Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Maillane (13910)

PLAN DE CAMPAGNE, nous vous proposons un magnifique local commercial disponible à la location.

Sans droit d'entrée, ni droit au bail, ce local permet l'exploitation de toutes activités dites ' non alimentaires ',

Surface de plain-pied 670m² + réserve 170m².

Parking foisonnant, synergie commerciale très importante sur un secteur très attractif de la zone,

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite au plus vite.

Istres secteur Trigance, nous vous proposons un local commercial à louer de 269m².

En location pure, sans droit au bail ni pas de porte, ce local est disponible immédiatement, idéalement pour l'implantation d'une Boucherie.

Il est livré carrelé, murs périphériquesplaco peints, faux plafond,
Equipé Climatisation réversible, électricité et vitrine.

Parking foisnnant pour l'ensemble des commerces,

Restauration interdite par le règlement de copropriété.

Anciennement exploité par une boucherie, nous vous offrons la possibilité de faire acquisition du matériel, avec factures à l'appui (chambres froides, banques réfrigérées, frigo...)

Contactez nous rapidement pour profiter de cette opportunité,

À proximité de Salon-de-Provence, nous vous proposons un entrepôt à louer avec un bureau d'accompagnement, offrant une surface totale de 435 m² sur une parcelle indépendante.

Ce bâtiment de type structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée bac acier s'implante sur un terrain complètement clôturé de 1500 m².

L’entrepôt bénéficie de 370 m² d’espace de stockage ou de production avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle adaptée aux semi-remorques;
Un espace bureau climatisé d'environ 65 m² complète cebien ainsi qu'un appartement de fonction de 70m².

Visibilité assurée, parking privatif pour vos collaborateurs et visiteurs, ce site est accessible pour visite et peut être réservé dès maintenant pour une prise à disposition en début d'année.
Pour toute information complémentaire, contactez Philippe LECACHEUR au .

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

Fos sur Mer, entre Port Saint Louis du Rhône et Port de Bouc, non loin d'Istres, nous vous proposons un entrepôt neuf à la vente avec terrain indépendant.

Surface de 300m² sur un terrain de 1000m² avec 4 places de parking,
Le bâtiment est indépendant et bénéficie d'une hauteur de 4,14m à l'égout du toit et 4,94m au faîtage.

Produit très rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact très rapidement pour la mise en place d'une signature dans les meilleurs délais,

Aéroport Marseille Provence 40mn

Gare Aix TGV 40mn

Port Saint Louis du Rhône 20mn

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

Fos sur Mer, entre Port Saint Louis du Rhône et Port de Bouc, non loin d'Istres, nous vous proposons un entrepôt neuf à la vente avec terrain indépendant de 312m² sur une parcelle de 900m² environ.

Le bâtiment est livré, il est indépendant et bénéficie d'une hauteur de plus de 4m.
Il est pourvu d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton.
L'emprise foncière sur laquelle il est implanté est de 900m² avec portail et dispose de 4 places de parking

Produit très rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact très rapidement pour la mise en place d'une visite dans les meilleurs délais pour découvrir ce site.

Aéroport Marseille Provence 40mn
Gare Aix TGV 40mn
Port Saint Louis du Rhône 20mn

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine.

Ce local d’une surface utile de 188 m² est implanté en pied d’immeuble d’un programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

Le quartier Saint Mauront bénéficie d’un fort développement urbain et de nombreux projets d’infrastructures majeures, dont l’extension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi qu’une proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur d’Achèvement (sur plan). Il est d’ores et déjà possible de le réserver.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, d’une surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix d’investir dans un quartier voué à un bel avenir !

Salon de Provence, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial de plus de 300m².

Situé dans un bâtiment accueillant d'autres commerces, ce local bénéficie d'une surface de plain-pied de 320m² avec une mezzanine de 90m².
Linéaire façade 15m
Hauteur sous plafond 5,7m au faîtage contre 4,14 au plus bas,
Accès livraison

Parking foisonnant
Parfait état, belle luminosité

LOCATION PURE
- Pas de droit au bail ni pas de porte

Salon de Provence, en centre-ville à deux pas de l'actuel hôpital, nous vous proposons en VEFA un local commercial d'une surface de 119,81m².

Situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 25 logements de très belle facture, ce local dont les murs sont à la vente n'attend plus que vous.
Ce local sera parfait pour une activité médicale ou paramédicale étant classé ERP.

Les locaux sont actables immédiatement pour une livraison au 4ème TRIMESTRE 2026

Possibilité de faire acquisition d'un autre local plus petit de 42m², retrouvez l'annonce dans la rubrique VENTE LOCAL COMMERCIAL (référence DL0454-1)

Située dans un programme commercial en développement à Salon de Provence, cette cellule neuve de 205m² sera disponible à partir d’avril/mai 2025.

Modulable selon vos besoins, elle offre également la possibilité d’ajouter 105m² supplémentaires pour une surface totale de 310m² au total.

Le local fait partie d’un bâtiment de 1500m², partagé avec une grande enseigne de type 'Bazar' occupant 1230m².
Grâce à cette implantation stratégique, vous bénéficierez de l’attractivité générée par une locomotive commerciale majeure.
Un parking commun de 100 places est également à disposition, garantissant une excellente accessibilité.

Ce site est conçu pour accueillir des activités type bureau ou des activités de services ou du domaine médical, telles que des cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapie ou un laboratoire d’analyses.
Les activités purement commerciales ne sont toutefois pas autorisées en raison des restrictions du permis de construire.

Si ce projet correspond à vos attentes, vous pouvez réserver dès aujourd’hui en signant une promesse de bail, sécurisant ainsi votre emplacement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Salon de Provence, nous vous proposons une opportunité unique dans un programme commercial neuf avec parking.

Cette cellule de 105m², disponible en avril/mai 2025, s’intègre dans un bâtiment de 1500m² qui accueillera une grande enseigne de type 'Bazar' occupant près de 1230m²,soit 80% de la surface totale.

Un Emplacement Idéal :
Visibilité et attractivité grâce à la présence d’une locomotive commerciale générant un flux important de clients.
Stationnement facilité : profitez d’un grand parking mutualisé offrant 100 places, idéal pour vos clients ou patients.

Une Opportunité Flexible car, en plus de cette cellule de 105m², une seconde cellule de 205m² est disponible, portant la surface totale à 310m², selon vos besoins.

Le site est spécifiquement conçu pour accueillir :
Activités de services
Activités médicales : cabinets de praticiens, laboratoire d'analyses, etc.

Note importante : les activités purement commerciales ne sont pas autorisées, conformément au permis de construire.

Anticipez et Réservez dès Maintenant !

Vous pouvez sécuriser dès aujourd’hui cet emplacement stratégique grâce à une promesse de bail, garantissant ainsi votre présence dans ce programme neuf à fort potentiel.

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour visiter le site !

Plan de Campagne, nous vous proposons un local commercial neuf de 531m² dans un programme immobilier 'Restauration / Loisirs'.

Un programme unique à saisir dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la région !


- 1 local de 531 m² pour une activitélibre (hors restauration et hors alimentaire).

- 4 locaux dédiés à la restauration à partir de 106 m² de plain-pied, avec terrasses extérieures.

- Plus de 1700 m² à l’étage dédiés aux activités de loisirs.

- Parking en silo de 320 places pour assurer une facilité d’accès optimale à vos clients.

Emplacement stratégique à Plan de Campagne, pôle commercial incontournable de la région.
Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale avec un flux de visiteurs permanent.
Zone dynamique avec de nombreuses enseignes de renom, garantissant une forte affluence et un potentiel commercial élevé.
Un projet rare et moderne, alliant restauration, loisirs et services, avec un parking conséquent.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un programme neuf à Plan de Campagne !

LIVRAISON T3 2026
- Les candidatures sont désormais ouvertes pour préparer votre installation
- Signature BEFA

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

La vente d'un local commercial de 83 m² neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet.
Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales (double façade soit 9m x2)
Le programme est livré, les locaux sont donc disponibles immédiatement.

Son emplacement privilégié au cœur d’une résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. L’accessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme.

Si vous avez besoin de plus d’espace,d’autres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Miramas, à deux pas de Salon de Provence, venez implanter votre activité dans l'un des 5 locaux commerciaux ou le local d’activité proposés dans un programme immobilier neuf.
Profitez de cette opportunité pour bénéficier d’une visibilité optimale dans une zone en plein développement, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Superficie disponible 39 m² (extensible suivant le besoin)
Livraison Brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrine installée
Quartier dynamique, idéal pour commerces de proximité, services ou activités artisanales

Emplacement de choix au rez-de-chaussée d'une résidence de 88 appartements, assurant un flux régulier de clientèle
Environnement attractif : Proche des grands axes routiers et transports en commun

Le programme est livré !

Ce localoffre un cadre idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier choix dans une ville en pleine expansion.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Vous recherchez un espace professionnel alliant confort, luminosité et tranquillité € Découvrez ce bureau de 65m², entièrement meublé et prêt à accueillir votre équipe !

Points forts :

Luminosité exceptionnelle : chaque pièce baigne dans une lumière naturelle, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.
Espace déjà divisé : deux bureaux fermés pour plus d'intimité, un hall spacieux pouvant servir de salle de réunion ou d’espace collaboratif, et un coin cuisine aménagé pour vos pauses.
Cadre calme : situédans un mas provençal, l’endroit est idéal pour travailler en toute sérénité, loin du bruit et de l’agitation.

Le bureau est également entièrement climatisé et dispose d’un grand placard intégré pour vos archives et documents.

2 places de parking sont inclusesavec ce bureau, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette opportunité d’installer vos bureaux dans un cadre lumineux, calme et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous vous proposons à Marseille secteur Saint-Just, un lot commercial dont les murs sont à la vente, libre de toutes occupations à la vente.

Situés dans un ensemble immobilier neuf de 546 logements, reste disponible un local de 297m².

Le local est livré hors d'eau hors d'air fluides en attente, vitrines posées.

Idéal professions médicales (exclusion dentiste car déjà présent).

Vous cherchez à investir, à vous implanter en tant que commerçant...

Contactez nous rapidement

Proximité de Salon de Provence, nous vous proposons un terrain de 5500m² à vendre pour activité économique.

Commerce / Entrepôt / Artisanat / Bureaux.

Emprise au sol autorisée maxi 50%
Hauteur autorisée à 9m
Espaces verts 20%
Limite séparative 5m
Possibilité logement fonction sous conditions
Conditions de stationnements spécifiques suivant la construction et son usage

Prix sur demande avec engagement de confidentialité

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer, idéalement situé pour une activité de restauration.

Ce local développe une surface de plus de 875m² et bénéficie d'une très belle visibilité ainsi qu'un parking foisonnant, ingrédients essentielspour la réussite d'un projet autour de la restauration.

Conditions sur demande écrite avec engagement de confidentialité,

Il faudra pour ce site prévoir un droit d'entrée.

AUBAGNE, nous vous proposons à la vente 5 cellules de 19 m² à 128,8 m².
En plein cœur d'une ville de 45 000 habitants aux portes de Marseille, ce programme neuf de 42 logements offre un cadre économique attractif et une desserte ferroviaire exceptionnelle : 16 minutes séparent la gared'Aubagne de Marseille Saint-Charles.
C'est dans ce contexte porteur que nous proposons à la vente 5 cellules commerciales neuves en pied d'immeuble, idéalement adaptées à un exploitant comme à un investisseur patrimonial.

Cellules disponibles:

Cellule C
-19 m²
Cellule D
- 128,8m²
Cellule E
- 93,5m²
Cellule F
- 106m²
Cellule G
- 59,5m²

Livraison T4 2026 — VEFA — RE2020 — Brut de décoffrage — Fluides en attente — Vitrines posées

Nous consulter pour le détail des prix et conditions de réservation.

GIGNAC LA NERTHE, nous vous proposons un splendide entrepôt à louer d'une surface totale de 239m².

Partie activité/production 239m² de plain-pied incluant porte sectionnelle, dalle 3T /m², 380V, hauteur 6,5m)

Les locaux sont en parfait état, libres de toutes occupations et prêts à vous accueillir dès à présent.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques.

• À 15 minutes de l'aéroport de Marignane
• À proximité immédiate de l'autoroute A55
• À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
• À 5 minutes de l'autoroute A7

N'hésitez pas et contactez moi rapidement afin d'organiser une visite rapidement.

GIGNAC LA NERTHE, nous vous proposons un splendide local d'activité à louer d'une surface totale de 277m².

Partie activité/production 190m² de plain-pied incluant porte sectionnelle, dalle 3T /m², 380V, hauteur 6,5m)
Partie bureau de plain pied 43m² (climatisation, sol carrelé, faux plafond, RJ45)
Partie bureau en mezzanine 42m² (climatisation, sol souple, faux plafond, RJ 45)

Les locaux sont en parfait état, libres de toutes occupations et prêts à vous accueillir dès à présent.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques.

• À 15 minutes de l'aéroport de Marignane
• À proximité immédiate de l'autoroute A55
• À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
• À 5 minutes de l'autoroute A7

N'hésitez pas et contactez moi rapidement afin d'organiser une visite rapidement.

Marseille 13012, , conseil en Immobilier d'entreprise 100% indépendant depuis 2007, vous propose un local commercial à louer d'une surface de 107m².

Situé en cœur de village, ce local bénéficie d'une surface de 107m².

Il est actuellement proposé en LOCATION PURE, soit sans aucun droit au bail ni pas de porte.

Toutes les activités y sont autorisées sauf celles générant des nuisances, ce qui exclut les activités de bouche, snacks et autres alimentations de nuit.

Espace livraison disponible devant le local directement.

La surface reste à aménager en fonction de vos besoins.
Les locaux sont livrés en l'état avec aménagement à la charge du preneur.

Pour toutes questions et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact rapidement.

ROQUEVAIRE, nous vous proposons une cellule commerciale à louer au cœur d'un splendide programme commercial de standing développant une surface totale de plus de 1000m².

idéalement situé en plein cœur de la ZAC Saint-Estève, une zone dynamique proche d'Aubagne, ce projet livrable au 2ème trimestre 2026 comprend 7 cellules modulables (regroupables selon vos besoins).

Caractéristiques principales :

Surface utile totale 120m² (92m² de plain-pied et mezzanine de 28m²)
Local conforme ERP catégorie 5, type M
Lot livré brut de décoffrage avec fluides en attente, vitrines installée et mezzanine

Pour assurer confort et accessibilité, le programme mettra à disposition 35 places de stationnement réservées aux exploitants et à leur clientèle.

Il est d’ores et déjà possible de réserver les lots correspondant à votre projet professionnel.

Pour plus de renseignements sur les détails techniques et les conditions tarifaires, n’hésitez pas à nous contacter.

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,.

20 cellules à partir de 149m² à la vente en VEFA composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'unespace bureau à l'étage.

Surface totale : 3 136 m² (Activités RDC : 2 420 m² | Bureaux R+1 : 716 m²)
Hauteur libre : 6,5 m minimum
Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal
Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m)
Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC
54 places de parking privatives
Toiture prête pour panneaux photovoltaïques

Contrat de réservation : T2 2026
Travaux et réitération VEFA : T2 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028
à partir de 234999€ HT

Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif.
Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans et sociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur.
Grille Surface/Prix sur demande

Contactez nous rapidement pour obtenir la documentation complète et réserver votre lot à Fos-sur-Mer !

Salon de Provence, secteur de la Gandonne, nous vous proposons un local neuf à destination de bureau à la location pouvant recevoir du public.

Ce local bénéficie d'une superficie de 458m² (ERP/PMR) accompagnée d'une magnifique terrasse de 72m².
Il est situé en R+1 d'un bâtiment commercial de presque 1000m² au sol

Les locaux seront livrés au 3ème trimestre 2026 brut de décoffrage avec fluides en attente

Parking foisonnant à disposition

Emplacement parfait pour une implantation de bureaux qui bénéficiera d'une forte visibilité et d'une belle luminosité

N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.

Salon-de-Provence, nous vous proposons un magnifique local commercial d’environ 360 m², idéalement situé dans le secteur prisé de La Gandonne.

Ce bâtiment, ERP et accessible PMR, se compose d’un rez-de-chaussée de 354 m² offrant une configuration parfaitement adaptée à l’accueil du public et au développement d’activités commerciales variées.

Le local, en excellent état, bénéficie de nombreux équipements :


- Climatisation gainable pour un confort optimal.

- Plafonds en placo et éclairage LED assurant une belle luminosité.

- Sol en parquet apportant chaleur et modernité.

- Vestiaires équipés avec douche et WC.

- Plusieurs pièces cloisonnées, idéales pour organiser vos espaces de travail ou de réception.

- Vitrine d’angle offrant une excellente visibilité depuis l’extérieur.

- Grand parking mutualisé facilitant l’accueil de votre clientèle.

Ce local à louer en LOCATION PURE (sans droit au bail ni pas de porte) combine confort, fonctionnalité et attractivité dans un environnement dynamique et recherché.

Ne laissez paspasser cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.