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Achat Vente, Location

Vend boucherie charcuterie en bord de mer ville 14

Prix de vente173 600 €

BOUCHERIE CHARCUTERIE située dans le département du CALVADOS en bord de mer
- Magasin bien agencé
- Chiffre d'affaires hebdomadaire: 6.300 €
- Bénéfice: 32.000 €
- Fermé Dimanche après-midi + Lundi
- Mieux à faire pour professionnel motivé
- Prix: 155.000 € + 12% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: BC 42

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Local commercial hyper centre Royan

Droit au bail67 200 €

Loyer mensuel1 800 €Surface77 m²Montant au m²280,56 €/m²/an

Opportunité rare en hyper centre de Royan :
très beau local commercial d’angle, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique à fort flux piéton.
Le local développe une superficie d’environ 77 m², en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Il dispose également d’une petite terrasse exploitable, véritable atout pour une activité commerciale attractive.
Idéal pour commerce de détail, concept store, activité de services ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Loyer : 1 800 € HT / mois
Charges de copropriété : 35 € / mois
Taxe foncière : 1 435 € / an
Prix de cession du droit au bail : 67 200 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 35 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial Saujon

Prix de vente107 200 €

Surface43 m²Montant au m²2 493,02 €/m²

À céder, local commercial situé dans une commune dynamique du Pays Royannais, bénéficiant d’un bon emplacement et d’un environnement commerçant.

Le local, prochainement libre de toute occupation, offre une surface fonctionnelle et facilement aménageable, adaptée à de nombreusesactivités commerciales ou de services (hors nuisances).

Bien entretenu, il constitue une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant s’implanter ou pour un investisseur.

Prix de vente : 107 200 € FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location de grand local commercial avec

Loyer mensuel3 900 €

Surface600 m²Montant au m²78 €/m²/an

Un volume généreux en très bon état, sur un axe passant, avec parkings communs gratuits et une mezzanine de rangement : de quoi installer votre enseigne dans un espace à votre échelle, dès le début de l’année 2027. Et si votre prochain point de vente se trouvait ici ?

Surface d’environ 600 m², dont 550 m² de plain-pied et environ 50 m² de mezzanine.
Très bon état général, belle hauteur sous plafond.
Axe passant offrant une bonne visibilité.
Parkings communs gratuits.
Disponible à partir de janvier 2027.

Convient à une enseigne, un commerce de grande surface, un showroom ou une activité nécessitant un vaste espace d’exposition et de stockage.

Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d’activité conséquent qui soutient une clientèle locale stable toute l’année.

Loyer mensuel : 3 900 € HT.
Taxe foncière et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Honoraires d’agence : deux mois de loyer HT, soit 7 800 € HT, à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 9 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location de bureau médical accessible PMR, Saintes

Loyer mensuel600 €

Surface25 m²Montant au m²288 €/m²/an

Un cabinet de 25 m² accessible à tous vos patients, avec un parking gratuit à proximité et la possibilité de partager un secrétariat médical : de quoi vous installer sereinement, dès maintenant. Et si votre cabinet ouvrait ici ?

Bureau médical d’environ 25 m² à Saintes, entièrement accessible PMR, à proximité d’un pôle hospitalier.
Parking commun gratuit.
Possibilité de secrétariat médical conjoint.
Disponible immédiatement.
Convient à un médecin, un spécialiste ou un professionnel paramédical souhaitant exercer dans un cadre pratique, au sein d’un environnement de santé déjà établi.

Avec plus de 40 000 emplois dans son bassin et plus de 4 100 établissements recensés, le secteur de Saintes offre un environnement économique solide et une clientèle locale stable toute l’année.

Loyer mensuel : 600 € non assujetti à la TVA, charges comprises.
Taxe foncière et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Honoraires d’agence : deux mois de loyer HT, soit 1 200 € HT, à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente de murs commerciaux, bureaux, showroom et

Prix de vente639 000 €

Surface540 m²Montant au m²1 183,33 €/m²

Un emplacement n°1 à Saintes, un showroom, un atelier, un entrepôt et du stationnement : tout pour réunir votre activité sur un seul site, avec ses murs. Et si votre prochain outil de travail était aussi votre patrimoine ?

Ensemble de 530 m² vendu libre, en bon état général, situéen emplacement nᵒ 1 à Saintes.
Showroom et commerce de 167 m², bureaux de 26 m².
Atelier de 110 m², entrepôt de 163 m², mezzanine de 34 m², autres espaces de 33 m².
Parking commun et parking privatif.
Cession envisagée sous forme de vente de parts sociales.

Convient à une entreprise souhaitant réunir vitrine, bureaux, atelier et stockage sur un même site, ou à un investisseur recherchant un actif professionnel polyvalent et bien situé.

Avec plus de 40 000 emplois dans son bassin et plus de 4 100 établissements recensés, le secteur de Saintes offre un environnement économique solide et diversifié, idéal pour toute implantation.

Prix de vente : 639 000 € FAI.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu’une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs d'Hôtel au coeur d'une station

Prix de vente533 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 522,86 €/m²

À VENDRE – Charmant petit hôtel dans une rue commerçante et à 50 m du port de plaisance d'une station balnéaire de Charente-Maritime.

L’établissement se compose de 10 chambres confortables et bien entretenues, d’un espace d’accueil, d'une salle restauration avec cuisine et d'un petit logement de fonction.
Proche de tous commerces, restaurants, marchés et animations locales, il bénéficie d’un flux constant de visiteurs tout au long de l’année.
Atouts :
Emplacement
Création d'un fonds
Proximité immédiate du port de plaisance
Potentiel de développement (restauration, commercialisation, services supplémentaires…)
Destination touristique réputée entre océan, forêts et plages
Parfait pour un projet d’hôtellerie familiale ou une reconversion professionnelle dans un cadre de vie très agréable.
De nombreux projets peuvent être envisagés (chambres d'hôtes, Lmp...)

Belle opportunité !

Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 142 m2 proche Royan (17)

Loyer mensuel1 400 €

Surface142 m²Montant au m²118,32 €/m²/an

Local commercial libre dans zone artisanale proche de Royan.
Local d'une surface totale de 142 m2, composé d'une grande surface commerciale de 105 m2, d'un bureau de 25 m2 et de sanitaires de 8 m2. 5 m de hauteur sous plafond.
Parking privé de 4 places.
Loyer 1 400 € HT

Frais d'agence : 2 mois de loyer HT
Nous contacter pour renseignements confidentiels et visite

Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 385 m² à louer - Secteur Rochefort 2 120

Loyer mensuel2 120 €

Surface385 m²Montant au m²66,12 €/m²/an

Entrepôt rénové avec cour privative – Secteur Rochefort
Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, cet entrepôt entièrement rénové offre des prestations de qualité et un environnement parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique ou artisanales.

Développant une surface d'environ 385 m², ce bâtiment bénéficie d'un vaste plateau de stockage complété par une cour privative d'environ 500 m², facilitant les manœuvres et les opérations de chargement.

Entièrement rénové, il dispose d'une structure acier/béton, d'une toiture en bon état, d'un sol béton et d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant une grande capacité de stockage. L'accès s'effectue de plain-pied et un parking privé est également à disposition.

Les locaux sont conformes PMR et disposent de sanitaires, permettant une installation rapide de votre activité.
Le bail autorise les activités de logistique, de stockage ainsi que les activités connexes.

Surface : 385 m²
Cour privative : environ 500 m²
Loyer : 2 120 € HT HC / mois
Honoraires locataire : 7 200 € TTC
Disponibilité : immédiate
Bail commercial neuf

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 240 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP GAN Royan

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 2 740 m² à louer - Secteur Rochefort 13 6

Loyer mensuel13 620 €

Surface2 740 m²Montant au m²59,64 €/m²/an

Plateforme logistique avec bureaux rénovés et vaste aire de manœuvre
Situé au sein d'une zone d'activités stratégique à proximité immédiate de Rochefort, cet ensemble immobilier offre des prestations parfaitement adaptées aux activités de logistique, de stockage et de distribution nécessitant de grands volumes et une excellente accessibilité.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 2 740 m², comprenant un entrepôt d'environ 2 560 m² ainsi que 135 m² de bureaux entièrement rénovés. Ces derniers disposent de deux open spaces, d'une cuisine, de sanitaires et d'un réseau informatique complet avec fibre optique.
Le bâtiment bénéficie d'une structure acier/béton, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'un sol béton, d'un accès de plain-pied, de 3 quais de chargement, d'une rampe d'accès et de rideaux métalliques. Une vaste aire extérieure d'environ 9 500 m² permet les manœuvres poids lourds, le stationnement ou le stockage extérieur. Le site dispose également d'un parking privé et de vestiaires.

Implanté dans une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur rochefortais, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Surface totale : 2 740 m²
Surface extérieure : environ 9 500 m²
Loyer : 13 620 € HT HC / mois
Honoraires locataire : 32 688 € TTC

Disponibilité : immédiate
Bail commercial jusqu'en septembre 2032.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 32 688 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux, Entrepôt entre SAINTES et ROCHEFORT 235

Prix de vente289 200 €

Surface235 m²Montant au m²1 230,64 €/m²

Un site clos en zone artisanale, avec entrepôt, bureaux ou showroom et stockage, accessible aux poids lourds : de quoi réunir votre outil de travail au même endroit, et en être propriétaire. Et si votre prochaine étape consolidait votre activité ?

Ensemble de 235 m² implanté en zoneartisanale entre Saintes et Rochefort, sur un terrain clos d’environ 1 240 m².
Entrepôt de 95 m², espace bureaux ou showroom de 105 m², local de stockage de 35 m².
Portail de 6 m avec accès poids lourds.

Convient à un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant réunir bureaux, stockage et logistique sur un même site avec une bonne accessibilité.

Avec plus de 42 000 entreprises accompagnées par la CCI et une croissance démographique de +0,6 % par an, la Charente-Maritime confirme la densité de son tissu économique et continue d’attirer de nouveaux habitants.

Prix de vente : 289 200 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 7.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial et Bureaux entre Saintes et

Prix de vente331 600 €

Surface385 m²Montant au m²861,3 €/m²

Un site en zone d’activité avec bureaux, grand volume de stockage et étage annexe, sur un terrain privé de 2 500 m² : de quoi installer votre activité dans de bonnes conditions, avec de la place pour la développer. Et si votre prochaine étape était d’en être propriétaire ?

Ensemble de 385 m² implanté en zone d’activité entre Saintes et Rochefort, sur un terrain privé d’environ 2 500 m², en bon état général.
Bureaux de 75 m² au rez-de-chaussée, stockage de 220 m² équipé de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m.
À l’étage, différentes pièces annexes sur 90 m².

Convient à un artisan, une PME ou une entreprise de services ou de travaux recherchant bureaux, stockage et espace extérieur sur un même site.

L’emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d’un département en plein développement économique.

Prix de vente : 331 600 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente d’ensemble de bureaux 800 m², proche Saintes

Prix de vente720 000 €

Surface800 m²Montant au m²900 €/m²

Des bureaux de 800 m² entièrement accessibles, dans une zone active et visible, avec 1 000 m² d’extérieur : de quoi réunir vos équipes sur un site fonctionnel et en être propriétaire. Et si votre prochain siège était celui-ci ?

Ensemble de bureaux de 800 m² répartis sur deux niveaux, situé dans une zone d’activités à proximité de Saintes, avec une belle visibilité.
Local entièrement accessible PMR.
Environ 1 000 m² d’espaces extérieurs.

Convient à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un site fonctionnel, à un cabinet, à une structure tertiaire ou à un investisseur recherchant un actif professionnel de belle taille.

Avec plus de 40 000 emplois dans son bassin et plus de 4 100 établissements recensés, le secteur de Saintes offre un environnement économique solide et diversifié, idéal pour toute implantation.

Prix de vente : 720 000 € TTC FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux : 800 m², récent sur une parcelle de 4000

Prix de vente480 000 €

Surface800 m²Montant au m²600 €/m²

Des bureaux récents de 800 m² sur une parcelle close de 4 000 m², entièrement accessibles, à diviser ou à occuper en totalité : de quoi installer vos équipes sur un site fonctionnel et en être propriétaire. Et si votre prochain siège était celui-ci ?

Ensemble de bureaux d’environ 800 m² implanté sur une parcelle close d’environ 4 000 m², dans le secteur de Rochefort.
Locaux récents, conformes aux normes PMR, répartis en plusieurs espaces distincts.
Possibilité de diviser les surfaces pour une exploitation multi-locataires.

Convient à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un site fonctionnel, à un investisseur ou à une structure cherchant à diviser les espaces pour une exploitation multi-locataires.

L’arrondissement de Rochefort compte 197 000 habitants et affiche une croissance démographique continue de +0,6 % par an, avec près de 70 000 emplois dans son bassin, signe d’un territoire en plein essor.

Prix de vente : 480 000 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente d’immeuble mixte loué, Saintes rive droite

Prix de vente273 300 €

Surface111 m²Montant au m²2 462,16 €/m²

Un immeuble en centre ville avec local commercial, appartement en duplex, cave et garage, déjà loué : un investissement qui produit dès le premier jour. Et si votre prochain placement avait de vrais murs ?

Immeuble de 111 m² situé rive droite à Saintes, comprenant un local commercial, une cave, un garage et un appartement en duplex de type T3.
Peu de travaux à prévoir.
DPE de l’appartement : classe C.
Locataires en place.

Convient à un investisseur recherchant un actif mixte loué, à un commerçant souhaitant acquérir ses murs tout en percevant des revenus locatifs ou à un acquéreur patrimonial.

Avec plus de 4 100 établissements recensés, dont plus de la moitié dans le commerce et les services, le bassin de Saintes affiche un tissu économique solide et diversifié.

Loyers perçus : 1 800 € HT par mois, soit 21 600 € HT par an.
Rendement brut : environ 7,9 % sur le prix de vente.
Prix de vente : 273 300 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Location de bureaux accessibles PMR au premier

Loyer mensuel1 700 €

Surface105 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

Un plateau de 105 m² dans un immeuble récent, à deux pas d’un pôle de santé, avec hall d’accueil, trois salles et du stationnement : de quoi installer votre cabinet ou vos équipes dans un cadre moderne et bien desservi, dès maintenant. Et si votre prochaine adresse professionnelle étaitcelle-ci ?

Local professionnel d’environ 105 m² situé au premier étage d’un immeuble récent à Saintes, à proximité d’un pôle hospitalier, disponible immédiatement.
Entrée et hall d’accueil, deux grandes salles et une petite salle pouvant servir de bureau.
WC et espace cuisine.
Accès PMR et parking commun et privé.

Convient à un cabinet médical ou paramédical, à un groupement de professionnels de santé, à une profession libérale ou à une structure tertiaire recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement de santé établi.

L’arrondissement de Saintes compte plus de 120 000 habitants, avec une croissance démographique de +0,5 % par an, ce qui confirme l’attractivité du territoire et soutient une patientèle comme une clientèle en progression.

Loyer mensuel : 1 700 € HT.
Charges et taxe foncière en sus.
Honoraires d’agence : deux mois de loyer HT, soit 3 400 € HT, à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 4 080 € à la charge du locataire. 135 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location de bureau en zone commerciale,

Loyer mensuel650 €

Surface26 m²Montant au m²300 €/m²/an

Un bureau de 26 m² au calme, avec parking, accueil et sanitaires partagés : de quoi installer votre cabinet ou votre activité libérale dans un cadre simple et bien desservi. Et si votre cabinet s’installait ici ?

Bureau d’environ 26 m² situé à Saint-Georges-des-Coteaux, dans un environnement calme, au sein d’une zone commerciale.
Parking à disposition.
Sanitaires et espace d’accueil en commun.

Convient à une profession libérale, un praticien médical ou paramédical, un conseiller ou un indépendant recherchant un espace de travail à petit loyer, à quelques minutes de Saintes.

Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d’activité conséquent qui soutient une demande constante de bureaux et de services de proximité.

Loyer mensuel : 650 € HT hors charges.
Taxe foncière en sus.
Honoraires d’agence et frais de rédaction d’acte à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente de local commercial en copropriété, Saintes

Prix de vente33 000 €

Surface20 m²Montant au m²1 650 €/m²

Un petit local de 19 m² dans une copropriété au calme, à proximité des parkings : de quoi installer votre bureau ou votre commerce avec un budget d’entrée très accessible, ou le mettre en location. Et si votre première adresse était la vôtre ?

Local commercial de 19 m² situé àSaintes, dans une copropriété au calme, à proximité de parkings.
Sanitaire d’environ 1 m² à l’étage.
Pas d’extraction possible, activité de restauration exclue.
Libre de toute occupation.
Convient à un exploitant souhaitant installer son bureau ou un petit commerce, à un professionnel libéral ou à un investisseur recherchant un petit actif à budget maîtrisé, avec une valeur locative estimée à 300 € par mois, non assujettie à la TVA.
Valeur locative estimée : 300 € par mois, non assujettie à la TVA, soit un rendement potentiel d’environ 10 % acte en main.

Charges de copropriété : environ 50 € par mois.
Prix de vente : 33 000 € FAI.

Ville d’art et d’histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 14.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 800 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A SAINTES, Local Commercial 19 m²

Loyer mensuel300 €

Surface20 m²Montant au m²180 €/m²/an

Un local de 19 m² dans une copropriété paisible, à deux pas des parkings, sans frais de rédaction de bail : de quoi démarrer votre activité avec un loyer très doux. Et si votre premier bureau ou votre première boutique ouvrait ici ?

Local commercial de 19 m² situé à Saintes, avecun sanitaire d’environ 1 m² à l’étage.
Copropriété au calme, parkings à proximité.
Disponible immédiatement.
Pas d’extraction possible, restauration exclue.

Convient à un indépendant en quête d’un bureau, à un professionnel de services ou à un petit commerce de proximité.
Avec plus de 4 100 établissements recensés, dont plus de la moitié dans le commerce et les services, le bassin de Saintes affiche un tissu économique solide et diversifié.

Loyer mensuel : 300 € non assujetti à la TVA.
Provision mensuelle pour charges de copropriété et taxe foncière : 55 €.
Frais de rédaction de bail : aucun.
Honoraires d’agence : 600 € HT à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hangar avec bureau et sanitaires sur Saintes (17)

Loyer mensuel750 €

Surface170 m²Montant au m²52,92 €/m²/an

Un hangar sous haute hauteur, avec bureau chauffé, douche et mezzanine, entièrement raccordé : de quoi installer votre atelier ou votre stock dans un lieu prêt à travailler. Et si votre activité trouvait ici l’espace qui lui manque ?

Surface de 170 m² au sol, située à Saintes.
Bureau chauffé avec rangement, WC et douche.
Local de stockage et mezzanine.
Raccordements eau, électricité triphasée et tout-à-l’égout.

Convient à un artisan, une entreprise de travaux ou de services, un professionnel du stockage ou un commerçant à la recherche d’un lieu de travail complet.

Avec plus de 4 100 établissements recensés, dont plus de la moitié dans le commerce et les services, le bassin de Saintes affiche un tissu économique solide et diversifié.

Loyer mensuel : 750 € non assujetti à la TVA.
Taxe foncière, honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

RESTAURANT SORTIE DE VILLE - TRÈS BEL OUTIL -

Prix de vente146 300 €

Restaurant du midi ou midi/soir. Etablissement en sortie de ville avec accès facile et stationnement gratuit. Capacité 40 couverts en salle et 30 en terrasse, accessibilité PMR, climatisation. Partie cuisine très bon état et très bien équipée. Possibilité développer VAE. Environnement d'habitations et d'entreprises permettant de travailler en service midi et soir. Fort développement urbain. Exploitation actuelle en couple. Fermeture hebdomadaire le dimanche. 5 semaines de congés (possible en août). Chiffres clés : CA 2025 : Plus de 145K€ — EBE : Plus de 60K€. Prix fonds de commerce attractif : 146 300 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar tabac multiservices en Charente-Maritime

Prix de vente242 000 €

Bar
- Tabac
- Superette
- Multiservices en Charente-Maritime Situé au cœur du bourg ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement central avec stationnement aisé. Activités : bar, tabac, presse, FDJ, épicerie, dépôt de pain, presse et relais colis. L'ensemble a été rénové en 2022, offrant un cadre de travail moderne et bien agencé. Les zones bar et tabac/épicerie sont séparées. L'implantation profite de réserves, bureau avec accès séparé pour les livraisons. L'ensemble dispose d'un dispositif de sécurité efficace avec rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance, brouillard et stroboscope. Clientèle locale fidèle et régulière, avec environ 200 passages par jour. Exploitation est actuellement assurée par un couple, sans personnel salarié. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 290 000 €, EBE d'environ 110 000 €, commissions sup à 70K€. Prix de vente 2 de 2 fois l'EBE. Implantation en ZFRR ouvrant droit à des exonération fiscales (IS...).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède FDC pizzas vente à emporter Charente Maritime

Prix de vente148 500 €

Fonds de commerce de pizzeria en VAE en Charente-Maritime à 5 minutes de la Plage. Visibilité optimale grâce à son implantation sur un axe à fort passage et stationnement gratuit devant le local. Local de plain-pied et d’une surface d’environ 70 m² aménagé pour une production efficace : zone de cuisson avec four électrique grande capacité, espace de préparation avec matériel professionnel complet, réserve, vestiaire et plonge séparée. Accès livraisons séparé. Ouvert midi et soir, l’exploitation est tenue par l'exploitant aidé d’un salarié en CDD, avec une organisation permettant un service seul le midi et à deux le soir. EBE plus de 70K€ et CA sup à 170K€ Prix de vente attractif a 2 fois l'EBE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

La photo présentée est à titre illustratif

FDC - Restaurant intra-muros

Prix de vente429 000 €

A vendre fonds de commerce restaurant situé intra-muros de Saint-Malo.
Emplacement numéro 1.
Établissement sur deux niveaux: office, cuisine, plonge, salle de restaurant avec terrasse extérieure.
A l'étage les commodités et prolongement de la salle de restaurant.
capacité assise + 60 couverts.
Cave avec chambre froide.
CA 440K€ - EBEr 6%
Pas de personnel à reprendre.

Prix hors honoraires : 390000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par Alain Borrini , RSAC 753603729 - - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Malo

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Vente restaurant centre ville Issy Les Moulineaux

Prix de vente1 050 000 €

Opportunité rare, ’un emplacement premium sur un axe principal à très fort passage,
Issy-les-Moulineaux est aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien

Points forts : 130 couverts en salle et 50 en terrasse ,
superficie 223,72 m² , cuisine de plain pied , licence 4
100m² au sous sol tres pratique le tout avec de belle hauteur sous plafond
• Emplacement stratégique sur artère principale
• Environnement hôtelier dense
• Quartier vivant et en pleine expansion
• Forte visibilité et passage piéton/véhicules
• Clientèle de bureaux, résidents et voyageurs
• Cuisine équipée et établissement exploitable immédiatement
Loyer mensuel : 7000 €
Prix honoraire inclus :1050000 €
prix hors honoraire : 1000000 €
Informations complémentaires sur demande.
R.B. 56011 RSAC 388978025

Prix hors honoraires : 1000000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par Robert Benbassat , RSAC 388978025 - - EI, Tribunal de Commerce de Paris

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure à Strasbourg Robertsau

Prix de vente48 000 €

SALON DE COIFFURE À CÉDER – STRASBOURG ROBERTSAU

Prix de cession : 40 000 € HT
Chiffre d’affaires annuel : 170 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à son compte ou développer son activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.

Ce salon de coiffure bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une équipe déjà en place et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux importants ni interruption d’exploitation.

Les atouts du salon
Emplacement à Strasbourg-Robertsau
Chiffre d’affaires annuel : 170 000 €
Prix de cession attractif : 40 000 € HT
EBE retraité : 15 500 €
Loyer maîtrisé : 1 310 € par mois, charges comprises
Loyer représentant seulement 8,8 % du chiffre d’affaires HT
Bail commercial 3/6/9 renouvelable en novembre 2028
Équipe actuellement composée des exploitants et de deux salariés
6 postes de coiffage
3 places équipées de sèche-cheveux
Salon en très bon état et conforme aux normes
Aucun investissement important à prévoir
Accompagnement possible lors de la reprise
Une reprise accessible et immédiatement opérationnelle

Le prix du fonds représente moins de 30 % du chiffre d’affaires annuel. Il permet de reprendre une activité existante, avec une clientèle régulière, une organisation déjà structurée et des charges locatives maîtrisées.

Cette affaire conviendra parfaitement à un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant devenir indépendant, à un professionnel désirant disposer de son propre salon ou à une enseigne recherchant une nouvelle implantation à Strasbourg.

Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.
Les informations financières détaillées seront communiquées après un premier échange.
Prix hors honoraires : 42000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par Michel Hydrio , RSAC 910139443 - - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

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