Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vauvenargues (13126)

L'Agence vous propose à la location un local de 642 m² en très bon état.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande pièce de 110 m² avec cuisine, douche, sanitaire et placard de rangement. Possibilité de cloisonner.
A l'étage, la surface de 532 m² dispose de :

- 8 bureaux individuels

- 2 bureaux bulle

- 2 salles de réunion

- 1 grand open space

- 1 local informatique

- 4 sanitaires

Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

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Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



Honoraires de 12 519 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 865 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 795408822
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vous propose à la location un bureau de 121 m² (parties communes incluses) situé au 2ème étage dans un immeuble de qualité au Pole d'activité d'Aix en Provence.
Le bureau se compose d'un accueil, de 3 bureaux (cloison amovible), une salle de réunion et une pièce serveur/archive.
Sanitaires communs sur le palier.
Fibre
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible en faux plafond, système gainable

Immeuble dans un site clos et sécurisé avec portail
4 places de stationnement sur parking commun.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 632€ HT ( 3 158,40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

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Honoraires de 2 632 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 386 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dans un bâtiment de 2 niveaux mixte avec locaux commerciaux et bureaux, vous propose 318 m² de bureaux situé en r+1 avec ascenseur.
Normes ERP / PMR

Bureaux aménagé en open-space et espaces cloisonnés vitrés, cuisine, salle de réunion et sanitaire communs
2 portes d'accès donc possibilité de relouer une partie.

Climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45,

En supplément du prix de vente :
12 places de parking en sous sol dont 2 équipées en bornes 7kw et 2 pré-équipées pour 22 kw, ainsi que 5 places extérieures.

Honoraires agence de 6 % HT en sus du prix de vente soit 53 424 € HT (64 108,80 € TTC ) (le montant des honoraires sera ajuster en fonction des places de stationnement sélectionnés)

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Honoraires inclus de 7.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 265 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence vous propose à la location des bureaux de 96 m² en R+2 à La Ciotat.
Les bureaux sont en excellent état, ils sont climatisés et fibrés.
Ils disposent d'un grand open space.
Ils bénéficient de grandes surfaces vitrées (double vitrage).
Ascenseur / Accès PMR.
Plusieurs places de stationnement.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

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Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Honoraires de 2 808 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location de très beaux bureaux de 79 m² en R+1 à La Ciotat.
Les bureaux sont en excellent état, ils sont climatisés et fibrés.
Ils bénéficient de grandes surfaces vitrées (double vitrage).
Ascenseur / Accès PMR.

3 places en extérieur dont 1 en sous-sol.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

Contact :


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Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Honoraires de 2 909 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 848 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Avenue de la Grande Begude à Venelles au cœur de la zone d'activité. Ces locaux en R+1 permettent d'exercer tous types d'activités. (Libérale, bureau, para-médical)
Accès facile et stationnement réservé pour la clientèle.

2 bureaux en étage de 36 et 40 m².

Les locaux sont propres et disponibles rapidement.

Espace rangement.
Sanitaires communs.
Bureaux partiellement cloisonnés
Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Honoraires de 1 824 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 97 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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vous propose à la location un local commercial situé au cœur de la zone d'activité à Venelles.
Accès facile , 1 place de stationnement privative et stationnement réservé pour la clientèle.
Ce local d'activités / Entrepôt fait 123m² environ. Une surface de bureaux et 2 sanitaire complètent la partie entrepôt.
Il permet de nombreuses activités y compris l'accueil de public : stockage, atelier, showroom.

Les locaux sont propres et disponibles rapidement.

Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 200 m².
Accès PMR / Ascenseur.
Excellent état.
Locaux en R+2.
Plusieurs espaces cloisonnés ainsi que de grandes pièces ouvertes.
Terrasse en roof top avec vue sur la baie de La Ciotat.
Locaux climatisés et fibrés.

Plusieurs places de stationnement extérieures (5).

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local en RDC de 90 m².
Le local dispose de deux pièces, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un espace de rangement.
Climatisation.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées à la copropriété ainsi que l'eau froide et la taxe foncière.
3 / 4 places privatives de stationnements + places visiteurs.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 1 485 euros HT (1 782 euros TTC).

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Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local d'activité en bon état situé dans la Zone Avon à Gardanne au sein d'un site sécurisé et fermé.
Le local dispose :

- 80 m² d'entrepôt en RDC
Porte sectionnelle 4 x 4 m.
HSP : 3m15.


- 130 m² de bureaux en R+1
Bureaux climatisés et fibrés.
Grande pièce + bureaux individuels.
Espace cuisine + 2 sanitaires.

Possibilité de communiquer entre les deux locaux par un escalier intérieur.

3 places de stationnement extérieures.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

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Honoraires de 4 127 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 879 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location des bureaux dans la zone Avon à Gardanne.

Bureaux en R+1 en très bon état de 130 m² bénéficiant de deux grandes pièces et de plusieurs bureaux individuels, d'un coin cuisine et de deux sanitaires.
Possibilité de moduler les différents espaces selon les besoins.

Bureaux climatisés et fibrés.
Places de stationnement.
Site sécurisé et fermé.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée;

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Honoraires de 2 671 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local d'activités sur le secteur de Peynier/Rousset.
Le local de 320 m² est composé de la manière suivante :

- En RDC : 80 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et meublés + 160 m² d'atelier.
Existence d'une mezzanine de 80 m² (350 kg/m²).
HSP : 5,6 à 6,3 m
Triphasé
Porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L).
Stationnement : 4 places de parking.
Site clos et sécurisé et permet l'accès PL.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

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Honoraires de 5 310 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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ZI Les Pennes Mirabeau
Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale
Sur site clos et sécurisé par portail électrique
4 parkings privatifs ; parking libre à proximité

Bureau dans un ensemble,

Bureau en R +1
Lumineux, propres, fonctionnelles
Avec terrasse expo Sud est de 88 m2.

Surface 160 m2
Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique.
Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés.

2 salles d'eau Et 2 sanitaires.
Sol carrelage
Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces

Type de bail : commercial ou professionnel avec sous-location habitation possible.

Disponible immédiatement


Loyer annuel 17 600 € HT /an

Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
(Indicatif : Loyer mensuel 1 466€ HT)
Loyer annuel au m² 110 € HT /m²
Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique)
Modalités charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 400€ /an (montant à repréciser)
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 4 400 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA



Honoraires locataire 2 640 € HT (3 168 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges.

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036
N° MA035A20ANPM/O2




Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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vous propose à la location un ensemble de bureau de 71 m² divisible en 19, 22 et 29 m² dans la zone des Jallastières à Eguilles


Bureau propre et lumineux situé en R+2 dans un immeuble de bureau tertiaire très calme.

3 places de stationnement privative.

Carrelage au sol
- fibre et prises RJ45
Sanitaires communs homme et femme + une douche.
Type de chauffage : Climatisation réversible

Provision sur charges annuelle – avec régularisation annuelle
Comprenant taxe foncière, enlèvement/traitement des ordures, nettoyage des parties communes, contrat d’entretien climatisation, vérification des équipements sécurité incendie des communs, eau et électricité des parties communes.

Honoraires agence à la charge du locataire : 15 % du loyer annuel HT HC soit 1603 € HT (1275,60 TTC)

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Provision sur charges 238 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 673 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location des bureaux de 207 m² au 3ème étage avec ascenseur situés à La Ciotat.
Ils se composent d'un petit local technique, de sept espaces cloisonnés, d'une cuisine et d'une grande terrasse d'environ 40 m²

Sanitaires dans les espaces communs.
7 places de stationnement.
Tavaux de rafraichissement à prévoir.

Disponibilité immédiate.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 123 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un plateau de bureaux de 102 m² situés au Plan de Meyreuil.
92 m² de surface privative et 10 m² quote-part des parties communes.
Bureaux climatisés & fibrés.
Locaux au 1er étage sans ascenseur.
Les bureaux sont actuellement cloisonnés en 5 espaces, possibilité de modification.
Sanitaires dans les parties communes.

Plusieurs places de stationnement sur le site.

Conditions de location :
Loyer : 1 224 euros HT HC/ mois
Charges : 212 euros HT/ mois incluant l'eau, le foncier, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
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Fiscalité : soumis à TVA.

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Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 203 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 672 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un bureau de 48 m² en RDC situé dans la zone d'activités de Peynier.

Sanitaires dans les espaces communs.
Stationnement.

Disponibilité immédiate.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location des locaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par un monte-charge.
Hauteur sous plafond : 2m50 sous poutre.
Quai commun avec accès monte charge ou porte extérieure à une hauteur importante .
Le local se situe sur un site clos et sécurisé avec parkings privatifs.

Loyer annuel, 73 500€ HT /an
Loyer mensuel, 6 125€ HT /mois
Loyer annuel au m², 35€ HT /m² /an
Charges annuelles, 12 600€ HT /an
Charges mensuelles, 1 050€ HT /mois
Modalités charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière, 12 600€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 18 375 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires locataire, 11 025€ HT (13 230 € TTC)

Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.
Proximité autoroutes A50/A52.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact :

Consultante en immobilier d'entreprises




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 11 025 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 260 m² dans la zone des Paluds à Aubagne.

Plusieurs places de stationnement.
Bureaux en R+1 / Ascenseur.
Sanitaire.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.


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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2




Agent commercial indépendant
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RCP beazley AACI/22912/29652

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local d'une surface de 594 m² comprenant :

- une partie entrepôt de 273 m²

- et une partie bureaux de 321m²

Partie entrepôt :
Porte sectionnelle.
Triphasé.
Hauteur au plus haut : 5m90
Hauteur au plus bas : 4m20

Au RDC, vous trouverez plusieurs espaces bureaux ainsi qu'une cuisine, un sanitaire et un coin archives. A l'étage, vous disposez également de 120 m² de bureaux.

Environ 15 places de stationnement.
Accès PL et semi-remorque.

Conditions locatives :
Loyer : 5 200 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et état des lieux d'entrée.

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Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 387 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un bureau de 75 m² en RDC situé dans la zone d'activités de Peynier.

Stationnement.

Disponibilité immédiate.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact :


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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location des entrepôts pour un total de
1 255 m² situé à Lambesc, avec les caractéristiques suivantes :
HSP : 7m50 sous acrotère.
Stockage sur 2 niveaux.
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches
Dalle hélicoptère 1T5 au m²
Porte sectionnelle 4m x 4m50
Portes d'entrée + porte de sortie de secours
Sanitaire PMR

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

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RSAC 7954
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 21 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 766 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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vous propose cet entrepôt sur la ZI ROUSSET.

Partie entrepôt 794m²
Partie mezzanine pour stockage léger (250 kilos par m²) ou bureaux 549m²
Partie locaux sociaux commune 72 m²

Entrepôt dalle béton
Alimentation électrique en triphasé
Porte sectionnelle / quai niveleur 3 mètres sur 3 mètres
HSP 4m sous mezzanine et 8m sur la partie restante

Place de parking dont places équipées de borne de recharge électriques

Les espaces sociaux communs se composent de sanitaires, d'un hall d'accueil, une salle de réunion climatisée, salle de pause avec accès machine à café et fontaine à eau, salle de restauration avec micro-ondes, lave-vaisselles, frigo, congélateur.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



Honoraires de 14 148 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose à la location un bureau d'environ 128 m2 entièrement rénové.

Il se compose de 3 bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, un espace sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche.
Rénovation avec des matériaux de qualité.
Climatisation réversible, prises RJ45, internet via starlink, alarme extérieure.
Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique.

Possibilité de louer le bureau en rez-de-chaussée. Le tout représente 190 m2.

Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 3 240HT soit 3 888 TTC

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Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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vous propose ces locaux libres en RDC d'un bâtiment de 2020.
Sur le secteur du canet de meyreuil, proche des accès autoroutiers.
Il est composé d'une salle de 44m² en RDC.
Un escalier permet d'accéder à la mezzanine composée de 2 bureaux
Sanitaires PMR
Très lumineux, facile d'accès et disposant de stationnement ce local est adapté aussi bien pour du bureau que pour une activité commerciale ou professionnelle avec accueil de public.

Loyer payable d'avance au trimestre révisable annuellement
Taxe foncière inclus dans les charges, entretien des communs hebdomadaires
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...




Honoraires de 2 511 € à la charge du locataire. Provision sur charges 165 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 185 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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