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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marseille 2e (13002)

Bureau de 22m² à 30m² à louer à Marseille 2e

Loyer mensuel295 €

Surface22 m²Montant au m²160,92 €/m²/an

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 22 m² à 30 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.

Un environnement de travail clé en main

Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :

Surfaces disponibles : Lots de 22, 27 et 30 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.

Une adresse stratégique au service de votre mobilité

L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :

Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.

Les "Plus" de l'offre

Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.

- Loyer annuel : 3540 € HTHC

- Charges annuelles : 1600 € HT HC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 531,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation

Loyer mensuel6 000 €

Surface577 m²Montant au m²124,8 €/m²/an

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation et attire chaque année de nouvelles activités grâce à un tissu économique dynamique, mêlant entreprises tertiaires, commerces spécialisés et acteurs industriels historiques. Ce secteur apprécié des professionnels bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution et d'une clientèle variée liée à la proximité des ports et du centre-ville.

Au cœur du quartier de la Joliette, le local profite d'un positionnement stratégique, à deux pas de la Porte d'Aix et de l'Autoroute du Littoral, offrant une accessibilité rapide pour les flux entrants et sortants. Le quartier accueille par ailleurs de nombreuses enseignes automobiles et activités liées à la revente.

L'immeuble propose une surface totale de 577 m², répartie entre 470 m² en rez-de-chaussée et 107 m² à l'étage. Avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et la possibilité d'aménager selon les besoins, le local permet d'envisager divers usages professionnels. Travaux à prévoir.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 87m² à louer à Marseille 2e La Joliette

Loyer mensuel1 850 €

Surface87 m²Montant au m²255,12 €/m²/an

Quartier La Joliette

Local commercial / Bureau / Local Professionnel
Activité Tertiaire
Ne convient pas aux activités de restauration

Parking payant à proximité

Local 87 m²
52 m² surface au sol
Mezzanine 35 m² accès par escalier
Sanitaire
Cuisine aménagée

Loyer Annuel 22 200€ HT HC
1850€ par mois HT HC (à titre indicatif)
Echéances trimestrielles à échoir (5 550 € HT HC)
Dépot de garantie :5 550 € correspondant à 1 échéance de loyer
Charges : au réel
Charges 2 426€/ an
Taxe foncière 550€ HT

Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC. soit 3 330 € HT (3 996 € TTC) à la charge du preneur, payable à la signature du bail.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT

Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 3 330 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 202 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local à vendre 223m² Arenc 13002 Marseille

Prix de vente647 955 €

Surface223 m²Montant au m²2 905,63 €/m²

Notre agence vous propose à la vente, quartier ARENC, un local commercial ou bureaux de 223 m2.
Ce bien comprend un magasin ou bureaux de 223 m2 d'un seul tenant.
Il est vendu en l'état : brut béton, fluides en attente, vitrines posées, murs doublés, pas d'extraction possible, hsp 4,59 m, accès PMR.
Classement possible ERP 5 type M ou W et activités en conformité avec le règlement de copropriété.
Pas de conduit d'extraction, de conduit de fumée ou d'air possible.
Prix de vente 647 955 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires à la charge du l'acquéreur)
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus au prix de 20 000 € (charges parking 105 €/an).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle à vendre 204m² Marseille 13002

Prix de vente647 955 €

Surface204 m²Montant au m²3 176,25 €/m²

Notre agence vous propose à la vente, quartier ARENC 13002, un local d'angle à usage commercial ou de bureaux de 204 m2. Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée un open space de 153,35 m2 et en mezzanine une surface de 50,56 m2 + 1 parking en sous-sol.
Prestations : grandes baies vitrées, hall d'entrée vitrée, surfaces modulables, architecture contemporaine, hsp 4,59 m.
Aucun conduit d'extraction, ou conduit d'air ou de fumée ne peut être installé.
Usage possible : commercial, bureaux.
Classement possible ERP 5 type M ou W ; en conformité avec le règlement de copropriété.
Prix de vente 647 955 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires inclus à la charge du l'acquéreur)
Foncier : à préciser.
Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol au prix de 20 k€ (charges 103 €/an).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 753 m² Joliette 13002

Loyer mensuel14 436 €

Surface753 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

Dans un immeuble de prestige, noter agence vous propose a location de bureaux d'uen surface de 753 m2, situé en étage avec ascenseur, comprenant 18 bureaux, 2 salles de réunion, 2 wc et 2 wc PMR, une douche, réserves, 1 cuisine,
Prestations : accès PMR, baie de brassage, issues de secours, interphone, faux-plafonds avec blocs luminaires, chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur et thermostat individualisé, gardien.
Vue sur mer
Loyer 14 436 € HT/mois
Charges 2 008 € HT/mois (dont le chauffage)
Foncier 18 830 €/ an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux rénovés 258m² 13002 Marseille

Loyer mensuel3 100 €

Surface258 m²Montant au m²144,24 €/m²/an

A louer, secteur Boulevard de Paris, à louer bureaux récemment rénové de 258 m² dont 240 m² au sol et 18 m² en étage.

Puits de lumière, climatisation réversible, baies de brassage.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 150m² restaurant 13002

Loyer mensuel2 750 €

Surface150 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

A louer, en pied d'immeuble, sur axe passant, local commercial de 150 m² entièrement équipé pour restaurant avec hotte à charbon intégrée.

-matériel de cuisine et chambre froide

-mobilier

-assiettes et couverts

Loyer : 2750€ HT par mois

Charges : 170€ HT / mois

Taxe foncière : 160€ HT / mois

Dépôt de garantie de trois mois

Droit d'entrée : 35.000€ HT

Honoraires : 15% du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 170m² 13002 Marseille

Loyer mensuel2 800 €

Surface170 m²Montant au m²197,64 €/m²/an

A louer, en pied d'immeuble, sur axe passant, local commercial de 170 m² en parfait état.

Loyer : 2800 HT / mois

Charges locatives : 170€ HT / mois

Taxe foncière : 160€ HT / mois

Dépôt de garantie de trois mois

Honoraires : 15% du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local pizzeria à Marseille 2e la Joliette

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel900 €Surface1 m²Montant au m²10 800 €/m²/an

Droit au bail d’une pizzeria idéalement située dans le secteur très recherché de la Joliette, à Marseille.
Cet emplacement stratégique bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important, à proximité des bureaux, commerces et zones touristiques.

Le local comprend :
• Une belle terrasse , idéale pour une clientèle locale et touristique.
• Un espace intérieur aménagé, adapté à l’activité de restauration.
• Un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et attractif.

Conditions :
• Loyer mensuel : 900 €
• Prix de cession du droit au bail : 50 000 € honoraires d’agence inclus

Le bail en cours autorise les activités de restauration.
Possibilité d’adapter le concept selon vos besoins.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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