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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Bernerie-en-Retz (44760)

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Immobilier d'entreprise - Loire-Atlantique (44)

Mandat exclusif

A louer local commercial de 184m² en zc à Guérande

Loyer mensuel2 600 €

Surface184 m²Montant au m²169,56 €/m²/an

pro vous propose en Exclusivité à la location un local commercial de 184,75m² idéalement situé dans la zone commerciale et dynamique de Villejames.

Ce local est décomposé comme suit :

Au rez-de-chaussé un espace de vente d'environ 123m² ainsi qu'un espace social et un sanitaire.

Au 1er étage un espace d'environ 61m² aménageable en showroom ou espace de bureau avec une salle de stockage d'environ 7m².

Ce local est dédié aux entreprises d'aménagement de la maison.

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO pour organiser votre visite !

- Loyer annuel : 31200 € HTHC

- Charges annuelles : 3400 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 50m² emplacement dynamique Guérande

Prix de vente192 600 €

Surface50 m²Montant au m²3 852 €/m²

Un espace professionnel sur mesure au coeur de Guérande

Plongez au coeur de l'effervescence économique de 44350 Guérande avec ce local de 50 m², proposé en exclusivité.

Conçu pour s'adapter à vos ambitions, cet espace allie fonctionnalité et luminosité grâce à son agencement optimisé et ses 3 bureaux spacieux, idéaux pour structurer votre activité en toute sérénité.

31m² correspondant à 2 grands bureaux dont 1 avec un lave-mains

10m² correspondant à 1 bureau

9 m² correspondant à l'entrée, la salle d'attente et un sanitaire

1 place de stationnement aérienne

Sa localisation stratégique, au sein d'un secteur dynamique, en fait un tremplin idéal pour lancer ou développer votre entreprise.

Disponible dès le 1er septembre 2026, ce bien représente une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets dans un cadre inspirant.

- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT (soit 12 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureau 83m² R+1 à Guérande Zone Kerbiniou

Prix de vente203 300 €

Surface83 m²Montant au m²2 449,4 €/m²

PRO vous propose à la vente un local de bureau d'une superficie de 83,15m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de la zone de Kerbiniou idéalement situé l'entrée de Guérande.

Ce local est composé de :

- Un hall d'entrée

- Un bureau de 13.85m²

- Un bureau de 13.70m²

- Un bureau de 11.95m²

- Un bureau de 10.25m²

- Un bureau de 29.05m²

- Une réserve de 2.35m²

- Un WC

Ce local comprend 5 places de stationnement (1 en sous-sol avec borne de recharge 7KW; 1 en extérieur; 3 en sous-sol d'un bâtiment annexe)
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

- Prix de vente : 190000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1001 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 300,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A Louer local commercial 428m² Guérande Villejames

Loyer mensuel3 917 €

Surface428 m²Montant au m²109,8 €/m²/an

Avec PRO découvrez un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande

Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend :

- Une surface de vente lumineuse et modulable

- Une réserve de stockage pratique

- Un local technique bien aménagé

- Un double WC pour plus de commodité

À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité.

Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.

Contactez dès maintenant votre agence de Guérande pour une visite.

- Loyer annuel : 47000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 750,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Louer local commercial 319m² Guérande Villejames

Loyer mensuel4 000 €

Surface319 m²Montant au m²150,48 €/m²/an

PRO vous propose un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande

Ce bien de 319 m² s'étend sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 183,50 m²

À l'étage, une mezzanine de 135.50 m² offre un second espace de vente spacieux.

Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.

Contactez dès maintenant votre agence de Guérande pour une visite.

- Loyer annuel : 48000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre bureaux neufs PMR de 120m² à Guérande

Prix de vente207 480 €

Surface66 m²Montant au m²3 143,64 €/m²

PRO vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 66.5m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail.

Disponibilité prévue pour juin 2026

Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande.

Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare)

Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable.

Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau
2.16.1.2

- Prix de vente : 199500 € HT

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 980,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre garage double centre ville Guérande

Prix de vente51 000 €

Surface25 m²Montant au m²2 040 €/m²

vous propose à la vente un garage double de 25 m² environ aux portes des remparts de GUERANDE.

Le garage est situé au sous sol d'une résidence, l'accès est protégé par une porte coulissante motorisée.

Le prix de vente est fixé à 45000 € net vendeur HT.

Honoraires à la charge du preneur : 6000 € HT

- Prix de vente : 45000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

A louer bureau neuf 49m² à La Baule ZA de Beslon

Loyer mensuel490 €

Surface49 m²Montant au m²120 €/m²/an

PRO vous propose à la location un bureau neuf d'environ 49m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier récent, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Le bâtiment accueille en rez-de-chaussée des locaux adaptésau stockage ou à une activité artisanale, avec des bureaux situés à l'étage.

Le bureau est livré non aménagé, permettant au preneur de l'agencer selon ses besoins.

Aucun stationnement privatif n'est attaché au lot.

- Loyer annuel : 5880 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 470,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau neuf 70m² à La Baule ZA de Beslon

Loyer mensuel700 €

Surface70 m²Montant au m²120 €/m²/an

PRO vous propose à la location un bureau neuf d'environ 70m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier récent, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Le bâtiment accueille en rez-de-chaussée des locaux adaptésau stockage ou à une activité artisanale, avec des bureaux situés à l'étage.

Le bureau est livré non aménagé, permettant au preneur de l'agencer selon ses besoins.

Aucun stationnement privatif n'est attaché au lot.

- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 79m² à Guérande

Loyer mensuel650 €

Surface79 m²Montant au m²98,76 €/m²/an

- pro vous propose en exclusivité à la location un local de bureau d'une superficie totale de 79,5m² décomposé comme suit :

- Une salle de réunion 25m²

- Un bureau de 12,5m² desservant une mezzanine de 20m² avec un WC

- Un bureau de 13m²desservant une mezzanine de 9m² avec un WC

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO Guerande !

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 876 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A Louer bureau de 150m² à La Baule-Escoublac

Loyer mensuel1 600 €

Surface150 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

PRO vous propose à la location un local de bureau d'une superficie totale de 150m² décomposé comme suit :

- Un espace accueil/Open space d'environ 65m²

- 3 bureaux spacieux d'environ 20m²

- Une salle de réunion

- Un bloc sanitairehomme et un bloc sanitaire femme non PMR

Ce local aménagé est totalement prêt à accueillir une activité professionnelle dès à présent.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour programmer une visite !

2.16.1.2
2.16.1.2

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 2235 € HT

- Taxe foncière : 2315 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 35m² RDC à Mesquer

Loyer mensuel470 €

Surface35 m²Montant au m²161,16 €/m²/an

PRO vous propose à la location un espace de bureau de 35m², en Rez-de-Chaussée, dans lequel peut être installés un bureau pour votre activité ou toutes autres activités libérales et médicales.

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace de bureau de 17m²privatif avec point d'eau

- Un espace d'accueil commun de 15m² pouvant servir de salle d'attente

- Un sanitaire PMR commun

- Loyer annuel : 5640 € HTHC

- Charges annuelles : 900 € HT

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 81m² à Guérande

Loyer mensuel1 554 €

Surface81 m²Montant au m²230,28 €/m²/an

PRO vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 81m² en rez-de-chaussée.

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace commercial de 81m² semi cloisonné

N'hésite a pas à contacter votre agence de Guérande pour plus d'informations !

2.16.1.2

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2.16.1.2

- Loyer annuel : 18648 € HTHC

- Charges annuelles : 1680 € TTC

- Taxe foncière : 1039 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 662,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble commercial 300m² à Saint-Hilaire

Prix de vente353 100 €

Surface272 m²Montant au m²1 298,16 €/m²

PRO vous propose en exclusivité un immeuble à usage commercial comprenant :
Bâtiment de plain-pied composé de :
- Accueil avec espace bars
- Salle de restaurant
- Sanitaires hommes et femmes PMR
- Bureau
- Vestiaire hommes et femmes avec WC
- Salle de douche
- Cuisine
- Réserve
- Chambre froide
- Terrain comportant cinq places de stationnement pour les camions et trente places de stationnement pour les voitures; aire de dégagement.

Ce local est vendu avec un locataire en place, il est donc destiné à un profil d'investisseur.

N'hésitez pas à contacter votre agence de Guérande pour plus d'informations !

- Prix de vente : 330000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2700 € Preneur

- Honoraires : 7% HT (soit 23 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 233m² brut à louer face mer au Croisic

Loyer mensuel3 500 €

Surface232 m²Montant au m²181,08 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une surface de 233 m² face mer sur la commune du CROISIC.

Ce local dispose d'une terrasse à usage privatif et est situé au RDC d'une résidence de vacances.

Le loyer annuel est fixé à 42000 € HT.

Les charges annuelles sont estimées à 9050 € (baisse en 2026)

Les honoraires de l'agence sont de 10500 € HT

- Loyer annuel : 42000 € HTHC

- Charges annuelles : 3050 € HT

- Taxe foncière : 3050 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 2187m² La Baule-Escoublac

Prix de vente23 340 €

Surface266 m²Montant au m²87,74 €/m²

PRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 266 m².

Le bien se compose de deux espaces :

181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, comprenant un sanitaire,
85 m² en mezzanine, aménagée sur dalle béton.

Équipements et aménagements :

Porte sectionnelle motorisée (tablier électrique) de 5 mètres de hauteur, desservant le rez-de-chaussée et la mezzanine,
Chauffage par aérothermie,
Flocage coupe-feu agréé,
3 places de stationnement privatives.

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO pour organiser une visite !

Loyer mensuel : 1 945 € HT-HC
Honoraires d'agence en sus : 5 835 € HT, à la charge du preneur

- Loyer annuel : 23340 € HTHC

- Charges annuelles : 2040 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 835,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 632m² à vendre à Saint-Nazaire

Prix de vente695 500 €

Surface632 m²Montant au m²1 100,47 €/m²

vous propose à la vente un local commercial d'environ 632 m² dans le centre ville de ST NAZAIRE.

Le local commercial de 447 m² en RDC d'immeuble est complété par divers espaces et mezzanine d'une surface globale d'environ 185 m².

L'ensemble dispose d'un garage ou stockage de 123 m² et d'une vitrine de 12,50 m².

Prix net vendeur HT : 650000 €

Honoraires agence HT : 45500 €

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 127m² à louer à Guérande centre

Loyer mensuel1 100 €

Surface127 m²Montant au m²103,92 €/m²/an

PRO vous propose à la location en exclusivité, un local commercal de 127m² dans le centre de Guérande en face de la porte Vannetaise.

Ce local ce décompose comme suit :

-Un espace au RDC de 70m² servant d'accueil, open-space.

-Un point d'eau

-Un sanitaire

Ainsi que 3 bureaux d'environ 15m² chacun à l'étage.

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf équipé La Chapelle-des-Marais

Loyer mensuel367 €

Surface40 m²Montant au m²110,16 €/m²/an

vous propose à la location un local neuf équipé (eau, électricité, isolation) à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais, visible depuis l'axe très passant HERBIGNAC-PONTCHATEAU.

Ce local de 40m² environ est au 1er étage avec son entrée indépendante.

Vous pourrez y implanter des activités de bureaux ou une profession Libérale.

Plusieurs parkings font parties du local.

Tarif du lot 1 : 367 € HT par mois

Provision sur charge : 50 € par mois

Honoraire Agence pour la commercialisation, la rédaction du bail et l'état des lieux : 1 100 € HT

- Loyer annuel : 4400 € HT

- Charges annuelles : 600 € NET

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 100,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 69m² RDC à Pornichet centre

Loyer mensuel1 298 €

Surface69 m²Montant au m²225,72 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial situé plein centre ville de Pornichet.

Ce local peut accueillir les activités de commerces de détail hors alimentaire.

Ce local se décompose comme suit :

* un espace commercial de 69 m²

* un sanitaire

Situé sur un axe très fréquenté et hyper commercial son emplacement commercial est un atout stratégique qui permettra de développer rapidement votre activité.

- Loyer annuel : 15576 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € HT HC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 894,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 111m² à Batz-sur-Mer zone du Poulgo

Loyer mensuel1 350 €

Surface136 m²Montant au m²119,16 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité dans la zone du Poull'go (Pouliguen/Batz-sur-Mer).

Au RDC, un Local de stockage d'environ 70m².

A l'étage, un plateau aménageable d'environ 66 m² pour une possibilité de bureaux ou local social.

Ce local est livré brut de béton. (escalier en place). Hauteur plafond 4 mètres.

Les compteurs sont posés et le local pré fibré.

Porte sectionnelle électrique (3,5 X 3,5)

Possibilité achat à compter de la 6ème année au prix 2025 (nous consulter).

Disponible en décembre 2025.

Prix du loyer mensuel : 1350 € HTHC

Charges : provision mensuelle de 75 € au titre de la taxe foncière.

- Loyer annuel : 16200 € HTHC

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 050,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 66m² à Batz-sur-Mer zone du Poulgo

Loyer mensuel650 €

Surface60 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 60 m² dans la zone du Poull'go (Pouliguen/Batz-sur-Mer).

Au RDC, un Local de stockage d'environ 30 m².

A l'étage, un plateau aménageable d'environ 30 m² pour une possibilité de bureaux et un WC.

Ce local est livré brut de béton (escalier en place) Hauteur plafond 3,5 mètres.

Les compteurs sont posés et le local pré fibré.

Porte sectionnelle électrique (3,5 X 3).

Possibilité achat à compter de la 6ème année au prix 2025 (nous consulter).

Disponible en décembre 2025.

Prix du loyer mensuel : 650 € HTHC

Charges : provision mensuelle de 50 € au titre de la taxe foncière.

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau à louer zone de Brehany à Guérande

Loyer mensuel1 400 €

Surface119 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux dans la Zone de BREHANY à GUERANDE.

Idéalement situés l'ensemble se décompose :

* EN RDC : kitchenette et WC

* AU 1 er étage : 1 grande salle de réunion équipée avec TV, machine à café et frigo. 1 grande salle équipée équipée de bureaux individuels.

L'ensemble est en excellent état.

Loyer mensuel : 1400 € HT

Charges mensuelles : 137 € (copro, eau et taxe foncière)

Honoraires agence : 4200 € HT

Contact :

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Charges annuelles : 1644 € TTC

- Taxe foncière : 1260 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 92m² en RDC à Guérande

Prix de vente336 040 €

Surface92 m²Montant au m²3 652,61 €/m²

PRO vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 92m².

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace accueil

- Un bureau desservant un balcon

- Deux salle d'archives/débarras

- Un espace de bureaux communs/open space

- Un espace de stockage de 17m² dont 14m² utile avec un accès direct par le local commercial.

- un garage en sous sol de 15m² comprenant une mezzanine de 5 m².

4 stationnements privatifs.
2.16.1.2

- Prix de vente : 310000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1136 € Preneur

- Honoraires : 8.4% HT à la charge du preneur (soit 26 040,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 21m² à louer à Piriac-sur-Mer

Loyer mensuel650 €

Surface21 m²Montant au m²371,4 €/m²/an

Découvrez ce local commercial de 21 m² idéalement situé à Piriac-sur-Mer

Ce bien offre une opportunité rare en plein coeur d'un emplacement stratégique, à deux pas du marché.

Sa visibilité exceptionnelle et son trottoir privatif en façade ouvrent des perspectives d'aménagement ou d'extension pour votre activité.

Conditions locatives avantageuses :

Loyer mensuel : 650 € HT HC

Provision pour charges : 50 € par mois (incluant copropriété et taxe foncière)

Honoraires d'agence : 1950 € HT

Un cadre dynamique pour développer votre commerce dans une ville attractive.

Contactez dès maintenant l'agence au pour visiter ce local.

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 261 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques