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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Maine-et-Loire - beaulieu-sur-layon

Mandat exclusif

Bâtiment d'activité de 1500m² à vendre à Durtal

Prix de vente305 950 €

Surface1 500 m²Montant au m²203,97 €/m²

EXCLUSIF sur le secteur !! bâtiment d'activité agricole d'environ 1 500 m², idéal pour atelier, stockage, activité logistique ou showroom, activité agricole, implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² en zone A. Localisation stratégique, situé sur la commune de Durtal, en bord de départementale, avec accès rapide à l'autoroute, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité adaptée aux poids lourds. Descriptif du bien : > Bâtiment professionnel d'environ 1 500 m² > Espaces adaptés à l'activité artisanale agricole ou assimilée > Zones de stockage, atelier ou activité logistique > Possibilité d'aménager un showroom de présentation professionnelle Bâtiment prêt à une remise en forme, permettant une mise au goût du jour et une adaptation complète à vos besoins AVANTAGE majeur : > Terrain d'environ 5 000 m² > Aires de manœuvre et stationnement > Accès poids lourds possible > Logement de fonction attenant d'environ 100 m² Entretenu et meublé > Possibilité d'occupation immédiate Un site polyvalent permettant de regrouper activité professionnelle et logement sur un même lieu, dans un environnement fonctionnel et visible. POURQUOI ce bien est fait pour VOUS ? Parce qu'il offre une solution clé en main, évolutive, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant efficacité logistique, image professionnelle et accessibilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB local 200m² 20mn d'Angers en zone commerciale

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface200 m²Montant au m²102 €/m²/an

Ce local est sur une zone d'activité de commerce, d'artisanat et d'industrie en développement dans une commune dynamique. D'une surface de 200 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un parking, une extension est possible jusqu'a 300 m². C'est un bâtiment récent à destination de commerce de détail (bar, restaurant, etc...) ou pour un artisan. Le loyer mensuel est de 1700 €, Il dispose de blocs clim réversibles, de sanitaire pmr. Prix net vendeur 27 000 €, frais à charge acquéreur. Cabinet , contacter agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 300m² à louer à Angers Gare

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER
- restauration possible Angers secteur gare, en pied d'immeuble, un local commercial ou professionnel d'environ 300m² divisible en 2. Terrasse d'environ 130 m² Possibilité extraction/restauration, fluides en attente, vitrines posées Possibilité de prise en charge des travaux du preneur à la charge du Bailleur moyennant augmentation du loyer (à convenir) Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 3000 € les 300m² (1500€/mois HT/HC les 150 m²) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000€ Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000€ HT (10800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux neufs à louer à Angers Saint-Serge

Loyer mensuel14 633 €

Surface1 003 m²Montant au m²175,08 €/m²/an

A LOUER dans immeuble MÉTAMORPHOSE Situé au cœur du quartier Angers Saint Serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (SUBL) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 postes de travail Livraison aménagée, non cloisonnée Stationnement en sous-sol Cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. A proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services Très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare SNCFà 5 arrêts), bus, A11 Quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (CCI, MTCE, ALDEV…). Disponibilité : immédiate Conditions Financières : Loyer bureaux : 175 € HT HC/m²/an (soit 14?633 € HT/mois)

Stationnement loyer : 1 200 € HT/an/place
Dépôt de garantie : 1 trimestre Paiement trimestriel Soumis à TVA soit 43 899€
Honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %)
soit 35 120 € HT (42 144 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 658m² à louer à Angers Ouest

Loyer mensuel6 580 €

Surface658 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER
Un local commercial de 658 m², tous commerces, grand parking. Bâtiment refait à neuf avec grand linéaire vitrine. Belle visibilité, accessibilité
Bail 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 6 580 €HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 13 160 € Provision pour taxe foncière : 5 686 €HT/an Provision pour charges : 1 000 €HT/an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 19740€ HT (23688€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de stockage 131m² à louer à Angers

Loyer mensuel772 €

Surface131 m²Montant au m²70,68 €/m²/an

A LOUER
Un local de stockage d'environ 131 m² bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parkings extérieurs Disponibilité : immédiate Bail 3/6/9 Loyer HT/HC mensuel : 772,50 euros Provision pour taxe foncière (2025) : 1 142 €/HT/an Provision pour charges (2025) : 690 €/HT/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 1 545 euros Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2317,50€ HT (2781€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau en coworking à louer à Angers

Loyer mensuel440 €

Surface10 m²Montant au m²528 €/m²/an

A LOUER Dans un ensemble immobilier multi-occupants, plusieurs bureaux en coworking d'environ 10 m². La location comprend également l'accès à un espace cuisine, WC et placard partagés. Les locaux sont climatisés et disposent d'un accès internet (WIFI) Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT : 440 € /mois charges et foncier compris Dépôt de garantie : 1 mois Périodicité des paiements : mensuelle Préavis de départ : 3 mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 1320 € HT (1584 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau en coworking à louer à Angers

Loyer mensuel490 €

Surface16 m²Montant au m²367,56 €/m²/an

A LOUER Dans un ensemble immobilier multi-occupants, en coworking, un bureau d'environ 16 m². Est compris dans la surface à louer l'accès cuisine, WC et placard communs aux bureaux partagés. Les locaux sont climatisés et disposent d'une connexion internet (WIFI) Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT : 490 € /mois charges et foncier compris Dépôt de garantie : 1 mois Périodicité des paiements : mensuelle Préavis de départ : 3 mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 1470 € HT (1764 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs de local commercial 230m² périphérie Angers

Prix de vente460 960 €

Surface234 m²Montant au m²1 969,91 €/m²

A vendre dans un ensemble immobilier un local professionnel ou commercial. Situé en pied d'immeuble neuf d'un quartier de bureaux et d'activités médicales. La surface est de 230 m² aménagés avec double entrée sortie.Vendu avec 3 parkings. Prix net vendeur 430 000 € (hors tva résiduelle), honoraires à charge acquéreur 6% HT. Contact agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local bureaux 163m² à louer Angers hyper centre

Loyer mensuel3 250 €

Surface162 m²Montant au m²240,72 €/m²/an

A LOUER A louer hyper centre ANGERS ensemble de bureaux de 163 m2. Très bon état général. Proche Mairie, place LECLERC, palais de Justice. Croisée des tramways, bus parking gratuit première heure.
Aménagé et cloisonné, l'espace dispose de 5 bureaux fermés, d'un accueil et d'un grandopen space. Accès PMR, climatisation, double entrée/sortie. Climatisation, prises RJ45. Possibilité de stationnement en sus Surface : 162,79 m² Vitrine : oui 9m linéaires Copropriété : oui Disponibilité : 7 octobre 2025 Loyer trimestriel HC : 9 750 €
- non assujetti à TVA Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : 6 500 € Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : 616 € par trimestre à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 9 750 € HT (11 700 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 120m² à louer bel empl à Angers

Loyer mensuel2 208 €

Surface120 m²Montant au m²220,8 €/m²/an

A LOUER : . Local commercial ou professionnel d'environ 120 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès PMR. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres. Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur... Stationnement gratuit. Situé à Angers, proche Avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore. Tout commerce sauf nuisances. . Loyer HT mensuel : 2.208 € charges et foncier (parking inclus). Honoraires TTC : 7.949 € (6.624 € HT) à la charge du locataire. CLASSE ENERGIE : DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 960m² à vendre à Angers centre

Prix de vente1 038 800 €

Surface960 m²Montant au m²1 082,08 €/m²

A VENDRE En centre-ville d'Angers, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local professionnel d'environ
960 m², aménagé en accueil commercial, bureaux, salle de réunion et locaux sociaux. Prix net vendeur : 980 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 49 000 € HT (58 800 € TTC) Réf : AC1444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain constructible à vendre à Angers Nord

Prix de vente868 682 €

Surface14 011 m²Montant au m²62 €/m²

A VENDRE Un terrain constructible situé au nord d'Angers, à proximité de l'autoroute A11, d'une superficie de 14 011 m². Ce terrain se trouve en zone UYD2. Prix net vendeur : 868 682 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 43 434 € HT (52 120 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 822m² à vendre à Angers Grand Maine

Prix de vente1 289 040 €

Surface822 m²Montant au m²1 568,18 €/m²

A VENDRE Situé Secteur Grand Maine, un ensemble de bureaux d'environ 822 m², sur deux niveaux, comprenant un plateau de bureaux en R+1 de 558 m² et un plateau de bureaux en R+2 de 264 m² avec sanitaires sur chaque plateau. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et équipés de réseau informatique RJ45. Nombreux parkings Prix net vendeur : 1 230 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 49200 € HT (59040€ TTC) Réf : AC1438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 3800m² à louer à Angers Est

Loyer mensuel25 000 €

Surface3 800 m²Montant au m²78,96 €/m²/an

A LOUER Situé sur le secteur Angers Est, sur un terrain d'environ 12 000 m², un ensemble immobilier à usage d'activité d'environ 3 800 m² comprenant 430 m² de bureaux/locaux sociaux et environ 3 600 m² d'entrepôt atelier. Portes à quai, accès plain-pied, idéal commerce de gros Proximité des axes routiers (A87 et A11) et transports en commun Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 25 000 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 50 000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 75 000 € HT (90 000 € TTC) Ref : AC1434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 3800m² à vendre à Angers Est

Prix de vente3 108 000 €

Surface3 800 m²Montant au m²817,89 €/m²

A VENDRE Situé à l'est d'Angers, en plein cœur de la zone d'activité, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 3800 m² environ dont environ 400 m² de bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain d'environ 12 000 m², en chaussée lourde. Prix net vendeur : 3 000 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%)
soit 90 000 € HT (108 000 € TTC) Ref : AC1433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre bureaux aménagés 289m² R+3 à Angers Sud

Prix de vente657 200 €

Surface289 m²Montant au m²2 274,05 €/m²

A vendre : plateau de bureaux d'une surface de 289m² aménagé et cloisonné en R+3 d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire. Situé dans le quartier d'affaires d'Orgemont, ces locaux, lumineux, ergonomiques et climatisés offriront un cadre de travail moderne et fonctionnel à vos collaborateurs. Composé d'une salle d'attente, un accueil, 9 bureaux, une cuisine, et une salle d'archives. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers et notamment de l'A87. Gare SNCF à 10 mn. Le quartier est dynamique et offre de nombreuses commodités. Accès PMR : OUI ascenseur Parking souterrain : 6 places voiture et une place dédiée aux vélos/motos. État du bien : Très bon Charges de copropriété : environ 8 880 € /an Taxe Foncière : 4410€ en 2024 Disponibilité : immédiate
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- Prix net vendeur : 620 000€ HT Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur soit 31 000€HT (+TVA 20% , soit 37 200€TTC) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ****
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 163m² à louer Angers centre

Loyer mensuel3 250 €

Surface162 m²Montant au m²240,72 €/m²/an

A LOUER Un local commercial ou professionnel d'environ 163 m², en rez-de-chaussée, situé sur axe très passant du centre-ville d'ANGERS, face tramway et bus. Accès PMR, climatisation, double entrée/sortie Possibilité de stationnement en sus Vitrine : oui Copropriété : oui Disponibilité : 7 octobre 2025 Loyer trimestriel HC : 9 750 €
- non assujetti à TVA Périodicité des paiements : trimestrielle (avec possibilité de payement mensuel sous réserve de l'accord du Bailleur) Dépôt de garantie : 6 500 € Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : 616 € par trimestre à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 9 750 € HT (11 700 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 82m² à vendre à Angers

Prix de vente185 224 €

Surface82 m²Montant au m²2 258,83 €/m²

A VENDRE Sur axe passant, murs commerciaux ou professionnels vides d'environ 82 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, WC et point d'eau. Tous type de bail et tous commerces et activités professionnelles autorisés sauf nuisances. Disponibilité : septembre 2025 Prix net vendeur : 169 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 520 € HT (16 224 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de bureau à vendre à Angers Nord

Prix de vente1 310 000 €

Surface609 m²Montant au m²2 151,07 €/m²

A VENDRE Un immeuble de bureau en pleine propriété d'une surface totale d'environ 609 m², repartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et R+1 comprenant 2 terrasses. Parking extérieurs comprenant 23 places Possibilité d'extension. Proximité immédiate de la 4 voies Angers-Rennes et de l'autoroute A11. Prix net vendeur : 1 250 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000€ HT (60 000 €TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule commerciale de 1131m² à louer à Angers

Loyer mensuel9 416 €

Surface1 131 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A LOUER cellule commerciale refaite à neuf Cellule à destination commerciale d'environ 1131m² comprenant 318 m² de bureaux/locaux sociaux et un espace de vente d'environ 813 m². Parking.
Disponibilité : OCTOBRE 2025
Loyer mensuel HT/HC : 9 416 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 18 833 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 28 249 € HT (33 899 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale de 415m² à louer à Angers

Loyer mensuel3 285 €

Surface415 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

A LOUER
Cellule commerciale entièrement refaite à neuf, d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux/locaux sociaux et un showroom d'environ 291 m². Parking.
Disponibilité : OCTOBRE 2025
Loyer mensuel HT/HC : 3285 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6570 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9856€ HT (11828€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 500m² à vendre à Beaucouzé

Prix de vente731 400 €

Surface500 m²Montant au m²1 462,8 €/m²

A VENDRE : Local d'activité d'environ 500m² en bon état général. Emplacement en zone d'activité à proximité des axes routiers, excellente visibilité. Climatisation réversible, triple entrée/sortie, porte sectionnelle. Prix de vente : 690 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur soit 34 500 euros HT (41 400 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 128m² ERP PMR à Angers centre

Loyer mensuel1 600 €

Surface128 m²Montant au m²150 €/m²/an

A LOUER : Dans un quartier calme du centre-ville d'Angers, bénéficiez d'un plateau de 128m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes ERP et PMR. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'Angers. Loyer mensuel : 1600€ HT/HC Charges locatives : 2160€HT/an soit 180€HT/mois provisionnées mensuellement comprenant : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) Disponibilité : immédiate
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 4500€ HT soit 5400€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ****
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 278m² Angers, Lac de Maine

Loyer mensuel à partir de883,2 €

Surface min69 m²Montant au m²153,6 €/m²/an

Angers Ouest, bénéficiez de bureaux avec une magnifique vue sur les hauteurs d'Angers. Environnement calme, accessible facilement depuis la rocade d'Angers Nord (Rennes/Nantes/Paris) Equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, un vaste open space de 69m²sur terasse, une salle d'archive, une cuisine. Sanitaires à chaque niveau. Divisible à partir de 69m². Parkings : 6 places Loyer mensuel : 3 558€ HT/HC, (soit environ 153€HT/m²) Charges locatives : 220€ HT/mois Disponibilité : immédiatement
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- Honoraires agenceà la charge du preneur : 10 674€ HT soit 12 809€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ****
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 306m² Angers Nord-Ouest

Prix de vente à partir de492 900 €

Surface min125 m²Montant au m²1 626,73 €/m²

A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 303m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Le local est divisible en 2 à partir de 124.5m². Idéal commerces de services, ou professions libérales. Accessible PMR. Parking : 4 places Cellule complète 303 m² + 4 places de stationnement : 465 000€ HT (558 000€ TTC) net vendeur Honoraires d'agence en sus : 6%HT soit 27 900€HT soit 33 480€ TTC (TVA au taux en vigueur de 20%) Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 591 480€ TTC Disponibilité : IMMEDIATE
- programme livré * IMAGES NON CONTRACTUELLES, générées avec l'aide de l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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