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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Beaurecueil (13100)

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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rousset

    A louer entrepôt + bureaux 594m² à Rousset

    Loyer mensuel
    5 200€
    Surface
    594 m²
    Montant au m²
    105€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location un local d'une surface de 594 m² comprenant :

    - une partie entrepôt de 273 m²

    - et une partie bureaux de 321m²

    Partie entrepôt :
    Porte sectionnelle.
    Triphasé.
    Hauteur au plus haut : 5m90
    Hauteur au plus bas : 4m20

    Au RDC, vous trouverez plusieurs espaces bureaux ainsi qu'une cuisine, un sanitaire et un coin archives. A l'étage, vous disposez également de 120 m² de bureaux.

    Environ 15 places de stationnement.
    Accès PL et semi-remorque.

    Conditions locatives :
    Loyer : 5 200 € HT/mois
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.

    Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et état des lieux d'entrée.

    Contact :
    Tel :
    Email :
    Site internet :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...







    Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 387 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
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    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

    Murs local atypique libre à Marseille 1er Opéra

    Prix de vente
    650 000€
    Surface
    253 m²
    Montant au m²
    2 569€/m²
    Nous vous proposons la vente de ce magnifique local commercial à l’architecture atypique situé dans une des rues piétonnes les plus recherchées du Centre-Ville, dans le fameux carré d’or au quartier Opéra à deux pas du Vieux-Port à Marseille 13001. Ce local vendu libre, bénéficie d’unbeau linéaire façade et de deux vitrines dans un environnement commerçant et fréquenté par les Marseillais et les Touristes. Rue très recherchée du Centre-Ville. Nombreux restaurants à la belle notoriété et différents concepts originaux entourent le local, clientèle variée, accessibilité très aisée en métro, tram ou bus.

    Accessibilité : Métro, tramway, bus et parking public.

    Descriptif :
    Ce local commercial en excellent état totalise une superficie de 253m² (239m² en rdc + une cave de 14m²) comprenant :

    - 2 Entrées avec 2 Vitrines,

    - Grande hauteur sous plafond de 3,6m offrant de beaux volumes,

    - Belle verrière lumineuse au fond du local,

    - Prestations de haute qualité à la décoration très soignée,

    - Rideau électrique, climatisation réversible, câblage réseau, chauffe-eau,

    - Cave saine avec présence de soupirail : Eclairage et porte de fermeture sécurisée.

    Conditions Financières :

    - Prix de Vente : 650 000€ (Frais d’Agence Inclus charge Vendeur) ;

    - Charges Trimestrielles (Copro) : 774€ ;

    - Taxe Foncière Année 2024 : 5 012€ ;

    Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce magnifique local commercial !!!

    Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères '
    Toute l’équipe de agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux commerciaux à Marseille 13001 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 6e

    Vente local 365m² à Marseille 13006 Cours Lieutaud

    Prix de vente
    930 300€
    Surface
    365 m²
    Montant au m²
    2 549€/m²
    À Vendre : Ensemble Commercial sur le Cours Lieutaud à Marseille

    Prix de Vente : 930 300 €

    Localisation : Cours Lieutaud, Marseille

    Description :

    Nous vous proposons un ensemble immobilier commercial idéalement situé sur le cours Lieutaud à Marseille. Cet ensemble comprend deux étages :

    • Rez-de-chaussée (RDV) : Environ 230 m²
    • Sous-sol (-1) : Environ 135 m²

    Détails du Bien :

    • Superficie totale : 365 m²
    • Emplacement : Situé sur le cours Lieutaud, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
    • Accès multiples : Deux accès distincts, un au rez-de-chaussée et un autre au sous-sol, idéal pour les livraisons sans gêner l'entrée principale au rez-de-chaussée.
    • Possibilité d'ascenseur : Il y a la possibilité d'installer un ascenseur, facilitant ainsi l'accès entre les étages et améliorant le confort pour les clients et les employés.

    Avantages :

    • Fort passage : Emplacement stratégique sur une artère très fréquentée de Marseille, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale.
    • Polyvalence : Cet espace est parfaitement adapté pour divers projets commerciaux tels qu'une salle de sport, un supermarché, un centre médical ou toute autre activité.
    • Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun et offrant un accès facile pour les clients et les livraisons.

    Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale prospère dans un secteur dynamique de Marseille.
    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

    Vente murs local double rue piétonne de Marseille

    Prix de vente
    197 500€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    2 948€/m²
    vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l’hyper-centre-ville de Marseille, au cœur d’une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

    Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale.

    Les biens sont occupés par deux locataires sérieux :

    - Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans.

    - Un nouveau locataire installé en mars 2025.

    - Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants.

    Caractéristiques principales :

    - Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique.

    - Deux vitrines offrant une excellente visibilité.

    - Locaux symétriques, modulables et en bon état général.

    - Sanitaire dans chaque local.

    - Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.

    - Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

    - Opportunité d’investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

    Conditions financières :

    - Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local).

    - Prix de vente : 185 000 € net vendeur.

    - Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires.

    - Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur.

    Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
    Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Bouc-Bel-Air

    A louer bureau 170m² R+1 à Bouc-Bel-Air

    Loyer mensuel
    2 171€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    153€/m²/an
    Sur site Clos et sécurisé par portail électrique,
    Local professionnel en parfait état,
    3 places de parking numérotées.

    En R+1, Bureau 170m2 environ, sol carrelage, huisserie aluminium, terrasse 22m2
    156m2 de surface utile et 14m2 de prorata des communs.
    2 sanitaires, huisserie aluminuim

    Soumis à TVA : oui
    Type de bail : 3/6/9
    Loyer annuel26 048 € HT /anLoyer mensuel*2 171 € HT /moisLoyer annuel au m²148 € HT /m² /anCharges annuelles4 080 € HT /anCharges mensuelles340 € HT /moisModalités chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle

    Honoraires locataire3 907 € HTTaxe foncière1 700 € /anDépôt de garantie : 6 512 €

    Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 3 907 € HT soit 4 688 € TTC.

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Agent commercial indépendant




    Honoraires de 3 907 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 512 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM