historique de Cannes, très prisé des touristes et de la clientèle locale. Emplacement confidentiel, et stratégique en zone piétonnière, proche de nombreux commerces et centres d'intérêts. Points forts : extraction professionnelle : Parfait pour une activité de restauration, un salon de thé, un restaurant lounge ou tout autre concept culinaire. Quartier historique et touristique : Bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels. Loyer attractif : 2 500€ HT HC/mois. Lieu intimiste : idéal pour un bar à cigares, une rhumerie, un restaurant intimiste ou gastronomique. Caractéristiques techniques : Local de 47m² avec jardin privatif de 60m² sur cour intérieure, exploitable tout au long, selon projet. Loyer annuel de 30 000€ HT HC. Charges de copropriété de 1 200€/an. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière entièrement répercutée au locataire. Bail neuf à la reprise : possibilité de personnaliser la future activité. Potentiel de développement : Un lieu atypique à transformer selon vos envies. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 239 800€ Prix de vente net vendeur de 220 000€. Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT à charge acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant vue sur l'etang Martigues centre

Prix de vente196 200 €

RESTAURANT AVEC VUE SUR L'ETANG
- MARTIGUES CENTRE-VILLE Dans la charmante ville touristique de Martigues, vous propose, en exclusivité, ce grand restaurant au premier et dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Berre. Ce restaurant, très biensitué, est connu pour ces spécialités de fromages fondus, viandes et burgers Ce concept séduit depuis de nombreuses années une clientèle fidèle et de passage. Le restaurant dispose d'une grande salle de plus de 100m2 et 78 places assises, une grande cuisine avec tous les équipements nécessaires et toujours bien entretenus, vous disposez également de 3 bureaux. Un contrat de travail CDI à reprendre. CA en progression constante CA 2022 216k CA 2023 230k€ Bail restauration uniquement Loyer 1240€ HC Prix de vente honoraires inclus 196200€ Prix net vendeur 180000€ Honoraires 9% TTC / 7.50% HT Honoraires charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB local 21m² flux majeur piéton à Saint-Paul

Droit au bail199 979 €

Loyer mensuel3 000 €Surface21 m²Montant au m²1 714,32 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL LINEAIRE 4m
- EMPLACEMENT SUR FLUX MAJEUR PIETONNIER
- DROIT AU BAIL SECTEUR DE VENCE ENVIRONS DE VENCE
- à vendre en droit au bail, actuellement exploité en point de vente boulangerie (précédemment galerie d'art). Opportunité exceptionnelle au cœur d'un villaged'exception. Vous souhaitez investir dans un commerce dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité ? Nous vous proposons à la cession, un fonds de commerce idéalement situé dans une rue commerçante très passante. Les atouts de cette boutique : Emplacement stratégique : Situé au cœur d'un village touristique renommé, ce local bénéficie d'un flux important de clients tout au long de l'année. Loyer attractif : Le loyer mensuel de 3 000€ est particulièrement compétitif au regard de l'emplacement. Local fonctionnel : D'une superficie de 21m², ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales. Prix 199 979€ honoraires inclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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