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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rognes (13840)

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Immobilier d'entreprise - Bouches-du-Rhône (13)

Vente murs commerciaux de 120m² à Marseille 13009

Vente murs commerciaux de 120m² à Marseille 13009

Prix de vente315 880 €

Surface119 m²Montant au m²2 654,45 €/m²

Rare à la vente ! Découvrez ces murs commerciaux d'environ **120 m²** répartis sur **3 niveaux**, situés dans un environnement calme du 9ᵉ arrondissement de Marseille. En excellent état, climatisés et immédiatement exploitables, ils conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, des bureaux ou un investisseur.

Le bien comprend une salle d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et plusieurs sanitaires. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un stationnement facile à proximité.

**Son véritable atout ?** Une possibilité de changement de destination déjà actée permettant la création de **3 appartements d'environ 40 m² chacun**. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, avec une rentabilité locative brute estimée entre **6,5 % et 8 %** selon le projet.

Un bien aux multiples possibilités qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 315 880 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 90m² avec stationnement à Aubagne

Local 90m² avec stationnement à Aubagne

Droit au bail19 000 €

Loyer mensuel1 900 €Surface94 m²Montant au m²242,52 €/m²/an

Venez découvrir ce local de plus de 90 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu.

En excellent état, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation, portes automatiques, rideau électrique, chambre froide, alarme) et son accessibilité parfaite grâce aux normes PMR.

Il s'intègre dans un écosystème de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, clinique vétérinaire) qui vous assure un trafic naturel et qualifié. Son atout majeur ? Un parking gratuit d'environ 50 places, offrant à votre clientèle un confort d'accès rare en zone commerciale.

Le Trafic Moyen Journalier Annuel est de 10 730 VL et 10 376 PL.

Disponible via une cession de droit au bail, ce local permet l'exploitation de toutes activités. C'est le cadre idéal pour offrir à votre enseigne la visibilité et l'accessibilité qu'elle mérite. Le loyer mensuel s'élève à 1 900€ HT et le montant de la provision mensuelle sur charges et taxe foncière s'élève à 300€ HT.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente loft lumineux rénové de 60m² à Martigues

Vente loft lumineux rénové de 60m² à Martigues

Prix de vente222 600 €


- Fanny Viollin MARTIGUES
- JONQUIERES
- LOFT
- T2 60 m²
- LUMINEUX Dans une résidence intime de Martigues, cet appartement de type loft entièrement rénové offre 60 m² lumineux grâce à son exposition plein sud au 2e étage. L'agencement en loft confère à ce 2 pièces une belle fluidité entre les espaces de vie. La pièce principale, lumineuse et aérée, tire pleinement parti de l'orientation sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans la continuité du séjour. La chambre, séparée et calme, bénéficie d'un dressing dédié pour optimiser les rangements. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour un confort thermique en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. La connexion fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont déjà en place. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce loft lumineux et soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial ou pro neuf 19m² à Aubagne

Vente local commercial ou pro neuf 19m² à Aubagne

Prix de vente80 000 €

Surface19 m²Montant au m²4 210,53 €/m²

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximitéimmédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 19m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 4ème trimestre 2026,

Autres surfaces disponibles : 19m²,121m², 59m², 221m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 80 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial ou pro neuf 129m² à Aubagne

Vente local commercial ou pro neuf 129m² à Aubagne

Prix de vente480 000 €

Surface129 m²Montant au m²3 720,93 €/m²

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 129m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026,

- Possibilité de relier le local mitoyen de 93,50m² pour atteindre un total de 221,50m².

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 480 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de 93m² à Aubagne

A vendre murs commerciaux de 93m² à Aubagne

Prix de vente340 000 €

Surface93 m²Montant au m²3 655,91 €/m²

Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux neufs situés en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 93,50m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026.

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m², 221m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 340 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Autres surfaces disponibles : 19m², 121m², 59m², 221m².


A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux neufs de 221m² à Aubagne

A vendre murs commerciaux neufs de 221m² à Aubagne

Prix de vente860 000 €

Surface221 m²Montant au m²3 891,4 €/m²

Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux neufs situés en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ces murs commerciaux ou professionnels conviendraient parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 221,50m²,

- Double entrée,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 2 places de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 4ème trimestre 2026.

Autres surfaces disponibles : 19m², 129m², 59m², 93m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 860 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.


A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial ou pro neuf 106m² à Aubagne

Vente local commercial ou pro neuf 106m² à Aubagne

Prix de vente390 000 €

Surface106 m²Montant au m²3 679,25 €/m²

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 106m²,

- Terrasse : 9m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026,

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m², 221m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 390 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial ou pro neuf 59m² à Aubagne

Vente local commercial ou pro neuf 59m² à Aubagne

Prix de vente250 000 €

Surface59 m²Montant au m²4 237,29 €/m²

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximitéimmédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 59m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026.

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 129m², 106m², 221m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 250 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%,

- Frais de notaire réduit.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

à vendre Aix-en-Provence
Mandat exclusif

à vendre Aix-en-Provence

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface42 m²Montant au m²714,24 €/m²/an

En plein cœur du Triangle d’Or commercial d’Aix-en-Provence, sur la très prisée et passante Rue Bédarrides, vous propose de découvrir une opportunité de cession de droit au bail pour un local commercial idéalement configuré.

Bénéficiant d'un flux piétonnier exceptionnel et continu, ce local est niché au sein d’un environnement commercial dynamique et premium, entouré d’enseignes nationales et locales de premier ordre.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 42 m² de plain-pied
Surface de vente : 26 m² (lumineuse, belle visibilité vitrine)
Réserve attenante : 16 m²
Équipements : Climatisation réversible performante et porte automatique

.Conditions financières du bail :
Loyer mensuel : 2 500 € (Non soumis à la TVA)
Provision pour charges : environ 140 € / mois (incluant la provision pour charges de copropriété ainsi que la provision pour la taxe foncière).
Type de bail : Spécifique, avec une réelle possibilité d'ouvrir sur d'autres activités (déspécialisation ou élargissement, nous consulter pour valider la compatibilité de votre projet).

Idéal pour des activités de prêt-à-porter, accessoires, cosmétiques, joaillerie, optique ou concept-store haut de gamme.

Pour plus d'informations nous contacter.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL – AIX-LES-MILLES

ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL – AIX-LES-MILLES

Loyer mensuel8 000 €

Surface467 m²Montant au m²205,56 €/m²/an

ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL – AIX-LES-MILLES

Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique aixois

La zone d'activités d'Aix-les-Milles constitue l'un des secteurs tertiaires et commerciaux les plus dynamiques de la métropole. Elle accueille plus de 40 000 salariés et rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales, générant un flux quotidien particulièrement soutenu.

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, ce programme neuf bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement commercial de premier ordre.

Au dernier niveau de l'immeuble, découvrez un espace unique composé de 237 m² de local commercial complétés par 230 m² de terrasse panoramique. Cette configuration rare offre un potentiel idéal pour un restaurant, un bar d'ambiance ou un concept de restauration premium souhaitant profiter d'une vue dégagée et d'un cadre différenciant.

Une opportunité rare sur le marché aixois.
Visite sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation

Loyer mensuel6 000 €

Surface577 m²Montant au m²124,8 €/m²/an

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation et attire chaque année de nouvelles activités grâce à un tissu économique dynamique, mêlant entreprises tertiaires, commerces spécialisés et acteurs industriels historiques. Ce secteur apprécié des professionnels bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution et d'une clientèle variée liée à la proximité des ports et du centre-ville.

Au cœur du quartier de la Joliette, le local profite d'un positionnement stratégique, à deux pas de la Porte d'Aix et de l'Autoroute du Littoral, offrant une accessibilité rapide pour les flux entrants et sortants. Le quartier accueille par ailleurs de nombreuses enseignes automobiles et activités liées à la revente.

L'immeuble propose une surface totale de 577 m², répartie entre 470 m² en rez-de-chaussée et 107 m² à l'étage. Avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et la possibilité d'aménager selon les besoins, le local permet d'envisager divers usages professionnels. Travaux à prévoir.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

ARLES - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer

ARLES - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer

Loyer mensuel1 100 €

Surface139 m²Montant au m²94,92 €/m²/an

À LOUER – Mix activités 139 m² avec bureaux et entrepôt – ZAC de Gimeaux à Arles

Situé au cœur de la ZAC de Gimeaux à Arles, à seulement 5 minutes de l'autoroute, ce local d'activités de 139 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant combiner espaces administratifs et zone de stockage.

Le bien se compose de :

Un espace accueil,3 bureaux individuels de 7 à 11 m²,Une salle de réunion de 26 m²,Un dépôt de 31 m², adapté au stockage ou à une activité artisanale légère.

L'ensemble est fonctionnel et permet de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles : artisans, PME, sociétés de services, professions techniques ou commerciales.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 100 € HTProvisions mensuelles :110 € de charges communes10 € de provision sur l'eau140 € de provision sur la taxe foncièreDépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement stratégique, facilement accessible, avec stationnement à proximité.

Disponible rapidement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

ARLES - BUREAUX à louer

ARLES - BUREAUX à louer

Loyer mensuel550 €

Surface50 m²Montant au m²132 €/m²/an

À LOUER – Bureaux de 50 m² en rez-de-chaussée – ZAC de Gimeaux à Arles

Idéalement situés dans la ZAC de Gimeaux à Arles, à seulement 5 minutes de l'autoroute, ces bureaux de 50 m² en rez-de-chaussée offrent un emplacement pratique etfacilement accessible pour toute activité tertiaire, libérale ou de services.

Le local se compose d'un espace fonctionnel, lumineux et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un parking est disponible à proximité, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 840 € TTCCe montant comprend :50 € de charges communes50 € de provisions sur l'eau et l'électricité50 € de provision sur la taxe foncièreDépôt de garantie : 3 mois de loyer

Disponible rapidement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

ARLES - BUREAUX à vendre

ARLES - BUREAUX à vendre

Prix de vente151 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 589,47 €/m²

A vendre– Plateforme de bureaux de 95m² en site sécurisé

Localisation :
Situé en R+1 sur un site sécurisé, à proximité de la sortie N113, ce local bénéficie d'un accès facile et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et des commodités.

Descriptif du bien :

Surface : 95m²

Année de construction : 1980

5 pièces aménageables en bureaux

1 toilette + 1 salle d'archivage

Chauffage et climatisation fonctionnels

Parking sécurisé inclus

Fibre

À noter : Pas d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Conditions :

Prix : 142 000 €

Taxe foncière : 1250 €/an

Charges copro 160€/mois

Idéal pour : Professionnels, petites entreprises ou startups recherchant un espace fonctionnel et bien situé.

Contactez-nous pour une visite au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

ARLES - LOCAL COMMERCIAL à louer

ARLES - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel900 €

Surface38 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

À LOUER – Local commercial de 38 m² – Rue de la République, Arles

Idéalement situé sur la très commerçante Rue de la République, ce local commercial de 38 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Caractéristiques :

Surface : 38 m²Emplacement premium en centre-villeLocal en parfait étatPoint d'eau et WCParkings à proximitéTous commerces (selon autorisations en vigueur)

Conditions locatives :

Loyer : 950 €
Charges : 67€ HT/Mois, correspondant principalement à la taxe foncière, la TEOM et autres taxes récupérables.

Ce local constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs du centre historique d'Arles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité de 490m² en ZI Vitrolles

A louer local d'activité de 490m² en ZI Vitrolles

Loyer mensuel3 879 €

Surface490 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

A louer, au coeur de la ZI LES ESTROUBLANS à Vitrolles, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité
en très bon état d'une superficie totale de 490 m² composé comme suit :
. 430 m² de surface d'entrepôt
. 45 m² de surface de bureaux
. 15 m² de surface de locaux sociaux
+ Parking à disposition sur site.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + GAPD : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d'acte : 2.000 euros HT
Frais d'état des lieux : 350 euros HT
Charges annuelles : 7 125,00 € HT
Taxe foncière : 6 900,00 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 400m² en ZA Berre l'Etang

A louer local d'activité 400m² en ZA Berre l'Etang

Loyer mensuel4 000 €

Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un site d'environ 2.000 m² en monopropriété, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² composé comme suit :

. 275 m² de surface d'entrepôt / hauteur : 5.00 m

. 40 m² de surface de vestiaire et salle de repos

. 85 m² de surface de bureaux

. 1.500 m² de terrain libre

Charges mensuelles : 100 euros

Taxe foncière mensuelle : 200 euros

Prestations : terrain libre, climatisations, sanitaires, espace kitchenette, carrelage au sol, double rideau métallique (4.00 m x 4.50 m), vestiaire, espace repos, portail à l'entrée...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède droit au Bail bar Lic 4 de 80m² à Marseille

Cède droit au Bail bar Lic 4 de 80m² à Marseille

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface80 m²Montant au m²150 €/m²/an

A SAISIR
Belle opportunité de reprendre un bar d’environ 80 m², bénéficiant d’une Licence IV, d’une extraction et d’une capacité de 30 places assises (20 en salle et 10 en terrasse).
L’établissement nécessite quelques travaux de remise en état, notamment en cuisine. En contrepartie, le bailleur exonère intégralement le loyer pendant toute la durée des travaux, un avantage rare pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions.
Loyer : 1 000 € HT/mois
Location de la Licence IV : 500 € HT/mois
Cession du droit au bail : 45 000 € HAI.
Un emplacement offrant un beau potentiel pour un projet de bar ou de bar à tapas. À visiter sans tarder !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial/entrepôt 510m² à Eguilles

Vente local commercial/entrepôt 510m² à Eguilles

Prix de vente990 000 €

Surface510 m²Montant au m²1 941,18 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant idéalement situé au sein de la zone d'activités des Jalassières, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.

Édifié sur une parcelle de 2.000m², ce bien développe environ 510 m² de surface répartis entre un rez-de-chaussée d'environ 340 m² et un étage d'environ 170 m².

Extension possible de 500m² supplémentaire; point à confirmer avec urbanisme.

Le bâtiment, construit en dur, dispose d'une isolation performante, de la climatisation et d'un raccordement à la fibre optique. Plusieurs accès sécurisés ainsi que des espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité.

L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant de participer à la couverture de la consommation électrique du site tout en générant un revenu annuel d'environ 700 €.

La configuration du terrain facilite les manoeuvres des véhicules utilitaires et poids lourds grâce à un accès camion et à une aire de retournement dédiée.

Par sa polyvalence, ce bien conviendra parfaitement à des activités commerciales, un showroom, une activité recevant du public, de la restauration, un comptoir professionnel, des bureaux ou encore des activités événementielles.

Pour toutes informations complémentaires, votre agence est à votre disposition au /.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème»).

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 300m² empl premium Arles

Vente local commercial 300m² empl premium Arles

Prix de vente450 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 500 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES PONT DE CRAU
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface intérieure : environ 300 m²Extérieur exploitable : environ 300 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principale2 bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesLocal facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activité


CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix : 450 000 € FAI

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 140m² à Arles Pont de crau

Vente local commercial 140m² à Arles Pont de crau

Prix de vente212 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 514,29 €/m²

– LOCAL COMMMERCIAL 140m² – ARLES Pont de crau

Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :

Surface intérieure : 140m²Parking : environ 16 placesAccès facilité avec zone de retournement pour véhiculesPossibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commercialeTravaux réalisés :

Compteur d'eau installéRaccordement électricité extérieure conformeConditions financières :

Prix : 212 000 € FAITaxe foncière : 1356 € / anConditions :

Activité de restauration non autorisée

Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 220m² louer sur 3 niveaux Marseille 13009

Bureaux 220m² louer sur 3 niveaux Marseille 13009

Loyer mensuel4 400 €

Surface220 m²Montant au m²240 €/m²/an

Au cœur du très recherché secteur Michelet, découvrez une adresse professionnelle rare à la location, offrant un environnement de travail privilégié au sein d'une élégante maison de caractère entièrement dédiée à un usage professionnel. Développant une surface totale d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par son architecture bourgeoise, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 80 m², accueille un espace réception permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, ainsi que trois bureaux cloisonnés bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Un Wc PMR complète ce niveau. Une agréable véranda de 12 m² prolonge les espaces de travail et offre un lieu d'attente ou de détente particulièrement apprécié. Le premier étage développe environ 78 m² et comprend quatre bureaux indépendants parfaitement distribués, permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs. Une terrasse privative de 14 m² vient agrémenter cet étage et constitue un véritable atout pour le confort quotidien des occupants. Le deuxième et dernier niveau, d'une superficie d'environ 36 m², est dédié aux espaces communs et à la vie de l'entreprise. Il comprend une salle de réunion, un espace pause ainsi que des sanitaires, offrant un cadre de travail convivial et fonctionnel.L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commodités du secteur Michelet-Prado. Rare sur le marché, ce bien allie le charme d'une bâtisse de caractère à la fonctionnalité de bureaux parfaitement adaptés aux exigences des entreprises modernes. Une opportunité idéale pour toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Dossier complet et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité bureaux 600m² à Salon de Pce

Loue local d'activité bureaux 600m² à Salon de Pce

Loyer mensuel4 600 €

Surface580 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

Local d'activité à louer – Environ 580 m² – Salon-de-Provence

Situé au cœur d'une zone industrielle et commerciale dynamique de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, ce local d'activité d'environ 580 m² offre des prestations de qualité adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.

Le bien se compose de :

  • Un entrepôt d'environ 260 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, d'une grande porte coulissante facilitant les livraisons et les manœuvres, ainsi que d'un système de climatisation.
  • Un espace de 160 m² en rez-de-chaussée, comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de repos, des vestiaires et des sanitaires que l'on peut réaménagé en magasin ou show room
  • Un étage d'environ 160 m², entièrement aménagé en bureaux, récemment rénovés, avec climatisation, sanitaires, douche et espace de stockage.

Construit en ossature parpaing avec habillage en bardage, le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation et offre des prestations soignées. Les bureaux ont été entièrement refaits à neuf.

À l'extérieur, le site est entièrement clos et sécurisé avec portail automatique et dispose d'un parking privatif.

Les atouts :

  • Environ 580 m² de surface totale
  • Entrepôt de 260 m² avec 6 m de hauteur
  • Grande porte coulissante
  • 320 m² de bureaux et locaux sociaux (magasin ou show room en rdc)
  • Climatisation dans les espaces bureaux et entrepôt
  • Bureaux rénovés avec prestations de qualité
  • Site sécurisé avec portail motorisé
  • Parking privatif
  • Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville
Un bien fonctionnel et de qualité, idéal pour une entreprise recherchant un site immédiatement opérationnel dans un secteur stratégique de Salon-de-Provence.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 670m² empl N°1 Graveson

A louer local commercial 670m² empl N°1 Graveson

Loyer mensuel2 860 €

Surface670 m²Montant au m²51,24 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² – GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE


Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES ALPILLES

Situation idéale entre :

AvignonSaint-Rémy-de-ProvenceTarasconArlesChâteaurenardLes AnglesLe PontetAlpillesNord Bouches-du-RhôneVaucluse

Accès rapide :

Autoroute A7Avignon SudGare TGV AvignonZones commerciales régionales

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : environ 650 m² + 20 m² de bureauTrès belle visibilité commercialeFlux véhicules importantHauteur sous plafond de 5 à 7 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERPBelle façade commercialeAccès livraison et logistique

ESPACES AMÉNAGÉS

Bureaux lumineuxSalle de réunionCuisine / espace pauseSanitaires conformesEspaces polyvalents et modulables

ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

Possibilité terrasse ou exposition extérieureZone de manœuvreStockage arrièreRéserve logistiqueAccès utilitaires et livraisons

IDÉAL POUR :

showroomcommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 860 € HTCharges mensuelles : 100 € HTTaxe foncière : 261.50

Disponibilité immédiate.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques